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Rif: 3121-3015

Appartamento indipendente in Via Pozzo 1 a Gorno

  • € 33.000
  • 54 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nella comune di Gorno, piccolo borgo della Val Seriana, ottimo punto di partenza per emozionanti escursioni a contatto con la natura, proponiamo in piccolo complesso, appartamento di tre locali con terrazza panoramica. L'immobile è composto da un ingresso indipendente che conduce alla zona giorno coon angolo cottura, una camera matrimoniale e una cameretta con possibilità di due letti, oltre ad un bagno completo e finestrato. A completare la proprietà un Box. Le finiture sono originali pertanto necessitano di un restyling completo. Ottima occasione di investimento sia come seconda casa che come messa a reddito.   ... continua
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Rif: SELVINO

Villa in Via San Pellegrino 5 a Selvino

  • € 460.000
  • 210 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
CasaFeltri propone a Selvino, in un contesto signorile,la vendita di una villa situata in Via San Pellegrino, un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva. Questa splendida proprietà si sviluppa su una superficie di 210 mq,distribuiti su tre livelli, offrendo un'ampia e funzionale ddistribuzione degli spazi. La proprieta' e' cosi' composta: al piano terra openspace con cucina a vista , con ampia zona pranzo e comoda zona divani conversazione, bagno per ospiti Nella zona notte due camere matrimoniali, terza camera doppia e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Taverna di 40 mq con predisposizione cucina a induzione e bagno. Realizzata nel 2021, la villa si presenta in condizioni di nuova costruzione, con finiture di alta qualità e riscaldamento autonomo per il massimo del confort. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino di 2000 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari. Completano l'offerta la possibilita' di parcheggiare 5 auto Questa proprieta' rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità e al lusso. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria proprietà. Euro 460.000 compresi parte dell'arredo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Nella Graniti 3476080155 nellagraniti@casafeltri.it   ... continua
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Rif: 4558RA88052

Trilocale in Via Dei Colli 16 in zona Ama a Aviatico

  • € 68.000
  • 55 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
AMA- AVIATICO Posizione : AMA è una frazione a 5 minuti da Selvino nota località che sorge sull'altopiano che funge da spartiacque tra la Val Seriana e la Val Brembana. Facilmente raggiungibile, dista solo un'ora da Milano. Questa piccola oasi di pace è un posto ideale per le famiglie grazie ai nuumerosi eventi e alle divertenti attività che vengono proposte tutto l'anno dedicate soprattutto ai bambini. Il caratteristico centro storico è ben curato; passeggiando tra le vie si possono ammirare le vetrine, fare shopping , sorseggiare un buon bicchiere di vino in uno dei numerosi locali e godere delle suggestive viste sul paesaggio. Numerose le attività che si possono svolgere per non annoiarsi : pattinaggio, minigolf, tennis, nuoto. Il parco avventura che, situato all'ingresso del paese, conquisterà i bambini facendogli provare brividi ed adrenalina, in tutta sicurezza. Le bellezze naturalistiche del Monte Purito con il piccolo comprensorio sciistico, raggiungibile anche tramite la seggiovia, e le entusiasmanti escursioni che si possono effettuare, sia a piedi che in mountain bike, rendono Selvino la meta ideale anche per gli sportivi. L' appartamento: ubicato in posizione tranquilla e soleggiata offre spazi ben distribuiti e gradevoli affacci. Posto al primo piano di un caratteristico rustico (di 2 piani) ristrutturato 1990 conserva ancora elementi originari, il trilocale proposto si distribuisce in: un soggiorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno. La doppia esposizione con tre balconi e affacci panoramici dona luminosità ed ariosità agli ambienti. In ottimo stato di manutenzione viene venduto completo di tutti gli arredi ed elettrodomestici. Riscaldamento autonomo a termosifoni. Aria condizionata. Una soluzione ideale per famiglie che vogliono lasciare grigiore, stress e routine in città.   ... continua
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Rif: V131

Casa semi indipendente in Via Monte Gromo 3 a Vilminore di Scalve

  • € 99.000
  • 130 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Vilminore di Scalve, Val di Scalve (BG), frazione Nona... Porzione di casa semi-indipendente, libera su tre lati e disposta su un totale di quattro livelli oltre solaio, costituita da n. 2 unità immobiliari trilocali con balconi (piano primo e secondo), locale di sgombero al piano terreno e cantinaa al piano seminterrato. La soluzione dispone di comodo cortile esterno utilizzabile come posto auto e porzione di terreno scosceso sottostante il fabbricato. Impianto di riscaldamento non presente ma predisposto, attualmente sono presenti stufe a legna/pellet. Si valuta anche la possibilità di vendita frazionata. PREZZO INTERESSANTE!   ... continua
30
Rif: V132

Bilocale in Via s. Nicola 14 a Vilminore di Scalve

  • € 73.000
  • 70 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Vilminore di Scalve, Val di Scalve (BG)... Nel piccolo borgo di Teveno, a soli cinque minuti dai nuovissimi impianti sciistici di Colere Mountain e a dieci minuti da Vilminore, all'interno di piccola palazzina oggetto di recente recupero e senza spese condominiali, TRILOCALE ARREDATO di Mq. 70,00 ccirca, posto al piano primo e libero su tre lati. La soluzione, termoautonoma a metano con caldaietta indipendente, termosifoni in alluminio e serramenti in legno con doppio vetro, viene ceduta comprensiva dell'arredo presente, ad esclusione di oggetti personali e suppellettili. Dispone inoltre di piccolo balconcino accessibile dalla zona giorno e canna fumaria per l'eventuale installazione di stufa a legna o pellet...parquet nelle camere da letto. Possibilità di acquisto comoda e spaziosa autorimessa a trenta metri di distanza dall'immobile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità davvero interessante!   ... continua
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Rif: V130

Trilocale in Via Monte Gromo 2 a Vilminore di Scalve

  • € 45.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Valle di Scalve, Vilminore di Scalve, Fraz. Nona... Ampio appartamento bilocale, posto al piano secondo e libero su tre lati, totalmente allo stato rustico con comoda terrazza panoramica sulla Valle; ampia area esterna adibita a posti auto e terreno retrostante comuni. La soluzione viene ceduta neello stato in cui si trova, con possibilità quindi per l'Acquirente di personalizzare l'immobile a proprio piacimento. Sole tutto il giorno e ottima vista! Siamo disponibili per fornire un'indicazione dei costi relativi agli interventi necessari per completare i lavori. Interessante!   ... continua
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Rif: V098

Monolocale in Via s. Michele a Vilminore di Scalve

  • € 75.000
  • 38 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Vilminore di Scalve, Val di Scalve (Bg), Frazione Teveno... A soli cinque minuti dagli impianti di sci di Colere, in palazzina egregiamente ristrutturata composta da otto unità immobiliari con relative cantine, spaziose autorimesse interrate e posti auto esclusivi, disponiamo di: - MONOLOCALE di cirrca 40 mq. (piano secondo e ultimo con balcone + soppalco); - n. 2 BILOCALI di circa 38 mq. (entrambi al piano secondo e ultimo, con balcone e soppalco). Le soluzioni presentano ottime finiture, dispongono di portoncini blindati, serramenti in legno con doppi vetri, sanitari sospesi, previsti piani di cottura ad induzione, vengono vendute già comprensive di nuovo arredo; il riscaldamento è del tipo “centralizzato”, con integrazione per l'acqua sanitaria mediante sistema solare-termico; ogni unità immobiliare è dotata di contatori per la contabilizzazione dei singoli consumi; è stato inoltre previsto l'isolamento esterno con il sistema “a cappotto”, col fine di aumentare la prestazione energetica dell'edificio. Al piano interrato si trovano le cantine (disponibile una per ogni appartamento) e le autorimesse (con comoda rampa di accesso e androne di manovra coperti e basculanti sezionali). Vi è inoltre la possibilità di acquistare comodi posti auto realizzati sopra la copertura del piano interrato. Prezzi a partire da Eu.. 75.000,00 (compresa cantina, escluso posti auto e box).   ... continua
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Rif: V141

Appartamento in Via Largo Gleno 12 a Vilminore di Scalve

  • € 205.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nel cuore di Vilminore di Scalve, nella tranquilla frazione di Bueggio, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 140 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi generosi e grande funzionalità. L'abitazione si sviluppa come segue: Piano primo: spaziosa e luminosa zona giorno coon accesso diretto alla terrazza, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio; Piano secondo: zona notte composta da tre camere da letto, disimpegno e ampio bagno con vasca; Completa il tutto un piccolo soppalco nel sottotetto, ideale come ulteriore spazio ad uso ripostiglio. Punto di forza della proprietà è la grande terrazza pavimentata di circa 100 mq, con vista Presolana e Diga del Gleno, posta a livello della zona giorno: uno spazio esclusivo perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La soluzione dispone inoltre di: Locale legnaia; Cantina ad involto di circa 20 mq, situata sotto l'abitazione e con accesso diretto dall'esterno; Grandissima autorimessa di circa 90 mq, collocata sotto la terrazza; Ulteriore ripostiglio; Locale tecnico con nuovissima caldaia a legna per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, dotata di accumulo di grande capacità. L'immobile viene venduto completo dell'arredo presente, ad esclusione degli effetti personali e suppellettili. Soluzione ideale sia come prima casa sia come ampia casa vacanze in contesto montano riservato e tranquillo. Davvero molto interessante e nessuna spesa condominiale!   ... continua
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Rif: ALZ3L

Trilocale in Via San Pietro 4 a Alzano Lombardo

  • € 191.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
In zona centrale comoda a tutti i servizi, in palazzo del '700 denominato "Vecchia Filanda" proponiamo AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE sito al terzo piano. L'immobile si compone internamente dall'ingresso con zona attesa, ampio soggiorno, cucina a vista con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali,, un bagno, lavanderia e piccolo Ripostiglio/Guardaroba. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, pavimentazione in parquet, porta blindata automatizzata, tastierino alfanumerico con pomello automatizzato per gestione anche da remoto, infissi NOBENTO in termofibra di ultima generazione con tapparelle antigrandine, porte BRAGA e SCRIGNO, impianto di aria condizionata con pompa di calore, conformità dell'impianto elettrico ed idraulico. Termoautonomo con caldaia nuova a condensazione e termostato Wi-Fi gestibile anche da remoto. L'immobile viene venduto completamente arredato e fornito con cucina componibile, tavolo allungabile e 6 sedie, soggiorno con comodo divano letto per 3 persone e mobile per tv, camere arredate con armadi, piccola scrivania, reti con materassi, corredati con: TV, lampadari, lavatrice, piastra ad induzione, microonde, tostapane, pentole di varie grandezze, bicchieri, piatti e posate. È ideale anche per attività di B&B, affitti brevi e/o transitori, con possibilità di realizzo oltre il 12% Può accogliere fino a 6 persone. Poche le spese condominiali. Possibilità di box (costo a parte). L'appartamento è sito in posizione centrale il che gli permette di raggiungere a piedi tutti i servizi principali che la Città di Alzano Lombardo offre come farmacia, ospedale, scuole, asilo, banche, poste, negozi, supermercati, piscina e palestra. La fermata TEB "Alzano Centro" è situata a soli 300mt il che lo rende un comodissimo collegamento con il centro di Bergamo e l'aeroporto di Orio al Serio.   ... continua
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Rif: ALZ3L4P

Trilocale in Via San Pietro 4 a Alzano Lombardo

  • € 180.000
  • 87 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In zona centrale comoda a tutti i servizi, in palazzo del '700 denominato "Vecchia Filanda" proponiamo AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE MANSARDATO sito al quarto piano. L'immobile si compone internamente dall'ingresso, ampio soggiorno con comodo ripostiglio/guardaroba, cucina separata con zona pranzo, caamera da letto matrimoniale, seconda Camera ed un bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, pavimentazione in gres porcellanato, porta blindata, infissi in legno doppio vetro anche con anta a ribalta e lucernari VELUX, impianto di aria condizionata con pompa di calore, conformità dell'impianto elettrico ed idraulico. Termoautonomo con caldaia nuova a condensazione e termostato Wi-Fi gestibile anche da remoto. Soffitto alto con particolari travi dell'epoca perfettamente recuperate. L'immobile viene venduto completamente arredato e fornito con cucina componibile, tavolo allungabile e 6 sedie, soggiorno con comodo divano letto per 3 persone e mobile tv, camere arredate con armadi, piccola scrivania, reti con materassi e corredati con: TV, lampadari, lavatrice, piastra ad induzione, microonde, tostapane, pentole di varie grandezze, bicchieri, piatti e posate. È ideale anche per attività di B&B, affitti brevi e/o transitori, con possibilità di realizzo oltre il 12% Può accogliere fino a 6 persone. Poche le spese condominiali. Possibilità di box (costo a parte). L'appartamento è sito in posizione centrale il che gli permette di raggiungere a piedi tutti i servizi principali che la Città di Alzano Lombardo offre come farmacia, ospedale, scuole, asilo, banche, poste, negozi, supermercati, piscina e palestra. La fermata TEB "Alzano Centro" è situata a soli 300mt il che lo rende un comodissimo collegamento con il centro di Bergamo e l'aeroporto di Orio al Serio.   ... continua
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Rif: ALZ4L

Quadrilocale in Via San Pietro 4 a Alzano Lombardo

  • € 290.000
  • 135 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In zona centrale comoda a tutti i servizi, in palazzo del '700 denominato "Vecchia Filanda" proponiamo AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE sito al secondo piano. L'immobile si compone internamente dal comodo Ingresso con zona attesa, Ampio Soggiorno, Cucina a vista con zona pranzo, pratico Ripostiglio/Laavanderia e due Balconi sulla zona giorno (con progetto approvato per unirli), Disimpegno notte, Camera da letto padronale con ampia Cabina armadio, due Camerette e Doppi Servizi di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio Teuco, sanitari sospesi Philippe Stark. L'immobile è stato recentemente rinnovato, la pavimentazione è in gres porcellanato per quanto riguarda la zona giorno, mentre la zona notte è pavimentata in Parquet doussié Africa. Portone blindato, serramenti PVC doppio vetro con tapparelle antigrandine motorizzate, marmorino e stucco veneziano alle pareti ed ai soffitti, conformità dell'impianto elettrico ed idraulico. Termoautonomo con doppio termostato zona giorno e zona notte. L'immobile viene venduto completamente arredato e fornito con cucina componibile, tavolo allungabile e 6 sedie, soggiorno con comodo divano e mobile tv, camere arredate con armadi, piccola scrivania e reti. Poche le spese condominiali. Possibilità di Box triplo a soli 150mt dall'appartamento (costo a parte). L'appartamento è sito in posizione centrale il che gli permette di raggiungere a piedi tutti i servizi principali che la Città di Alzano Lombardo offre come farmacia, ospedale, scuole, asilo, banche, poste, negozi, supermercati, piscina e palestra. La fermata TEB "Alzano Centro" è situata a soli 300mt il che lo rende un comodissimo collegamento con il centro di Bergamo e l'aeroporto di Orio al Serio.   ... continua
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Rif: C081.1

Villa a schiera in Via Gromo 5 a Colere

  • € 160.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Colere, Val di Scalve (Bg)........ A circa 500 m. dagli impianti di risalita, in piccolo complesso residenziale di nuova realizzazione, disponiamo di due villette a schiera, libere su due lati e così composte: PIANO TERRA: Soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno; PIANO PRIMO: Due camere, bagnno, due balconi; PIANO SECONDO: ampio locale sottotetto con possibilità realizzo di altri due vani + bagno. Piccolo portico esterno, oltre a giardino esclusivo di circa 65 mq. Entrambe le villette sono dotate di predisposizione per eventuale idrostufa a legna/pallet utile per l'integrazione di acqua calda necessaria al riscaldamento. Il prezzo indicato di Eu.. 160.000,00, è riferito alla villetta lato ovest consegnata allo stato "rustico"; Eu.. 170.000,00 per la villetta lato est (sempre allo stato "rustico" e dotata di ingresso indipendente). L'acquisto al rustico comprende comunque tutte le finiture esterne, serramenti esterni (finestre, portefinestre e ante) e ringhiere; internamente nello stato di fatto in cui si trova attualmente. POSSIBILITA' ANCHE DI ACQUISTO "FINITO" CON SCELTA FINITURE DA PARTE DELL'ACQUIRENTE. Disponibilità di ampie autorimesse. Visite senza impegno anche nei week-end.......   ... continua
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Rif: C062

Appartamento in Via Papa Giovanni Xxiii 9 a Colere

  • € 49.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Colere, Val di Scalve (BG), Frazione Dezzo di Scalve, appartamento al piano secondo mq. 140 (circa 110 calpestabili), composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, grande corridoio/atrio, tre camere matrimoniali, bagno con vasca + attacco per lavatrice. Termoautonomo a metano, pavimenti in legno eesclusa cucina e bagno, serramenti in legno con doppi vetri. NO SPESE CONDOMINIALI!! INTERESSANTISSIMO, AFFARE!!   ... continua
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Rif: 4820RA10230-MV01-3015

Villa in nuova costruzione a Scanzorosciate

  • € 739.000
  • 155 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
SCOPRI LA TUA OASI DI TRANQUILLITÀ E LUSSO A SCANZOROSCIATE - VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO Senti l'emozione che ti avvolge mentre varchi la soglia di questa straordinaria villa unifamiliare. Entra in un mondo di serenità e raffinatezza, dove ogni dettaglio è stato curato per farti vivere un'espperienza unica. Immersa in una cornice naturale di verde rigoglioso, questa dimora ti offre un rifugio dall'incessante trambusto della vita quotidiana, senza però allontanarti dai servizi essenziali che rendono la tua vita più comoda. Scuole, negozi e il cuore pulsante di Scanzorosciate saranno sempre a portata di mano. Lasciati cullare dall'atmosfera accogliente e calorosa che solo una casa unifamiliare può offrire. La spaziosa cucina abitabile ti invita ad esplorare il piacere di creare prelibatezze culinarie, mentre un soggiorno luminoso di oltre 60 mq diventa il luogo ideale per rilassarsi e godere di piacevoli momenti di convivialità. Con due eleganti bagni, due accoglienti camere per i tuoi figli e una spaziosa camera matrimoniale, ognuno potrà trovare il proprio angolo di pace e comfort. Il porticato coperto di oltre 40 mq ti invita a gustarti i piaceri della vita all'aria aperta, mentre un vasto giardino privato di oltre 600 mq ti offre ampi spazi per giochi, intrattenimento e momenti di pura tranquillità immersi nella natura. E non dimenticare il box doppio in larghezza all'americana, con accesso diretto alla villa, che completa questa proprietà da sogno. Questa villa è un vero gioiello di design all'avanguardia e tecnologie innovative che si uniscono a finiture di altissimo livello, creando così un'esperienza di vita moderna, elegante ed emozionante. Grazie ai sistemi autonomi e agli isolamenti termici all'avanguardia, la tua nuova dimora raggiunge una prestazione energetica di Classe A. E se desideri un tocco di lusso e raffinatezza in più, potrai anche realizzare una splendida piscina. Le soluzioni tecnologiche innovative sono la firma di questa residenza esclusiva. Potrai godere di un'abitazione alimentata esclusivamente da energia elettrica, grazie ai pannelli fotovoltaici da 7.35 Kw. Una caldaia a pompa di calore a basso consumo energetico e il riscaldamento a pavimento ti garantiranno comfort e risparmio. La ventilazione meccanica controllata, la domotica di base, le predisposizioni per antifurto e aria condizionata, le tapparelle motorizzate, il videocitofono, l'antenna parabolica e gli isolamenti termici ed acustici di alta efficienza sono solo alcune delle caratteristiche che renderanno questa villa la tua dimora dei sogni. E non dimenticare che potrai personalizzare l'abitazione secondo le tue esigenze e preferenze, dalla disposizione interna alle finiture. Qui potrai davvero creare la dimora dei propri sogni. Non perdete l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità e lusso, circondati da tutte le comodità moderne. Contattateci oggi stesso per prenotare un appuntamento e scoprire tutte le straordinarie caratteristiche di questa straordinaria villa unifamiliare. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!!   ... continua
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Rif: C109

Rustico casale in Via s. Michele 6 a Colere

  • € 30.000
  • 110 m2
  • 6 locali
Valle di Scalve, Colere (BG), località S. Michele, a cinque minuti dai nuovissimi impianti di risalita, porzione di fabbricato completamente da ristrutturare, disposto su un totale di tre livelli, libero su tre lati e con piccola porzione di terreno esclusivo. L'immobile come si può vedere, necessiita di importante intervento di ristrutturazione in quanto, attualmente, non risulta abitabile. Ottima vista sulla Valle ed esposizione...   ... continua
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Rif: A006

Casa semi indipendente in Via Nazionale 14 a Azzone

  • € 69.000
  • 240 m2
  • 13 locali
  • 3 bagni
Azzone, Val di Scalve (Bg)...... In casa semi-indipendente, si vendono TRE appartamenti trilocali con superficie di circa 55 mq./cad. oltre ad ampio solaio e cantine al piano seminterrato. Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano (in uno è presente lo scaldaacqqua murale e termoconvettori; negli altri due è invece presente la caldaia murale per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento). La casa è dotata di isolamento a "cappotto" sulle pareti esterne; la copertura è stata completamente sostituita pochi anni fa. Piccolo cortiletto esclusivo..... AFFARE!!!! SOLO Eu.. 69.000,00   ... continua
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Rif: A002

Colonica abitabile a Azzone

  • € 249.000
  • 580 m2
  • 17 locali
  • 10 camere
Azzone, Val di Scalve, Bg., casa indipendente di ampia metratura (ex colonia), libera su quattro lati, disposta su quattro piani oltre al solaio, composta da grandi spazi al piano terra adibiti a zona giorno, cortile esterno di circa 330 mq; ampie camerate servite da bagni ai piani superiori; solaioo all'ultimo piano. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con stufe e termoconvettori funzionanti con gas metano. Ideale per gruppi, associazioni, scout, oppure per imprese. Ottima posizione, vista e sole!   ... continua
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