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Rif: IM0047

Casa singola a Diano D'Alba

  • € 384.000
  • 180 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Immobiliare Moretta di Alba propone in vendita una splendida casa indipendente situata nelle immediate vicinanze dei servizi della capitale delle Langhe. Questa villa, circondata da un giardino privato ben curato, rappresenta la perfetta sintesi tra comfort abitativo e spazi funzionali. L'abitaziione si sviluppa principalmente al primo piano, dove gli ambienti ampi e luminosi creano un'atmosfera signorile. La zona giorno comprende un salotto di generose dimensioni con camino, ideale per accogliere gli ospiti, e una cucina abitabile spaziosa e funzionale, con accesso diretto a un terrazzino. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, progettate per garantire massima privacy e riposo. Sono presenti anche doppi servizi ben disposti e un pratico ripostiglio. I balconi perimetrali offrono affacci aperti e rigeneranti sul verde circostante. Il piano terra rappresenta un vero valore aggiunto, concepito per chi ha bisogno di spazio extra. Qui troviamo un'ampia autorimessa capace di ospitare più veicoli, un locale tecnico, una tavernetta, un bagno e una cantina. Gli spazi di deposito generosi sono ideali per hobby, smart working o per chi necessita di un'area laboratorio/archivio. Perché scegliere questa proprietà? Offre indipendenza totale, essendo libera su quattro lati con un giardino esclusivo, dove è possibile realizzare anche una piscina. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro di Alba, e le metrature generose consentono di personalizzare facilmente gli ambienti secondo i gusti contemporanei. Inoltre, il contesto di rappresentanza garantisce una struttura solida e signorile, mantenendo il suo valore nel tempo. Questa villa è la soluzione definitiva per le famiglie che non vogliono scendere a compromessi tra spazio interno e libertà esterna. Contattaci oggi per una visita esclusiva: Immobiliare Moretta, il tuo immobile, la nostra passione.   ... continua
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Rif: IM0067

Villa in nuova costruzione a Roddi

  • € 450.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Immobiliare moretta Propone: Il tuo rifugio ecosostenibile nel cuore delle Langhe. Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di prossima realizzazione, situata in una delle posizioni più ricercate di Roddi. Immersa nella tranquillità della zona collinare, la proprietà gode di una vista panoramicca straordinaria e di un'esposizione solare ottimale. Gli Spazi Interni La villa, progettata secondo i più moderni standard di comfort e design, si sviluppa su più livelli: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno living e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato. Zona Notte: Tre spaziose camere da letto e doppi servizi rifiniti con materiali di pregio. Sottotetto: Un locale versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze (studio, area relax o area ospiti). Piano Interrato e Esterni Garage: Ampia autorimessa di circa 50 mq, ideale per ospitare più veicoli e creare una zona deposito/officina. Giardino: Un'area verde privata circonda la casa, perfetta per godersi il panorama e vivere momenti all'aperto in totale privacy. Efficienza Energetica ai Massimi Livelli (Classe A4) La villa è concepita per garantire il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale minimo grazie a tecnologie all'avanguardia: Impianto Full Electric: Nessun allacciamento gas, per una casa sicura e moderna. Riscaldamento: Sistema a pannelli radianti sottopavimento per un comfort termico uniforme. Pompa di Calore: Caldaia di ultima generazione per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria (ACS). Energia Solare: Impianto fotovoltaico dedicato con potenza installata di 4,0 Kw. Il vantaggio del nuovo: Trattandosi di una prossima realizzazione, avrai la possibilità di personalizzare le finiture interne e i materiali per rendere questa casa lo specchio esatto dei tuoi desideri. Prezzo e dettagli in ufficio. Vivi il futuro, abita la bellezza.   ... continua
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Rif: 3164

Rustico casale a Torre Bormida

  • € 550.000
  • 493 m2
  • 15 locali
Immerso nella natura e avvolto dal fascino della storia, antico mulino ad acqua trasformato in una splendida residenza privata con piscina. Gli imponenti muri in pietra e l'atmosfera autentica rendono questo luogo perfetto per un soggiorno indimenticabile. Situato in una posizione strategica, a solli 30 minuti da Alba e meno di un'ora dal mare, il Mulino offre il meglio di Piemonte e Liguria, tra colline vinicole, borghi storici e splendide spiagge. L'immobile è composto da due unità indipendenti: La prima dispone di una camera da letto, un bagno, e un'accogliente cucina con soggiorno. Perfetto per una coppia o una piccola famiglia. L'unità principale, invece, pensata per un nucleo famigliare più numeroso, offre tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una spaziosa cucina e una splendida terrazza dove rilassarsi immersi nella tranquillità. Se cerchi un rifugio unico dove storia, comfort e natura si incontrano, questo è il posto perfetto per te!   ... continua
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Rif: 7190RA13585

Appartamento in Via Provinciale 82 a Limone Piemonte

  • € 129.000
  • 60 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In località Limonetto, proponiamo in vendita un appartamento su due piani, perfetto per gli amanti della montagna e degli sport invernali. Questo immobile è composto al piano inferiore da un'accogliente sala, un pratico cucinotto, una camera da letto e un bagno, oltre a un terrazzo ideale per goderre della vista panoramica. Al piano superiore, troverete una camera dotata di un piccolo bagnetto privato, offrendo così maggiore privacy e comfort. L'appartamento è completato da una cantina e due garage, con la possibilità di vendere questi ultimi separatamente, garantendo così flessibilità nelle opzioni di acquisto. La posizione strategica dell'immobile, situato nelle vicinanze delle piste da sci, lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto naturale incantevole, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!   ... continua
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Rif: A736

Trilocale a Frabosa Sottana

  • € 33.000
  • 33 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In vendita appartamento ad Artesina, in posizione molto comoda agli impianti di risalita e ai principali servizi. Una soluzione adatta sia come casa per le vacanze sia come investimento. L'ingresso accompagna ai vari ambienti dell'alloggio, composto da un cucinino, due camere, un bagno finestrato e un ampio terrazzo vivibile, dal quale si può godere di una bella vista aperta sulle montagne. Gli spazi sono ben organizzati e funzionali, ideali per trascorrere il tempo libero in montagna, sia in inverno dopo una giornata sugli sci sia durante le altre stagioni. Una proposta interessante per chi cerca tranquillità, panorama e la comodità di avere le piste facilmente raggiungibili. La richiesta è di Euro 33.000 Tratt. Contattaci per maggiori informazioni!   ... continua
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Rif: 351

Bilocale in Corso Torino 32 a Limone Piemonte

  • € 230.000
  • 52 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
A Limone Piemonte, nel complesso residenziale "Quota Mille" , a 300 metri dal centro, si vende fantastico bilocale completamente ristrutturato, piano alto, esposto a sud con una bellissima vista sulle montagne e il parco condominiali di abeti e campo da tennis e bocce. L'immobile è arredato con mmobili scelti con cura di design moderno con inserti di legno alle pareti rendendolo caldo e accogliente. Avrete la possibilità dal balcone di sorvegliare i vostri bambini, in quanto il condominio dispone di un parco giochi con attrezzi di divertimento. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con balcone e zona pranzo con vista sui meravigliosi abeti, cucina super accessoriata a vista, una camera, bagno. La residenza " Quota Mille" offre ai suoi condomini l'uso di spazi comuni ove si può giocare con giochi di società, ping pong, piccola palestra, una grande terrazza ad uso solarium e la possibilità di parcheggiare in autorimesse coperte e scoperte. Inoltre la navetta che porta alle piste si ferma proprio davanti al complesso Quota Mille. Servizio di portineria efficientissimo.   ... continua
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Rif: IM0043

Casa singola abitabile a Rodello

  • € 340.000
  • 190 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
In vendita a Rodello, proponiamo una spaziosa casa singola di 110 mq al piano terra e 80 mq al primo piano, ideale per famiglie in cerca di comfort e indipendenza. L'immobile, classificato in classe energetica G, si sviluppa su due livelli e offre un totale di 8 vani, tra cui 4 camere da letto e 3 bbagni, garantendo così ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile che invita a preparare deliziosi pasti in compagnia. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire il clima interno in base alle proprie preferenze. Il piano seminterrato offre un box/garage di 40 mq, ideale per parcheggiare la propria auto o per utilizzare come spazio di deposito, e una cantina di 70 mq, perfetta per gli amanti del vino o per creare un'area hobby. All'esterno, la proprietà è circondata da una corte/cortile di 350 mq, dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Inoltre, il terreno di 1000 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, che possono spaziare dalla creazione di un giardino a spazi per attività all'aperto. Possibilità di acquistare terreno agricolo coltivato a vigneto di circa 3200 mq a 20.000Eu.. Questa casa, in buone condizioni e pronta per essere abitata, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla!   ... continua
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Rif: 318

Quadrilocale in Via Vermenagna 9 a Limone Piemonte

  • € 215.000
  • 58 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Fantastico appartamento a pochi passi dalla centralissima via Roma, vicino ai servizi, in contesto signorile, immerso nella natura con la bellissima vista del torrente Vermenagna, in palazzina residenziale con facciata rifatta con cappotto termico, in ottimo stato, completamente ristrutturato con rrifiniture di lusso, arredato, composto da un ingresso in un'ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, camera, disimpegno, bagno. Più deposito/cantina porta sci. Possibilità di parcheggio vicino all'abitazione.   ... continua
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Rif: IM0042

Casa singola da ristrutturare a Corneliano D'Alba

  • € 135.000
  • 134 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In posizione comoda ai servizi proponiamo porzione di cascinale libero su due lati, con cortile privato e garage. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: Ingresso su soggiorno Cucina Due camere da letto Bagno Completano la proprietà il garage e il cortile di pertineenza. La soluzione necessita di ristrutturazione interna, ma il tetto è stato completamente rifatto circa un anno fa, condizione che rappresenta un importante vantaggio per chi desidera procedere ai lavori di riqualificazione. Ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze in zona strategica tra Alba, Langhe e Roero.   ... continua
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Rif: 2535

Appartamento a Cortemilia

  • € 110.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In vendita a Cortemilia, proponiamo un ampio appartamento situato al terzo piano di un edificio ben mantenuto, disposto su quattro livelli. L'immobile è composto da un soggiorno doppio, una camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla mansarrda al quarto piano che offre ulteriore spazio, collegata internamente dal soggiorno con una comoda scala. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Possibilità di un garage/box auto al piano terreno. Situato in una zona tranquilla di Cortemilia, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa circondata dal verde. Non perdere l'occasione di visitarlo!   ... continua
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Rif: IM0014

Bilocale in ottime condizioni a Neive

  • € 120.000
  • 44 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
In posizione tranquilla e comoda ai servizi, Immobiliare Moretta propone in vendita un bilocale in ottime condizioni, situato in un complesso residenziale del 2010, ben abitato. Composizione interna: L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di rellax e convivialità, una camera da letto matrimoniale ampia e silenziosa, e un bagno finestrato con doccia. Dal balcone si gode una meravigliosa vista aperta sulle colline del Barbaresco, un panorama che regala scorci unici in ogni stagione. Completano la proprietà: Garage privato, Posto auto riservato all'interno del cortile condominiale. Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo, Infissi in legno con doppi vetri, Pavimenti in ceramica, Spese condominiali contenute. Posizione: L'appartamento si trova in una zona residenziale recente e tranquilla, a pochi minuti da Alba e dal suggestivo borgo di Neive, riconosciuto tra i “Borghi più belli d'Italia”. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore delle Langhe, tra comfort, tranquillità e la bellezza autentica del paesaggio vitivinicolo del Barbaresco. Perfetto anche come investimento a reddito o casa vacanze.   ... continua
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Rif: IV0014/5-5

Quadrilocale da ristrutturare a Alba

  • € 103.000
  • 118 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una palazzina con sole quattro unità abitative, nella tranquilla e ricercata zona Moretta. L'immobile, di 118 mq, si trova al piano rialzato e presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale. All'ingresso, ci accoglie un corriidoio che conduce a un grande salone, ideale per momenti di convivialità. La cucina è abitabile e offre la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. L'appartamento dispone di due camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. Completano l'immobile un bagno e tre balconi, che garantiscono luminosità e un affaccio piacevole. Al piano interrato, è presente una cantina di 5 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto riservato. La proprietà si presta anche a un eventuale frazionamento in due unità abitative più piccole, offrendo così diverse opportunità di investimento. La classe energetica è E e l'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è centralizzato e l'ingresso è condominiale. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione spaziosa in una zona tranquilla e ben servita.   ... continua
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Rif: IM0022

Quadrilocale ristrutturato a Alba

  • € 195.000
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Immobiliare Moretta è lieta di presentare in vendita un accogliente appartamento situato nel cuore di Alba, all'interno di un contesto civile. Questo immobile di 95 mq, ubicato al secondo piano, è stato recentemente riqualificato grazie al bonus 110%, garantendo così un elevato standard di efficienzza energetica con classe B. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose, un bagno moderno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. Le condizioni interne sono impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa che ha valorizzato gli spazi e le finiture. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e offre un ingresso condominiale curato. Per gli amanti degli spazi esterni, sono presenti due balconi: uno di 5 mq e l'altro di 4 mq, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include una cantina di 4 mq al piano terra e un box/garage di 15 mq, offrendo così una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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Rif: IV0045/5

Quadrilocale abitabile a Alba

  • € 129.000
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Immobiliare Moretta è lieta di presentare un appartamento in vendita nel cuore del quartiere Moretta di Alba. Situato al terzo e ultimo piano di un tranquillo edificio, questo immobile di 95 mq offre un ambiente luminoso e accogliente grazie alla sua esposizione favorevole. L'appartamento è compostoo da 4 vani, includendo due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori significativi. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante i mesi invernali. Inoltre, l'ingresso condominiale è ben curato e accogliente. A completare l'offerta, è disponibile un box/garage di 18 mq al piano terra, perfetto per proteggere la propria auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento è classificato in classe energetica D, un valore che assicura un buon livello di efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento in una delle zone più ricercate di Alba. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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Rif: IM0080

Casa singola abitabile a Alba

  • € 199.000
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Immobiliare Moretta è lieta di presentare in vendita una splendida casa singola situata in un contesto civile ad Alba. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 150 mq, con 75 mq al primo piano e 75 mq al piano terra. L'abitazione è composta da 5 vani, tra cui 3 camere da letto sspaziose e 2 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. La cucina è dotata di un pratico cucinotto, perfetto per preparare deliziosi pasti in compagnia. La casa si trova in buone condizioni e offre la possibilità di essere abitata sin da subito, grazie al riscaldamento autonomo che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un box/garage di 25 mq al piano terra, utile per parcheggiare la propria auto o per utilizzare come deposito. La classe energetica G indica un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da personalizzare a proprio piacimento. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale nel cuore di Alba. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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Rif: IM0092

Tenuta-Complesso a Murazzano

  • € 980.000
  • 1000 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Immobiliare Moretta propone in vendita un'affascinante azienda agricola situata a Murazzano, nel cuore delle verdi colline di Langa. Questa proprietà offre una straordinaria opportunità per gli amanti della natura e del settore agroalimentare. Il fabbricato principale ospita attualmente un'attività di ristorazione agrituristica, affiancata da un ampio appartamento padronale di circa 150 mq, perfetto per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna. In aggiunta, sono presenti due piccole unità abitative attualmente utilizzate come B&B, ideali per accogliere ospiti e turisti. La struttura è dotata di due laboratori: uno dedicato alla macellazione e produzione di salumi, e l'altro per la produzione di formaggi, offrendo così la possibilità di sviluppare ulteriormente l'attività gastronomica. Completano la proprietà una stalla e un magazzino per il rimessaggio delle macchine agricole. Il terreno di 122.000 mq, per lo più utilizzato per pascoli, offre ampie possibilità di sviluppo agricolo. La classe energetica è F. Questo complesso immobiliare si presta a qualsiasi attività agricola, inclusa la possibilità di trasformazione in una cantina vitivinicola per la produzione di Alta Langa, o come struttura turistico-ricettiva. Non perdere l'occasione di investire in un'attività con un grande potenziale in una delle zone più belle d'Italia.   ... continua
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Proprietà nelle Langhe con parco, cantina di vinificazione …
Rif: CLV016

Rustico casale abitabile in zona Madonna della Neve a Clavesana

  • € 398.000
  • 1181 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Box
Interessante proprietà nelle Langhe Doglianesi, a breve distanza da Carrù. Si tratta di un compendio immobiliare situato ai bordi del paese di Clavesana, sede di una delle più rinomate cantine della zona. Pur avendo tutti i servizi (scuola, negozi, bar) a pochi passi, la proprietà dispone di un poolmone di verde di circa 13.000 mq, tutti pianeggianti, dove i proprietari hanno ricavato un bellissimo parco arborato ed un maneggio. Il fabbricato è un edificio a ferro di cavallo. Due dei 3 lati contengono le due unità abitative, mentre il terzo lato contiene una cantina di vinificazione al piano terra ed un grandissimo solaio al primo piano. L'abitazione principale, ricavata dall'antico edificio di origine settecentesca, è stata completamente ristrutturata di recente ed è disposta su tre piani, più un piano interrato, contenente un'accogliente tavernetta. Al piano terra una sala biliardo, un bagno ed una lavanderia. Al primo piano un ampio soggiorno con camino ed una cucina, anch'essa di generose dimensioni, con splendide volte in mattoni e pavimenti in cotto. Al secondo piano la zona notte, con 2 camere da letto, ciascuna con servizio privato. La seconda abitazione, derivante da un rimaneggiamento più recente, contiene un appartamento di circa 190 mq, composta da una enorme salone, una cucina, area pranzo, un corridoio, due camere da letto ed un bagno. Questo appartamento è comunicante con un grande terrazzo di oltre 80 mq, in parte coperto e con due balconi. Il piano terreno di quest'ala contiene un spaziosa autorimessa e 3 locali di servizio. L'ala con la cantina di vinificazione ed il solaio, sono convertibili in ulteriori spazi abitativi (oltre 400 mq distribuiti sui due piani. Questa porzione di fabbricato si presterebbe anche ad accogliere un ristorante. Il lato di quest'ala che dà sul parco presenta una tettoia sotto la quale sono stati ricavati 3 box per cavalli. Buona parte del pregio di questo immobile è rappresentato dal suo terreno, pianeggiante e di sagoma regolare, che si estende in continuità con il fabbricato. Nel parco con alberi secolari è collocato un gazebo dove trascorrere piacevoli momenti conviviali nella bella stagione. Il resto del terreno è stato dedicato alle attività con cavalli, passione degli attuali proprietari. Il terreno confina con due strade e presenta diversi accessi, che consentono un'agevole diversificazione funzionale, in caso di necessità. Questo immobile, per caratteristiche, dimensioni e posizione, è molto versatile. Può prestarsi ad un utilizzo privato, ma può benissimo essere convertito in un'attività ricettiva, che verrebbe favorita sia dai crescenti flussi turistici che frequentano le Langhe, sia dalla vicinanza con l'autostrada, che collega questa zona con Torino e con la costa Ligure, ambedue raggiungibili in meno di un'ora. In circa 30 minuti si possono raggiungere inoltre le Alpi Marittime, che offrono un comprensorio sciistico di oltre 130 Km di piste.   ... continua
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