Rif: CAGLIARI 106
Appartamento in zona Bonaria a Cagliari
- 245.000
- 83 m2
- 5 locali
- 2 camere
- 2 bagni
Gabetti Cagliari centro propone in Esclusiva nel silenzioso e ricercato quartiere di Bonaria e precisamente alla Via Bolzano, tra la Viale Diaz, Via Messina e Via Milano un imperdibile Trivano di 83 Mq all'ultimo Piano, 3º completamente ristrutturato e rifinito di ogni comfort per poter godere di unn'ottima qualità abitativa.
Lo stabile si presenta in discrete condizioni e l'immobile in oggetto è posto al 3º e ultimo piano senza ascensore e si compone di: salone con terrazzino esposto a Est e a Sud, cucina abitabile con terrazzina esposta ad ovest, ampia camera matrimoniale con terrazzino esposto ad est e a Sud, camera singola con bagno di cortesia, presente lavabo e WC, bagno padronale finestrato con doccia a tutta parete. Completano l'immobile una cantina di 12 Mq circa e la possibilità di parcheggiare un auto di ampie dimensioni .
Caratteristiche: porta blindata, inverter caldo/freddo principale canalizzato da 18.000 btu e da 9.000 nella matrimoniale attivabile mediante comando Vocale Alexa, luci controssoffittate con accensione parziale o totale vocalmente Alexa, caldaia alimentata tramite Gas di città, pavimento in grès porcellanato Maioli dove troviamo la stessa qualità del placcaggio nei bagni e nella cucina, zanzariere in ogni ambiente, tapparelle elettriche, infissi esterni bianchi PVC triplo vetro, porte in legno bianche. Isolamento termico e acustico sia dalla terrazza, comunque recentemente coibentata, sia dal piano inferiore. L'isolamento ha previsto argilla espansa per il piano inferiore e lana di roccia e cartongesso dal solaio della terrazza
IMPIANTI CERTIFICATI , idrico, elettrico , gas, fognario, elettronico , tv satellitare, Internet.
Spese condominiali pari a 35 Euro mensili
Classe Energetica A2
Gabetti Cagliari Centro
Via Cavaro 51
07042096 - 3454565306
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