Rif: CV 01-2026
Bilocale in ottime condizioni a Casalecchio di Reno
- € 298.000
- 71 m2
- 2 locali
- 1 camera
- 1 bagno
- Box
Se stai cercando una casa comoda, pronta da vivere e inserita in un contesto tranquillo ma strategico, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te.
In via della Badia, a Casalecchio di Reno, proprio al confine con il Comune di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento che conquista per ccomodità, contesto ameno ed elevata qualità della vita.
L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di recente costruzione, curata e ben abitata, inserita in un ambiente riservato e silenzioso, inserito all'interno di un parco dotato di posta ciclabile che collega in pochi minuti sia il centro di Casalecchio di Reno che Bologna.
L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, molto luminoso, accogliente e funzionale, ambiente nel quale è eventualmente possibile ricavare una seconda cameretta. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale ben proporzionata e da un bagno finestrato, un dettaglio sempre più raro e molto apprezzato.
Si accede all'ingresso dell'abitazione sia dal vano scale condominiale che, in maniera indipendente, dal giardino di proprietà esclusiva.
All'esterno si trova il vero valore aggiunto dell'abitazione, un plus raro e prezioso: un giardino esclusivo con patio vivibile, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno, in totale privacy.
Completano la proprietà una cantina ciclabile e un garage privato di 14 mq, quotato a parte a Eu. 30.000, un plus importante soprattutto in una zona dove il posto auto rappresenta un valore reale.
L'appartamento è libero da persone e da cose, perfettamente abitabile e pronto per essere vissuto senza attese. Spese condominiali intorno a 800 euro annue.
Questa casa è perfetta per una coppia o una giovane famiglia alla ricerca di comfort e indipendenza, come prima casa libera subito, per chi desidera un'abitazione senza barriere architettoniche con ampio giardino privato, oppure come investimento solido e facilmente locabile.
Amerai questa casa per la comodità del piano terra, per il giardino esclusivo, per la possibilità di adattare gli spazi alle tue esigenze, per la tranquillità del contesto e per la qualità della vita che regala ogni giorno. ... continua
