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Rif: 418TOR

Rustico casale ristrutturato in zona Gaino a Toscolano Maderno

  • € 450.000
  • 250 m2
  • 8 locali
A Gaino, caratteristico borgo a pochi minuti da Toscolano-Maderno, proponiamo in vendita rustico vista lago, disposto su 4 livelli. L'immobile, risalente al '900, è stato rinnovato da un punto di vista strutturale, sono stati completamente ristrutturati i solai, il tetto e consolidati i muri. Il rustico è suddiviso come segue: Piano terra: - Due cantine, ognuna con entrata separata Piano primo: - Grande loft con soppalco - Ulteriore stanza con caminetto Piano secondo: - Ampia stanza di 53 m² Piano terzo: - Sottotetto di 54 m² - Soppalco ideale come zona studio/relax L'edificio si presta ad essere personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente. Possibilità di utilizzo come bed and breakfast.   ... continua
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Rif: 453GRR

Rustico casale in Via Per Bezzuglio a Toscolano Maderno

  • € 260.000
  • 74 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In posizione collinare a soli 2 km dal lago, presentiamo un'interessante opportunità: un rustico agricolo con annesso uliveto di 1.300 m², trasformabile in edificio residenziale. Il lotto è caratterizzato da una vista lago incantevole, costeggiato da mura di antiche limonaie, ed offre la possibillità di dar vita a una costruzione indipendente immersa nel verde circostante. Il progetto, già approvato, prevede la costruzione di un edificio di 74 m², tutto su un unico piano, un sogno da realizzare nel cuore della natura. Si potrebbe realizzare un piano interrato della stessa metratura del piano terra (74 mq). Tale opzione non è prevista nel progetto attualmente approvato, ma può essere richiesta tramite la presentazione di un nuovo progetto per ottenere la relativa autorizzazione. Altitudine: 200m s.l.m.   ... continua
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Rif: TOR967

Rustico casale ristrutturato in zona Monte Maderno a Toscolano Maderno

  • € 815.000
  • 392 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 35890 mq
Incantevole proprietà immersa nella natura, a soli 2 km dal paese e dal lago, composta da un casale in parte ristrutturato con finiture di alta qualità e in parte ancora al rustico, un ampio deposito attrezzi e circa 36.000 mq di terreno circostante. L'ultimo tratto di strada che conduce a questo aaffascinante rustico è sterrato, attraversando una vegetazione rigogliosa, quindi non adatto a tutti i veicoli. Una volta arrivati, ci si trova di fronte a un casale antico, disposto su due livelli e realizzato in pietra naturale. Di fronte al casale, un laghetto alimentato dall'acqua piovana crea un'atmosfera unica e suggestiva. Il piano terra ospita una cucina abitabile e una spaziosa zona giorno con un affascinante caminetto. Una scala in legno porta al piano superiore, dove si trovano una camera matrimoniale con servizio privato, una seconda camera e un altro servizio. Al secondo piano, la mansarda è stata trasformata in un'ampia e accogliente stanza da letto. Sempre al piano terra, ma con ingresso indipendente, troviamo un locale lavanderia, una stanza con servizio e una tavernetta con camino. Questi spazi possono essere uniti per creare un ulteriore appartamento o essere utilizzati per ampliare l'abitazione principale. Al piano primo, con accesso tramite una scala esterna, c'è un'altra grande stanza con balcone, che potrebbe essere trasformata in un appartamento o utilizzata per ampliare la proprietà. Separata dal corpo principale, c'è una struttura singola disposta su un unico livello con piano interrato, accatastata come deposito attrezzi. Attorno a questo deposito si estende un bellissimo uliveto che conduce a un belvedere, da cui si può ammirare un incantevole scorcio di vista lago tra le montagne circostanti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera intraprendere un'attività turistica, grazie alla vicinanza di numerosi sentieri segnalati. Potrebbe essere facilmente trasformata in un B&B o in una struttura ricettiva, sfruttando il suo potenziale unico.   ... continua
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