RisorseImmobiliari.it
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Rif: U003

Attività commerciale in zona Centro Oltrarno, Santo Spirito, San Frediano a Firenze

  • € 200.000
  • 97 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
FIRENZE, Oltrarno, San Frediano (fuori ZTL) Fondo commerciale locato ad attività di ristorazione – rendimento lordo 9,5% Proponiamo in vendita fondo commerciale attualmente locato ad avviata attività di ristorazione, con una redditività lorda pari al 9,5%, soluzione interessante per chi desidera uun investimento già produttivo. Il locale dispone di una sala con oltre 20 coperti, cucina attrezzata dotata di canna fumaria, magazzino e servizi conformi alla normativa vigente. La distribuzione interna è funzionale all'attività e ben organizzata. L'immobile si trova in posizione strategica, tra strade con buon passaggio veicolare, in area non soggetta a ZTL e con possibilità di sosta nelle immediate vicinanze, elemento particolarmente apprezzato sia dalla clientela sia per le operazioni di carico e scarico. Il contesto circostante è vivace e ben frequentato, con presenza di abitazioni, e strutture commerciali che garantiscono un flusso costante e diversificato di persone durante l'intera giornata. Ulteriori informazioni su contratto di locazione e dettagli economici disponibili su richiesta. L' immobile è in cat. C/1, rendita catastale 4801,50 Euro. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. U003   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI
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Rif: V788

Attività commerciale in zona Rifredi, Careggi a Firenze

  • € 120.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
RIFREDI. Ottima occasione commerciale. Vendesi attività di bar/primi piatti con 7 tavolini x clienti. Bar con doppia esposizione angolare. Facilità di parcheggio. Affitto fondo euro 1.100. Ottimi incassi incrementabili sviluppando gli aperitivi serali. Incassi anche di agio con vendita di gratta e vinci ed altro. Apre alle ore 05, chiude alle ore 19. La proprietà considera anche affitto d'azienda. richiesta x la vendita euro 120.000 trattabili. rif. V788 classe G epi n.d.   ... continua
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PRATOLINO IMMOBILIARE PRATOLINO IMMOBILIARE
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Rif: BALLODOLE

Attività commerciale in zona Rifredi, Careggi a Firenze

  • € 250.000
  • 252 m2
Nelle colline di Firenze Nord, in posizione panoramica e facilmente raggiungibile dal centro città e dall'area di Careggi, proponiamo in vendita un'importante proprietà di circa 18.860 mq (quasi 2 ettari), già storicamente destinata a centro sportivo privato. La proprietà comprende terreni, manuffatti esistenti e possibilità di sviluppo edilizio con recupero delle volumetrie attuali e ulteriore capacità edificatoria fino a circa 200 mq. Il progetto sviluppato prevede la realizzazione di un moderno centro sportivo e ricreativo multifunzionale composto da: 6 campi da padel di cui 4 coperti e 2 scoperti; 1 campo padel ridotto; 4 campi da pickleball; percorso putting golf 18 buche; putting slot golf; parco avventura; aree trekking e mountain bike; punto ristoro e bistrot panoramico. Le volumetrie e strutture già presenti includono: spogliatoi esistenti di circa 200 mq da ristrutturare; struttura prefabbricata ad uso ristorante/bar di circa 36 mq; bistrot panoramico prefabbricato di circa 16 mq oltre veranda; bagni uomo/donna esistenti in muratura per circa 60 mq; pista da ballo pavimentata di circa 400 mq. La proprietà viene proposta con diverse modalità operative: OPZIONE A — ACQUISTO DELL'INTERO PACCHETTO PROGETTO Cessione dell'intero compendio immobiliare e progettuale (anche tramite cessione quote societarie) al prezzo di: Eu. 250.000 con pagamento previsto: Eu. 100.000 al preliminare; Eu. 150.000 al rogito definitivo. Restano esclusi i diritti relativi al progetto tecnico e architettonico, da riconoscere separatamente per un importo pari al 10% del prezzo, corrispondente a: Eu. 25.000. OPZIONE B — INGRESSO SOCIETARIO / PARTNERSHIP Possibilità di acquisizione del 50% delle quote societarie, mediante: aumento di capitale da Eu. 50.000 a Eu. 100.000; sovrapprezzo quote pari a Eu. 400.000; obbligo di finanziamento soci postergato pari a Eu. 800.000 destinato allo sviluppo del progetto.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE BUFFARDI DI PATRIZIA PIERANTI STUDIO IMMOBILIARE BUFFARDI DI
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Rif: 7698CA24102

Attività commerciale in Via Delle Ruote a Firenze

  • € 1.100
  • 20 m2
  • 1 locale
In affitto fondo cat. C/2 situato in un contesto signorile nel cuore di Firenze, precisamente in Via delle Ruote. Questo locale , appena ristrutturato offre un ambiente accogliente e con una altezza di 4.20 mt. con una superficie di 20 mq. al piano terra, con aria climatizzata e acqua potabile correente. Il locale dispone di un ingresso indipendente che garantisce visibilità e accesso diretto . Inoltre, perfetto per stoccare merce o attrezzature, la posizione strategica in una delle zone più belle di Firenze rende questo spazio commerciale un'opportunità unica. Non perdere l'occasione contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: tel 055578012 Rif: 7698CA24102.   ... continua
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ARRIGO BRANDINI ARRIGO BRANDINI
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Rif: FL18E

Attività commerciale ristrutturato a Firenze

  • € 1.650
  • 50 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
In una delle zone più prestigiose di Firenze a pochi passi da Piazza d'Azeglio, proponiamo in affitto bellissimo locale commerciale appena ristrutturato di circa 40 mq oltre 10 mq di soppalco a vista a cui accediamo con scala a chiocciola e servizio igienico. Dotato di ampia porta vetrata su stradaa l'immobile è adatto ad attività di fascia alta. La proprietà dispone di un progetto per l'apertura di una gelateria artigianale. No buonuscita   ... continua
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IDEE & IMMOBILI SRL IDEE & IMMOBILI SRL
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Rif: 6086CA96267

Attività commerciale ristrutturato in zona Rifredi, Careggi a Firenze

  • € 18.000
  • 1000 m2
  • 15 locali
  • 6 bagni
  • Ascensore
Rifredi nei pressi dell'Ospedale Careggi, in contesto commerciale con uffici, al 1° piano con ascensore proponiamo un ampio ufficio di 1000 mq con 3 ingressi, due garage e due posti auto cablato con videosorveglianza. L'immobile è composto da 11 vani uso ufficio, 5 wc, locali tecnici per sorveglianzza, e cablaggio, sala riunioni, reception, locale ristoro. L'immobile si trova in ottime condizioni semi arredato, riscaldamento e condizionamento singolo. Completa la proprietà due garage al piano seminterrato, e due posti auto in cortile condominiale.   ... continua
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sanfrediano immobiliare sanfrediano immobiliare
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Rif: U0469

Attività commerciale in zona Piazza Leopoldo, Vittorio Emanuele a Firenze

  • € 525.000
  • 220 m2
  • 10 locali
  • 2 bagni
FIRENZE, PIAZZA LEOPOLDO, STATUTO VIA MILANESI fronte esselunga proponiamo Fondo di 220 mq calpestabili tutti al piano terra piu' 10 mq. al piano ammezzato dove vi sono due bagni finestrati. La visibilità sulla strada è garantita da 4 ampie vetrine, Completano la proprietà due posti macchina nell piazzale interno . Ottima proposta per la realizzazione di studi medici, studi fiosioterapici con palestra annessa, negozi di esposizione mobili, cucine, e qualsiasi altro settore merceologico dove la visibilità diventa un forte punto a favore. L' immobile e' intestato a società. E' in cat. C/1 cl.5 , consistenza 236mq , rendita 14.650,44 Euro. classe G EPgl,nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0469   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI
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Rif: 7698CA84565

Attività commerciale in Via Ricasoli in zona Centro Duomo a Firenze

  • Tratt. riservata
  • 260 m2
  • 6 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
FIRENZE, CENTRO STORICO, pressi Duomo , vendiamo mura di attività commerciale di circa 260 Mq in categoria catastale C/1(negozio), completamente ristrutturato. L' immobile prestigioso, posto al piano terreno su 4, composto da 6 vani oltre un bagno. Attualmente locato a un'importante società con contratto commerciale 6+6 , con rendimento circa del 5%. Riscaldamento autonomo, Classe energetica: G, Per Informazioni : 055578012 - Rif: 7698CA84565   ... continua
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ARRIGO BRANDINI ARRIGO BRANDINI
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Rif: 4/0874

Attività commerciale in zona Novoli, Firenze Nova, Firenze Nord a Firenze

  • € 290.000
  • 100 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Firenze nei pressi di Novoli, attività commerciale di tabaccheria, in fondo commerciale di circa 90 mq, in ottima posizione vicino ai mezzi pubblici. La tabaccheria comprende tutto, lotto, enalotto, tabacchi, valori bollati, pagamento bollettini ecc, oltre a 5 slot machine e distributore notturno di sigarette e gadget. Ottima resa, Vendesi
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CASABELLA IMMOBILIARE CASABELLA IMMOBILIARE
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Rif: V-359

Attività commerciale seminuovo in zona Novoli, Firenze Nova, Firenze Nord a Firenze

  • € 250.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 1 bagno
(Rif. V-359) In zona Piazza Puccini – Maragliano vendesi locali uso laboratorio con vendita di circa 130 mq. con accesso e uscita dal piano strada indipendenti (due sporti), ideali per la produzione alimentare, cosi caratterizzato: piastrellatura di tutta la superficie fino ad una altezza di mt. 2,110 - Grigliati a pavimento per il lavaggio, Impianto di allarme, Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, Rete dati interna, Insonorizzazione acustica, Infissi di sicurezza, Bandoni a scorrimento elettrico, Impianto elettrico con quadro differenziato per settori, Allacciamento diretto all'acquedotto comunale con attacco da n. 2 pollici, Impianto di smaltimento reflui con tricamerale e allacciamento alla rete fognaria, Torre di refrigerazione con impianto a circuito chiuso per la produzione di acqua gelida, Predisposizione per impianto di videosorveglianza interna, N. 3 bagni con spogliatoi di cui n. 1 con doccia, Possibilità di realizzare cucina. I locali sono idonei anche per attività Sanitarie. Possibilità di acquistare ramo di azienda con licenze di Catering – Ambulante, con macchinari e attrezzature.   ... continua
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IMMOBILIARE STUDIO LANDI ALBERTO IMMOBILIARE STUDIO LANDI ALBER
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Rif: FLC1001E

Attività commerciale ristrutturato a Firenze

  • € 2.600
  • 215 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Ottimo fondo commerciale C/1 (negozio) con 3 vetrine su strada di altissimo transito. Il locale commerciale ristrutturato recentemente ha una superficie netta calpestabile di 110 mq. Completa la proprietà il piano seminterrato di 86 mq netti ad uso deposito/magazzino a cui è possibile accedere comoodamente dal passo carrabile. Il fondo si trova in una zona perfetta per aprire una nuova attività, di grande transito veicolare e pedonale oltre ad essere circondata da molteplici servizi. No canna fumaria. Canone di locazione richiesto Euro 2.590+IVA   ... continua
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IDEE & IMMOBILI SRL IDEE & IMMOBILI SRL
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Rif: AC-163

Attività commerciale in ottime condizioni in zona Rifredi, Careggi a Firenze

  • € 70.000
  • 55 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
(Rif. AC-163) Caffetteria completamente rinnovata nell'arredamento, in zona San Donato vicino centro commerciale Novoli . Orario 7/20 con colazioni, piatti freddi, panini imbottiti, apericena. Non e' presente canna fumaria, posto interni a sedere e tavolini esterni senza pagamento suolo pubblico iin quanto condominiale. Mq. 55 con servizi e piccolo ripostiglio. Consumo caffè kg 6/7 settimanali, locale in affitto e buoni incassi dimostrabili.   ... continua
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IMMOBILIARE STUDIO LANDI ALBERTO IMMOBILIARE STUDIO LANDI ALBER
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Rif: ALBERTI

Attività commerciale in ottime condizioni in zona Alberti, Bellariva a Firenze

  • € 250.000
  • 73 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
In posizione STRATEGICA, a pochi passi da PIAZZA LEON BATTISTA ALBERTI, proponiamo in VENDITA un fondo commerciale al PIANO TERRENO con TRIPLO ACCESSO su strada, situato in posizione d'angolo che assicura massima VISIBILITÀ. La superficie complessiva è di circa 70 MQ, distribuiti in un AMPIO VANOO PRINCIPALE, disimpegno, SERVIZIO IGIENICO e pratico RIPOSTIGLIO sottoscala. Le TRE VETRINE su strada (accessi da Piazza Alberti n. 15 e Via S. Ammirato civici 1R e 3R) rendono l'immobile particolarmente adatto a molteplici ATTIVITÀ COMMERCIALI o PROFESSIONALI. La proprietà si presenta in BUONO STATO manutentivo, urbanisticamente CONFORME e con PLANIMETRIA CATASTALE aggiornata e rispondente allo stato di fatto. Un'ottima opportunità di INVESTIMENTO, sia per attività diretta che per MESSA A REDDITO.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE BUFFARDI DI PATRIZIA PIERANTI STUDIO IMMOBILIARE BUFFARDI DI
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Foto
Rif: AC-140

Attività commerciale in ottime condizioni in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

  • € 280.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 5 bagni
(Rif. AC-140) In ottima zona centrale di Porta al Prato e la Fortezza vendesi attività di Bed and Breakfast locale di 200 mq con 6 camere di cui 4 camere con bagno privato e 2 camere con bagno in comune, cucina in comune. Locale in affitto di 2.500 euro al mese fino al 2033, incassi dimostrabili. CContattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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IMMOBILIARE STUDIO LANDI ALBERTO IMMOBILIARE STUDIO LANDI ALBER
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Rif: KW-PIZZERIA

Attività commerciale in Via Calzaiuoli 9 a Firenze

  • € 600.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
Proponiamo in vendita un'avviata attività di pizzeria con licenza, situata nel cuore del centro storico di Firenze, in una delle vie più caratteristiche e frequentate della città, tra Piazza del Duomo e Piazza della Signoria. La posizione è semplicemente strategica: un contesto di elevatissimo paassaggio pedonale, con un costante flusso di turisti italiani e stranieri durante tutto l'anno, ideale per qualsiasi attività di ristorazione. Il locale è distribuito su più livelli ed è così composto: * Piano terra dedicato come ulteriore sala clienti; * Piano elevato utilizzabile come sale clienti aggiuntivo * Piano seminterrato adibito a magazzini, locali di servizio e spazi tecnici. La capacità complessiva è di circa 90 coperti, offrendo un'ottima gestione sia del servizio quotidiano che dei periodi di maggiore affluenza. La vendita comprende l'attività commerciale e la relativa licenza, oltre a numerose attrezzature professionali già presenti, consentendo di iniziare l'attività immediatamente senza ulteriori investimenti significativi. Punti di forza: -- Posizione irripetibile nel cuore di Firenze -- Altissimo passaggio turistico durante tutto l'anno -- Attività ben avviata -- Circa 90 posti a sedere -- Ampi locali magazzino al piano seminterrato -- Attrezzature professionali incluse -- Ottima redditività e grande potenziale di sviluppo Un'opportunità unica per investitori o professionisti della ristorazione che desiderano acquisire un'attività in una delle zone più prestigiose e richieste di Firenze. Informazione di più: -- Canone di locazione: 7500euro/M -- Durata residua del contratto di affitto: 6+6 -- Tipo di licenza: Ristorante di Somministrazione alimenti e bevande. -- Presenza di canna fumaria（SI ） -- Forno a legna ( Una delle poche pizzeria in centro storico autorizzato ad avere FORNO A LEGNA) -- Fatturato dimostrabile -- Numero dipendenti PS: Posizione della mappa, solo indicativa. Per Maggiori Info O Fare la vista, chiama Katia : 3292269433.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: DB BOLOGNESE

Attività commerciale ristrutturato in zona Bolognese a Firenze

  • € 220.000
  • 52 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
FLASH SALE! Solo fino al 20 luglio !!! Nuovo prezzo trattabile!!! Il tuo sogno è di aprire un'attività ma hai paura che poi non renda? Abbiamo la soluzione per te! Nostra esclusiva, Gelateria pronta per l'apertura ESTATE 2026 con reddito dimostrabile, fondo con Canna fumaria, arredata con il gussto e la sobrietà dei vecchi sapori, ma anche la praticità di un attività che ha ottimi business plan. La tua Gelateria si trova in una via di scorrimento , Unica fino al Mugello, l' ampio parcheggio pubblico difronte facilita la sosta e il panorama delle colline Fiorentine invita nelle calde sere estive a fermarsi per gustare il tuo gelato artigianale. Fondo completamente ristrutturato e a norma di legge, macchinari seminuovi. Si vende Attività e mura. Trattabile, chiama per info   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: KW-CENNINI

Attività commerciale in Via Bernardo Cennini 2r a Firenze

  • € 198.000
  • 58 m2
  • 3 locali
  • 2 bagni
Firenze, zona Stazione Santa Maria Novella, Via Bernardo Cennini, proponiamo la cessione di attività commerciale già avviata, completa di Licenza di Somministrazione per attività di ristorazione. Il locale ha una superficie di circa 65 mq ed è composto da: * Sala per la somministrazione * Cuccina * Magazzino * Cantina * Due bagni * Piccola corte interna L'immobile è dotato di canna fumaria, caratteristica fondamentale per attività di ristorazione, ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di importanti interventi. Canone di locazione: Eu. 1.500/mese. Il contratto di locazione è già in essere e garantisce una permanenza residua di circa 10 anni, offrendo stabilità e continuità all'attività. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla Stazione Santa Maria Novella e dal centro storico di Firenze, in una zona caratterizzata da un costante flusso di residenti, turisti e lavoratori. Ideale per: * Ristorante * Trattoria * Osteria * Bar * Gastronomia * Tavola Calda * Take Away * Cucina etnica (cinese, giapponese, coreana, thailandese, ecc.) Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel cuore di Firenze. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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