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Spino d'Adda - proponiamo un luminoso 3 locali, libero subito, con cucinotto a vista, 2 camere e 2 bagni finestrati ed ampia balconata che si affaccia sul fronte e sul lato a sud. A completare l'immobile vi è il box e la cantina al piano seminterrato.
Se sei alla ricerca di una villa indipendente, immersa nella tranquillità e con spazi generosi per tutta la famiglia, questa proprietà è la soluzione ideale. Situata nel comune di Vaiano Cremasco, questa abitazione rappresenta una rara occasione: una sola unità immobiliare dal punto di vista urbanisstico e catastale, ma con una struttura interna che si presta a ospitare due nuclei familiari, grazie a un'articolazione interna intelligente e funzionale.
Disposizione e spazi abitativi
L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna a doppia rampa:
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto alla cucina, dalla quale si esce su un portico esterno aperto su tre lati, perfetto per cene estive o momenti di relax. Completano il piano due camere da letto (una doppia e una singola con cabina armadio) e un bagno.
Sempre al piano terra, attraverso un ulteriore disimpegno, si accede a una seconda cucina con bagno/lavanderia e ingresso indipendente da un portico antistante: una soluzione ideale per genitori anziani o ospiti.
Al primo piano si sviluppa una seconda zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina, bagno e due camere da letto, tutte con accesso alla splendida terrazza coperta che corre lungo il fronte nord.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, due cantine, una centrale termica e due locali a sgombero, ideali per hobby, palestra, laboratorio o magazzino. Anche qui è garantito l'accesso diretto all'esterno tramite una rampa laterale.
Spazi esterni e comfort esclusivi
All'esterno, oltre a un cortile pavimentato e portici coperti, la villa offre un grande valore aggiunto: una piscina interrata privata, perfettamente integrata nel contesto della proprietà. Una vera oasi di relax e svago nelle giornate estive, ideale per famiglie e momenti di convivialità all'aria aperta.
Materiali e finiture
Struttura portante in mattoni e calcestruzzo armato, finiture esterne in intonaco civile e mattoni a vista.
Serramenti esterni in legno e alluminio con doppi vetri, tapparelle e antoni; soglie e davanzali in pietra naturale.
Pavimenti in ceramica e parquet nelle zone giorno e notte, cemento lisciato nei locali di servizio.
Tetto a falde con manto in cotto, fibrocemento e lamiera coibentata.
Portico in legno con pilastri in mattoni faccia a vista, un vero tocco di charme rustico.
Dotazioni tecniche
Riscaldamento centralizzato a gasolio, con caldaia al piano seminterrato.
Impianto elettrico da 380V, cancello carrabile automatizzato, impianto telefonico e citofonico.
Acqua potabile da pozzo privato, cucina alimentata da bombole a gas in apposito vano esterno.
Fognatura con doppia rete (acque nere e bianche), convogliata in vasca di raccolta e scarico nella roggia confinante.
Accesso e posizione
La proprietà è accessibile tramite strada privata e si apre su un cortile ben pavimentato, con portici in parte chiusi da serramenti, offrendo ulteriori spazi vivibili in ogni stagione.
Ideale per famiglie numerose o per chi cerca due unità semi-indipendenti in un'unica villa.
Ottima anche come investimento per affitto parziale o b\&b.
Contattaci ora per organizzare una visita: *una villa con piscina così completa è un'occasione rara da non lasciarsi sfuggire.
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OCCASIONE!! RECUPERO FISCALE DI Eu. 28.600,00!
CREMA - Ombriano - Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 DI PROGETTO posto al piano terra in palazzina di sole 3 unità abitative.
L'immobile è così composto: ingresso in cortiletto privato, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due cammere, bagno e ripostiglio, oltre box singolo. Possibilità di open space, secondo bagno e secondo box.
Ottimo capitolato: cappotto da 14 mm, serramenti in pvc con triplo vetro, antoni in pvc/alluminio o oscuranti interni a libro, porte interne effetto legno pregiato, portoncino d'ingresso in pvc, pavimenti in gres, rivestimento bagni piastrelle ceramica bicottura, impianto fotovoltaico da 2kw per ciascun alloggio, predisposizione impianto d'allarme, centrale termica per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria.
Possibilità di ulteriori modifiche in base alle richieste del cliente.
Recupero fiscale in 10 anni sull'appartamento e sulle spese di costruzione del box.
Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0373 476773.... continua
In vendita a Tornata, proponiamo villa di 200 mq, situata in un contesto medio signorile, ideale per chi cerca spazio e comfort. La villa si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Con i suoi 5 vani, è perfetta per famiglie, con 4 camere da letto e 2 bagni che ggarantiscono privacy e funzionalità. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere, mentre il soggiorno doppio offre un ambiente accogliente per momenti di relax e convivialità.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo massima autonomia e comfort. Al piano terra, troverete un box/garage di 14 mq, ideale per parcheggiare la vostra auto in sicurezza. All'esterno, un portico/patio di 14 mq offre uno spazio perfetto per godersi il clima all'aperto, mentre il giardino/resede di ben 2500 mq rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il verde.
Non perdere l'opportunità di visitare questa villa in condizioni abitabili, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!... continua
Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato Crema, zona Cremanuova, all'interno di un condominio con tetto e facciate rifatte.
Questa soluzione abitativa, si trova al secondo e ultimo piano ed è composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con angolo lavanderia, disimpegno, riipostiglio, due camere e bagno.
L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi.
Completano la proprietà un box di 25 mq al piano terra, utile per parcheggiare comodamente la propria auto, e una cantina.
Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento con grande potenziale.
Contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!... continua
Non perdetevi questa novità a Spineda (CR)!
Villetta indipendente di 128 mq interamente disposta al piano terra, in vendita allo stato grezzo, attualmente è suddivisa in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. L'abitazione è dotata di box di c.a. 24 mq.
Un elemento distiintivo di questa proprietà è il giardino di ben 800 mq, un'area ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godere del verde circostante.
Essendo la villeta da terminare, permette al nuovo proprietario di personalizzare tutti i dettagli di questa proprietà.
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In vendita a Crema, nella zona di Ombriano, proponiamo un appartamento situato al primo e ultimo piano di un contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi di prima necessità.
L'immobile, in buone condizioni, è composto da tre vani ben distribuiti, con due camere da letto spaziose e due bagni funzzionali, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e praticità. La cucina è abitabile e l'appartamento dispone di un comodo ripostiglio.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi energetici.
Completa la proprietà una cantina di 10 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto coperto al piano terra.
L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a un ambiente piacevole e riservato. Le spese condominiali sono contenute e il tetto è stato rifatto nel 2024.
DISPONIBILE SUBITO!
Contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!... continua
OCCASIONE! In vendita a Crema, proponiamo un TRILOCALE di 110 mq situato al terzo piano, servito da ascensore.
L'immobile è composto da tre vani, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La cucina è abitabile e offre la possibilità di crearee un ambiente conviviale e accogliente.
L'appartamento, da ristrutturare, si trova all'ultimo piano e beneficia di un ascensore che facilita l'accesso. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata dei consumi.
Completano la proprietà una cantina al piano terra e un box di 15 mq, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. L'ingresso condominiale è ben curato.
Non perdere l'opportunità di personalizzare questo appartamento secondo i tuoi gusti e necessità.
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In vendita a Crema, nella zona di San Bernardino, proponiamo un accogliente appartamento di 85 mq situato al piano rialzato.
Questo immobile, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno.
La classe energetica F è antecedente alla ristruttuurazione. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di condizionatore che assicurano il massimo comfort in ogni stagione.
Completa la proprietà una cantina/lavanderia di 18 mq al piano seminterrato, e un picciolo box.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi.
Contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni o per visionare l'immobile.... continua
In posizione centrale ma tranquilla, ti presentiamo questa affascinante casa di corte, perfetta per chi cerca indipendenza, area verde privata e ambienti autentici, ancora carichi di memoria.
La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie con un giardino sul fronte e una generosa area cortivaa sul retro, con accesso diretto alla barchessa e ad ampi rustici, ideali come spazi deposito, taverna, laboratorio o da recuperare in chiave moderna.
L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata mantenendo il calore dei materiali originali: travi a vista, pavimenti in cotto, ambienti dal gusto classico e familiare.
Al piano terra troviamo: un comodo ingresso accogliente, una grande cucina con zona living, arricchita da un camino e soffitti con travi in legno, un bagno di generose dimensioni, adatto anche a persone con mobilità ridotta, locali accessori e spazi da personalizzare.
La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende:
due camere da letto matrimoniali, una soffitta utilizzabile come stanza hobby, studio o locale tecnico.
La corte privata, la barchessa, il giardino di quasi 500 mq e la posizione strategica rendono questa casa un'occasione rara per vivere il fascino della tradizione con tutte le potenzialità del presente. PER INFO E VISITE: 3737213458... continua
OCCASIONE! RECUPERO FISCALE DI Eu. 27.950,00!
CREMA - Ombriano - Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 DI PROGETTO posto in palazzina di sole 3 unità abitative.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno al piano primo; duee camere e ripostiglio al secondo piano (possibilità secondo bagno). Completa la proprietà il box posto al piano terra.
Ottimo capitolato: cappotto da 14 mm, serramenti in pvc con triplo vetro, antoni in pvc/alluminio o oscuranti interni a libro, porte interne effetto legno pregiato, portoncino d'ingresso in pvc, pavimenti in gres, rivestimento bagni piastrelle ceramica bicottura, impianto fotovoltaico da 2kw per ciascun alloggio, predisposizione impianto d'allarme, centrale termica per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria.
Possibilità di ulteriori modifiche in base alle richieste del cliente.
Recupero fiscale in 10 anni sull'appartamento e sulle spese di costruzione del box.
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In vendita a Crema, nella tranquilla e ricercata zona di Castelnuovo, proponiamo un accogliente appartamento situato al primo piano di un contesto con ascensore.
Questo immobile, classificato in classe energetica E, è composto da due vani, una camera da letto, un bagno e una cucina a vista, oltre a una loggia, perfetta per chi vivere in spazi esterni.
Le condizioni sono buone, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.
Completano la proprietà un box e la cantina al piano interrato, ideale per chi cerca un posto auto sicuro e riparato.
L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole.
Questa soluzione è perfetta per coppie o per chi cerca un investimento in una zona in crescita.
Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante appartamento!... continua
CREMA - RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE A NUOVO - PROPONIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO E COMPOSTO DA: INGRESSO - CUCINA - AMPIO SOGGIORNO - DISIMPEGNO - TRE CAMERE LETTO - DUE BAGNI - RIPOSTIGLIO 3 BALCONI.
AL PIANO TERRA COMPETONO ALL'IMMOBILE UNA CANTINA ED UN BOX AUTO AD USO ESCLUSSIVO. AMPI SPAZI A VERDE INTERNI AL RESIDENCE ANCHE PER I BAMBINI
L'IMMOBILE E' STATO TOTALMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO ED E' DOTATO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON TERMOSATATI PROGRAMMABILI IN OGNI STANZA - CHIUSURA ED APERTURA CENTRALIZZATA DELLE TAPPARELLE - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO MITSUBISHI REGOLABILE ANCHE DA SMART PHONE - IMPIANTO DI ALLARME INIM CONNESSO IN RETE VIA LAN GESTIBILE DA SMART PHONE - OGNI LOCALE HA LA PREDISPOSIZIONE LAN (CAVO INTERNET) NELLE PRESE BTICINO - DOTATA DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA CENTRALIZZATA - PANNELLI CALDAIA E MODEM OLTRE CHE PREDISPOSIZIONE PER ADDOLCITORE ACQUA POSTI NEL RIPOSTIGLIO - IMPIANTO SATELLITARE - IRRIGAZIONE AUTOMATICA NEI TRE BALCONI - RUBINETTERIA NEWFORM - IDROGETTO NEL WC - PORTA BLINDATA NUOVA - FINESTRE CON VASISTAS E ZANZARIERE - PAVIMENTAZIONI E RIVESTIMENTI NUOVI - ED ALTRO ANCORA....
SU RICHIESTA E' POSSIBILE (PREVIO ACCORDO ECONOMICO) LASCIARE PARTE DI ARREDO (MARCHI PRESTIGIOSI)
CLASSE ENERGETICA "C" - PREZZO Eu.. 255.000 - IMMOBILE VERAMENTE BELLO
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SPLENDIDA TENUTA INTERAMENTE RISTRUTTURATA RECENTEMENTE CON TERRENO DI MQ. 2500 IDEALE ANCHE COME STRUTTURA RICETTIVA - LE ULTIME TRE IMMAGINI SONO DEI RENDER REALIZZATI DA LL'ARCHITETTO DELLA PROPRIETA' CHE MOSTRANO COME POTREBBE DIVENIRE LA PROPRIETA'.
La tenuta è ubicata in via al porto, 27 inn frazione Persia, comune di Casaletto Ceredano (CR).
Gli immobili che costituiscono la tenuta sono qualificati come mini-condominio e l'intera proprietà è ubicata nel parco dell'Adda Sud, un'oasi nella campagna cremasca e lodigiana in prossimità del porto fluviale sul fiume Adda. La frazione della Persia è un nucleo di immobili divenuti negli anni residenze in prevalenza abitate tutto l'anno, mentre alcune costituiscono le residenze estive di famiglie signorili del cremasco. Il Parco dell'Adda è costituito da risorse naturalistiche, paesaggistiche e culturali rilevanti che sono ad oggi oggetto di tutela regionale e di interesse nazionale ed europeo. La proprietà è stata interamente restaurata nel corso degli ultimi anni, i lavori sono stati ultimati ad inizio 2022 ed è comprensiva di tre unità immobiliari che insistono su 2600 mq di terreno recintato: la casa padronale che consta di due unità abitative per complessivi 468mq oltre ad una villetta singola (dépendance) di 80mq.
Nel corso delle opere di restauro condotte nel rispetto delle normative previste dall'ente parco è stata conservata la struttura originale con spazi di mattoni a vista e le croci lombarde in mattoni pieni sulla facciata a nord.
La versatilità dell'immobile padronale restaurato già nell'ottica di essere utilizzato come struttura ricettiva lo rende funzionale come B&B, oltre che come casa di abitazione principale per la proprietà. Un ampio salone per le colazioni, una grande cucina, il locale lavanderia al piano terra e le camere con i bagni privati al secondo piano sono alcuni degli elementi che rendono idonea la struttura ad accogliere i turisti o coloro che si trovano in zona per ragioni di lavoro.
La sala benessere al primo piano - con la grande vasca idromassaggio Jacuzzi a 4 posti, il bagno turco e la sauna - e' un valore aggiunto che la struttura può mettere a disposizione degli ospiti per vivere un momento di relax prima del pernottamento nella suite o in una delle altre camere disponibili. Nel parco antistante la proprietà è stata considerata la possibilità di realizzare una piscina quale valore aggiunto all'intera tenuta. Nella frazione attigua di Cà de Vagni è attivo un maneggio di cavalli con scuderia ed un elegante ristorante (il Remolino) gestito da uno chef stellato che ben si presta a ricevere chi alloggia al B&B per il pranzo o per la cena.
I collegamenti con Lodi - da cui la struttura dista circa 10 minuti - rendono agevole raggiungerla dall'uscita dell'autostrada A1 e grazie ai numerosi treni (che collegano ogni 15 minuti Lodi con Milano) si raggiunge il capoluogo lombardo in circa 20 minuti di treno. L'altro polo a 10 minuti di auto è invece la città di Crema divenuta meta rilevante negli ultimi anni per turisti provenienti sia da paesi europei che extra-continentali da quando nella città è stato girato il film “Call me by your name” del regista Luca Guadagnino. La statale Paullese - che collega Milano con Cremona - è l'altra arteria che permette di raggiungere la vicina Milano (a soli 40km) in poco più di mezz'ora di macchina ed il grande autosilos di San Donato consente di raggiungere il cuore del capoluogo in 15 minuti di metropolitana (linea gialla). La posizione baricentrica rispetto alle altre principali provincie lombarde ed emiliane consente collegamenti rapidi anche con Bergamo, Cremona e Piacenza (a 40 km) e con Brescia (a 60 km). Infine la vicinanza agli aeroporti di Orio al Serio e Linate a 40 km e Malpensa ad 80 collega al resto del mondo questo angolo incontaminato di terra dove la natura si coniuga al benessere alle porte della citta!
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SUPER ATTICO IN VENDITA!
Questa esclusiva proprietà di 135 mq si trova al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e diretto all'ultimo piano. L'immobile, di nuova costruzione e in classe energetica A4, è composto da quattro vani, tra cui un ampio sogggiorno e una cucina abitabile, perfetti per accogliere familiari e amici.
La zona notte include tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort, e due bagni moderni e funzionali. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli e con finiture di alta qualità, offrendo un'atmosfera elegante e raffinata.
L'attico è arricchito da una loggia di 80 mq, un balcone di 40 mq e una terrazza di 32 mq, spazi esterni ideali per godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un comfort ottimale in ogni stagione.
Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva. Non perdere l'occasione di vivere in un attico che unisce eleganza e modernità, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.... continua
CREMA - INIZIO VIA STAZIONE MA A POCHI PASSI DALLA CENTRALISSIMA PIAZZA GARIBALDI - PROPONIAMO OTTIMO TRE LOCALI CON DOPPI SERZIZI E GRANDE TERRAZZA DI CIRCA MQ. 90.
L'IMMOBILE FACENTE PARTE DI UN COMPLESSO IMMOBILIARE COSTRUITO INTORNO AL 2010 E' POSTO AL PIANO PRIMO, SERVITO DA ASCENSORE . LE CCARATTERISTICHE PRINCIPALI SONO L'ESTREMA VICINANZA AL CENTRO DI CREMA (PIAZZA GARIBALDI) CHE SI RAGGIUNGE IN 1 MINUTO A PIEDI E LO STRAORDINARIO TERRAZZO PARTZIALMENTE COPERTO.
DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E' ESPOSTO A SUD. LE FINITURE SONO DI BUON LIVELLO.
COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE LETTO, DUE BAGNI, MERAVIGLIOSA TERRAZZA DI CIRCA MQ. 90. AAL PIANO INTERRATO VI E' POI IL BOX AUTO DI CIRCA MQ. 20.
AL MOMENTO E' AFFITTATTO ARREDATO ED IL CONDUTTORE STA CERCANDO DI TRASFERIRSI.
LA CLASSE ENERGETICA E' UN A"C" ED IL PREZZO RICHIESTO E' DI Eu.. 239.000.
DA VISIONARE... continua
In vendita a Sergnano, proponiamo un interessante terra-tetto di 75 mq situato disposto su due livelli oltre sottotetto, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile offre un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione centrale in un ccontesto tranquillo e ben servito.
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura al piano terra, una camera e bagno al piano primo e sottotetto al secondo piano.
Le condizioni attuali richiedono ristrutturazione, permettendo così di creare un ambiente su misura, in base ai propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente.
Contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni e per organizzare una visita!... continua
In vendita a Chieve, proponiamo una spaziosa villa singola con possibilità di ricavare due appartamenti completamente indipendenti.
Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa.
L'immobile è composto da un trilocalee al piano terra e da un quadrilocale al primo piano, con ascensore interno, rendendolo ideale per due famiglie o per chi cerca ampi spazi.
La villa, attualmente da ristrutturare, permette di progettare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti.
L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. Al piano terra troviamo anche un box, utile per il parcheggio o come spazio di deposito. Inoltre, la proprietà è circondata da un giardino di 500 mq, un'ottima area verde per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in una zona comoda e ben servita.
Non perdere l'occasione di visitarla!
Ape in fase di realizzo.... continua
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