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Rif: GRA01

Appartamento in Via Sarra 8 a Settimo San Pietro

  • € 49.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Settimo San Pietro, via Sarra n.6/8, centro storico, piano terra immobile unifamiliare di circa 100 mq lordi con destinazione commerciale e residenziale. Altezza massima interna 5 mt con possibilità di aumentare del 5% l'altezza del colmo del tetto. L'immobile ricade in zona centro matrice RT1 ( posssibile ristrutturazione: sostituzione muri interni, variazione della distribuzione interna degli spazi, si possono aprire ulteriori finestre sul fronte strada, si possono realizzare soppalchi interni e aprire lucernai sul solaio nella parte interna ) e RS2 ( risanamento conservativo: portone e arco si possono solo restaurare ) secondo quanto prescritto dal PUC. L'immobile risulta di forma più o meno rettangolare ed è composto da un portico carrabile, un vano cucina, un cortiletto esterno di circa 25 mq, un loggiato chiuso, una camera e al centro dell'immobile, con accesso indipendente, un locale commerciale di 17 mq. L'immobile è completamente da ristrutturare a meno di parte della copertura che è stata rifatta di recente. Possibilità di fusione in un'unica destinazione urbanistica. Immobile costruito ante 1967. Classe energetica G, in fase di rilascio. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.   ... continua
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Rif: CAR01

Villa in Via Magellano 10 a Sarroch

  • € 550.000
  • 450 m2
  • 19 locali
  • 7 camere
  • 4 bagni
Sarroch - Pula , località Porto Columbu, Villa indipendente di circa 450 mq di coperto, insita in un lotto di 920 mq, distribuita su due livelli indipendenti più un seminterrato completamente fuori terra. Descrizione: Piano Terra, ampio loggiato coperto abitabile di circa 58 mq, ingresso disimpegno,, salone doppio, tre camere, due bagni, zona pranzo soggiorno e cucinotto; Piano Primo, ampio loggiato panoramico abitabile di circa 55 mq, ingresso disimpegno, salone doppio, quattro camere, due bagni, zona pranzo soggiorno con cucinotto separato e ripostiglio; Piano Seminterrato, ampio garage di circa 30 mq, disimpegno, locale di sgombero, magazzino e locale caldaia. Esterno: giardino di 800 mq. con prato inglese e diverse tipologie di piante da frutto e tipiche mediterranee, ben curato, impianto d'irrigazione centralizzato. Impianto di riscaldamento e di condizionamento indipendente per entrambi i livelli ( gasolio, pompe di calore, pannelli solari per il piano terra e riscaldamento a gasolio con radiatori in ghisa al piano primo), riserva idrica con capacità di oltre 20.000 lt, parzialmente arredata. Ideale per affitta camere o per due famiglie. Molto luminosa, vista mare, distanza dal porticciolo turistico di Perd'e Sali 1km, distanza dal mare 300 mt, distanza dal centro di Pula circa 2 km. Agibilità presente, mutuabile. Classe energetica G Ipe 175, in fase di rilascio. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. Ideale per essere trasformato in Boutique Hotel. Ottimo investimento.   ... continua
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Rif: ISA01

Appartamento in Viale Trieste 61 in zona Stampace a Cagliari

  • € 380.000
  • 221 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Ascensore
Rif. ISA01 Cagliari, viale Trieste 61/E, appartamento di 203 mq catastali ( nove vani, 196 mq interni e 25 mq di verande e balcone per una superficie complessiva calpestabile di 221 mq ) posto al 2° piano di maggior fabbricato di 10, composto da ingresso disimpegno, salone doppio, quattro camere,, cucina abitabile, ripostiglio, andito, due bagni di cui una padronale a servizio della camera matrimoniale, un servizio, due verande chiuse con strutture in alluminio e vetri ( sanate ) e un balcone di 9 mq con affaccio sul viale Trieste. Riscaldamento centralizzato autonomo, gas di città per acqua calda sanitari e fuochi. Altezza interna 3,05 metri. Ascensore. Luminoso, tutti gli ambienti sono finestrati, buono stato conservativo, abitabile. Stabile costruito nel 1965. Mutuabile. Da ammodernare. Ottimo investimento per affitta camere. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.   ... continua
40
Rif: A01

Villa a schiera in Via Adda a Quartu Sant'Elena

  • € 215.000
  • 125 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Quartu Sant' Elena , località Capitana, via Adda, villetta, porzione di quadrifamiliare di 125 mq catastali ( 6,5 vani ) con ingresso indipendente su un lotto di 250 mq di giardino. L' immobile è distribuito su tre livelli: piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due verande; piano primoo: due camere da letto, ripostiglio, bagno e due verande; piano seminterrato: cavedio, ampio locale finestrato e cantina finestrata. Buone condizioni generali. Mutuabile, agibilità presente. L'immobile si trova a 600 mt dal mare e dal porticciolo turistico di Porto Armando. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.   ... continua
21
Rif: A02

Appartamento in Via Sarrabus 10 a Cagliari

  • € 230.000
  • 125 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Cagliari, zona Mulinu Becciu, via Sarrabus, pressi Chiesa Kolbe ampio e luminoso trivano di 125 mq commerciali ( 117 mq catastali, 6 vani ) trasformabile in quadrivano, terzo piano di maggior fabbricato di cinque. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, salone doppio dal quale è posssibile ricavare e una terza camera da letto che si affaccia su ampia e larga veranda panoramica, disimpegno, andito, cucina abitabile che si affaccia su veranda chiusa, bagno di servizio con doccia, bagno padronale con vasca, due ampie camere da letto, ripostiglio, parquet in tutta la casa, infissi in legno con vetro singolo, termosifoni con riscaldamento autonomo a gas, doppia esposizione, cantina, sotto tetto e posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Buone condizioni, abitabile. Ascensore, Mutuabile, Classe energetica in fase di definizione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.   ... continua
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Rif: VIA SCARLATTI QUARTU S.E.

Trilocale a Quartu Sant'Elena

  • € 175.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
La Realistica Immobiliare propone in vendita un QUADRILOCALE nella zona residenziale del paese a pochi passi dal centro e dalla Casa di Cura polispecialistica Sant'Elena. Si presenta un'ottima soluzione per chi desidera le comodità, ma la tranquillità di una zona decentrata. L'appartamento si troova al secondo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di ascensore e spese condominiali. L'ingresso si apre slla zona giorno composta da: - soggiorno, - cucina è abitabile con una metratura di 14 mq. La zona notte è composta da: - due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, - una camera singola di circa 12 mq, - un bagno con vasca. Completano la proprietà: - un locale pluriuso di circa 22 mq con ripostiglio annesso. - un balcone con affaccio sulla via Scarlatti, - una veranda che si affaccia sulla corte interna. Il riscaldamento è garantito da pompe di calore.   ... continua
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Rif: VIA GALLUS Q2P

Quadrilocale in nuova costruzione a Selargius

  • € 240.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
La Realistica Immobiliare propone in vendita 5 QUADRILOCALI di nuova costruzione nella zona di Si e Boi a Selargius. In un condominio di 2 piani fuori terra si trovano al secondo piano con ascensore. L'ingresso si apre su soggiorno con angolo cottura e accesso a una veranda di circa 18 mq. Daal disimpegno si accede alla zona notte composta da: - Camera matrimoniale - Due camere singole - Bagno con impianto doccia - Doppio servizio - Ripostiglio Gli appartamenti saranno dotati di: - posto auto - ascensore - pannello fotovoltaico - classe energetica A4 - impianto di climatizzazione - caldaia a condensazione Consegna prevista entro il 2023   ... continua
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Rif: VIA FOGAZZARO L

Trilocale ristrutturato a Quartu Sant'Elena

  • € 169.000
  • 62 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
La Realistica Immobiliare propone in vendita esclusiva un TRILOCALE in fase di ristrutturazione completamente personalizzabile nella ZONA MUSICISTI a Quartu. A pochi passi dai principali servizi, attività e mezzi di trasporto per Cagliari e Hinterland, si presenta la soluzione ideale per chi desideera vivere la propria indipendenza in una zona centrale, lontano però dalle problematiche del centro storico. Al piano terra di un condominio costruito negli anni '70 si presenta così strutturato: - ingresso carrabile indipendente al cortile privato di 70 mq, - soggiorno con angolo cottura, - camera matrimoniale, - camera singola, - bagno con impianto doccia. Il punti di forza dell'immobile sono: - il cortile privato, adatto per pranzi e cene all'aperto e per poter coltivare i propri hobby, - ingresso indipendente e mancanza di spese condominiali, - posto auto, - la possibilità di creare dei nuovi ambienti grazie alla realizzazione di un soppalco, - la completa personalizzazione.   ... continua
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Rif: 2134RC13372

Rustico casale da ristrutturare a Settimo San Pietro

  • € 157.000
  • 400 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
SETTIMO SAN PIETRO Gabetti propone in vendita, su lotto di 610 mq, ampia casa indipendente campidanese antecedente al 1942 e accatastata come unità collabente; l' immobile, di 400 mq utili circa, è articolato su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso con loggiato, cucina abitabile ccon camino, sala da pranzo; piano superiore disimpegno e tre camere da letto tutte finestrate. Ampio giardino di 400 mq con passo carraio e possibilità di molteplici posti auto. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale: una parte del fabbricato può essere completamente demolito e ricostruito in base ai parametri del piano urbanistico del centro storico, mentre il resto del fabbricato può essere ristrutturato. Classe energetica in fase di definizione. Gabetti Sinnai Tel. 070781207-3463585216 Via Roma 1 Sinnai (CA) gabsinnai@gmail.com   ... continua
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Rif: CAGLIARI26

Appartamento abitabile a Cagliari

  • € 186.000
  • 136 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un ottimo contesto condominiale e più precisamente alla Via de Martis, quartiere Mulinu Becciu un interessante Pentavano di 136 Mq al 5º e 6º e Ultimo Piano in stabile signorile servito da ascensore , caratterizzato dagli ampi spazi condominiali e dal quaasi inesistente rumore di passaggio veicolare . L'immobile in oggetto si distribuisce su 2 livelli 5º Piano composto da Ingresso , salone , spaziosa cucina abitabile , camera da letto , antibagno con bagno finestrato e 1 balcone esposto a Ovest . 6º Piano composto da : 3 generose camere da letto di cui 2 matrimoniali , disimpegno , ripostiglio , ampio bagno finestrato e 1 balcone . Completa la proprietà un Posto Auto scoperto in area cortilizia protetta da cancello automatizzato . L'immobile oggetto della trattativa risulta Libero . 2 pompe di calore da 12 e 9.000 BTU collegata a motore unico esterno Spese Condominiali pari a 80 Euro mensili , comprensive di Giardino Condominiale , Ascensore , luce e pulizia scala , quota amministratore e asscurazione stabile Zona : la zona è caratterizzata da strade larghe, verde pubblico ed è servita da diverse linee di autobus ,Chiese, scuole , comando polizia stradale , campi da padel , calcio e calcetto . A 1 minuto di macchina c'è il Centro commerciale I Mulini , ospedali ( Brotzu e Oncologico ) e le uscite per Cagliari , l'asse mediano di scorrimento , utile per arrivare in ogni zona di Cagliari .A 5 minuti dall'aeroporto internazionale di Elmas. A 10 minuti dalla spiaggia del Poetto Cagliari San Benedetto Genneruxi Via Pietro Cavaro, 51 07042096 - 3454565306   ... continua
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Rif: 10321RV66074

Villa a schiera in Torre Degli Ulivi b 150 a Capoterra

  • € 215.000
  • 105 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Capoterra, località Torre degli Ulivi settore B proponiamo la vendita di una villetta a schiera in ottime condizioni, completamente arredata e disposta su due livelli. Accediamo in casa da una porta blindata ubicata nel loggiato, al suo interno troviamo un elegante soggiorno, una cucina modernissiima e un primo bagno. Dal soggiorno, tramite porta finestra, andiamo verso il giardino con un bel barbecue, praticissimo per i pranzi e le cene all'aperto. Rientrando dentro casa ci dirigiamo verso la scala che porta alla zona notte dove troviamo due camere ed il bagno con doccia a filo e vetro fisso. Gli arredi sono notevoli per la qualità, la cucina è stata appena installata e mai usata, per non parlare delle rifiniture, dai placcaggi alle prese elettrice e, per finire gli infissi in vetrocamera di altissima qualità. E' stato redatto un progetto di fattibilità per usufruire dell'ecobonus per l'installazione di pannelli fotovoltaici e pompe di calore. Classe energetica F.   ... continua
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Rif: VIA GALLUS QPT

Quadrilocale in nuova costruzione a Selargius

  • € 230.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
La Realistica Immobiliare propone in vendita 5 QUADRILOCALI di nuova costruzione nella zona di Si e Boi a Selargius. In un condominio di 2 piani fuori terra si trovano al Piano Terra L'ingresso si apre su soggiorno con angolo cottura e accesso a una veranda di circa 18 mq. Dal disimpegno si acccede alla zona notte composta da: - Camera matrimoniale - Due camere singole - Bagno con impianto doccia - Doppio servizio - Ripostiglio Gli appartamenti saranno dotati di: - posto auto - ascensore - pannello fotovoltaico - classe energetica A4 - impianto di climatizzazione - caldaia a condensazione Consegna prevista entro il 2023   ... continua
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Rif: CAGLIARI 31

Appartamento a Cagliari

  • € 275.000
  • 138 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante Villetta Bilivelli CapoSchiera con giardino/cortile Libero su 3 lati nel quartiere di Barracca Manna L'immobile in oggetto è composto al Piano Rialzato entrando in uno dei due ingressi da Soggiorno , camera doppia , bagno finestrato con bbox doccia è uscita al cortile posteriore dalla stessa camera . Nel 2º ingresso sempre del Piano Rialzato da piccolo soggiorno con Ang.Cottura e uscita al cortile laterale , camera matrimoniale , bagno finestrato con box doccia e vasca . Piano seminterrato , collegato sia al cortile posteriore che dal P.Rislzato si compone da ampia zona giorno con cucina a vista e camino , 2 camere da letto matrimoniale , bagno con box doccia . Completa l'offerta la terrazza sovrastante di copertura recentemente coibentata . Caratteristiche : porte in legno , impianti in buono stato , zanzariere , infissi in PVC , pavimenti in ceramica e grès . Classe Energetica in fase di definizione Cagliari San Benedetto - Genneruxi Via Pietro Cavaro, 51 07042096 - 3454565306   ... continua
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Rif: CAGLIARI30

Appartamento ristrutturato in zona Bonaria a Cagliari

  • € 379.000
  • 107 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante Quadrivano ristrutturato nel ricercato e residenziale quartiere di Monte Urpinu . Ci troviamo a pochi passi a piedi dall'ingresso dell'omonimo parco dall'entrata di Via Filippo Garavetti. L'appartamento oggetto della proposta è ubicato all 3º Piano alto e penultimo , servito da ascensore e si sviluppa su una superficie di 107 mq e si compone da salone doppio con annesso balcone e zona cottura coperta da una quinta in muratura , 3 camere da letto, 2 bagni finestrati entrambi con box doccia . Balcone posteriore che abbraccia le due camere singole . Esposizione Est-Sud-Ovest con tripla esposizione , pertanto è assicurata una luce solare per l'intero arco della giornata . Ristrutturato totalmente nel 2013 la proprietà ha deciso di dare all'immobile un'impronta fresca e moderna . Parquet , impianti a norma certificati , bagni e cucina rifatti, riscaldamento centralizzato a gasolio , Inverter in ogni ambiente per un totale di 4 con potenza da 16 e 12.000 BTU , zanzariere, porte in legno bianco , riscaldamento centralizzato , caldaia a gas che serve l'acqua calda sanitaria, infissi in doppio vetro camera con apertura basculante e cassonetti avvolgibili coibentati per un massimo isolamento termico con l'esterno . Spese condominiali pari a 70-80 Euro mensili comprensive di luce e pulizia scala condominiale , ascensore , quota amministratore , riscaldamento centralizzato , assicurazione dello stabile . Gabetti Cagliari Centro Via Cavaro 51 07042096 - 3454565306   ... continua
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Rif: VIA MERCADANTE

Appartamento indipendente in Via Mercadante 4 a Quartu Sant'Elena

  • € 175.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
La Realistica Immobiliare propone in vendita un QUADRILOCALE su due piani (terra - primo) con accesso indipendente, a pochi passi da Viale Marconi e dalla Casa di Cura Sant'Elena e vicino a tutti i servizi primari e secondari. L'immobile si presenta in buono stato ed abitabile già da subito. Al piano terra troviamo tutta la zona living composta da: - ingresso soggiorno, - cucina abitabile - servizio. Al piano primo troviamo la zona notte composta da: - camera matrimoniale, - due camere singole, - ampio bagno con box doccia idromassaggio. A completare la proprietà troviamo due balconi ubicati nella zona notte. Il riscaldamento, così come la climatizzazione sono garantiti da pompe di calore poste in ogni ambiente. Gli infissi sono provvisti di zanzariere.   ... continua
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Rif: 2134RV26213

Casa singola abitabile a Sinnai

  • € 149.000
  • 157 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
SINNAI Nella zona centrale del paese e a pochi passi da tutti i principali servizi proponiamo in vendita casa di corte articolata su due livelli con ampio giardino di 200 mq con ingresso pedonale e carrabile, sita su un lotto di 500 mq circa. Accedendo all'ampio giardino troviamo due ampi locaali esterni utilizzati attualmente come magazzino, quattro ripostigli di cui uno con forno sardo, e il pozzo. Attraversato il giardino si arriva alla casa con una superficie complessiva di 157 mq utili, dove si accede al loggiato con sala da pranzo e cucina separata, tre camere da letto, un bagno ed una seconda cucina con affaccio sul giardino. Accedendo al piano primo troviamo due ampie camere da letto matrimoniali rispettivamente di 21 e 17 mq, un ripostiglio di 12 mq dove è possibile ricavare un bagno, due terrazze. L'immobile, abitato fino a poco tempo fa, si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di ristrutturazione. Classe energetica in fase di definizione. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) 070781207-3463585216 gabsinnai@gmail.com   ... continua
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Rif: CAGLIARI19

Appartamento ristrutturato a Cagliari

  • € 342.000
  • 194 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Ascensore
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nella Municipalità di Pirri e più precisamente nel quartiere residenziale di Monreale , alla Via San Tommaso d'Aquino , un ampio e Pentavano di ben 194 Mq catastali ubicato in stabile signorile servito da ascensore e circondato da ampi giardini e curati sspazi condominiali . L'appartamento si compone quanto segue : salone doppio con camino , con annessa ampia balconata panoramica , 4 camere da letto di cui 2 camere matrimoniali una camera doppia e una singola , 3 bagni completi , diversi armadi a muro e una cucina abitabile ampia e sfruttabile per famiglia numerosa con attigua un'ampia veranda panoramica sulla sella del Diavolo e colle di San Michele . Completa l'offerta una cantina di c.a 8 mq e un ampio posto auto di 20 mq c.a in garage sotterraneo nello stesso stabile . Caratteristiche : l'appartamento è stato ristrutturato circa 8 anni fa , ha porta blindata , pavimenti in grès porcellanato , infissi in legno con vetro camera , bagni rifatti , ma entrambi con areazione forzata tutti avente ampio box doccia , video citofono . Esposizione : Sud-Est - Nord-Ovest . Spese Condominiali Eu. 93 al mese. Ape in fase di valutazione Cagliari Gabetti Via Pietro Cavaro, 51 07042096 - 3454565306   ... continua
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Rif: CAGLIARI 32

Villa abitabile in zona Genneruxi a Cagliari

  • € 529.000
  • 264 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una Rara Opportunità immobiliare nel Quartiere residenziale di Genneruxi e più precisamente in una traversa di Via Costantinopoli , pertanto riservata e silenziosa . L'immobile proposto tratta di Villa a Schiera su 4 livelli totali e misura 252 Mq di copperto più giardino sul fronte di circa 50 mq e un cortile sul retro pianellato di 35 mq . Si compone quanto segue : Piano Rialzato : ampio salone con sfogo su balcone , spaziosa cucina abitabile con uscita su balcone e cortile posteriore , anti bagno e bagno finestrato con doccia . 1º Piano : ampio disimpegno , 3 grandi camere da letto , bagno finestrato con vasca e doccia . 2º Piano Mansardato composto da piccolo soggiorno con angolo cottura , bagno finestrato con box doccia . Piano seminterrato avente possibilità di accesso da scala esterna posta nel giardino anteriore e da scale interne l'abitazione . Composto da ampia zona open space con camino e zona cottura , camera da 11 Mq c.a , spazioso bagno finestrato con doccia . Esposizione : Sud - Nord Giardino anteriore piantumato in parte con albero di arancio, 2 nespoli e 1 limone , rose e orchidee. L'immobile ha finiture originali , ma comunque sempre manutentato dalla proprietà nel corso degli anni . Adatto a una famiglia numerosa e/o comunque a quella tipologia di persone amanti degli ampi spazi oramai difficili da reperire nelle nuove costruzioni . Gabetti San Benedetto - Genneruxi Via Pietro Cavaro, 51 07042096 - 3454565306   ... continua
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