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nuovo
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Rif: 11681RA36082

Trilocale abitabile in zona is Mirrionis a Cagliari

  • € 195.000
  • 99 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Ampi spazi, ottima luminosità e una posizione strategica nel cuore di Is Mirrionis rendono questo appartamento una soluzione molto interessante per chi cerca comfort e praticità a Cagliari. Situato al quarto piano con ascensore, l'immobile si compone di salotto, cucina, ripostiglio, veranda, bagnno, due camere da letto e balcone. L'ottima esposizione garantisce ambienti sempre ariosi e ben illuminati. La casa si presenta in buono stato generale ed è già dotata di climatizzazione caldo/freddo, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La zona è tra le più servite del quartiere, con tutti i principali servizi a portata di mano e ottimi collegamenti verso il centro città e l'asse mediano. Completa la proprietà la quota di lastrico solare condominiale. Soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un immobile ampio, luminoso e versatile.   ... continua
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SF AGENZIA IMMOBILIARE DI SARA
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Rif: 11426RA96038

Trilocale a Assemini

  • € 139.000
  • 125 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In vendita ad Assemini, proponiamo un ampio appartamento di 125 mq situato al primo e ultimo piano di un tranquillo contesto residenziale. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessantte per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Questo luminoso immobile è composto da tre vani ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca spazi confortevoli. Attualmente dispone di un ampio salone doppio dove poter realizzare un angolo cottura o una cucina a vista, due camere da letto di 24 mq e 20 mq, due disimpegni ampi e un bagno. Uno dei punti di forza di questa proposta abitativa è la terrazza a livello di 45 mq, fronte strada. Inoltre, al piano terra, è presente un piccolo cortile di 30 mq, che offre ulteriori opportunità per godere di spazi esterni privati. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e autonomia. L'immobile è attualmente da ristrutturare e si presta bene alla realizzazione di un quadrilocale.   ... continua
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PRONTO CASA FACILE S.R.L.S.
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Rif: AN01

Appartamento in Via Sant'Anna 20 in zona San Lussorio a Selargius

  • € 350.000
  • 162 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Cerchi una casa prestigiosa in un contesto signorile di Selargius, zona Sant'Anna? Scopri questo ampio appartamento indipendente quadrivano di 147 mq catastali (162 mq calpestabili) con quadrupla esposizione, parte di un tranquillo condominio di sole tre unità abitative. Perfetto per famiglie, offree un'eccellente luminosità grazie a tre verande spaziose. La proprietà include un box auto di 23 mq e un ulteriore posto auto coperto, oltre a una cantina di 18 mq al piano terra. Casa ristrutturata nel 2018, presenta pavimenti in parquet, infissi doppi con vetrocamera, zanzariere, portoncino blindato e impianto di allarme. Il sistema termoautonomo con termosifoni in ghisa, acqua calda a gas e split inverter aria condizionata garantiscono comfort totale. Con una superficie commerciale di circa 190 mq e classe energetica F, l'appartamento è mutuabile e dispone di agibilità. Non perdere questa opportunità unica; contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare una visita. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo   ... continua
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ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IMMOBILIARI DI GIANCAR ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IM
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Rif: RS01

Appartamento in Via Turati 2 a Assemini

  • € 450.000
  • 446 m2
  • 29 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Assemini, unità immobiliare indipendente libera su quattro lati che si affaccia su due strade (via Sicilia e via Filippo Turati) insita su un lotto di terreno di 606 mq con disponibilità di 705 mc (235 mq) di volumetria residua. L'unità immobiliare, consta di 322 mq di superficie residenziale e 1244 mq di superficie non residenziale (terrazze, balconi e ripostigli) con una superficie calpestabile complessiva di circa 400 mq ( vani residenziali 13 + 16 vani non residenziali e accessori) a cui si somma, al piano terra, ulteriori 35 mq di superficie commerciale (negozio). Attualmente l'unità immobiliare è così suddivisa: - Piano terra – superficie disponibile di circa mq 110 calpestabili con ingresso indipendente dalla via Turati, composto da: zona pranzo soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, un bagno con la possibilità di realizzare un altro bagno e tre ampi vani con destinazione non residenziale (deposito, magazzino e locale di sgombero), cortile privato con accesso pedonale ed eventualmente carrabile indipendente dalla via Turati. - Piano terra: locale commerciale (35 mq) con una vetrina fronte strada via Sicilia, con bagno e antibagno a cui si potrebbero unire un locale magazzino con una vetrina fronte strada sulla via Sicilia e un locale uso deposito per avere una superficie complessiva commerciale di circa 100 mq. - Piano primo: ingresso pedonale da cortile privato dalla via Sicilia con possibilità di accesso carrabile, superficie complessiva di circa 160 mq ( SR di 125.76 mq + SNR di 33.78 mq ) accesso al piano da scala esterna, ampia terrazza con accesso diretto alla zona pranzo soggiorno, salone doppio con terrazza e balcone sul giardino, ampia cucina abitabile, disimpegno nel quale si affacciano bagno, doppio servizio, due camere da letto matrimoniali e studio da cui si accede tramite una scala in legno al piano secondo mansardato. - Piano Secondo mansardato – superficie complessiva di 142 mq – così distribuito: salone open space, disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, due camere da letto, ampio bagno e ripostiglio / sottotetto. Impianti e accessori: centrale termica con impianto a gas con serbatoio di 1.000 litri per riscaldamento, fuochi e acqua calda sanitari. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è canalizzato per 1° piano e per la mansarda; infissi in legno, giardino con una superficie complessiva di 660 mq, piantumato con piante ornamentali e alberi da frutta, pozzo con autoclave per irrigazione accesso carrabile dalla via Turati con parcheggio interno e garage di 50 mq. Nota: catastalmente ed urbanisticamente risultano tre unità separate. Fisicamente risulta un corpo di fabbrica unico comprensivo di locale commerciale che insiste su un lotto di terreno unico. L'immobile si presta ad essere frazionato in più unità immobiliari (residenziali e/o commerciali) o ad essere riaccorpato in un'unica unità residenziale distribuita su tre livelli. Classe energetica in fase di definizione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.   ... continua
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ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IMMOBILIARI DI GIANCAR ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IM
33
Rif: SARDEGNA PULA

Villa in ottime condizioni a Pula

  • € 450.000
  • 126 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 160 mq
Sardegna Pula (CA). All'interno del signorile complesso “Is Molas”, CRES propone in vendita villa di 126 mq composta da ingresso indipendente, soggiorno triplo con zona pranzo, cucina, camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere, due bagni di servizio, di cui uno adibito a lavanderia,, e giardino privato di 160 mq, con possibilità di ricavare una piscina privata. La proprietà si trova vicino al campo da golf e al bar-ristorante con piscina. Si segnala che il raffreddamento e il riscaldamento degli ambienti sono garantiti dalle pompe di calore. Il complesso è servito da guardiania 24/24 con sorveglianza notturna. Classe energetica: D - Epi: 133,0 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------   ... continua
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CRES STRATEGIE IMMOBILIARI CRES STRATEGIE IMMOBILIARI
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Rif: VIA SECCA SARRIDELI, QUARTU S.E.

Terratetto a Quartu Sant'Elena

  • € 229.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Cìkasa propone un vendita una CASA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI nella tranquilla località di S'ecca S'arrideli a Quartu Sant'Elena. Edificata negli anni '70 e ristrutturata intorno al 2017 è organizzata su un unico livello e internamente si presenta così composto: - ingresso tramite accoogliente e luminoso loggiato, - soggiorno con angolo cottura e camino, - camera matrimoniale, - camera singola, - bagno con impianto doccia, - ripostiglio, - disimpegno. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da pompe di calore installate nel soggiorno e nelle camere. Possibilità di includere nell'acquisto anche gli arredi rappresentati in foto. La proprietà è immersa nel verde, circondata da un terreno di circa 2000 mq, perfetto per realizzare un orto, un piccolo vigneto o semplicemente vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità. Inoltre gode di una posizione strategica, a pochi minuti dal quartiere di Pitz'e Serra, nelle immediate vicinanze delle scuole e con la fermata del bus situata a pochi passi dall'abitazione. Si presenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, per chi desidera privacy, relax e spazi all'aperto.   ... continua
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SELARGIUSRESRL SELARGIUSRESRL
47
Rif: VIA CARLOFORTE, CAGLIARI

Appartamento in Via Carloforte 106 in zona Marina a Cagliari

  • € 319.000
  • 155 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Cìkasa propone in vendita un AMPIO APPARTAMENTO TIPOLOGIA PENTAVANO, al quarto piano con ascensore di un condominio decoroso e ben tenuto. Ci troviamo nel cuore di Cagliari, precisamente in Via Carloforte, all'angolo con Via Pola, in una zona comoda, servita e ben collegata. La casa colpisce peer una caratteristica sempre più rara: gli spazi veri. Ambienti ampi, stanze comode, buona distribuzione interna e una luminosità naturale durante gran parte della giornata. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e facilmente vivibile. Internamento si presenta composta da: - soggiorno, - cucina con cucinotto e accesso a balcone di servizio, - ampia camera matrimoniale con studiolo annesso (utilizzabile anche come cabina armadio finestrata) e accesso a piccolo balcone, - altre due camere matrimoniali, - camera singola, - due bagni. Uno degli aspetti più interessanti è l'affaccio su Via Pola, da cui si gode una piacevole vista aperta e panoramica verso lo stagno di Cagliari. Il piano alto, l'esposizione e la distanza dagli edifici vicini garantiscono buona privacy, ottimo arieggiamento e una tranquillità non scontata in città. Il condominio si presenta ordinato e curato, con ingresso ampio, scale in marmo in buono stato, ascensore funzionante e parti comuni ben mantenute. Le spese condominiali sono contenute, circa 65 euro mensili. Internamente l'appartamento conserva finiture tipiche dell'epoca, ben tenute ma da aggiornare. Sono già presenti elementi importanti come il portoncino blindato, gli infissi esterni in PVC con vetrocamera e il riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, alimentato da gas di città. L'immobile è libero e privo di arredi, pronto per essere reinterpretato secondo le esigenze del futuro acquirente. È una casa sana, ampia e con grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza principale su misura, partendo da una metratura oggi sempre più difficile da trovare. La zona offre attività commerciali, mezzi pubblici, scuole, uffici e principali collegamenti cittadini. Una posizione pratica per vivere Cagliari ogni giorno, senza rinunciare alla comodità di una casa grande, luminosa e arieggiata. L'immobile non dispone di posto auto. Una casa per chi cerca spazio, luce e prospettiva. Non il solito appartamento compresso, ma una proprietà con respiro, carattere e margine di trasformazione.   ... continua
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SELARGIUSRESRL SELARGIUSRESRL
33
Rif: 2134RV98413

Trilocale a Sinnai

  • € 159.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
SINNAI - PRESSI VIA ROCCHEDDAS Gabetti propone in esclusiva soluzione semindipendente di 110 mq circa sita al piano terra con ingresso carrabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino ( adattabile a camera), camera da leetto matrimoniale, disimpegno, bagno. Completa la proprietà un ampio cortile di circa 60 mq su due lati con annessa zona lavanderia. L'immobile si presta per essere adattato ad una tipologia trivano. Classe energetica in fase di definizione. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com   ... continua
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GAB SINNAI S.R.L GAB SINNAI S.R.L
21
Rif: CAGLIARI - 35

Trilocale da ristrutturare a Cagliari

  • € 280.000
  • 102 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle “ vie più conosciute “ della città di Cagliari, Via Alghero. La posizione centralissima, risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti. L'immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza l'uso dell'ascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse avere l'utilizzo si dovrà versare la quota spettante. Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale chiusa da cancello elettrico. L'appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante, in quanto lo stabile sul quale è inserito l'immobile è del 1940. Corridoio centrale, ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e da ampio ripostiglio, sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante che non si vuole tenere a vista. Caratteristiche: pavimenti in ceramica, porte e infissi dell'epoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente. Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città. L'immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione parziale mirata o totale darebbe nuova vita alla casa. Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative all'immobile ammontano a 35 euro mensili. Ideale anche per studio professionale o per poter essere riqualificato per struttura ricettiva vista la sua ottima ubicazione. Gabetti San Benedetto Via Pietro Cavaro, 51 07042096 - 3454565306   ... continua
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PROFESSIONE CAGLIARI SRL PROFESSIONE CAGLIARI SRL
54
Rif: VICO III MARCO AURELIO - MONSERRATO

Palazzo in Vico Iii Marco Aurelio 2 a Monserrato

  • € 200.000
  • 204 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In Vico III Marco Aurelio, in una posizione centrale e ben inserita nel tessuto urbano di Monserrato, Cìkasa propone in vendita uno STABILE INDIPENDENTE disposto su più livelli, completamente da ristrutturare, con GARAGE, DUE MAGAZZINI e LASTRICO SOLARE. Non si tratta della classica casa da sisteemare, ma di una proprietà da ripensare e valorizzare: una soluzione ideale per chi desidera creare un'abitazione su misura, con spazi generosi, indipendenza e ambienti accessori oggi sempre più rari da trovare. Al piano terra, con accesso da Via Marco Aurelio, si trovano un garage e due locali magazzino. Ambienti pratici e versatili, perfetti come autorimessa, deposito, locali di servizio o spazi di supporto alla futura abitazione. Il primo piano, nato dalla fusione di due appartamenti, offre una metratura importante e una distribuzione interna ricca di possibilità. Attualmente è composto da due cucine, tre camere da letto, un ripostiglio, due disimpegni e due bagni. Una base ampia e articolata, da riorganizzare secondo le proprie esigenze abitative, con la possibilità di dare vita a una casa comoda, funzionale e personalizzata. Il secondo piano comprende una cucina, una camera da letto e una zona pranzo-soggiorno, con volumetrie regolarizzate tramite sanatoria del 2009. Anche questo livello contribuisce ad ampliare il potenziale dell'immobile, rendendolo adatto a diverse soluzioni progettuali. A completare la proprietà troviamo il lastrico solare, che dovrà essere riportato alla configurazione originaria mediante la rimozione delle strutture non assentite attualmente presenti. Modalità e tempistiche del ripristino potranno essere definite in sede di trattativa. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione complessivo, che comprende la sostituzione degli infissi, il rifacimento degli impianti, il ripristino degli intonaci dove necessario e le tinteggiature interne. Questa proprietà è pensata per chi guarda oltre lo stato attuale e sa riconoscere il valore di una struttura indipendente, centrale e ricca di potenzialità. È una proposta interessante per una famiglia che desidera realizzare la propria casa definitiva, ma anche per chi valuta un intervento di recupero e valorizzazione immobiliare. Garage, magazzini, più livelli abitativi e lastrico solare rendono questo stabile una soluzione concreta, versatile e dal potenziale evidente. Una casa non pronta, ma pronta a diventare qualcosa di importante. Per scoprirne davvero le possibilità, il modo migliore è visitarla. LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO STATE MODIFICATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE   ... continua
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SELARGIUSRESRL SELARGIUSRESRL
51
Rif: VIA RIVA VILLASANTA 1P, CAGLIARI

Appartamento in Via Riva Villasanta 200 in zona Pirri a Cagliari

  • € 499.000
  • 205 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Ascensore
Cìkasa propone in vendita un ampio APPARTAMENTO al primo piano di una palazzina indipendente composta da sole due unità abitative e completamente ristrutturata nel 2022. Si trova a Pirri in via Riva Villasanta, a pochi minuti dal centro di Cagliari, dall'Asse Mediano e dalle principali fermate delll'autobus. Una soluzione rara per metratura, efficienza energetica, spazi esterni e dotazioni: ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa, moderna e pronta da vivere. Al primo piano, raggiungibile sia tramite scala condominiale che tramite ascensore, internamento si presenta così composto: • ingresso su disimpegno, • doppio soggiorno con accesso a balcone, • cucina abitabile con camino e accesso ad secondo balcone, • due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un terzo balcone con affaccio sul cortile interno, • una terza camera con accesso a un quarto balcone con affaccio sulla strada, • uno studio, • due bagni moderni, uno dei quali con ampi spazi di manovra, adatto anche a persone con ridotta mobilità, • zona lavanderia, • comodi disimpegni e spazi di servizio. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all'assenza di edifici in aderenza sulle parti finestrate. Completano la proprietà: - un CORTILE di circa 170 mq, pavimentato e arricchito da aiuole, pozzo, riserva idrica coperta e vano tecnico, - una piacevole area gourmet coperta, completa di camino, lavandino e controsoffitto in legno: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali durante tutto l'anno, - un posto auto, - la colonnina di ricarica elettrica collegata all'impianto fotovoltaico, - un MONOLOCALE di circa 30 mq, con controsoffitto e infissi in legno, nel quale l'antibagno è attualmente in fase di realizzazione e sono presenti le predisposizioni per pompa di calore e caldaia a gas per acqua sanitaria. Questo ambiente rappresenta un valore aggiunto importante. Può essere utilizzato sia come dependance che come studio privato, zona lavoro, spazio ospiti o ambiente indipendente di supporto alla casa principale. Presente anche la possibilità di realizzare ulteriori posti auto all'interno del cortile, previa verifica tecnica e autorizzativa, o di affittarne altri nel palazzo adiacente. Al piano terra, accanto all'ingresso carrabile, sono presenti anche due LOCALI ACCESSORI utilizzabili come ripostigli/cantine. L'immobile è stato ristrutturato con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e all'accessibilità Tra le principali caratteristiche troviamo: - classe energetica A4,alta efficienza energetica, - cappotto termico, - infissi Finstral in PVC, anno 2022, fonoisolanti, con doppio vetro, apertura anta-ribalta e avvolgibili motorizzate, - porta blindata a taglio termico, classe antieffrazione 3, - impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento, - videocitofono, - pavimenti in granito, - impianti elettrico, termico, idraulico e TV certificati, - predisposizione fibra ottica, - assenza di barriere architettoniche, - ascensore/montacarichi Kone, dimensioni 100x120 cm, omologato per 4 persone, con accesso dal piano strada fino al sottotetto e fermata al piano giardino, - impianto fotovoltaico condominiale da 10 kW con batteria di accumulo da 15 kWh, - impianto fotovoltaico autonomo per l'appartamento da 2,73 kW con batteria di accumulo da 5 kWh, - locale tecnico condominiale con pompa di calore aria-acqua da 16 kW e boiler da 270 litri a basso consumo, Nello stesso stabile sono disponibili, con trattativa separata: - un locale commerciale di circa 190 mq, attualmente locato, - altra unità residenziale al piano secondo, completa di sottotetto e doppio garage coperto.   ... continua
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SELARGIUSRESRL SELARGIUSRESRL
34
Rif: MO0108-C

Appartamento abitabile a Monserrato

  • € 169.000
  • 191 m2
  • 7 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
In una delle zone più richieste e servite di Monserrato, precisamente in Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione immobiliare di ampia metratura, pari a circa 190 mq, situata al primo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale. L'immobile rappresenta una rara opporrtunità sul mercato locale, grazie alla combinazione di spazi generosi, versatilità distributiva e posizione strategica. . L'appartamento si sviluppa su una superficie ampia e ben articolata, ed è attualmente composto da: ingresso, sette camere di dimensioni comode e regolari, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, cucina abitabile, due bagni finestrati, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. La disposizione degli spazi interni consente una grande flessibilità progettuale, permettendo una personalizzazione completa degli ambienti. . Caratteristiche e punti di forza: Metratura importante, difficilmente reperibile sul mercato Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Ambienti ariosi e ben disimpegnati Contesto tranquillo e con poche unità abitative Ideale sia come abitazione principale che come investimento . L'immobile è inserito in un contesto urbano altamente servito: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, università, fermate dei mezzi pubblici, supermercati, farmacie, uffici e numerose attività commerciali. La posizione consente inoltre un rapido collegamento con Cagliari e le principali arterie stradali. Elemento di grande interesse è la concreta possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti, rendendo la soluzione particolarmente adatta per investitori, imprese o per la realizzazione di strutture ricettive o locazioni a reddito. Una proposta unica per chi è alla ricerca di spazi ampi, personalizzabili e con un elevato potenziale, in una posizione strategica e ben collegata. Classe Energetica: G Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti. Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com   ... continua
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ORIONE CASA S.R.L.
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14
Rif: 10469RA18884

Quadrilocale da ristrutturare in zona Pirri a Cagliari

  • € 175.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Ci troviamo nella zona di Santa Maria Chiara, in una strada riservata e silenziosa, al primo piano e ultimo di un fabbricato di solo due unità: appartamento dalle metrature generose e dal potenziale incredibile! É composto da soggiorno con angolo cottura, tre ampie camere, bagno, ripostiglio e unaa terrazza a livello di mq. 25 per i tuoi caffè mattutini e una terrazza sovrastante di circa mq.100 per realizzare un'area relax o dove organizzare le tue cene sotto le stelle! L'immobile è ben tenuto ma allo stato originale: la base perfetta per dare sfogo ai tuoi progetti di ristrutturazione. Zero spese condominiali, massima privacy e tanta luce. Contattaci per fissare una visita   ... continua
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QUI VENDI TROVI CASA S.R.L. QUI VENDI TROVI CASA S.R.L.
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Rif: VIA MARCONI - QUARTU S.E.

Villa a schiera in Via Marconi 752 a Quartu Sant'Elena

  • € 450.000
  • 160 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Cìkasa propone in vendita una VILLETTA LIBERA SU TRE LATI, edificata nel 2007, situata in Via Marconi a Quartu Sant'Elena, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, comoda e con spazi esterni da sfruttare tutto l'anno. L'immobile si sviluppa su due livelli, terra e prrimo, per una superficie di circa 85 mq a piano, e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente e spazioso salone con cucina a vista, pensato per vivere la zona giorno in maniera conviviale e funzionale. Sempre sullo stesso livello sono presenti un antibagno e un bagno, comodi sia per l'utilizzo quotidiano sia per gli ospiti. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere singole, un bagno e una camera matrimoniale dotata di bagno privato en suite e cabina armadio, un dettaglio che rende la zona padronale particolarmente confortevole e riservata. Uno dei punti di forza della casa è sicuramente l'ampio spazio esterno, distribuito sui tre lati della villetta. Nella parte anteriore troviamo aiuole ben curate e una piacevole veranda antistante l'ingresso. Lateralmente è presente lo spazio per il parcheggio delle auto con accesso tramite cancello elettrico, mentre sul retro si sviluppa la porzione più grande del cortile: un'area perfetta per chi ama vivere l'esterno, completa di piscina fuori terra, veranda attrezzata con tavoli e sedie, zona barbecue e casupola prefabbricata utilizzabile come ripostiglio. La villetta è inoltre dotata di climatizzazione in ogni ambiente e stufa a pellet nella zona giorno, soluzioni che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Una soluzione completa, versatile e pronta da vivere, ideale per chi cerca una villetta con ampi spazi all'aperto a Quartu Sant'Elena.   ... continua
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29
Rif: 2134RV66649

Casa singola ristrutturata in zona Solanas a Sinnai

  • € 179.000
  • 170 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
SOLANAS - SANTA BARBARA A soli 3 km dalla splendida spiaggia di Solanas, in località Santa Barbara e in una strada privata, Gabetti propone in vendita una graziosa casa indipendente, libera su tre lati e circondata da un ampio cortile di 110 mq, di cui 60 mq destinati all'area parcheggi e la resttante parte di 50 mq adiacente alla zona giorno piantumata con diversi alberi da frutto, zona barbecue e doccia esterna. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno-pranzo con angolo cottura, con accesso diretto al cortile, perfetto per momenti conviviali grazie alla spaziosa zona barbecue; al piano primo una camera matrimoniale, una singola con due balconi e il bagno. Soluzione ideale come casa vacanze o per chi desidera un angolo di tranquillità a pochi minuti dal mare. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Classe Energetica in fase di definizione. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070/781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabettisinnai-dolianova.it   ... continua
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GAB SINNAI S.R.L GAB SINNAI S.R.L
45
Rif: CAGLIARI 07/26

Appartamento in zona San Carlo Borromeo a Cagliari

  • € 364.000
  • 317 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
Propone in Esclusiva nella municipalità di Pirri e più precisamente adiacente alla Via dei Grilli, grande appartamento con ingresso unico e indipendente al 1º e Ultimo Piano ( no condominio ) dalle potenzialità elevate e altamente versatili. Si sviluppa su una superficie rettangolare di ben 264 catastali e da 317 mq di superfici scoperte catastali che comprendono quote di terrazza sovrastante di proprietà esclusiva e quote di loggiato/giardino . Si compone da ingresso, salone doppio di 38 Mq , ampia cucina soggiorno con camino di circa 35 Mq e annessa dispensa , 6 camere da letto di ampie dimensioni ( di cui 4 matrimoniali ) , 2 bagni completi , ristrutturati e finestrati e da comodo e ampio ripostiglio finestrato . Sull'immobile sono stati effettuati diversi lavori importanti , quali la messa a norma degli impianti , idrico, elettrico e gas, predisposizione riscaldamento ( termosifoni presenti) , 5 pompe di calore caldo/freddo, infissi esterni in PVC con doppio vetro e con apertura anche basculante , sanitari sospesi nei bagni, totalmente ristrutturati nel 2016. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di circa 264 Mq raggiungibile da scala interna alla proprietà , un loggiato/giardino di circa 200Mq, ideale per vivere felici momenti di relax tra famiglia e amici . Immobile adatto per uno o più nuclei familiari , amante/i degli ampi spazi , con la possibilità di un frazionamento in due ampie unità abitative . APE in fase di definizione Cagliari Gabetti San Benedetto Via Pietro Cavaro 51 07042096 - 3454565306   ... continua
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Rif: VIA LONI, SU PLANU

Bilocale in ottime condizioni in zona su Planu a Selargius

  • € 65.000
  • 38 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
Cìkasa propone in vendita una CANTINA di circa 40 mq, attualmente organizzata come BILOCALE. L'immobile si trova a Su Planu, al piano interrato di uno stabile realizzato nel 2004, in ottime condizioni generali. L'accesso è comodo e avviene anche tramite ascensore. Internamente gli spazi sono ddistribuiti in modo funzionale e comprendono: - soggiorno con angolo cottura, - camera da letto, - bagno con impianto doccia. Il comfort climatico è garantito da pompa di calore caldo/freddo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Nota importante: - non è mutuabile, - non è possibile stabilire la residenza.   ... continua
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29
Rif: VIA RIVA VILLASANTA 2P, CAGLIARI

Appartamento in Via Riva Villasanta 200 in zona Pirri a Cagliari

  • € 469.000
  • 180 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Cìkasa propone in vendita un ampio APPARTAMENTO al secondo piano di una palazzina indipendente composta da sole due unità abitative e completamente ristrutturata nel 2022. Si trova a Pirri in via Riva Villasanta, a pochi minuti dal centro di Cagliari, dall'Asse Mediano e dalle principali fermate deell'autobus. Una soluzione rara per metratura, efficienza energetica, spazi esterni e dotazioni: ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa, moderna e pronta da vivere. Al secondo piano, raggiungibile sia tramite scala condominiale che tramite ascensore, internamento si presenta così composto: • ingresso su disimpegno, • doppio soggiorno, • cucina abitabile con camino e accesso a balcone, • due camere matrimoniali di cui una con accesso a balcone con affaccio sul cortile interno, • una camera doppia, • uno studio, • due bagni moderni, uno dei quali con ampi spazi di manovra, adatto anche a persone con ridotta mobilità, • zona lavanderia, • comodi disimpegni e spazi di servizio. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all'assenza di edifici in aderenza sulle parti finestrate. Completano la proprietà: - un DOPPIO GARAGE COPERTO con soppalco, - la colonnina di ricarica elettrica collegata all'impianto fotovoltaico, - un SOTTOTETTO accessibile tramite ascensore e scala condominiale, ideale come deposito, zona lavanderia o spazio hobby. Dispone già di impianto elettrico e predisposizione per impianto idraulico e scarichi. Offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione in quanto parte della struttura esistente è facilmente rimovibile qualora si desideri ripristinare la configurazione originaria a terrazza o potenzialmente integrabile con aperture per incrementare l'illuminazione naturale (previa verifica tecnica e autorizzativa) L'immobile è stato ristrutturato con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e all'accessibilità Tra le principali caratteristiche troviamo: - classe energetica A4,alta efficienza energetica, - cappotto termico, - infissi Finstral in PVC, anno 2022, fonoisolanti, con doppio vetro, apertura anta-ribalta e avvolgibili motorizzate, - porta blindata a taglio termico, classe antieffrazione 3, - impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento, - videocitofono, - pavimenti in granito, - impianti elettrico, termico, idraulico e TV certificati, - predisposizione fibra ottica, - assenza di barriere architettoniche, - ascensore/montacarichi Kone, dimensioni 100x120 cm, omologato per 4 persone, con accesso dal piano strada fino al sottotetto e fermata al piano giardino, - impianto fotovoltaico condominiale da 10 kW con batteria di accumulo da 15 kWh, - impianto fotovoltaico autonomo per l'appartamento da 2,73 kW con batteria di accumulo da 5 kWh, - locale tecnico condominiale con pompa di calore aria-acqua da 16 kW e boiler da 270 litri a basso consumo, Nello stesso stabile sono disponibili, con trattativa separata: - un locale commerciale di circa 190 mq, attualmente locato, - altra unità residenziale al piano primo, completa di dépendance, cortile e posto auto.   ... continua
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