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Rif: HOME 3287_3

Villa in Via Faverio 59 a Villa Guardia

  • Tratt. riservata
  • 600 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • Box
Villa di Lusso Como Italia. Perfetta, per chi desidera vivere in un'atmosfera di incredibile comfort e autenticità, in un contesto residenziale, lontano dal traffico delle grandi città, nel rinomato territorio comasco.  Benvenuti a Villa Guardia, Como, in questa stupenda dimora, con parco privato.. Una villa moderna che si affaccia su un panorama da sogno. La Villa, progettata dal rinomato architetto Fontana, (formatosi presso lo studio Mantegazza di Como), è stata edificata nel 2009; ha caratteri identitari molto evidenti, come il tetto a falde ricoperto con vecchi Coppi di recupero sigillati singolarmente, le logge e i porticati, sostenuti da colonne in pietra ghiandone di Val Malenco, e ancora, archi, finestre a doppia bifora rivestite in prezioso granito, travature in legno di recupero, rifinire a mano, dell'Appennino Tosco Emiliano.  Le proporzioni delle aperture, i materiali di finitura delle superfici e di facciata, i portali e i contorni in pietra, rendono intramontabile, lo stile di questo prezioso immobile. Dal punto di vista tecnologico, la villa utilizza un impianto di domotica, con il supporto di nuove tecnologie che permettono la gestione coordinata, integrata e computerizzata degli impianti, distribuzione acqua ed energia, delle reti informatiche e della sicurezza, atti a migliorare la qualità dell'abitare, oltre a semplificare la gestione dell'immobile. Riscaldamento a pavimento. L'edificio residenziale misura internamente circa 600 mq. Lo spazio esterno ha una superficie di 4.000 mq. La proprietà dispone di ulteriori 3.000 Mq confinanti. GLI INTERNI La planimetria interna è un perfetto connubio di dettagli architettonici d'epoca e locali contemporanei, adeguati ai moderni stili di vita. Una sofisticata villa di generosa metratura, con vetrate importanti, che valorizzano il panorama esterno, e sfruttano al massimo la luce naturale, creando ambienti realmente luminosi e senza confini.  Quando il soffitto è un capolavoro Elegante ingresso con soffitti a crociera, che donano un aspetto affascinante e caratteristico. Corridoi con soffitti a botte. Un salotto aperto, immerso nella natura, in cui lo spazio interno ed esterno sono un'unica realtà da godersi in pieno relax. Con Camino in pietra serena. Sala da pranzo. La cucina con vetrate è grande e conviviale. La zona notte ospita sei camere da letto e un soggiorno. I bagni presenti nella casa sono sei, rivestiti con preziosi marmi di Carrara bianco , Calacatta e travertino, marmi greci Sivec, soffitti a botte, e pareti con passaggi in ferro caldo di stabilitura a sette strati naturali. Due scale di design realizzate su misura, collegano i due livelli della casa. Una in legno di rovere e trame in ferro battuto, l'altra in beola bianca, e ferro battuto. PIANO TAVERNA Locale Hobby con camino, cucina, cantina vini areata, palestra, bagni, guardaroba, dispensa, locale lavanderia, locali tecnici. La taverna è circondata da un funzionale cavedio. Garage di 150   ... continua
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Rif: VIL002

Attico in Via Tevere 24 a Villa Guardia

  • € 169.000
  • 135 m2
  • 2 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
121 MQ. appartamento + 14 mq. balcone/loggia = 135 mq. Comoda la fermata dell' autobus per Como, che si raggiunge in 20 minuti, piscina e palestra a circa 200 metri. Soggiorno, due bagni, 3 camere, ripostiglio, realmente ottimo data la posizione strategica dell' immobile ed i prezzi della zona. SSpese condominiali circa 65 Eu../mese, AMMINISTRATORE, ASSICURAZIONE, PULIZIE, ASCENSORE, ENERGIA ELETTRICA COMUNE, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, GIARDINO condominiale. Nel raggio di 3 km. c' e' tutto : ospedale, autostrada, centro commerciale, cinema multisala, piscine e l' unica piazza di Villa Guardia con i negozi di vario genere. Ideale per studio medico privato, vista la vicinanza del nuovo ospedale. OTTIMO INVESTIMENTO   ... continua
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