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Rif: 9113RA28557-3015

Tenuta-Complesso in Contrada Carperi a Cisternino

  • € 1.980.000
  • 346 m2
  • 13 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
Siamo lieti di presentarvi questo straordinario complesso immobiliare, un autentico gioiello situato in un contesto di bellezza naturale senza pari. Posizionato, a pochi chilometri da Cisternino, su un terreno di circa un ettaro e mezzo, questo complesso incarna l'eccellenza dell'accoglienza, armonnizzando pregiate strutture architettoniche tradizionali con tecnologie moderne e raffinate scelte di design. La proprietà comprende cinque abitazioni, composte da trulli (costruzioni ottocentesche) e lamie indipendenti, completamente ristrutturate, insieme all'intera proprietà, nel novembre 2023 con un'attenzione scrupolosa ai dettagli e all'estetica. Ognuna di queste dimore è arredata con mobili di alto valore, con un focus particolare sulla qualità e sull'eleganza, garantendo ambienti raffinati e funzionali. Le residenze includono una casa padronale di oltre 80 mq con due camere da letto, due cucine abitabili e due bagni; una seconda casa padronale di circa 60 mq con due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno e due bagni; e altre tre spaziose abitazioni bivani, ciascuna con un soggiorno cucina, una camera da letto e un bagno. In aggiunta alle abitazioni, la proprietà offre uno spazio deposito adibito a cantina per la lavorazione del vino, completamente attrezzato con tutti gli utensili necessari e un vasto magazzino di 85 mq. Gli spazi esterni sono ampi e ben curati, comprendendo verande, portici suggestivi, e una vasta area pavimentata. Un punto focale di questa proprietà è rappresentato dalla spettacolare infinity pool, una piscina salata a sfioro nascosto con un'illuminazione notturna mozzafiato, immersa in un panorama che offre una vista incantevole sulla valle e sull'agrume circostante. Questa piscina è dotata di un sistema di riscaldamento all'avanguardia e utilizza acqua salata. Il terreno circostante si estende su oltre 1,5 ettari, con un articolato vigneto, un uliveto composto da 65 alberi adulti e 20 giovani, un frutteto con mandorli, noci, fichi e un agrumeto che conta 100 alberi, di cui 30 adulti. La proprietà è caratterizzata da un design paesaggistico curato, con appezzamenti di prato inglese e piante mediterranee, il tutto illuminato in modo suggestivo. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento con pompa di calore ad acqua e split caldo-freddo, infissi in legno di noce e doppio vetro, pavimenti in chianche e cotto siciliano, e un vecchio forno a legna che aggiunge un tocco tradizionale. Gli aspetti tecnici ed energetici non sono da meno: l'immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria d'accumulo da 11,5 Kw e pannelli solari per l'acqua calda. Internet ad alta velocità è garantito tramite Starlink e TIM. Questa proprietà rappresenta un vero e proprio gioiello, in condizioni di perfetto isolamento acustico e luminoso, regalando la possibilità di godere degli incantevoli paesaggi naturali della Valle d'Itria. Ideale per un investimento nel settore turistico-ricettivo di alto livello, con ritorni significativi. Si vende, compresa nel prezzo, anche la società che possiede il bene, cosa che offre importanti agevolazioni fiscali per l'acquirente. L'arredamento è incluso e la disponibilità è immediata. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare Pregio Immobiliare o a recarvi presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. La proprietà vanta inoltre dettagli aggiuntivi come un pozzo artesiano, due cisterne per l'acqua, un impianto irriguo e due fosse Imhoff, bombola sotterrata da 1000 litri, confermando la sua completezza e funzionalità.   ... continua
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Rif: V715

Tenuta-Complesso a Oria

  • € 900.000
  • 345 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
Questo affascinante casolare di campagna, caratterizzato dal tipico colore rosso e situato nelle tranquille campagne di Oria, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una proprietà dal fascino unico e dall'eleganza raffinata. Completamente ristrutturato e arredato con uno stile ricercato che ffonde elementi rustici e boho-chic, questo immobile incarna la perfetta armonia tra tradizione e design contemporaneo, offrendo un ambiente di assoluta bellezza e tranquillità. Con una superficie utile di 182 metri quadrati, il casolare accoglie i suoi ospiti attraverso un ampio ingresso che introduce subito alla maestosità dei suoi interni. Il salotto, dominato da un grande e caratteristico caminetto, è un invito al relax e alla convivialità, con arredi che combinano tessuti dai colori caldi e fantasie etniche, mobili vintage e oggetti di design scelti con cura. Ogni stanza del casolare riflette una cura per i dettagli e una passione per l'arredo che evoca atmosfere lontane. Gli arredi antichi, come armadi in legno scolpito e specchi vintage, si fondono armoniosamente con oggetti decorativi che raccontano storie di viaggi e culture. Il bianco luminoso delle pareti e le iconiche volte a stella, tipiche dell'architettura pugliese, enfatizzano la sensazione di spazio e luminosità, rendendo ogni angolo della casa unico e accogliente. Le tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, sono spazi intimi e confortevoli, arredati con la stessa attenzione ai dettagli che caratterizza l'intero immobile. Una delle camere si trova al primo piano ed è raggiungibile attraverso una scala interna che conduce anche alla splendida terrazza panoramica, da cui è possibile ammirare il paesaggio circostante in tutta la sua quiete. Gli spazi interni sono completati da un delizioso studio, ideale per dedicarsi alla lettura o per lavorare in tutta tranquillità. Il cuore della casa è la grande sala da pranzo con cucina, un vero inno alla convivialità. Il lungo tavolo in legno massiccio, circondato da sedie semplici e lineari, è perfetto per ospitare cene numerose in famiglia o tra amici, creando un'atmosfera calorosa e accogliente. Le pareti sono arricchite da piatti decorativi e ceste intrecciate, che aggiungono un tocco di artigianato locale e autenticità, riflettendo l'essenza della tradizione pugliese e della vita comunitaria. Un altro elemento che rende unica questa proprietà è il cortile interno, che richiama lo stile di un riad salentino, con un albero centrale che dona ombra e freschezza. Questo spazio suggestivo, incorniciato dalle pareti bianche del casolare, è perfetto per momenti di relax all'aperto, che si integrano armoniosamente con la natura circostante. All'esterno, la proprietà si arricchisce di una magnifica piscina di 13x5 metri, circondata da un'ampia pavimentazione in pietra che offre uno spazio ideale per prendere il sole o organizzare cene sotto le stelle. Gli alberi e le piante che decorano il giardino riflettono l'essenza della campagna pugliese, creando un'oasi di pace e privacy. La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 13.000 metri quadrati, condotto a seminativo e oliveto, che dona alla tenuta un autentico tocco rurale e offre l'opportunità di vivere a stretto contatto con la natura e i ritmi della campagna pugliese. A pochi passi dal casolare principale si trova una seconda unità immobiliare di circa 100 mq completamente indipendente, costruita negli anni '70. Questa abitazione, dotata di un proprio ingresso, offre una spaziosa zona soggiorno/cucina/pranzo, due camere da letto e un bagno, garantendo comfort e autonomia ai suoi ospiti. Inoltre, è presente una stanza aggiuntiva che può fungere da deposito, studio o ulteriore camera da letto all'occorrenza, rendendo questa unità ideale per accogliere amici e familiari, o per essere utilizzata come spazio di lavoro separato.   ... continua
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Oikos Immobiliare srl
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Foto
Rif: 577

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Brindisi

  • Tratt. riservata
  • 2500 m2
  • 38 locali
  • 40 camere
  • 38 bagni
  • Ascensore
Vendiamo complesso alberghiero composto da: 33 stanze, 8 bungalow, 3 appartamenti,grandi e 3 appartamenti piccoli, 3 ettari terreno a palmeto, piscina, centro massaggi, palestra, ristorante con due sale, secondo ristorante e discoteca con 100 posti circa, vero affare condizioni seminuova.
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