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Rif: 30721045-209

Villa in Viale Europa 60 a San Gregorio di Catania

  • € 349.000
  • 217 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Box
San Gregorio di Catania (CT), Viale Europa, n. 60 LA VILLA DEL BORGO NOTA BENE: NO GIARDINO, SOLO 80 MQ ESTERNI PAVIMENTATI In un luogo che non ti aspetti esiste, pur a due passi da ogni cosa, un borgo residenziale fatto solo di ville, di verde e silenzio. Nel cuore di San Gregorio di Cataniaa esiste questo posto nel quale, oltrepassato un cancello, ogni rumore dalla strada si dissolve, e nessun palazzo all'orizzonte è visibile. Superata quella soglia ti trovi su un viale ai cui lati ci sono muretti rivestiti di pietra lavica e alte siepi verdi da cui emergono delle ville con i colori del castagno, con le finestre circondate di cornici bianche e con tetti a falde coperte di tegole siciliane. In alto il cielo azzurro. Dal cancello di ferro battuto di colore grigio, dal disegno leggero e di semplice eleganza, si accede ad una corte dal pavimento di cotto, passando subito sotto un portico con colonne costruite di mattoni rossi e travi di legno scuro, per giungere all'ingresso della residenza. Gli ambienti interni sono caldi e accoglienti, con luci diffuse e colori pastello sulle pareti. Il tono di fondo è dato dal pavimento colore ardesia al piano giorno e dal legno del parquet negli ambienti della zona notte. I balconi della sala da pranzo e quello della cucina si aprono sugli spazi esterni incorniciando isole di verde. La cucina è estremamente confortevole, di impianto moderno, con cappa sospesa sopra la penisola centrale il cui piano da lavoro comprende anche l'area per la colazione. Il piano giorno è dotato anche di un servizio per gli ospiti ed un guardaroba. Il corpo scala porta al piano notte dove il disimpegno distribuisce tre camere da letto e il bagno. La camera da letto matrimoniale conosce il segreto del confort e cela un'ampia stanza da bagno – con pareti rivestite di mosaico dai colori oro e blu cobalto, e una comoda doccia dalla forma circolare - e la camera degli armadi. Il balcone affaccia sui tetti delle ville del Borgo che costituiscono quel piccolo villaggio. In cima alla villa una ambiente (con servizio) disegnato nel volume dalle falde inclinate del tetto, è come una scatola dei giochi, o forse del lavoro. Il balcone della mansarda si apre su un terrazzo che guarda, non visto, il vulcano. Scendendo giù per le scale fino in fondo si finisce in cantina, una grande sala piena di luce il cui balcone apre su di una stanza a cielo aperto, il luogo per il barbecue con gli amici nelle giornate di primavera. Il piano cantinato custodisce un servizio igienico, una lavanderia e l'ingresso al garage. La villa è una di tre accorpate. Di recente costruzione è dotata di impianto antifurto, è termo autonoma e munita di condizionatori.   ... continua
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Rif: GR50

Trilocale in Via Macello 3 a San Gregorio di Catania

  • € 230.000
  • 108 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
  • Box
Al centro di San Gregorio, in zona altamente servita e contesto curatissimo e silenzioso, proponiamo un appartamento posto al piano rialzato di una palazzina di recente costruzione, composto da salone doppio, camera da letto e cucina oltre doppi servizi, lavanderia e cantina. Comodissima la scalla a chiocciola che dal salone collega il piano alla zona cantinata e al garage singolo con comodissimo soppalco. L'immobile extra-capitolato è dotato inoltre di parquet, vasca riserva idrica 1.000 litri, motorino incremento flusso acqua, saracinesca del garage dotata di apertura con telecomando a distanza. L'appartamento dispone di un giardino esclusivo di 80 mq in cui trascorrere piacevolmente il tempo libero, di cui una piccola parte recintata per poter ospitare i nostri amici a quattro zampe, inoltre l'accesso al giardino è consentito anche dall'esterno tramite un cancelletto. Prezzo Eu.230.000   ... continua
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Rif: LU79

Trilocale in Via Cristoforo Colombo 1 a San Gregorio di Catania

  • € 150.000
  • 97 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nella signorile zona di canalicchio, precisamente in via Cristoforo Colombo n.1 del comune di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq posto al secondo piano ascensorato, cosi' composto: • Ingresso • Salone • Cucina • Corridoio • Bagno con vasca • Lavanderia ccon secondo servizio • Due ampie camere da letto • Tre comodi balconi accessibili da tutti i locali ad eccezione del bagno finestrato Garage di 28 mq posto al piano seminterrato della stessa palazzina. Immobile dotato di Certificato di Abitabilità. Prezzo di vendita richiesto Eu. 150.000   ... continua
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Rif: SAN GREGORIO CENTRO

Quadrilocale in Macello a San Gregorio di Catania

  • € 268.000
  • 180 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
SAN GREGORIO DI CATANIA in zona centrale, all'interno di un residence di realizzazione "recente" , in un contesto signorile e tranquillo, l'Agenzia Immobiliare MAESTRO, propone in vendita un appartamento di vani quattro e mansarda, collegata da scala interna. La costruzione è stata realizzata traa il 2008 ed il 2010 ed è in perfette condizioni, l'appartamento è posto al piano primo (no ascensore) ed è così composto: Ingresso su ampio salone che ha affaccio su balcone terrazzato, corridoio "corto", cucina abitabile ed adiacente il salone, e dunque con la possibilità di abbattere la parete divisoria e realizzare un grande ambiente unico, bagno, due camere da letto entrambe con affaccio su ampio balcone, lavanderia. Al piano soprastante, a cui si accede tramite elegante scala interna che parte dal salone, troviamo un ampio soggiorno, due camere, un bagno. L'appartamento ha caratteristiche eccellenti (ubicazione, rifiniture, anno di costruzione, balconi terrazzati) che lo rendono la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con tutti i servizi a portata di mano ed a cinque minuti da Catania. Posto auto di proprietà. Possibilità di acquistare il garage. Classe energetica "APE " in fase di rilascio.   ... continua
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Rif: VILLA CARNAZZA

Villa in ottime condizioni a San Gregorio di Catania

  • € 420.000
  • 280 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
CATANIA - CERZA - SAN GREGORIO A poca distanza dalla città, in un contesto abitativo di pregio, servito e ben collegato alle principali arterie stradali, all'interno di un elegante residence di costruzione recente, l'Agenzia Immobiliare MAESTRO, propone in vendita una elegante appartavilla con suuperficie coperta totale di mq. 280 circa, distribuita su più livelli, oltre terrazzi e giardino. La villa, realizzata con materiali e rifiniture di ottima qualità, è in perfetto stato di conservazione. Dotata di ampio garage con serranda motorizzata e accesso diretto all'interno dell'abitazione, grande cantina / living dotata di cucina e terrazzino attrezzato con zona barbecue, ampia ed elegante scala interna, salone con affaccio su giardino/terrazzo, camera attigua con predisposizione di scarico ed impianti acqua per realizzazione di eventuale cucina al piano, quattro camere da letto, con due bagni al piano, splendida mansarda rifinita in legno e velux al tetto. Altre dotazioni della villa sono: scala interamente rifinita in marmo travertino, infissi in legno con vetro/camera, serranda garage motorizzata, impianto di allarme, cancelletti in ferro, grande mansarda. Classe Energetica APE in fase di rilascio COLLABORIAMO CON I COLLEGHI DELLE ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI, MEDIANTE IL SISTEMA DI CONDIVISIONE DEGLI IMMOBILI, DENOMINATO "MLS"   ... continua
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Rif: 2169

Appartamento in Via xx Settembre a San Gregorio di Catania

  • € 229.000
  • 145 m2
  • 5 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
In elegante e prestigioso complesso residenziale "I Prati" offriamo in vendita un ampissimo appartamento di 145 mq.coperti con ottima esposizione composto da : ampio ingresso ,corridoio,cucina abitabile con ingresso di servizio, lavanderia con servizio e doccia ,vano soggiorno-pranzo,bagno con vascca e 4 ampie camere da letto.La casa gode di un giardino di proprieta' di circa 100 mq. ed una terrazza a giro di 50 mq. Compreso nel prezzo, un garage per un posto auto di media cilindrata , altresì ampia possibilita' parcheggio all'interno del complesso.L'immobile deve essere rimesso a nuovo.   ... continua
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Rif: 2147

Trilocale in Via Nobile a San Gregorio di Catania

  • € 260.000
  • 140 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Appartamento in complesso residenziale denominato " Golden Park", situato al piano rialzato,della superficie interna di circa 135 mq, cosi' composto:ingresso su salone di due vani,cucina tinello,ripostiglio,tre camere,piu' doppi servizi. L'immobile è servito da una splendida terrazza a giro, è comprreso nel prezzo anche un garage per un posto auto,piu' ampia possibilita' di parcheggio esterna. La casa è in buone condizioni pur necessitando di un riammodernamento generale.   ... continua
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Rif: R202

Villa in Via Antonello da Messina a San Gregorio di Catania

  • € 480.000
  • 330 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
A San Gregorio in zona prestigiosa e precisamente in Via Antonello da Messina proponiamo in vendita una villa accorpata di nuova costruzione. L'immobile di ampia metratura, 330 mq di superficie interna, si sviluppa su 3 livelli più mansarda con predisposizione per ascensore ed è così composto: - Piiano Cantina (mq 95 circa): Open space, bagno e ripostiglio con piccolo terrazzo. . - Piano terra (mq 95 circa): Ingresso, salone, cucina, bagno e ripostiglio e giardino di circa 350 mq su tre lati. - Piano Primo (mq 95 circa): 3 camere da letto tutte balconate di cui una con possibilità di bagno in camera, bagno e ripostiglio. - Piano mansarda (mq 60 circa): grande camera con balcone esterno e meravigliosa vista sul golfo, bagno e ripostiglio. Ingresso carrabile e pedonale indipendente e possibilità di utilizzare detta corsia per diversi posti auto. Le rifiniture si possono personalizzare a seconda delle esigenze. Prezzo di vendita richiesto Eu. 480.000   ... continua
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Rif: RC07

Appartamento indipendente abitabile a San Gregorio di Catania

  • € 305.000
  • 176 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Apparta/Villa indipendente SAN GREGORIO di CATANIA: a circa 500 metri dall'ingresso della tangenziale e più precisamente nella centralissima via Roma in posizione elegante e residenziale,proponiamo in vendita un'appartamento/villa indipendente unico nel suo genere. Tra l'Etna e la costa del mar MMediterraneo l'appartamento si estende su di una superficie di circa 270 Mq.distribuiti su di un piano terra e da una mansarda. L'appartamento è cosi composto : Piano Terra: ingresso su ampio salone,4 Camere ed un grande bagno. Dal salone si accede poi alla cucina che a sua volta apre ad un grandissimo soggiorno da dove insiste una vetrata fissa con vista panoramica . Dal suddetto soggiorno sono presenti due porte di uscita da dove e' possibile accedere alle terrazze,una per ognuna delle due porte.Nella prima terrazza e'possibile ammirare in tutta la sua interezza il magnifico vulcano dell'Etna. Nell'altra terrazza che costeggia per buona parte tutto il lato della casa troviamo invece una grande struttura coperta adibita a deposito/cantina ed un comodo ed utile barbecue in stile classico. Dal piano terra poi tramite un'elegante scala in legno presente nel salone si accede alla mansarda dove troviamo una camera da letto,una cucina ed un bagno. Infine l'appartamento dispone di un'entrata pedonale ed una carrabile dove una volta entrati ci troviamo di fronte un grande giardino dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o con amici. . PREZZO Eu. 305.000,00   ... continua
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Rif: 8403

Attico in ottime condizioni a San Gregorio di Catania

  • € 218.000
  • 130 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
  • Ascensore
Appartamento/attico sito in San Gregorio di Catania, in via Giotto, traversa di via Carrubbazza, a due minuti dal centro del paese e dagli svincoli autostradali ed a 4 minuti da Canalicchio, posto al piano terzo ascensorato di un piccolo stabile di recente costruzione ( anno 2002 ) con sole 5 unità abitative. L'immobile è composto dalla zona giorno di circa 60 mq con salone divisibile, ampia cucina abitabile e bagno per gli ospiti, la zone notte è attualmente composta da una camera da letto con bagno privato. Ottima luminosità grazie all'esposizione sui due terrazzi da 50 mq cadauno con vista mare su cui affacciano tutti gli ambienti ed il balcone al servizio della cucina vista Etna. Ottime condizioni interne con riscaldamento autonomo, infissi in alluminio vetro camera e porte interne in legno artigianali. Due posti auto all'interno dello spazio condominiale e cantina non carrabile di circa 50 mq al piano terra. Ottimo contesto.   ... continua
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Rif: VILLA DEL POGGIO

Villa a San Gregorio di Catania

  • € 420.000
  • 260 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
SAN GREGORIO DI CATANIA - ZONA CERZA A poca distanza dalla città, in un contesto residenziale signorile e composto da ville, l'Agenzia Immobiliare MAESTRO, propone la vendita di una villa angolare, con superficie coperta totale, di mq. 260 e giardino di mq. 200 circa. La villa, realizzata negli annni '90, è in ottime condizioni, ed è così suddivisa: - PIANO GIORNO: Ampio e luminosissimo salone, con scala che funge da elemento architettonico/decorativo, disimpegno, cucina abitabile, grande giardino disposto su tre lati, bagno; - PIANO PRIMO : disimpegno centrale, tre camere da letto, bagno; - PIANO TERRA : garage bi-posto, camera studio, camera cantina (seminterrato), bagno/lavanderia. Immobile angolare con un'ottima esposizione al sole, ampi spazi esterni (balconi, terrazzo, giardino), discreto panorama. Ideale per chi desidera avere un immobile con spazi esterni vivibili ma a poca distanza dalla città. Classe Energetica APE in fase di rilascio COLLABORIAMO CON I COLLEGHI DELLE ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI, MEDIANTE IL SISTEMA DI CONDIVISIONE DEGLI IMMOBILI, DENOMINATO "MLS"   ... continua
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Rif: STEFANO

Appartamento in Via Bellini 22 a San Gregorio di Catania

  • € 205.000
  • 165 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In posizione ultra panoramica con vista mare ed etna , a San gregorio di Catania, ampio e ben tenuto 5 vani con doppi servizi , per una superficie totale di 156 mq , composto da salone doppio , corridoio che disimpegna 3 camere da letto, bagno e doppi servizio, cucina abitabile con lavanderia , balcconi terrazzati. Sito al 3° ed ultimo piano di uno stabile ascensorato, con infissi in alluminio con vetri camera e climatizzato .posto auto assegnato in residence. PRONTO PER ESSERE ABITATO   ... continua
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Rif: AL75

Casa singola in Via Roma 16 a San Gregorio di Catania

  • € 585.000
  • 390 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Nel Comune di San Gregorio e precisamente nella centralissima Via Roma, in una delle zone più servite e residenziali di questo comune dell'hinterland catanese che da qualche anno sta assistendo ad una crescita significativa aumentando enormemente la qualità della vita, proponiamo in vendita una merravigliosa soluzione immobiliare unica nel suo genere. INTERO STABILE COSTRUITO SU 3 ELEVAZIONI COMPLESSIVE COSI' COMPOSTO: • Locale Commerciale di 187 mq catastali sito al piano terra con ingresso indipendente; • Appartamento di 203 mq catastali distribuito su 2 livelli (1° e 2° piano). Il locale commerciale (Categoria C/1) si trova in ottime condizioni interne in riferimento ad impianti, pavimenti ed infissi ed è ideale per essere adibito ad attività di ristorazione. L'appartamento, da ristrutturare, si compone di ingresso, doppio salone, due camere, cucina e bagno e gode di un ampio balcone che, affacciandosi sul cortile del piano terra dove è posto il locale commerciale, espone sulla via principale e di un terrazzo sul lato interno da cui si ha accesso al secondo livello composto da due camere, bagno, ripostiglio ed ulteriore terrazzo panoramico. Si tratta di una proposta immobiliare molto particolare poiché si presta a diversi utilizzi: • Unico proprietario che realizza al piano terra l'attività commerciale riservandosi l'unità immobiliare al primo e secondo piano come abitazione; • Struttura ricettiva con ristorante al piano terra e camere per i clienti al primo e secondo piano; • Totale struttura ricettiva con cambio d'uso per l'unità immobiliare al primo e secondo piano; • Totale abitazione con cambio d'uso per l'unità al piano terra. Quelli sopra elencati sono solo alcuni suggerimenti di trasformazione degli spazi a cui questo incredibile bene immobiliare si presta, adattandosi davvero a molteplici esigenze sia abitative che lavorative   ... continua
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Rif: 32461015-187 (186487

Villa a schiera a San Gregorio di Catania

  • € 379.000
  • 230 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Splendida Villa a schiera di testa Collocata in zona prestigiosa e residenziale esattamente a San Gregorio di Catania in Via Antonello Da Messina. La Villa è Composta su 3 Livelli ed un quarto livello adibito a locale tecnico, interamente circondata da uno splendido Giardino. Ingresso principale sittuato al primo piano su Salone cucina abitatile Balconata, lavanderia con affaccio su balcone, bagno finestrato. Salendo al Secondo piano troviamo due splendide camere da letto, di cui la matrimoniale con un meraviglioso Bagno in camera, ed un secondo servizio con jacuzzi. Continuando a salire su delle meravigliose scale in legno arriviamo al locale tecnico che gode di un terrazzino di pertinenza da dove si ha una vista mozzafiato del litorale Ionico. Inoltre beneficiamo di una comoda cantina interamente rifinita con mattonelle in cotto, e un ulteriore Bagno con doccia. La Villa usufruisce di impianto termo autonomo con Caldaia a metano, antifurto perimetrale e volumetrico. E impianto di illuminazione esterna che contorna il giardino di pertinenza esclusivo. Oltre a cio disponiamo di ingresso principale pedonale, ed ingresso carrabile con posto auto. Inoltre la Villa è Totalmente Nuova visto che non è stata mai abitata.   ... continua
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Rif: 121-19

Casa singola in Via Zizzo 66 a San Gregorio di Catania

  • € 350.000
  • 145 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
SAN GREGORIO DI CATANIA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un'accogliente e luminosa casa singola nel centro di San Gregorio. La proprietà è un'antica casa in pietra totalmente ristrutturata, originariamente su un unico livello di circa 120 mq con una corte interna di cirrca 200 mq, successivamente con la ristrutturazione è stato creato un secondo livello in mansarda di circa 45 mq. Il piano terra è costituito da un ampio salone ben disimpegnato dalla zona giorno e dalla zona notte e con ingresso indipendente, una comoda cucina abitabile, un'ampia camera da letto e una camera attualmente utilizzata come studio. Sempre nel piano terra sono presenti lavanderia e bagno del piano. Sul secondo livello, in mansarda, sono stati ricavate 3 camere da letto ed un servizio. L' immobile ha una forma ad elle e tutti i vani guardano la zona esterna, donando luminosità alla proprietà. Parte della corte esterna è stata pavimentata per creare una zona di parcheggio interna. La casa necessita soltanto di un rinnovo interno, ma è già pronta per essere abitata, la vicinanza al centro di San Gregorio la rende strategica per poter raggiungere nel minor tempo possibile i principali snodi autostradali ed il centro della città di Catania.   ... continua
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Rif: 3606

Villa in Via Tevere 21 a San Gregorio di Catania

  • € 485.000
  • 240 m2
  • 7 locali
  • 3 bagni
  • Box
Villa 7 Vani (S. Gregorio/Cerza) SUB 3606 In vendita prestigiosa villa mq 240 mq ( Canalicchio / Cerza ) in contesto signorile e tranquillo, composta da: Piano Terra: -Salone -Soggiorno -Cucina abitabile -Servizio di rappresentanza Al primo Piano: -Grande disimpegno -3 Camere da letto -AAmpio Servizio -Taverna con cucina in muratura -Camere degli ospiti -Servizio -Ripostiglio L'immobile inoltre dispone di un curatissimo giardino di 200 mq e garage 30 mq. Euro 485.000 IMM 3606 cl g   ... continua
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Rif: 1863

Villa a schiera abitabile a San Gregorio di Catania

  • € 310.000
  • 170 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
A SAN GREGORIO, AL CENTRO DEL PAESE, PROPONIAMO IN VENDITA O IN AFFITTO VILLA ACCORPATA SU DUE ELEVAZIONI. COSI COMPOSTA: PIANO SEMINTERRATO: UNICO VANO DI CIRCA 60 MQ, GIÀ PREDISPOSTO PER LA CREAZIONE DI UNA SECONDA CUCINA, UN BAGNETTO E UNO SGABUZZINO. DA QUI SI ACCEDE AL GARAGE, ATTUALMENTE ADDIBITO A STANZA RICREATIVA. SULLO STESSO LIVELLO GIARDINO DI CIRCA 200 MQ, ATTREZZATO CON PREGIATO GAZEBO IN LEGNO. PIANO RIALZATO: COMODO E LUMINOSISSIMO SALONE DI 2 VANI, CUCINA ABITABILE, BAGNO E 2 CAMERE DA LETTO. CLASSE ENERGETICA DA CERTIFICARE.   ... continua
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