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23
Rif: V2236

Azienda agricola a Castiglione di Sicilia

  • € 10
  • 2 m2
  • 1 locale
Proponiamo la vendita di diverse tipologie di terreni e proprietà fra vigneti noccioleti e terreni incolti con immobili e strutture ricettive ricadenti in zona DOC dell'Etna nel versante nord Tutti i vigneti godono di iscrizioni Dop e Igp. Proponiamo diverse soluzioni diversificando le offferte in base alle vostre richieste per dimensioni , con fabbricati annessi, Abbiamo diverse soluzioni di superficie da 5 ettari ;7 ettari; 15 ettari ; e tante altre . Trattativa riservata con possibilità di visionare luoghi e documentazione solo con una lettera di interesse tramite pec.   ... continua
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Amato Immobiliare Amato Immobiliare
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Rif: LP46B

Azienda agricola in Via Montarello 63 a Pedara

  • € 390.000
  • 35110 m2
Rama Immobiliare propone in vendita una splendida opportunità! Chiunque desideri avere un'attività vitivinicola in provincia di Catania già avviata, ci contatti subito per avere più minuziose e attente informazioni. La proprietà, è posta sulle pendici dell'ETNA, nel territorio del comune di Pedaara ed è così composta: ampio terreno agricolo interamente pianeggiante esteso per circa tre ettari e mezzo (35000mq). Un immobile ristrutturato (107mq) di vani 4 vani con ampio ingresso, vano cucina di 15 mq, servizio per portatori di handicap e un doppio garage ( 40mq). L'immobile presenta finiture in pietra lavica, infissi in PVC e vetro camera, ante di chiusura oscuranti in ferro elegantemente rifinite in stile siciliano, camino interno e in cucina ampio forno a legna, tetto impermeabilizzato e ricoperto da coppo siciliano. Impianto elettrico a norma, illuminazione esterna su un viale di circa 90 metri anche questo rivestito da pietra lavica su i cui fianchi svettano alti i pioppi cipressini. Due ruderi : il più grande di 80mq il più piccolo di 36 mq per i quali è stato presentato ed approvato dagli organi competenti (parco dell'Etna e Comune di Pedara) progetto di ristrutturazione con inizio lavori gennaio 2023 per civile abitazione. Il terreno agricolo è quasi interamente vigneto (in area Etna DOC) infatti circa due ettari e ottocento mq, sono interamente produttivi di 'Uva Carricante', vitigno bianco di pregiata qualità e 2000mq sono a coltura Nerello Cappuccio e Nerello Mascalese. Il Carricante è il vitigno siciliano protagonista dei vini DOC dell'Etna bianco, un vero e proprio tesoro liquido che sta lentamente, ma costantemente crescendo come qualità media, tipicità e successo di vendite. E' un vino superbo, altezzoso, ricco di sentori di agrumi e di macchia mediterranea. Caratteristica positiva del vigneto è che si trova a 900 metri di altitudine, quota che ne favorisce lo sviluppo e la giusta maturazione rispetto ai vigneti posti a quote più basse per via delle nuove condizioni climatiche. L'azienda agricola che gestisce il vigneto è dotata di mezzi propri (trattori, carrelli e tutte le attrezzature per lavorare il terreno). L'accesso alla proprietà può avvenire da due indipendenti ingressi carrabili e camionabili chiusi da due imponenti cancelli in ferro battuto, ed è dotata acqua corrente e di tre cisterne d'acqua, due da cinquantamila litri e una da ventimila litri d'acqua. La proprietà è circondata da bosco e così il vigneto che risulta a coltura biologica, ha possibilità di eventuale contaminazione pari a zero. La proprietà è interamente recintata e dotata di impianto di irrigazione. L'immobile principale è stato interamente ristrutturato e si estende su una superficie di circa 147 mq interni, con estese terrazze. Cenni storici sui vigneti dell'etna doc: I vini dell'Etna appartengono ad una tradizione vitivinicola che ha radici profondamente radicate nel tempo, e con il passare degli anni, si sono fatti conoscere in tutt' Italia e nel mondo. I vini dell'Etna infatti, sono apprezzati per le loro particolari caratteristiche organolettiche e tratti unici, fatti di chiaroscuri, venature sapide e strutture solide ma eleganti. Questi fattori provengono ovviamente dal luogo dove prende vita il vino etneo: suoli vulcanici ricchi di minerali, venti che soffiano dal mare, importanti escursioni termiche e vigne secolari, tra le più vecchie di Italia; alcune di queste addirittura appartengono all'era pre-fillossera. Da non sottovalutare anche l'altitudine dove si concentrano i vigneti, principalmente nella fascia tra i 300 e i 900 metri di altezza, con picchi fino ai 1100 metri, motivo per cui l'Etna ha un clima continentale, determinando un'alchimia unica, diversa rispetto al resto del paesaggio siciliano. I vitigni autoctoni più antichi e di qualità a bacca nera sono il Nerello Mascalese ed il Nerello Cappuccio, mentre il Catarratto, il Carricante e la Minnella per i vitigni a bacca bianca.   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
2
Rif: 7634TG26588

Azienda agricola in C.da Figuzza a Militello in Val di Catania

  • € 120.000
  • 20 m2
  • giardino 12089 mq
Bielle Immobiliare di Rocco Bassetta propone in vendita a Militello V.C pozzo regolarmente censito e autorizzato dal genio civile con terreno agricolo coltivato ad uliveto di ettari 1.20.89, Il pozzo viene ceduto insieme ai contratti di locazione già stipulati con i vari comuni, il canone annuoo percepito per la vendita dell'acqua si aggira intorno ai 30.000,00.   ... continua
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BIELLE IMMOBILIARE SRL
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