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Spino d'Adda - proponiamo un luminoso 3 locali, libero subito, con cucinotto a vista, 2 camere e 2 bagni finestrati ed ampia balconata che si affaccia sul fronte e sul lato a sud. A completare l'immobile vi è il box e la cantina al piano seminterrato.
Se sei alla ricerca di una villa indipendente, immersa nella tranquillità e con spazi generosi per tutta la famiglia, questa proprietà è la soluzione ideale. Situata nel comune di Vaiano Cremasco, questa abitazione rappresenta una rara occasione: una sola unità immobiliare dal punto di vista urbanisstico e catastale, ma con una struttura interna che si presta a ospitare due nuclei familiari, grazie a un'articolazione interna intelligente e funzionale.
Disposizione e spazi abitativi
L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna a doppia rampa:
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto alla cucina, dalla quale si esce su un portico esterno aperto su tre lati, perfetto per cene estive o momenti di relax. Completano il piano due camere da letto (una doppia e una singola con cabina armadio) e un bagno.
Sempre al piano terra, attraverso un ulteriore disimpegno, si accede a una seconda cucina con bagno/lavanderia e ingresso indipendente da un portico antistante: una soluzione ideale per genitori anziani o ospiti.
Al primo piano si sviluppa una seconda zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina, bagno e due camere da letto, tutte con accesso alla splendida terrazza coperta che corre lungo il fronte nord.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, due cantine, una centrale termica e due locali a sgombero, ideali per hobby, palestra, laboratorio o magazzino. Anche qui è garantito l'accesso diretto all'esterno tramite una rampa laterale.
Spazi esterni e comfort esclusivi
All'esterno, oltre a un cortile pavimentato e portici coperti, la villa offre un grande valore aggiunto: una piscina interrata privata, perfettamente integrata nel contesto della proprietà. Una vera oasi di relax e svago nelle giornate estive, ideale per famiglie e momenti di convivialità all'aria aperta.
Materiali e finiture
Struttura portante in mattoni e calcestruzzo armato, finiture esterne in intonaco civile e mattoni a vista.
Serramenti esterni in legno e alluminio con doppi vetri, tapparelle e antoni; soglie e davanzali in pietra naturale.
Pavimenti in ceramica e parquet nelle zone giorno e notte, cemento lisciato nei locali di servizio.
Tetto a falde con manto in cotto, fibrocemento e lamiera coibentata.
Portico in legno con pilastri in mattoni faccia a vista, un vero tocco di charme rustico.
Dotazioni tecniche
Riscaldamento centralizzato a gasolio, con caldaia al piano seminterrato.
Impianto elettrico da 380V, cancello carrabile automatizzato, impianto telefonico e citofonico.
Acqua potabile da pozzo privato, cucina alimentata da bombole a gas in apposito vano esterno.
Fognatura con doppia rete (acque nere e bianche), convogliata in vasca di raccolta e scarico nella roggia confinante.
Accesso e posizione
La proprietà è accessibile tramite strada privata e si apre su un cortile ben pavimentato, con portici in parte chiusi da serramenti, offrendo ulteriori spazi vivibili in ogni stagione.
Ideale per famiglie numerose o per chi cerca due unità semi-indipendenti in un'unica villa.
Ottima anche come investimento per affitto parziale o b\&b.
Contattaci ora per organizzare una visita: *una villa con piscina così completa è un'occasione rara da non lasciarsi sfuggire.
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OCCASIONE! In vendita a Crema, a pochi passi dal centro, proponiamo un TRILOCALE situato al secondo piano.
L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cucina abitabile.
L'appartamento è abitabile, le finiture sono quelle deell'epoca in cui è stato costruito e presenta un riscaldamento centralizzato con termo-valvole di consumo, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'immobile dispone di due balconi, uno che collega il soggiorno e la cucina, il secondo nella camera da letto.
Incluso nella vendita, un box al piano terra, utile per parcheggiare la propria auto o per riporre attrezzature e biciclette, e una cantina.
La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i servizi principali e le aree verdi circostanti, rendendolo una soluzione perfetta per famiglie o giovani coppie.
Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!... continua
Scopri questo splendido attico in duplex situato nel centro storico di Crema, un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva senza spese condominiali. Questo ampio appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina storica offre un contesto riservato con sole due unità abitative, gaarantendo privacy e tranquillità. Con i suoi 150 m² commerciali, l'attico vanta un disimpegno centrale che distribuisce gli spazi in modo funzionale. La cucina abitabile è comoda e separata, Il soggiorno soppalcato è luminoso e accogliente, con soffitti alti che regalano una vista suggestiva sui tetti del centro. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno finestrato è dotato di una rilassante vasca idromassaggio. Ma non è tutto! Il soppalco, versatile e utilizzabile come ulteriore camera da letto o studio, dispone di un bagno privato con vasca. All'esterno, un cortile di proprietà esclusiva offre uno spazio perfetto per momenti all'aperto e per il parcheggio di bici, moto e automobili. La cantina inclusa è utile come ripostiglio o deposito. Con aria condizionata, riscaldamento a pompa di calore e un giardino privato, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe energetica F. Studio BOSCHETTI agenzia leader nel cremasco da oltre 35 anni nel cremasco e non solo . contattaci per avere tutte le informazioni necessaria !! 3386778326 PAOLO... continua
In vendita a Crema, nella zona di Ombriano, proponiamo un BILOCALE situato al piano terra di un piccolo contesto di sole unità.
La soluzione, classificata in classe energetica B, si compone di 2 vani, un bagno e una camera da letto, rendendola ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari.
L'appartamento presenta una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e conviviale. Le condizioni interne sono buone, e il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, è dotato di un condizionatore per affrontare le calde estati.
L'ingresso è indipendente e la proprietà include una cortile privato di 18 mq.
Completano l'offerta un box con basculante sezionale all'interno del quale è stato ricavato un angolo lavanderia.
IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO
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Scopri questa splendida VILLA situata a Ripalta Cremasca, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con una superficie totale di 262 mq, distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti.
Dettagli della Villa:
- Pianno Terra: accogliente ingresso indipendente, luminoso soggiorno, cucina abitabile e accesso diretto ai portico, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, camera matrimoniale e bagno;
- Primo Piano: completamente dedicato alla zona notte, con due camere da letto e bagno, oltre a un vano sottotetto.
- Piano Seminterrato: cantina, comoda lavanderia e box doppio.
La villa è circondata da un magnifico giardino di 500 mq, perfetto per organizzare cene all'aperto, giochi per i bambini o semplicemente per godere della natura.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, ma a pochi passi dai principali servizi e collegamenti, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per famiglie.
APE in fase di realizzo.
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Nel centro storico di Crema, esattamente a 30 mt da Piazza Duomo, proponiamo in vendita una SOLUZIONE UNICA davvero interessante, composta da intero stabile terra cielo di ampie metrature.
Attualmente l'unità immobiliare si sviluppa in:
- piano cantinato di 180 mq ad uso magazzino per il locale commerciale con due vetrine posto al piano terra di uguale metratura;
- piano primo un appartamento con terrazzo;
- piano secondo due appartamenti con balconi.
Si valuta la possibilità della vendita frazionata (commerciale e abitativo).
Per tutte le informazioni o per visionare l'immobile senza impegno fissare un appuntamento in ufficio chiamando al numero 0373 476773.... continua
In vendita a Crema, nella zona di Santa Maria della Croce, proponiamo un BILOCALE situato al secondo piano di un contento completamente ristrutturato con ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, un'ampia camera da letto, un bagno e un balcone, rendendolo ideale per una coppiaa o una persona singola in cerca di un ambiente confortevole.
La cucina abitabile offre spazio sufficiente per i pasti in famiglia, mentre il soggiorno è luminoso e accogliente. Un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.
Il condominio è stato recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione edilizia ed energetica. Interventi realizzati: cappotto termico su tutte le facciate, rifacimento tinteggiatura delle facciate, balconi sistemati, tetto rifatto nuovo, ascensore in fase di rinnovamento.
Completa la proprietà un posto auto di 12 mq al piano terra, molto utile in una zona residenziale, e una cantina di 8 mq.
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In vendita a Crema, proponiamo un ampio appartamento di 90 mq situato al secondo piano di un elegante contesto civile, servito da ascensore.
La proprietà è composta da tre vani ben distribuiti, offrendo un ambiente ideale per famiglie o giovani coppie. L'appartamento dispone di due camere da lettoo spaziose e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. La cucina a vista crea un'atmosfera conviviale.
Le condizioni interne sono buone, rendendo l'immobile immediatamente abitabile.
Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi.
Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata.
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In vendita a Trigolo, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli con cortile privato.
Questa proprietà presenta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy.
L'immobile è composto da zona giorno al piano terra e un vano lavanderia; tre camere da letto spaziose,, uno studio, un ripostiglio e un bagno al primo piano.
L'immobile è in fase di ristrutturazione e sarà pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
Il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione indipendente dei consumi.
All'esterno, la proprietà dispone di un cortile privato con portico per riparare le macchine.
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In vendita a Crema, nella zona di San Bernardino, proponiamo un accogliente appartamento di 85 mq situato al piano rialzato.
Questo immobile, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno.
La classe energetica F è antecedente alla ristruttuurazione. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di condizionatore che assicurano il massimo comfort in ogni stagione.
Completa la proprietà una cantina/lavanderia di 18 mq al piano seminterrato, e un picciolo box.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi.
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Vendesi a Cremona, vicinissimo al centro storico, appartamento posto al secondo piano in palazzina senza ascensore.
Il progetto attualmente prevede ingresso, soggiorno, angolo cottura, zona lavanderia, disimpegno che apre sulla zona notte, camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina arrmadio, seconda camera da letto matrimoniale, camera singola e secondo bagno.
Dotato di cantina e soffitta.
Possibilità di richiedere lavorazioni aggiuntive (con preventivo da concordare) o apportare modifiche al progetto.
Si valuta anche l'acquisto allo stato attuale, che non ha ancora realizzate le seguenti opere:
- Fornitura e posa piastrelle e rivestimenti
- Rinnovo ante esterne
- Sostituzione ringhiere balconi
- Rifacimento pavimenti balconi
- Fornitura e posa di sanitari
- Fornitura e posa impianto elettrico
- Posa impianto riscaldamento/raffrescamento
- Installazione pompa di calore e boiler di accumulo
- Tinteggiatura
Prezzo di vendita per l'immobile ultimato di tutte le finiture come da progetto Eu. 170.000,00 (centosettantamila/00)
NB: La classe energetica sarà presentata a lavori ultimati. ... continua
CHIEVE - IDEALE PER INVENSTIMENTO - Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, composto da soggiorno/cucina, camera, antibagno, bagno, cortile fronte e retro, oltre posto auto.
L'appartamento è già a reddito.
Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare l'ufficio al numero 0373 476773.
In vendita a Crema, nella zona di Ombriano, proponiamo un accogliente BILOCALE di ampie dimensioni situato al piano terra di un contesto residenziale ben abitato. La proprietà è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina vista, disimpegno, bagno, camera da letto con cabina armadio e ripostigliio, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. La cucina a vista crea un ambiente conviviale e luminoso.
L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L'ingresso è ben curato, e l'immobile dispone di un piccolo spazio esterno di proprietà al piano terra.
Completa la proprietà un box al piano interrato, un'ulteriore comodità per chi cerca una soluzione pratica e funzionale.
Questa offerta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per una coppia o per chi cerca un investimento sicuro. Contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Ape in fase di realizzo.... continua
OCCASIONE!! RECUPERO FISCALE DI Eu. 28.600,00!
CREMA - Ombriano - Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 DI PROGETTO posto al piano terra in palazzina di sole 3 unità abitative.
L'immobile è così composto: ingresso in cortiletto privato, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due cammere, bagno e ripostiglio, oltre box singolo. Possibilità di open space, secondo bagno e secondo box.
Ottimo capitolato: cappotto da 14 mm, serramenti in pvc con triplo vetro, antoni in pvc/alluminio o oscuranti interni a libro, porte interne effetto legno pregiato, portoncino d'ingresso in pvc, pavimenti in gres, rivestimento bagni piastrelle ceramica bicottura, impianto fotovoltaico da 2kw per ciascun alloggio, predisposizione impianto d'allarme, centrale termica per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria.
Possibilità di ulteriori modifiche in base alle richieste del cliente.
Recupero fiscale in 10 anni sull'appartamento e sulle spese di costruzione del box.
Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0373 476773.... continua
OCCASIONE! RECUPERO FISCALE DI Eu. 27.950,00!
CREMA - Ombriano - Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 DI PROGETTO posto in palazzina di sole 3 unità abitative.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno al piano primo; duee camere e ripostiglio al secondo piano (possibilità secondo bagno). Completa la proprietà il box posto al piano terra.
Ottimo capitolato: cappotto da 14 mm, serramenti in pvc con triplo vetro, antoni in pvc/alluminio o oscuranti interni a libro, porte interne effetto legno pregiato, portoncino d'ingresso in pvc, pavimenti in gres, rivestimento bagni piastrelle ceramica bicottura, impianto fotovoltaico da 2kw per ciascun alloggio, predisposizione impianto d'allarme, centrale termica per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria.
Possibilità di ulteriori modifiche in base alle richieste del cliente.
Recupero fiscale in 10 anni sull'appartamento e sulle spese di costruzione del box.
Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0373 476773.... continua
TRIGOLO - Proponiamo in vendita in piccolo contesto, senza spese condominiali, quadrilocale con doppi servizi posto al piano terra con giardino privato e box.
L'appartamento ha un ingresso indipendente ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due disimpegni, tra camere da letto e due bagni.
Completano la proprietà il giardino/cortile privato e il box.
Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare l'ufficio al numero 0373 476773.... continua
CREMA - Proponiamo in vendita BILOCALE A REDDITO con ingresso indipendente e con giardino privato.
L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, cucinotto e giardino al piano terra; camera, loggia, bagno e ripostiglio al primo piano.
Completa la proprietà il box posto all piano interrato.
Ape in fase di realizzo.
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