Rif: 2373
Appartamento in ottime condizioni a Marano Principato
- € 110.000
- 240 m2
- 10 locali
- 4 camere
- 2 bagni
Affare!!! Prezzo ribassato di Eu. 15.000.
A Marano Principato, in via San Pietro, ReteImmobiliare.eu propone in vendita un interessante soluzione sita in una zona residenziale e soleggiata.
Si tratta di un appartamento di 240 mq disposto su 2 livelli con doppio ingresso, servito da una scala iinterna ed una esterna.
La soluzione abitativa è cosi composta: al primo livello troviamo una grande zona living, cucina open space con camino caldaia, una dispensa, studio/camera da letto, bagno, lavanderia e balcone.
Al secondo livello ingresso/corridoio, 3 spaziose camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e un ampio terrazzo di mq 30.
La particolare architettura del duplex e la sua splendida posizione, permette tante possibilità sia abitative sia come potenziale fonte di reddito. La sua grande dimensione (nr. 4 stanze da letto, due bagni più un terzo in progetto) si presta sia a famiglie numerose o che vogliono vivere comodamente, sia a giovani coppie che oltre ad avere una bella casa vogliono sfruttare i due mini appartamenti del piano superiore (uno già completato e un'altro in fase di realizzazione) come fonte di reddito (B&B, air bnb, fitti brevi, ecc.)
La soluzione è più che concreta vista la vicinanza ad una grande struttura sanitaria.
Stimando al minimo le potenzialità dei guadagni realizzabili dai fitti, si possono tranquillamente ricavare fino a 500Eu., che sommati al contributo del GSE per il fotovoltaico (valido ancora per quasi 10 anni) permetterebbero di portare nelle casse di una famiglia intorno a 600/650Eu. mensili.
Ulteriore e mai come oggi importante questione, vista l'esplosione dei costi energetici, e' ricordare che questo appartamento è dotato di tante soluzioni per il risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 3 kw, doppio impianto solare termico per la produzione di acqua calda, termocamino, stufa a pellet Clam, valvole termostatiche su ogni radiatore e scarichi wc a doppio comando per il risparmio di acqua. Non ultimo nessuna spesa condominiale. I risparmi garantiti dalle fonti di energia alternative e quelli condominiali si possono stimare tranquillamente in altri 80/100 Eu. mensili.
Portoncino blindato, pavimenti in grès porcellanato, infissi in pvc con vetri doppi.
A completare l'offerta 2 posti auto assegnati recintati.
Classe energetica E EPgl 116,19 kWh/m²anno.
Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati.
Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. ... continua
