San Biagio di Argenta in zona centrale proponiamo casa singola con ampio giardino di proprietà da ristrutturare disposta su 2 livelli. Completano la proprietà un garage e ampia cantina in corpo staccato.
Classe Energetica G. Riscaldamento autonomo.
Richiesta euro 88.000,00
Rif. 1003
Villa Indipendente a San Nicolo', a pochi minuti da Ferrara.Situata in prossimità del suggestivo piazzale della chiesa, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente con garage e negozio annessi, necessariamente da riammodernare.DescrizioneQuesta affascinante residenza, originariamente costtruita tra l'Ottocento e il Novecento, è stata successivamente oggetto di ristrutturazioni e aggiornamenti nel corso del tempo. L'immobile si sviluppa su due livelli, così composti:Piano Terra: accogliente ingresso con accesso alla corte retrostante, ampia cucina abitabile e luminoso soggiorno/pranzo.Piano Primo: quattro spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio con balcone e un bagno finestrato.Riscaldamento autonomo e utenze indipendenti.Esternamente, la proprietà offre un garage doppio con sottotetto, una cantina e un ripostiglio, oltre a un grazioso giardino d'ingresso sul fronte dell'abitazione. Sul lato destro del piano terra, è presente un negozio di circa 40 metri quadrati con due vetrine.Opportunità Data la sua indipendenza e la versatilità degli spazi commerciali adiacenti, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo. Potrebbe essere trasformata in una villa monofamiliare con uno studio professionale o un laboratorio artigianale, oppure adattata per una soluzione bifamiliare genitori/figli o persino per il cohousing. Non mancano poi le potenzialità per trasformarla in un accogliente Bed and Breakfast (B&B), con camere da letto private e spazi comuni per gli ospiti. Le possibilità sono molteplici e limitate solo dalla fantasia.Luogo e DistanzeSan Nicolo', nel comune di Argenta, gode di una posizione strategica ideale. Si trova infatti a soli 15 minuti di distanza da Ferrara e da Molinella, a 40 minuti dall'aeroporto di Bologna, a 42 minuti da Comacchio e dalle sue sette località balneari, e a 58 minuti da Ravenna.Per una visione più dettagliata della proprietà , vi invitiamo a consultare le fotografie, i video slide e le planimetrie arredate esemplificative disponibili sul nostro sito web www.gherardiimmobiliare.it. La proprietà è inoltre dotata di un Attestato di Prestazione Energetica di Classe G, con un Indice di 459,42.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare GHERARDI Immobiliare al numero 3406713403, facendo riferimento al codice 1993.... continua
Via Ravenna, a poche centinaia di metri dal'uscita Ripapersico / "Amadeus" (Pizzeria / Pub), si vende villa bifamiliare indipendente di recente ristrutturazione, composta da due unità , la prima è un appartamento finito e la seconda è al grezzo. Il tutto circondato da un meraviglioso parco.DescrizzioneLa villa ha un disegno che la rende unica nel suo genere con una torre frontale.La costruzione è stata divisa, creando e finendo un meraviglioso appartamento su unico livello, al piano terra composto di: Ingresso, soggiorno con cucina abitabile eventualmente separabile (mq 55), camera da letto matrimoniale (mq 32), camera da letto matrimoniale con bagno finestrato, bagno / lavanderia, garage e porticato.La seconda unità , posta su due livelli, è completamente al grezzo dunque ha la possibilità di più risoluzioni, ora abbiamo al piano terra una zona giorno di oltre 100 mq, (soggiorno con angolo cottura e salone delle feste o di rappresentanza), al piano primo una zona notte con camere, studio e terrazze panoramiche di cui una coperta e semicircolare e una scoperta, oltre ad avere un vano con vetrate importanti.Il riscaldamento è autonomo con gas metano.Le finiture sono con pietra vista, colonne e voltini.Il Parco di oltre 3.000 mq, ha un giusto equilibrio tra alberi e prato, ottimo per poterlo gestire al meglio, ed eventualmente inserirci una bella piscina ed un campetto sportivo.Opportunità La villa, viste le ampie metrature e l'estrema duttilità degli ambienti, sia finiti che la parte al grezzo, potrebbe diventare un residence, un fabbricato uso ricettivo, visto il disegno arioso ed unico, la struttura potrebbe far sognare gli ospiti con la sua atmosfera e comfort, Bed And Breakfast, cohousing, etc. Si ha l'opportunità di sfruttare il piano primo come zona wellness, tra palestra, sauna, e riposo in terrazza o nel parco.La casa potrebbe essere tranquillamente sfruttata anche come abitazione e spazio di lavoro artigianale oppure potrebbe essere creato un coworking.Luogo e distanzeLa proprietà è situata a 6 minuti da Portomaggiore, 10 minuti da Argenta, 16 minuti dalla città storica di Ferrara, 39 minuti dai 7 Lidi di Comacchio, 48 minuti dall'aeroporto di Bologna, 50 minuti dalla città di Ravenna e 82 minuti da Venezia.Visione delle fotografie, della planimetria arredata esemplificativa -dell'appartamento finito- e video slide su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe E, Indice 227,95. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2011.... continua
In nuovo ecoresidence, con ascensore, al piano primo, composto da ampio soggiorno con zona cottura, 2 camere da letto, bagno, lavanderia/ripostiglio, ampio balcone. Possibilità di garage, cantine e posto auto coperto. Riscaldamento a pavimento, infissi in PVC ad alta efficienza, isolamento termico eed acustico ad alte prestazioni certificate. Consegna in 2 mesi dal preliminare. Classe A... continua
Attico su 2 livelli, con ingresso, ampia zona pranzo e cucina, balcone, camera letto doppia, ampia camera letto matrimoniale mansardata, bagno; sottotetto mansardato con travi in legno a vista. Possibilità di acquisto cantina, garage o posto auto coperto. Isolamenti termici ed acustici ad alte presttazioni certificate. Finiture di pregio. Pronta consegna.... continua
Anita di Argenta (FE) a 5 km da Alfonsine e a 2 km dalle rinomate Valli di Comacchio, casa indipendente di circa 300 mq. con negozio circondata da ampio giardino, composta da piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno con box doccia, lavanderia, garage, ripostiglio con camino a legna, primo pianno ampio disimpegno con balcone, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno, al piano terra negozio e laboratorio di circa 80 mq. con possibilità di trasformazione in abitazione, riscaldamento autonomo con diffusione a radiatori, nella zona giorno impianto di climatizzazione autonomo, classe energetica g, ape 175 kwh/m2anno.€ 63.000, 00 prezzo tratattabileTipologia dello stabile: casa indipendenteAnno di costruzione dello stabile: 1950Condizioni dello stabile: da ristrutturarePiani totali dello stabile: 2Spese condominiali: esenteSuperficie dell’immobile: 300 mq. commerciali / 250 mq. calpestabiliLocali dell’immobile: 10 + 2 bagniStato a rogito dell’immobile: liberoOrientamento dell’ immobile: nord / est / sud / ovestLati liberi dell’immobile: 4Esposizione dell’immobile: doppiaInfissi esterni dell’ immobile: vetro / legnoImpianto tv: indipendenteCodice di riferimento FE1.... continua
Nella zona centrale di San Nicolo, a pochi minuti da Ferrara, Argenta, Portomaggiore e Molinella, appartamento, disposto su 2 livelli, eventualmente arredato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Utenze autonome, climatizzatore e possto auto esclusivo. Corte comune. Ottimo per investimento. Visione foto sul sito gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 332,44. Rif. 1533.... continua
Composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, ampio salotto, ripostiglio, 3 camere letto, 2 bagni, 2 terrazzi. Possibilità di acquisto cantina, garage o posto auto coperto. Nuova edilizia ecosostenibile dotata di: ascensore a basso consumo, riscaldamento a pavimento, gruppo termico a condensazioone con pannelli solari termici, impianto fotovoltaico, isolamento termico ed acustico ad alte prestazioni certificate, recupero acque piovane, zona verde con parco giochi. Consegna inverno 2012. CLASSE ENERGETICA A.... continua
Composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpegno, ripostiglio, camera letto grande, bagno, terrazzo. Possibilità di acquisto cantina, garage o posto auto coperto. Nuova edilizia ecosostenibile dotata di: ascensore a basso consumo, riscaldamento a pavimento, gruppo termico a condensazionne con pannelli solari termici, impianto fotovoltaico, isolamento termico ed acustico ad alte prestazioni certificate, recupero acque piovane, zona verde con parco giochi. Consegna inverno 2012. CLASSE ENERGETICA A+.... continua
Composto da ampio soggiorno con zona cottura, 2 camere letto, 2 bagni, zona studio/rip., balcone. Possibilità di acquisto cantina, garage o posto auto coperto. Nuova edilizia ecosostenibile dotata di: ascensore a basso consumo, riscaldamento a pavimento, gruppo termico a condensazione con pannelli ssolari termici, impianto fotovoltaico, isolamento termico ed acustico ad alte prestazioni certificate, recupero acque piovane, zona verde con parco giochi. Consegna inverno 2012. QUALITA' ACUSTICA CERTIFICATA. CLASSE ENERGETICA A.... continua
Località Campotto proponiamo casa singola con corte di proprietà. L'immobile è così composto: Piano terra ingresso, sala, cucina, bagno. Primo piano 2 camere da letto. Completano la proprietà 2 ampi bassi comodi.
L'immobile necessita di ristrutturazione. Classe energetica G
Richiesta euro 35.000,00
Rif. Agent 882 FM
Ecocompatibile ad alta efficenza energetica. Composto da soggiorno con zona cottura, camera letto con zona guardaroba, bagno ed ampio balcone. Riscaldamento a pavimento. Qualità acustica certificata. Consegna autunno 2014. Possibilità di acquisto garage o posto auto coperto e cantina. CLASSE A. Pronta consegna.
Composto da ampio soggiorno con zona cottura, 2 camere letto, 2 bagni, balcone. Possibilità di acquisto cantina, garage o posto auto coperto. Nuova edilizia ecosostenibile dotata di: ascensore a basso consumo, riscaldamento a pavimento, gruppo termico a condensazione con pannelli solari termici, imppianto fotovoltaico, isolamento termico ed acustico ad alte prestazioni certificate, recupero acque piovane, zona verde con parco giochi. Consegna inverno 2012. CLASSE ENERGETICA A.... continua
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