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Rif: CA01

Villa in Via Magellano 10 a Sarroch

  • € 600.000
  • 450 m2
  • 18 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
  • Box
Sarroch - Pula - Località Porto Columbu - Villa indipendente di circa 450 mq di coperto, insita in un lotto di 920 mq, distribuita su due livelli indipendenti più un seminterrato completamente fuori terra. Descrizione: Piano Terra, ampio loggiato coperto abitabile, ingresso disimpegno, salone doppiio, tre camere, due bagni, zona pranzo soggiorno e cucinotto; Piano Primo, ampio loggiato panoramico abitabile, ingresso disimpegno, salone doppio, quattro camere, due bagni, zona pranzo soggiorno con cucinotto separato e ripostiglio; Piano Seminterrato, ampio garage di circa 30 mq, disimpegno, locale di sgombero, magazzino e locale caldaia. Esterno: giardino di 800 mq. con prato inglese e diverse tipologie di piante da frutto e tipiche mediterranee, ben curato, impianto d'irrigazione centralizzato. Impianto di riscaldamento e di condizionamento indipendente per entrambi i livelli ( gasolio, pompe di calore, pannelli solari per il piano terra e riscaldamento a gasolio con radiatori in ghisa al piano primo), riserva idrica con capacità di oltre 20.000 lt, parzialmente arredata. Ideale per affitta camere o per due famiglie. Molto luminosa, vista mare, distanza dal porticciolo turistico di Perd'e Sali 1km, distanza dal mare 300 mt, distanza dal centro di Pula circa 2 km. Agibilità presente, mutuabile. Classe energetica G Ipe 175, in fase di rilascio.   ... continua
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Rif: VILLA PORTO COLUMBU

Villa a schiera ristrutturata in zona Porto Columbu a Sarroch

  • € 230.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
A pochi metri dal porticciolo di Porto Columbu e all'interno di questa tranquillissima località turistica, a meno di 300mt dal mare e pochi chilometri dalle più spettacolari spiagge del sud Sardegna, quali Chia, Teulada, Santa Margherita, Nora, disponiamo di uno splendido villino caposchiera, dispossto su tre livelli e con giardino di proprietà esclusiva disposto su tre lati della casa. L'immobile ha accesso carrabile indipendente, il quale permette di entrare con facilità con l'auto e di poter posteggiare più di un mezzo all'interno della proprietà. Dal giardino, ben curato con uno splendido prato verde all'inglese e piantumato con belle palme e qualche albero da frutto, è possibile accedere dalla verande anteriore o da quella posteriore all'interno della casa; il primo ambiente che ci accoglie al piano terra è un ampio soggiorno, ambiente unico ben disposto con una zona tv, una zona riservata dotata di cassapanche intorno ad un camino e una spaziosa zona utilizzabile per un eventuale pranzo adatto anche ad una grande tavolata. Completa il piano terra un disimpegno e un bagno completo finestrato. Dal soggiorno del piano terra è possibile accedere al primo piano o al piano seminterrato per mezzo di una breve scala artisticamente decorata con eleganti e sobri decori. Tramite la scala con gradini in caldo legno si accede alla zona seminterrata in cui trova spazio una ampia sala rustica dotata di una comoda e ampia cucina arredata su misura, un ulteriore camino anche in questo ambiente permette di rendere più piacevoli anche i mesi più freddi. dall'ambiente seminterrato è possibile accedere anche per mezzo di una scala esterna in muratura che porta al cortile retrostante. Il primo piano invece è riservato alla zona notte dell'immobile, questo piano proprio per il suo utilizzo è stato interamente pavimentato con un caldo parquette di ottima qualità “Iroko”, le tre camere accolgono complessivamente due letti matrimoniali e un letto singolo ma che all'occorrenza è possibile sistemarne un secondo. Un bagno completo e una veranda completano la zona notte. Gli infissi sono doppi, persiane esterne in legno in ottime condizioni ed interni anch'essi in legno. I sanitari i rivestimenti e i placcaggi sono in buonissime condizioni e non necessitano di essere sostituiti. Impianto di riscaldamento è composto da: TERMOSIFONI in ogni ambiente, alimentati da una caldaia a gas autonoma Pompe di Calore in ogni ambiente caldo/freddo Due camini a legna Categoria energetica APE: in fase di richiesta “DATA LA VICINANZA DAL PORTICCIOLO QUESTO IMMOBILE E' L'IDEALE PER I POSSESSORI DI BARCHE” ANCHE MEDIO GRANDI I nostri immobili sono visionabili i tutti i giorni dal lunedì al venerdì previo avviso telefonico in orario continuato dalle 09.00 alle 19.00. w w w . i l p o r t a l e i m m o b i l i a r e . i t Per ulteriori informazioni siamo a disposizione ai seguenti recapiti Il Portale Immobiliare via Fiume 4, Quartu Sant'Elena tel/fax 070827020 – 3484458292   ... continua
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