8
Rif: 7922RA80882

Bilocale in ottime condizioni a Nuvolento

  • € 99.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nuvolento (Bs), In tranquilla zona residenziale, proponiamo, in recente complesso immobiliare grazioso appartamento mansardato, sito al piano primo l'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, anti bagno e bagno finestrato al piano primo, al secondo piano soppalcato camera da letto matrimmoniale. Completano la proprietà loggia privata, cantina/lavanderia al piano interrato e comodo box auto. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute.   ... continua
20 1
Villa a schiera in Vendita di 297 mq a Pontevico
Rif: 102

Villa a schiera in Strada Ceresole Nere in zona Torchiera a Pontevico

  • € 129.000
  • 297 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
INTERESSANTE CASA DI CORTE A TORCHIERA DI PONTEVICO (BS)L’immobile, una casa a corte che si sviluppa su tre livelli, può essere distinta in due appartamenti.Quello abitualmente usato dai proprietari si trova al primo piano. Vi si accede principalmente da una scala a chiocciola esterna ma si può salire anche dalla scala interna alla casa.Entrando troviamo la zona giorno, dotata di stufa a pellet. Attigua vi è la cucina abitabile.Un disimpegno conduce alla zona notte dove vi sono due camere matrimoniali di dimensioni decisamente generose, una delle quali con balcone, ed un bagno con doccia.Dal soggiorno si sale alla mansarda, utilizzata come studio / zona hobbies.Al piano terra troviamo una zona giorno attualmente utilizzata come stanza della musica, una cucina abitabile, una camera matrimoniale di grandi dimensioni, il bagno con doccia e la lavanderia.Un portico apre al retro della casa dove si trova il giardino privato.Sul fronte della casa, lato cortile, abbiamo un portico che ospita la famiglia e gli amici nelle giornate d'estate ed un box.ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it   ... continua
10
Casa in centro storico da ristrutturare.
Rif: Oss141

Casa singola in Via San Gervasio in zona Ossimo Superiore a Ossimo

  • € 145.000
  • 1000 m2
  • 10 locali
  • giardino 150 mq
GRANDE CASEGGIATO IN CENTRO STORICO CON ACCESSO DALLA VIA PEDONALE. DISPOSTO SU TRE LIVELLI TUTTI DI CIRCA 300 METRI QUADRI CIASCUNO: PIANO TERRA DESTINATO PARTE AD ABITAZIONE E PARTE AD USO ACCESSORIO CON PORTICATO COPERTO E AREA VERDE DI PROPRIETA’. PIANO PRIMO DESTINATO AD ABITAZIONE. PIANO SECONNDO DESTINATO AD ABITAZIONE OLTRE A SOLAIO. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.   ... continua
17
Bilocale con terrazza e box.
Rif: Oss146

Bilocale in Via San Rocco 55 in zona Ossimo Inferiore a Ossimo

  • € 55.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
  • Box
Appartamento in centro storico, inserito in una casa di sole tre unità abitative e ristrutturato internamente i primi anni 2000. Composto da soggiorno con cucina, ampia terrazza coperta e vivibile, bagno, camera matrimoniale e locale caldaia. Secondo bagno ad uso lavanderia. Box e due cantine. Nessuuna spesa condominiale. Tetto rifatto nel 2025. Completo di arredo.   ... continua
20 1
Appartamento in Vendita di 115 mq a Vallio Terme
Rif: C.M. 2024

Trilocale in Via Sopranico a Vallio Terme

  • € 138.000
  • 115 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
LUMINOSISSIMO TRILOCALE A VALLIO TERMEDescrizione dell'immobile: Stai cercando un angolo di paradiso immerso nel verde, ma a breve distanza dal Lago di Garda? Atlante Immobiliare ha la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al piano terra di un complesso residenzziale esclusivo e di poche unità. L'appartamento è nella rinomata zona termale di Vallio Terme, immersa nel verde delle colline moreniche.L’appartamento, caratterizzato da una luminosità eccezionale, offre spazi ampi e confortevoli, ideali per chi cerca una casa accogliente e funzionale. La sala, con le sue metrature generose, si affaccia direttamente su un terrazzo vivibile, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.Caratteristiche principali:Tipologia: TrilocalePiano: TerraGiardino privato: SìTerrazzo: Vivibile, collegato alla zona giornoLavanderia: InclusaBox: SingoloPannelli fotovoltaici: 3KW per efficienza energeticaAmbiente: Circondato dal verde, in un contesto tranquillo e riservatoQuesta proprietà è l’ideale per chi desidera un ambiente sereno, con tutti i comfort, senza rinunciare alla vicinanza del lago.Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Acquistabile anche con mutuo fino al 100%. Consulenza gratuita in ufficio.📞 Atlante Immobiliare - 030 7741810 Il tuo riferimento per soluzioni abitative sicure, confortevoli e convenienti.   ... continua
18
Trilocale con doppi servizi e terrazza.
Rif: Oss148

Appartamento in Via San Rocco 23 in zona Ossimo Inferiore a Ossimo

  • € 88.000
  • 130 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Vendesi appartamento a Ossimo, in centro paese, ristrutturato i primi anni 2000. Al piano primo troviamo un soggiorno spazioso con stufa a legna, cucina, bagno di servizio, ripostiglio e terrazza coperta e verandata. Al piano secondo ampia camera matrimoniale con ottimo panorama, cameretta e bagno. Al piano terzo solaio. Viene venduto completo di arredo. Numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. Riscaldamento autonomo a metano.   ... continua
16
Nuovissimi appartamenti in pronta consegna.
Rif: Oss147

Bilocale in Via s. Antonio 26 in zona Ossimo Inferiore a Ossimo

  • Tratt. riservata
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Vendesi nuovissimi appartamenti a Ossimo, in pronta consegna. Diverse disponibilità, posizionati in zona strategica a soli 3 km da Borno e con ottima esposizione al sole e vista mozzafiato. Disponibili bilocali e trilocali, giardino privato per le soluzioni al piano terra, terrazza panoramica per lee soluzioni ai piani superiori. Tutti gli appartamenti sono termoautonomi a metano, balconate in PVC effetto legno. Altissima qualità costruttiva. Dettagli in pietra, travi in legno a vista. Possibile acquisto box singolo, box doppio, box con cantina o box con taverna. Ad uso comune palestra con attrezzi, sala ricreativa con giochi e libreria. Prezzi a partire da euro 75.000 fino ad euro 130.000. NESSUNA MEDIAZIONE RICHIESTA!   ... continua
57
Rif: 7927RV22233

Villa ristrutturata a San Gervasio Bresciano

  • € 390.000
  • 226 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
SAN GERVASIO BRESCIANO. Proponiamo in vendita porzione di cascinale completamente indipendente, ristrutturato con gusto ed attenzione ai dettagli e trasformato in un'elegante residenza di campagna. L'abitazione rappresenta la perfetta definizione di residenza di campagna: la pace ed il silenzio deii campi, l'immersione nella natura e la possibilità di visitare il vicinissimo Parco dell'Usignolo, la strategica ubicazione a soli cinque minuti d'auto dal casello autostradale della A21. L'unico ingresso carraio e pedonale accede alla grande corte chiusa, sulla sinistra si sviluppa la residenza principale mentre sul lato opposto si colloca un enorme e ben piantumato parco privato di oltre 2.000 metri quadrati, adatto ad ospitare un domani un grande piscina. Frontalmente invece troviamo un ampio fabbricato che ospita al piano terra un garage doppio in larghezza dalle generose dimensioni ed una cantina/lavanderia, mentre al piano primo un monolocale (depandance) completamente autonomo ed indipendente dalla residenza principale completo di cucina e soggiorno, zona notte, bagno finestrato con doccia e ampia terrazza. La residenza padronale dispone di un alto e spazioso porticato con pavimentazione in cotto, ideale per momenti di convivialità nelle stagioni calde. Il piano terra dell'abitazione si compone di una zona giorno dalle generose dimensioni costituita da cucina separata ed abitabile, zona pranzo che può ospitare lunghe tavolate, salotto con caminetto a legna e bagno di servizio con doccia. Una bellissima scalinata in marmo dà l'accesso al piano superiore dove trovano spazio tre camere da letto di grandi dimensioni (oggi in parte adibite a studio) ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completano la soluzione il sottotetto non abitabile, la tettoia fronte porticato ideale per grigliare, ed una seconda tettoia dietro al garage che funge da legnaia e riparo attrezzi. Finiture e caratteristiche di pregio: riscaldamento a pavimento nella residenza padronale, caldaia a condensazione di recentissima installazione, collegamento alla rete del gas, infissi in doppio vetro, zanzariere, antifurto, impianto di irrigazione, pozzo privato della profondità di 80m, depandance termoautonoma. Dettagliate informazioni, potranno esservi fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5. Richiesta: Euro 390.000,00   ... continua
20 1
Villa in Vendita di 459 mq a Pavone del Mella
Rif: 65

Villa in Via Fosse Ardeatine a Pavone del Mella

  • € 195.000
  • 459 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 625 mq
INTERESSANTE VILLA DALLE DIMENSIONI IMPORTANTI IN VENDITA A PAVONE DEL MELLA La casa è edificata su un lotto di circa 950 metri quadri. Si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato, di circa 190 mq, si accede attraversando un arioso portico. La zona giorno si caratterizza per l’ingresso particollare che apre alla sala pranzo ed allo spazioso soggiorno; la cucina ha dimensioni generose e conduce alla veranda che si affaccia sul giardino sul retro. Un disimpegno porta alla zona notte dove vi trovano spazio tre grandi camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca e doccia. Nel seminterrato vi sono varie stanze: un salone, una zona cucina, un’altra camera, un bagno con doccia, una stanza di circa 30 metri quadri, la cantina, il box di circa 55 mq e il locale caldaia. Al piano primo abbiamo due stanze di notevoli dimensioni ed un bagno. Oltre al giardino di circa 630 metri quadri, vi è lo spazio per il parcheggio delle auto all’aperto di oltre 100 metri quadri. La casa necessita di interventi di ristrutturazione. ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it   ... continua
20
Appartamento tipico di montagna.
Rif: Oss145

Trilocale in Via Pineta 6 in zona Creelone a Ossimo

  • € 75.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Vendesi appartamento a Ossimo, in località Creelone. Zona tranquilla, tipica montana, a soli 1,5 km dal centro paese e a soli 4,5 km da Borno. Posto al primo ed ultimo piano e libero su tre lati è composto da ampio balcone di ingresso, soggiorno con camino a legna, angolo cottura e soppalco in legnoo, due camere matrimoniali, bagno. Box. Ampio giardino ad uso comune. Serramenti con doppi vetri, impianto elettrico e bagno nuovi. Tetto rifatto nel 2011. Viene venduto completo di arredo. Vista panoramica.   ... continua
20
Bilocale spazioso con giardino privato e taverna.
Rif: Oss150

Trilocale in Via Pineta in zona Creelone a Ossimo

  • € 139.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Vendesi appartamento a Ossimo, nella tranquilla e verdeggiante località Creelone. Immerso nella natura e dal panorama da togliere il fiato. Costruzione del 2000, ampio e luminoso soggiorno con camino a legna, cucina semiabitabile, bagno, camera matrimoniale. Giardino privato con terrazza coperta. Taaverna con accesso sia interno che esterno con camino a legna. Box. Verde condominiale e posti auto comuni. Completo di arredo.   ... continua
25
Rif: 100497556

Bifamiliare in Santa Maria della Rosa 91 a Calvisano

  • Tratt. riservata
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In zona residenziale proponiamo introvabile villa bifamiliare, indipendente, DI NUOVA GENERAZIONE. L'immobile è realizzato secondo standard costruttivi che prevedono un design moderno ed innovativo e l'utilizzo delle più avanzate tecnologie energetiche con lo scopo di ottenere massimo confort con baassi costi di gestione. L'immobile è disposto si unico piano di circa 150 mq ed un giardino esclusivo di circa 350 mq, dove realizzare la vostra piscina. La villa è cosi composta: ampia zona living (soggiorno con cucina a vista) di circa 40 mq, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio ed una singola. Due bagni ed una grande lavanderia/ripostiglio, più un altro vano. Completa la proprietà il sottotetto (al rustico), composto da un ampio locale dove realizzare palestra, studio, zona relax o altro a vostro piacimento. L'abitazione è dotata di: riscaldamento autonomo con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, impianto fotovoltaico da 4 Kw, serramenti doppio vetro/pvc, predisposizione per impianti di climatizzazione, d'allarme e tapparelle elettriche. FINITURE MODERNE. VALUTIAMO LA PERMUTA DEL TUO IMMOBILE. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com   ... continua
23
Rif: 100524404

Bifamiliare in Santa Maria della Rosa 91 a Calvisano

  • Tratt. riservata
  • 143 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In zona residenziale proponiamo introvabile villa bifamiliare, indipendente, DI NUOVA GENERAZIONE. L'immobile è realizzato secondo standard costruttivi che prevedono un design moderno ed innovativo e l'utilizzo delle più avanzate tecnologie energetiche con lo scopo di ottenere massimo confort con baassi costi di gestione. L'immobile è disposto si unico piano di circa 145 mq ed un giardino esclusivo di circa 450 mq, dove realizzare la vostra piscina. La villa è cosi composta: ampia zona living (soggiorno con cucina a vista) di circa 35 mq, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio ed una singola. Due bagni ed una grande lavanderia/ripostiglio, più un altro vano. Completa la proprietà il sottotetto (al rustico), composto da un ampio locale dove realizzare palestra, studio, zona relax o altro a vostro piacimento. L'abitazione è dotata di: riscaldamento autonomo con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, impianto fotovoltaico da 4 Kw, serramenti doppio vetro/pvc, predisposizione per impianti di climatizzazione, d'allarme e tapparelle elettriche. FINITURE MODERNE. VALUTIAMO LA PERMUTA DEL TUO IMMOBILE. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com   ... continua
19
Rif: 83930828

Casa singola in Via Santa Maria della Rosa in zona Malpaga a Calvisano

  • € 105.000
  • 211 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Nelle vicinanze di Ghedi proponiamo porzione terra/cielo di generose metrature ed ampio giardino di 163 mq. La proprietà è composta, al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e salotto; al piano primo troviamo tre camere da letto di generose metrature ed un bagno; al piano ssecondo ed ultimo troviamo una grande mansarda ideale per realizzare una zona studio o una sala giochi. Le solette in legno ed il tetto con travi a vista caratterizzano l'immobile. Possibilità di mutuo al 100%. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com   ... continua
19
Rif: 91805280

Appartamento indipendente in Santa Maria della Rosa 68 a Calvisano

  • € 160.000
  • 194 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Nella frazione di Malpaga del Comune di Calvisano, proponiamo appartamento indipendente al piano primo. L' ampio ingresso consente l'accesso alla cucina abitabile con balcone ed alla zona living; la zona notte è composta da un bagno e tre camere di ampie metrature. L'immobile è completato da un corttile al piano terra e dalla scala di proprietà esclusiva che consente l'accesso all'appartamento e ad un ampio locale magazzino. Possibilità di mutuo al 100%. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com   ... continua
12
Rif: 100AM

Villa abitabile in zona Pontenove a Bedizzole

  • € 380.000
  • 200 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1400 mq
Tra le tranquille strade della pittoresca frazione di Ponte Nove nel comune di Bedizzole sorge, come un elegante gioiello del passato, una magnifica villa singola che cattura l'essenza dell'eleganza classica. Costruita nel suggestivo anno del 1980, questa residenza offre un rifugio senza tempo, immeerso nella bellezza naturale del suo vasto giardino privato. Al varcare la soglia, sarete accolti da uno spazio luminoso e arioso, che riflette l'ampio respiro dell'architettura degli anni '80. Il piano terra ospita una cucina spaziosa, dove le delizie culinarie prendono vita, affiancata da una generosa sala da pranzo, dominata da un imponente camino che invita a serate accoglienti e conviviali. Tre camere da letto offrono rifugi personali, mentre un bagno completo soddisfa ogni esigenza familiare. Maestosamente integrato nell'ambiente, un portico abbraccia il salotto e la cucina, offrendo uno spazio esterno incantevole per momenti di relax e intrattenimento, cullati dalla brezza fresca e dai suoni della natura circostante. Scendendo al piano seminterrato, un ampio garage di circa 40 metri quadri accoglie gelosamente le vostre automobili, mentre una spaziosa taverna si trasforma nel luogo ideale per riunioni informali e festeggiamenti. Una stanza dedicata allo studio offre uno spazio tranquillo per la concentrazione, mentre un bagno aggiuntivo e una camera per gli ospiti completano l'offerta di questo livello. Circondata da un rigoglioso giardino di proprietà, questa villa singola offre un'oasi di tranquillità e privacy, dove il verde lussureggiante e i colori vivaci della natura diventano la cornice perfetta per momenti di relax e svago all'aria aperta. Con una storia ricca e un'atmosfera accogliente, questa villa rappresenta non solo una dimora, ma un rifugio da amare e apprezzare. Venite a scoprire il vostro pezzo di paradiso a Ponte Nove, dove il tempo si ferma per lasciare spazio ai vostri sogni di casa perfetta.   ... continua
16
Rif: SCR001

Rustico casale a Sabbio Chiese

  • € 780.000
  • 320 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Immerso totalmente nel verde, tra il suono dell'acqua e degli uccellini, questa proprietà è di una bellezza rara. Immersa in circa 34000 mq di terreno, il casale è stato completamente ristrutturato con una cura nel conservare e risanare il rustico originario. Al piano terra si viene accolti da queeste pareti in pietra. Il soggiorno è molto ampio e la cucina altrettanto. Entrambe affacciano su un portico incantevole, dove poter pranzare in tutta tranquillità ammirando la natura circostante. Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, lavanderia e secondo bagno. La mansarda è incantevole, con possibilità di utilizzarla a piacimento. La strada per accedere alla proprietà è di facile accesso, anche con macchine di notevoli dimensioni. Ottima soluzione per B&B, centri di ritiro spirituale o ristorazione.   ... continua
RisorseImmobiliari.it © Copyright 2025 - Tutti i diritti sono riservati BasicSoft S.r.l. | C.F./P.IVA: 05269090485 | Reg. Imprese di Firenze | Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V.