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18
Vendita Rustico casale, Da ristrutturare, CLAVESANA
Rif: CLV017

Rustico casale da ristrutturare a Clavesana

  • € 110.000
  • 263 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 5292 mq
Proprietà panoramica situata sui primi contrafforti delle Langhe, con vista su colline ed Alpi. Casa rurale con portico e fienile antistanti e circa 5000 mq di terreno. La casa è su due piani, collegati da scala interna centrale e presenta due vani per piano, oltre ad un bagno ed un ripostiglio. I due rustici sono da ristrutturare. Affacciato sul cortile, l'altro fabbricato, convertibile in ulteriore spazio abitativo. Il terreno è in unico corpo con i due rustici, è coltivato a noccioleto e si presta anche alla coltivazione della vite. La posizione di questo immobile è ben raggiungibile grazie alla distanza di appena 10 km dal casello autostradale di Carrù, che rende possibili comode escursioni verso la Riviera Ligure. Il centro di Clavesana è ad appena 3 km, vicine anche Dogliani e Mondovì, oltre ai rinomati centri dell'enogastronomia di eccellenza (Barolo, Alba) ed alle piste da sci della Alpi Marittime.   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
17
Rif: 34 AZ M

Rustico casale in Loc. Berzide a Niella Tanaro

  • € 120.000
  • 210 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Niella Tanaro località Berzide a 800 metri dal paese. Facilmente raggiungibile da Alba, Cuneo, Savona. Porzione di casa di mq.210 facente parte di un borgo nato alla fine dell'800. nell'immobile è stata eseguita una ristrutturazione totale molto accurata rispettando le caratteristiche originali. si sviluppa su 3 piani con sottotetto abitabile, ci sono 5 camere da letto disposte sui piani con 4 camini funzionanti, 3 bagni ed una unica cucina. sia per la cucina che per il riscaldamento-alimentato da una caldaia a pellet-c'è la predisposizione per rendere indipendenti i piani. il tetto in coppi è stato rifatto,serramenti sostituiti, pavimentazione in cotto. La casa dispone di una corte di proprietà esclusiva. Per le sue peculiarità e la sua ubicazione strategica può essere abitato da più famiglie od essere adibito a bed&brekfast o attività simililari Possibilità di avere la casa finita, chiavi in mano a 150.000Eu.   ... continua
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EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA P
20
Rif: BST001

Tenuta-Complesso ristrutturato a Bastia Mondovi'

  • € 1.800.000
  • 1166 m2
  • 20 locali
  • 9 camere
  • 5 bagni
  • Box
Bellissima proprietà adagiata su di un pendio esposto a sud, con stupenda vista su Alpi e colline. Grande fabbricato e 13,5 ha di terreno. Ci troviamo sui primi contrafforti delle Langhe, in un territorio vocato alla coltivazione delle vigne ed alla produzione di vini pregiati. La ristrutturazionee del fabbricato ad "L" che domina la proprietà ha consentito il recupero di alcuni elementi strutturali antichi presenti nel nucleo originario, che risale al 1800l. Le dimensioni dell'edificio consentono un utilizzo residenziale, agricolo o ricettivo della struttura. Il terreno, tutto in unico corpo attorno al fabbricato, si estende per oltre 13,5 ha. Al suo interno sono presenti vigneti, seminativi e, nella parte più a valle, boschi che costeggiano un piccolo corso d'acqua che tange la proprietà. La conformazione e l'ottima esposizione del terreno consentono ogni tipo di coltivazione (vigneti, nocciole, cereali, etc. Non temiamo di essere smentiti nell'affermare che la bellezza della posizione di questo oggetto è in grado di appagare il cliente più esigente. Sottolineiamo la comodità di accesso alla proprietà, che pur essendo in una posizione silenziosa ed incontaminata, dista appena 11 km dal vicino casello autostradale di Mondovì. Piste da sci e costa ligure sono raggiungibili in circa 45 minuti di auto.   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
17 1
Proprietà nelle Langhe con parco, cantina di vinificazione …
Rif: CLV016

Rustico casale abitabile in zona Madonna della Neve a Clavesana

  • € 480.000
  • 1181 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Box
Interessante proprietà nelle Langhe Doglianesi, a breve distanza da Carrù. Si tratta di un compendio immobiliare situato ai bordi del paese di Clavesana, sede di una delle più rinomate cantine della zona. Pur avendo tutti i servizi (scuola, negozi, bar) a pochi passi, la proprietà dispone di un poolmone di verde di circa 13.000 mq, tutti pianeggianti, dove i proprietari hanno ricavato un bellissimo parco arborato ed un maneggio. Il fabbricato è un edificio a ferro di cavallo. Due dei 3 lati contengono le due unità abitative, mentre il terzo lato contiene una cantina di vinificazione al piano terra ed un grandissimo solaio al primo piano. L'abitazione principale, ricavata dall'antico edificio di origine settecentesca, è stata completamente ristrutturata di recente ed è disposta su tre piani, più un piano interrato, contenente un'accogliente tavernetta. Al piano terra una sala biliardo, un bagno ed una lavanderia. Al primo piano un ampio soggiorno con camino ed una cucina, anch'essa di generose dimensioni, con splendide volte in mattoni e pavimenti in cotto. Al secondo piano la zona notte, con 2 camere da letto, ciascuna con servizio privato. La seconda abitazione, derivante da un rimaneggiamento più recente, contiene un appartamento di circa 190 mq, composta da una enorme salone, una cucina, area pranzo, un corridoio, due camere da letto ed un bagno. Questo appartamento è comunicante con un grande terrazzo di oltre 80 mq, in parte coperto e con due balconi. Il piano terreno di quest'ala contiene un spaziosa autorimessa e 3 locali di servizio. L'ala con la cantina di vinificazione ed il solaio, sono convertibili in ulteriori spazi abitativi (oltre 400 mq distribuiti sui due piani. Questa porzione di fabbricato si presterebbe anche ad accogliere un ristorante. Il lato di quest'ala che dà sul parco presenta una tettoia sotto la quale sono stati ricavati 3 box per cavalli. Buona parte del pregio di questo immobile è rappresentato dal suo terreno, pianeggiante e di sagoma regolare, che si estende in continuità con il fabbricato. Nel parco con alberi secolari è collocato un gazebo dove trascorrere piacevoli momenti conviviali nella bella stagione. Il resto del terreno è stato dedicato alle attività con cavalli, passione degli attuali proprietari. Il terreno confina con due strade e presenta diversi accessi, che consentono un'agevole diversificazione funzionale, in caso di necessità. Questo immobile, per caratteristiche, dimensioni e posizione, è molto versatile. Può prestarsi ad un utilizzo privato, ma può benissimo essere convertito in un'attività ricettiva, che verrebbe favorita sia dai crescenti flussi turistici che frequentano le Langhe, sia dalla vicinanza con l'autostrada, che collega questa zona con Torino e con la costa Ligure, ambedue raggiungibili in meno di un'ora. In circa 30 minuti si possono raggiungere inoltre le Alpi Marittime, che offrono un comprensorio sciistico di oltre 130 Km di piste.   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
16
Rif: CST002

Rustico casale da ristrutturare a Castellino Tanaro

  • € 135.000
  • 550 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In verdeggiante fondovalle, indipendente ma non isolata, rustico dalla tradizionale forma a "L" articolato su due livelli abitativi così composti: cucina, soggiorno e cantina a piano terra; tre camere e piccolo bagno al piano primo. In aderenza al civile grande stalla con soprastante fienile. Il corrtile è delimitato verso ovest da un basso fabbricato di due vani e di porticato aperto su due lati. La struttura portante è in pietra e mattoni, a vista sul retro e intonacata sul lato del cortile. Un lotto di terreno di13.000 mq abbraccia la proprietà ed è totalmente a seminativo. Altro terreno adiacente di 3000 mq, attualmente a bosco e altri piccoli lotti separati per una superficie complessiva di circa 31.000 mq. Ottima l'accessibilità e strategica la posizione geografica, a 30 minuti dal mare e dalla montagna. Immobile adatto ad agriturismo!   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
17
Rif: 59 AZ M

Casa semi indipendente in Via Nazionale a Lesegno

  • € 75.000
  • 90 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Casa semi indipendente di circa 90 mq in località Prata, alle porte di Lesegno. Piano terra composto di taverna con cucina, camera da letto, servizio e due cantine. Al primo piano ingresso verandato, grande soggiorno, cucina, camera da letto e servizio. Riscaldamento autonomo. Ampio giardino e llotto di terreno agricolo con tre garage prefabbricati di proprietà. Di recente ristrutturazione.   ... continua
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EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA P
10
Rif: 69 AZ M

Casa singola in Frazione Corte in zona San Paolo a San Michele Mondovi'

  • € 140.000
  • 300 m2
  • 13 locali
In Frazione Corte, a circa 4 km dal centro di San Michele casa indipendente elevata su tre livelli ristrutturata nel 2008. L'immobile è composto da tre appartamenti: - piano terra: appartamento di cucina, salone con possibilità di stufa o caminetto, tre camere, doppi servizi, un ampio portico ccoperto ottima esposizione riscaldamento autonomo senza spese di condominio; - primo piano: un appartamento di ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere, studio, doppi servizi, ripostiglio e un ampio terrazzo coperto, tre balconi con ottima esposizione riscaldamento autonomo senza spese di condominio; - secondo piano: un attico da ristrutturare molto soleggiato dove si può ricavare cucina, sala, due camere e un bagno, con terrazzo. La casa indipendente ha di proprietà circa 80 mq di terreno e cortile privato con posti auto . Attualmente l'immobile è locato.   ... continua
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EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA P
15
Rif: 45 AZ M VEN

Casa semi indipendente in Via Garibaldi a Carru'

  • € 380.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
A pochi minuti dal centro di Carrù e dai principali servizi, in zona residenziale di nuova edificazione, villetta elevata su 3 livelli, libera su tre lati in fase di ultimazione. Accesso carraio e pedonale indipendente. La villetta si sviluppa in: - piano interrato con garage, cantina, lavanderia e la possibilità di realizzare una taverna; - piano terra di circa 100 mq composto ingresso su salone doppio con cucina a vista con accesso diretto sul giardino privato e sul portico coperto , tre camere da letto e doppi servizi; - piano mansardato,collegato da scala interna, di circa 40 mq con due camere e servizi. Riscaldamento autonomo,aria condizionata, non ci sono spese condominiali. ESCLUSIVAMENTE REFERENZIATI.   ... continua
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EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA P
49
Rif: V.P.V 695

Villa in ottime condizioni a Belvedere Langhe

  • € 295.000
  • 350 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
BELVEDERE LANGHE CUNEO VIA PROVINCIALE, VILLA PLURIFAMILIARE MQ 350 SU TRE PIANI. Ottimo ristrutturato a nuovo con materiali di pregio., anno di costruzione 2000, libera su 4 lati. Al primo piano interrato accediamo al box doppio e all' ampia tavernetta ideale per godersi momenti gioiosi di festa, lavanderia, cantina, (6x8) ed una legnaia di 8X5. Al piano terra con ingresso indipendente su ampia sala con camino, cucina abitabile con angolo cottura, due camere da letto e bagno. All'ultimo piano un sottotetto grezzo di pari metratura a tutta la superficie del piano sottostante; tale locale si presta alla possibile realizzazione di ulteriore appartamento. Giardino privato di circa 3000mq di terreno recintato. Riscaldamento Autonomo. A soli 70 km circa da Torino e 35 km circa da Cuneo, in una posizione panoramica e paesaggistica, proprio per chi ama essere circondato dal verde e dalla natura, in una dimora di pace e tranquillità, non lontana dai bellissimi paesi limitrofi. La villa si presta ad una soluzione plurifamiliare con ingressi indipendenti. Riscaldamento Autonomo.   ... continua
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CENTRO SERVIZI CASE
17
Rustico indipendente con giardino e vista panoramica
Rif: BLV025

Rustico casale da ristrutturare a Belvedere Langhe

  • € 45.000
  • 190 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • Box
Nel caratteristico borgo di Belvedere Langhe, proponiamo in vendita questo fabbricato, attualmente adibito a magazzino, con giardino privato e vista panoramica. La costruzione è elevate su due livelli e comprende tre locali due al piano terra ed uno al primo piano. Il fabbricato si presta ad un inntervento di ristrutturazione per la realizzazione di un'abitazione. Completa la proprietà un terreno di circa 1700 mq   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
19
Castello con 5 ha di terreno e vista sulle Langhe
Rif: PZZ002

Villa abitabile a Piozzo

  • € 2.100.000
  • 1500 m2
  • 18 locali
  • 9 camere
  • 3 bagni
  • giardino 53000 mq
Castello ben conservato in posizione panoramica sulla Valle Tanaro e sulle colline delle Langhe, con oltre 5 ha di terreno in corpo unico. Il nucleo originale del castello risale al X-XI secolo, sono state poi eseguite ricostruzioni ed aggiunte nei sec. XVI e XVII, oltre ad alcuni rimaneggiamenti nnel corso degli anni. Il compendio è composto da una parte aulica, elevata su 3 piani più un seminterrato con le cantine, saloni e camere cono soffitti a padiglione, volte a crociera, pavimenti in cotto ed in seminato di pregevole fattura, da un torrione collegato alla parte abitativa e da un annesso rustico. Il castello conserva tutto il carattere di residenza gentilizia del XVII secolo, e gli interventi apportati negli anni non lo hanno snaturato. La posizione è strategica, molto ben raggiungibile dall'autostrada Torino-Savona. Ci troviamo a pochissimi chilometri dalle pregiate zone del Barolo, con la costa ligure e le Alpi Marittime a meno di un'ora di viaggio. Questo immobile, molto ben conservato, può prestarsi a residenza privata, ad essere affittato a famiglie abbienti che vogliano trascorrere periodi di vacanza, oppure a luogo di rappresentanza o destinato ad eventi.   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
19
Rif: VIC35

Appartamento in Via di Gariboggio a Vicoforte

  • € 35.000
  • 85 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Via Gariboggio a due passi dai servizi, scuole, dal Santuaio, in palazzina di due unita' immobiliari, appartamento sviluppato su due livelli, terra e primo, in fase di ristrutturazione con iccolo giardino privato. Di circa 85 mq con riscaldamento autonomo e nessauna spesa condominiale, con accesso indipendete. In progetto piano seminterrato box auto, cantina e/o taverna, piano terra ingresso su salotto con cucina e bagno, piano primo due camere e bagno, balconi. Possibilita' di acuistare la porzione di fabbricato rimanenente.   ... continua
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EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA P
14
Rif: ANSELMA

Quadrilocale in Via al Santuario a Vicoforte

  • € 75.000
  • 75 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Vicoforte, a 200m dalla Basilica del Santuario, in piccola palazzina ristrutturata esternamente, al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto di: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno. ripostiglio, cantina, box piccolo. Riscaldamento autonomo con caldaia a nuova a condennsazione, impianto termico nuovo, impianto elettrico nuovo fino alle prese, serramenti in alluminio con vetri doppi, portoncino blindato. Giardino in comune che circonda il palazzo, cancello carraio elettrico. La palazzina è stata di recente ristrutturata esternamente: facciata, tetto e balconi.   ... continua
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EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA P
19
Rif: DGL166

Rustico casale ristrutturato a Dogliani

  • € 390.000
  • 300 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Adagiata sulla cresta di una panoramica collina al confine con Monforte d'Alba, rustico ristrutturato con oltre 2000 mq di terreno, in parte a giardino e in parte a frutteto e orto. Il piano terra si compone di soggiorno, cucina con volta a padiglione, piccolo bagno e locale ex stalla, anch'esso vooltato, che può essere utilizzato come ampliamento della cucina. Al piano superiore una seconda cucina con doppio balcone, una camera da letto, un luminoso living con finestre ad arco e uno spazioso bagno. Completa la proprietà il box auto e la magnifica cantina dove far riposare le nobili bottiglie di vino delle langhe   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
20
Rif: DGL156

Rustico casale da ristrutturare a Dogliani

  • € 1.500.000
  • 2000 m2
  • 20 locali
  • Box
Proprietà con quasi 22 ettari di terreno e 4 fabbricati a poche centinaia di metri dal centro di Dogliani, con ottima esposizione, adatta a coltivazioni di vigneti, nocciole o altro. Ci troviamo di fronte ad una opportunità unica nel suo genere, per estensione e valore paesaggistico. I terreni, suuddivisi in 3 corpi separati, ma molto vicini tra di loro, comprendono parti coltivabili (15.5 ha) e parti a bosco (6.2 ha), l'esposizione prevalente è a sud e l'altitudine parte da 275 m per arrivare a circa 400 m, con pendenze non eccessive. Da notare che il bosco è ricco di piante secolari ed è luogo dove si può trovare abitualmente il prelibato tartufo bianco di Alba. Questa terra è naturalmente vocata alla coltivazione di vigneti, in particolare il Dogliani DOCG, derivante dalla vinificazione di uve Dolcetto. Buona parte di questi terreni, infatti, erano coltivati a vigneto, ma si prestano molto bene anche ad altre colture, per esempio le nocciole Piemonte IGP, oggi ricercatissime, la cui coltivazione oggi risulta particolarmente remunerativa. All'interno dei terreni insistono 4 fabbricati. Uno, di notevoli dimensioni (circa 580 mq di superficie, distribuita su 3 piani) ha subito interventi di carattere strutturale, presenta interessanti motivi architettonici tradizionali e necessita di un riammodernamento degli interni). Glia altri 3 (uno di essi è una antica chiesetta) sono allo stato di rudere, ma consentono una nuova edificabilità. Nel suo complesso, la proprietà rappresenta una interessantissima opportunità per un insediamento di un'azienda agricola e/o turistica (agriturismo, B&B): siamo a ridosso dell'area UNESCO dei vigneti del Barolo, a circa 70 Km dalla costa ligure e a 50 Km dalle piste da sci, ad 1 ora di auto da Torino e a circa 2h 15' da Milano. Possono essere prese in considerazione anche vendite frazionate.   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
11
Edificio storico con giardino in Dogliani
Rif: DGL209

Casa semi indipendente abitabile a Dogliani

  • € 200.000
  • 420 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 100 mq
Nel centro storico di Dogliani, celebre per i suoi pregiati vini, proponiamo in vendita un edificio storico risalente probabilmente al periodo Seicentesco. Si tratta di un vero e proprio gioiello nascosto. Vi si accede tramite un vicolo pedonale, su cui si aprono gli ingressi. L’edificio termina suu di un giardino esclusivo, a cui si accede dal secondo piano, che offre la possibilità di godere di un riservato spazio esterno, pur trovandosi in pieno centro storico. I massicci muri in pietra, le antiche travi in legno e gli elementi architettonici del fabbricato testimoniano la sua storia secolare. L’immobile è suddiviso in 3 unità abitative, ciascuna con una o 2 camere da letto, L’edificio si presenta in buone condizioni strutturali. Alcune parti dell’immobile sono state ristrutturate negli interni ed alcune necessitano di interventi di miglioria. A nostro avviso questo immobile si presta ad un investitore che aspiri ad avere un oggetto autentico in uno dei borghi più rappresentativi delle Langhe, per abitarci, come pied-à-terre o come immobile da orientare verso la locazione turistica.   ... continua
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13
Casa con giardino a pochi passi dal centro
Rif: DGL062

Casa singola da ristrutturare a Dogliani

  • € 160.000
  • 400 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Situata in posizione semicentrale nel Comune di Dogliani, casa indipendente su 3 lati, con giardino sul fronte e sul retro. Il fabbricato si sviluppa su 2 piani, fuori terra, più un piano seminterrato. Il piano terreno è abitabile e consta di entrata su soggiorno/cucina, 4 camere con volte a padigliione e bagno. Il primo piano (da ristrutturare) presenta 4 vani, un bagno ed un corridoio con finestre ad arco che si aprono su una bella vista sul fiume. Al piano seminterrato 6 grandi locali deposito con volte in mattoni. Immobile ottimo per abitazione anche bifamiliare e con notevoli potenzialità grazie anche alle interessanti caratteristiche architettoniche ben conservate.   ... continua
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