471 Case a Cuneo e provincia in vendita e in affitto
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Case Cuneo
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Nel caratteristico paesino di Robilante, in piccola e tranquilla palazzina, appartamento di 55 mq, situato al piano rialzato di tre, con due balconcini e terrazza vivibile, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e cantina. Ottima esposizione. Ideale per casa vacanza.
A 300 mt dal centro proponiamo appartamento ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con zona cottura, camera, bagno, balcone e cantina. Termoautonomo, nessuna spesa condominiale. Ottimo sia come prima abitazione, sia come investimento !
In centro paese proponiamo alloggio composto da ingresso in soggiorno, zona cottura, camera, bagno e balcone. Cucina arredata, termoautonomo senza spese condominiali. OTTIMO SIA COME PRIMA CHE COME SECONDA CASA !
In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo bilocale con possibilità acquisto autorimessa e terrazzo di proprietà esclusiva ! OTTIMO SIA COME CASA VACANZE CHE COME PRIMA CASA !
All'uscita del paese in direzione Limone P.te proponiamo ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera, bagno, ampio balcone, cantina ed autorimessa. OTTIMO SIA COME CASA VACANZE CHE COME PRIMA CASA !
In centro paese proponiamo ampio bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso in soggiorno, cucinotta, camera, bagno, ripostiglio, e balcone. Termoautonomo, no spese condominiali. OTTIMO SIA COME PRIMA CASA CHE COME CASA VACANZE !
BORGO S.D. : In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo ampio bilocale mq.60 composto da ingresso in soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. TERMOAUTONOMO, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, PARI AL NUOVO !
Barge - Casetta ristrutturata indipendente 3 lati in posizione panoramica composta al PT: sala, camera e bagno; 1P: 2 camere, cucina e bagno + 600 mq di giardino privato rif pi 236 per info www.centraledile.it
Barge - Casetta libera 2 lati subito abitabile composta al PT: piccola tavernetta e cantina; 1P: tinello, cucinino, camera, bagno e terrazzino + piccolo cortile privato. rif pi 77c per info www.centraledile.it
LA MORRA:
si tratta della posizione in assoluto migliore dal punto di vista della panoramica, che si possa oggi trovare in zona...vista sul versante albese e su tutti i paesi della bassa langa
Realizzazione di villette indipendenti sostanzialmente di 2 tipologie diverse (intese come dimennsione quindi dalle 2 alle 3 camere da letto) in questo caso viene indicato un prezzo, di seguito, il quale si riferisce alla dimensione più ridotta; in ogni caso sono tutte ville di c.ca 200 Mq. commerciali l'una, con tutta la parte dell'interrato dell'intera dimensione della villa disposta su unico piano (piano terreno) quindi oltre all'abitazione vera e propria sono previsti tutti i locali accessori quali taverna, garages doppio, lavanderia, vano caldaia, etc.; possibilità di scelta della tipologia e dimensione degli ambienti, finiture, etc. Giardino privato.
Costi contenuti rispetto ai prezzi dei dintorni di Alba, ottima soluzione per le famiglie dato essere una zona tranquilla, poco distante dalla strada ed all'ingresso del Paese, a 2 minuti dal centro; ottimo acquisto anche in senso di investimento da che la zona è realmente di altissimo valore immobiliare per 2 fattori: 1 la posizione davvero con una bellissima panoramica e 2 per questioni immobiliari che oggi vedono interssare La Morra ed i paesi limitrofi, quindi importante il valore aggiunto dovuto ai nuovi interventi ed investimenti promossi nella zona (ospedale regionale Alba-Bra, autostrada, etc.)
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
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Comune VERDUNO (8 Km. da Alba)
VILLE SINGOLE ancora da edificare (in fase di progetto, possibilità di adeguare il disegno alle proprie necessità anche quindi stravolgere del tutto la tipologia da moderna, come riportano le immagini, a tradizionale e logicamente anche gli spazi interni iin base alle proprie esigenze).
NB. di seguito si riporta descrizione di villette ma la parte proprietaria considera anche la vendita del SOLO TERRENO * (per questa definizione si rimanda a fine descrizione)
Ubicazione in ZONA PANORAMICA e di ALTO INTERESSE IMMOBILIARE, zona del nuovo ospedale Alba - Bra, zona dove NON ci sono altri terreni edificabili in progetto da Piano Regolatore. Area a prevalenza costituita da villette, comoda alle prime esigenze come pure alla strada ss. per Alba e per Bra.
Dati Tecnici:
tipologia di costruzione moderna e con impiego di materiali comunque tipici di zona; 1 Piano fuori terra + seminterrato, circa 200 Mq. commerciali (non vengono specificati i vani e le camere in quanto da definirsi)
richiesta presunta: da 350 mila Euro/villa
(il rif.to del prezzo è indicativo da che potrebbe cambiare dalla tipologia del capitolato, dimensione di realizzo, etc.)-.
Intervento che necessita anche di urbanizzazione dell'area quindi si vedono inclusi nel costo indicato: oneri, strada di accesso, area esterna e gestione tipo illuminazione, arrivo, parcheggio.
descrizione sommaria per la vendita del solo TERRENO:
terreno edificabile di c.ca 1700 Mq. possibilità di edificare 3 villette con risultanti 3 lotti da 500 - 600 Mq. In tal senso la parte proprietaria venderebbe tutto il lotto senza frazionarlo (per questo potrebbe essere adatto ad impresa oppure certo anche a privato oppure anche per la realizzazione di bifamiliare od altro); la richiesta quindi del solo lotto è di 140.000 eu. (se andiamo ad analizzare l'incidenza del prezzo sul singolo lotto, se suddiviso in 3 parti, risulta essere di 50.000 eu/lotto.
Potrebbe essere adeguato per impresa per realizzare unità tipo alloggi.
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
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LA MORRA CENTRO via Richieri
( L?UNICO LOTTO INSERITO COME AREA DI COMPLETAMENTO AD ESSERE COSI? COMODO VERSO IL CENTRO PAESE, SULLA CINTURA IN CONTESTO RESIDENZIALE PRESTIGIOSO )
UNA DELLE REALIZZAZIONI PIU? PRESTIGIOSE DELLA ZONA (giudizio ufficio: da vedere, posizione molto buona)
SSI TRATTA DI UNA REALIZZAZIONE CHE DEVE PARTIRE A BREVE, PREVISTA LA COSTRUZIONE DI UNITA? ABITATIVE DI TIPOLOGIA DIVERSA ( al fine di poter soddisfare le diverse esigenze ) ?VARIE METRATURE ? PER FAMIGLIE, COPPIE, SINGOL, INVESTIMENTO?
UBICAZIONE MOLTO PANORAMICA
PREVISTE TUTTE LE PERTINENZE NECESSARIE AD UN ALLOGGIO QUALI GARAGES, CANTINA, GIARDINO PRIVATO od AMPI TERRAZZI, AREA VERDE ESTERNA, PARK, CLASSE ENERGETICA ?B?, CAPITOLATO DI LIVELLO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CALDAIA A CONDENSA, ETC?
disegno tecnico di palazzine di soli 2 livelli fuori terra
(Le immagini si riferiscono al lotto di interesse ed alla zona residenziale, non appena avremmo alcune soluzioni progettuali provvederemo ad inserirle e saremo lieti di inoltrarvele in coso di Vostra specifica richiesta)
prevista realizzazione di intervento a tipologia mista (c.ca 8 - 10 unità abitative) quindi VILLE UNI-BIFAMILIARI ed ALLOGGI (Tagli diversi, Bilo, Trilocali, 4 - 5 vani )
NB. I DATI RIPORTATI NELLA SCHEDA SI RIFERISCONO AD UN ALLOGGIO TIPO BILOCALE;
NELLA PRESENTE SEZIONE VIENE RIPORTATO UN SECONDO ANNUNCIO CHE SI RIFERISCE ALLA STESSA PRESENTE SOLUZIONE IN QUANTO L'INTERVENTO PREVEDE SOLUZIONI DIVERSE, COME INDICATO.
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
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-ALLOGGI CENTRO PAESE-
IN STABILE CENTRALISSIMO (sulla via principale del Paese di La Morra, via Roma), ristrutturazione completa (interna ed esterna altresì dei prospetti) di ALLOGGI di livello;
LA SOLUZIONE MIGLIORE DI CUI DISPONIAMO IN CENTRO AL PAESE.
(nb. la presente descriizione si riferisce ad un alloggio di 80 Mq.)
finiture, capitolato medio-alto.
Sono disponibili 2 unità rispettivamente di 80 e 98 Mq.
come viene riportato, dato il fatto di essere al momento in fase di ristrutturazione, si ha la possibilità di scelta delle finiture come altresì degli ambienti interni (tra alcune soluzioni possibili).
NB. la vendita viene effettuata tramite ag. immobiliare (relativi costi ed info. ulteriori saranno comunicate in sede di incontro)
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
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Fabbricato di ampia metratura idoneo utilizzo settore terziario e/o servizi
zona Alba-Bra
Generiche:
uno dei più prestigiosi Comuni delle Terre del Barolo (il Comune di VERDUNO) e del rinomato Pelaverga ubicato tra Alba e Bra, zona di elevato interesse immobiliare;
l?immobile è siituato all?inizio della collina del comune indicato e parte della proprietà insiste sul Comune limitrofo di La Morra;
Viene indicato come possibile costruzione da adibirsi in tal senso a struttura-residenza per anziani, oppure similari (quali case di recupero della capacità motoria e del movimento, possibile struttura per degenti o clinica per servizi di Asl diversi) in quanto risponderebbe ad alcuni fattori essenziali e richiesti per costruzioni del genere che la renderebbero una struttura adeguata a tali esercizi:
es. la dimensione del fabbricato e degli spazi in pertinenza, sia di parcheggio che di parco ed aree di manovra ( e l?eventuale disponibilità di ulteriore cubatura -di seguito- )
per la posizione stessa in mezzo al verde e nel contempo vicino ai servizi ed alle comodità anche della viabilità (come indicato a breve distanza dovrebbe sorgere il casello autostradale della Asti-Cuneo;
altresì e sicuramente la più importante, il fatto che a breve distanza, c.ca 400 Mt. in linea (stesso Comune di Verduno) è in fase di realizzo l?ospedale Regionale Alba-Bra ( importante progetto per l?Asl Piemontese )
Attualmente l?immobile è adibito ad attività di Ristorazione ( doppie cucine, diverse sale e spaziosi dehors esterni e terrazzati ) e parte a residenziale (complex c.ca 1.500 Mq.); completano la Proprietà c.ca 11.000 Mq. di terreno adibito a parco ed in parte a parcheggio (oltre 4.000 Mq. c.ca)
App. potrebbe essere previsto un ampliamento di ulteriori 1.500 Mq. ( soluzione da definirsi in fase progettuale in accordo e da permesso rilasciato dal Comune )
possibile cambio di destinazione d?uso sul 40 % della metratura per esposizione commerciale.
ultima ristrutturazione nell?anno ?02.
Quanto alla Classe Energetica, si comunica che NON è ancora stata attribuita all?immobile in oggetto pertanto, dal momento che siamo tenuti obbligatoriamente ad indicarla in annuncio, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo logicamente l?esatta in riferimento.
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RUSTICO IN LA MORRA precisamente nel centro della Frazione Rivalta.
Potrebbe essere un'ottima soluzione la suddivisione in più unità abitative, in tal senso ideale per l?intervento di un?impresa (ottima soluzione quella di realizzare alloggi nei pressi di Verduno vista la crescente domanda ee sicuramente un domani assolutamente necessari per l'esigenza ) ed anche per il fatto che il fabbricato si trova in centro del paesino quasi sulla piazza;
la dimensione potrebbe permetterlo ( sono c.ca 150 Mq per piano logicamente più le parti aperte un tempo impiegate a fienile e ricovero attrezzi, più una tettoia aperta di 40 Mq che potrebbe essere adeguata ad ulteriore cubatura, complessivamente sono c.ca 350 Mq. )
Cortile e giardino di Mq tot 630.
Abbiamo abbozzato uno studio sommario dove è stata individuata la adeguata suddivisione in n° 5 unità abitative (taglio dal bilocale al 4 vani), oppure certo potrebbe essere anche idoneo a privati per la realizzazione ad esempio di una bifamiliare od ancora di una struttura ricettiva o mista; si tratta dunque di un immobile con più possibilità di intervento ed altresì, essendo un fabbricato di un tempo, presenta alcune parti che potrebbero essere ripristinate e valorizzate come es. le volte in mattoni, muri portanti da sabbiare etc., particolari logicamente sempre apprezzati in zona e ricercati.
E' nelle condizioni in cui deve essere completamente ristrutturato.
( tutte le utenze sono presenti )
RICHIESTA: 180.000 ?.
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CASA in cantiere disposta su 3 livelli?
Piano seminterrato per locali accessori e garages, Piano Terreno ALLOGGIO ABITABILE (realizzato a nuovo impianti, pavimenti, etc.) e Piano Primo da ultimarsi;
L'abitazione è da ultimarsi (intonaco, serramenti, corte esterna).
POSIZIONE molto paanoramica, contesto rurale, terreno in pertinenza ?sita a 2 minuti dal centro del Paese ha una splendida vista sui bastioni ( la parte vecchia di La Morra ) e sul versante più rinomato delle Langhe di colline e vigneti di vari comuni limitrofi.
Terreno a corte in proprietà e sul retro ulteriori 600 Mq.
NB il prezzo è realmente interessante.... continua
VERNANTE - Trilocale centralissimo di nuova costruzione di 75 mq composto da soggiorno con angolo cottura completamente attrezzata, camera matrimoniale, seconda camer molto ampia, bagno, antibagno e terrazzo che da sul cortile. Completa la proprieta' una cantina ed un posto auto coperto. Teleriscalddamento centralizzato con termo regolatore telefonico, portoncino blindato e finestre con doppi vetri. In ottimo stato !... continua
In splendida zona collinare proponiamo caratteristico rustico in pietra di langa disposto su due livelli di circa 120 mq. da ristrutturare.
A completare la proprietà terreno circostante di circa mq 1500
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