Rif: 8904RV72697
Bifamiliare in Via Fogazzaro a Osio Sotto
- € 2.000
- 149 m2
- 4 locali
- 3 camere
- 2 bagni
- Box
In un contesto residenziale recentissimo e particolarmente curato, proponiamo in locazione una villa di testa indipendente su tre lati, realizzata e abitata dal 2022 secondo criteri costruttivi moderni orientati all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità degli spazi.
La propriietà rappresenta una soluzione difficilmente reperibile nel mercato delle locazioni della zona, grazie alla combinazione tra costruzione moderna, privacy, spazi esterni fruibili e dotazioni pensate per semplificare la vita quotidiana.
La zona giorno si sviluppa al piano terra e comprende un luminoso soggiorno, una cucina separata moderna e completamente attrezzata e un ampio bagno. Tutti gli ambienti del piano beneficiano di un rapporto diretto con il giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e consentendo di vivere gli spazi verdi come una reale estensione della casa durante gran parte dell'anno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale collegata ad un ambiente guardaroba dedicato, una seconda camera, un ampio bagno e una terrazza coperta che amplia ulteriormente la fruibilità degli ambienti.
Il piano seminterrato completa la proprietà con lavanderia separata, cantina, locale tecnico e un ambiente multifunzionale ideale come studio privato, area fitness, sala hobby o spazio dedicato allo smart working.
L'elevata qualità costruttiva è ulteriormente valorizzata dalla presenza del riscaldamento a pavimento esteso all'intera abitazione, compreso il piano seminterrato, con gestione indipendente delle temperature nei diversi ambienti. La proprietà è inoltre dotata di impianto domotico, sistema di allarme e impianto di videosorveglianza esterna, elementi che contribuiscono ad elevare ulteriormente comfort, sicurezza e praticità nella gestione quotidiana della casa.
Particolarmente interessante l'autorimessa privata di circa 30 mq, progettata per consentire il ricovero di due autovetture affiancate, oltre a biciclette, motocicli e attrezzature accessorie.
L'immobile viene locato comprensivo di numerose dotazioni già presenti, tra cui cucina completa e attrezzata, guardaroba organizzato, arredi bagno, principali elettrodomestici e ulteriori elementi funzionali che contribuiscono ad elevare il comfort abitativo.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di valore. Inserita in un contesto moderno e ben abitato, la villa beneficia di collegamenti particolarmente agevoli verso Bergamo, Milano e le principali direttrici viarie del territorio, consentendo di raggiungere rapidamente l'autostrada, la rete ferroviaria e i principali aeroporti del Nord Italia, tra cui Orio al Serio, Linate e Malpensa.
Una soluzione particolarmente interessante per professionisti, dirigenti, imprenditori e nuclei familiari che desiderano coniugare qualità abitativa, privacy, efficienza energetica e comodità negli spostamenti quotidiani, senza rinunciare all'indipendenza e al comfort tipici di una villa moderna.
Caratteristiche principali:
• Villa di testa indipendente su tre lati
• Realizzata e abitata dal 2022
• Classe energetica A3
• Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione, compreso il piano seminterrato
• Gestione indipendente delle temperature nei diversi ambienti
• Impianto domotico
• Sistema di allarme
• Impianto di videosorveglianza esterna
• Cucina separata moderna e completamente attrezzata
• Giardino privato sui tre lati
• Terrazza coperta
• Autorimessa privata per due auto affiancate
• Camera padronale con ambiente guardaroba dedicato
• Due bagni
• Lavanderia separata
• Locale multifunzionale
• Dotazioni e accessori già presenti
• Contesto residenziale recentissimo
• Elevata efficienza energetica
• Ottimi collegamenti verso Bergamo, Milano e i principali aeroporti del Nord Italia
Canone mensile: Eu. 2.000
Si valuteranno solo candidature dotate di adeguate referenze personali e reddituali. ... continua
