RisorseImmobiliari.it
38
Rif: 334

Tenuta-Complesso in zona Colognole a Pontassieve

  • € 950.000
  • 1010 m2
  • 12 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
Pontassieve, in località Colognole, disponiamo per la vendita di tipico fondo rustico in parte adibito ad agriturismo. A pochi minuti da Rufina e circa 10 km da Pontassieve è situato in straordinaria posizione collinare e panoramica, dai fabbricati degradano dolcemente vasti appezzamenti di pratto a pascolo frammentati da viali di alberi di alto fusto. Ambiente suggestivo e incontaminato in una condizione ambientale non facile da trovare. Gli appezzamenti di terreno sono circa 95 ettari di cui circa 40 boschi ed il resto seminativo, sono presenti numerose e ricche sorgenti di acqua. I fabbricati sono circa 850 mq di cui 560 abitativi ed il resto magazzini e locali a servizio dell'attività. La parte residenziale attualmente comprende l'abitazione del proprietario di circa 185 mq e la parte dedicata all'ospitalità che comprende 4 appartamenti. Presente anche una grande stalla in legno. Lo stato di manutenzione è buono ma sicuramente una ristrutturazione permetterebbe un notevole incremento della rendita dell'agriturismo. al momento capace di ospitare fino 12 persone. Rif 334   ... continua
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LORENZO LAPICCIRELLA LORENZO LAPICCIRELLA
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Rif: 0899-3

Villa in zona Colognole a Pontassieve

  • € 950.000
  • 1010 m2
  • 12 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
  • giardino 9500 mq
Rufina in località Acone straordinaria posizione collinare e panoramica. Ambiente suggestivo e incontaminato. Gli appezzamenti di terreno sono circa 95 ettari di cui 40 boschivi ed il resto seminativo, sono presenti numerose sorgenti d'acqua. I fabbricati sono 850mq di cui 560 abitativi ed il restoo magazzini e locali a servizio dell'attività. La parte residenziale oggi comprende l'abitazione del proprietario di 185 mq e la parte dedicata all'ospitalità che comprende 4 appartamenti. Presente anche una grande stalla in legno. Stato di manutenzione buono ma sicuramente una ristrutturazione permetterebbe un notevole incremento della rendita.   ... continua
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Studio Toscano di Mugnai Antonello Studio Toscano di Mugnai Anton
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Rif: FT-189COL

Colonica abitabile in zona Colognole a Pontassieve

  • € 189.000
  • 125 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Pontassieve, nella tranquilla zona di Colognole, proponiamo una caratteristica colonica in pietra di 125 mq circa libera su 4 lati al situata in un contesto di tranquillita' e immersa nel verde della campagna della Valdisieve. L'immobile, con classe energetica G, è composto da sei vani ben distribbuiti, tra cui quattro camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La colonica si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il terreno di 20.000 mq circostante offre infinite possibilità, ideale per chi desidera un contatto diretto con la natura. La cantina di 70 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per riporre attrezzi o creare uno spazio di svago. È importante notare che l'immobile attualmente non dispone di riscaldamento, ma offre condizioni abitabili, rendendolo una soluzione interessante per chi cerca un progetto da ristrutturare e valorizzare.Per arrivare all'immobile ci sono 3 km di strada sterrata non adatta a tutti i mezzi ma ideali per chi ama la privacy e gli animali. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica, che combina il fascino della tradizione con un contesto naturale incantevole.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
60
Rif: NN-489

Villino abitabile in zona Colognole a Pontassieve

  • € 470.000
  • 189 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 539 mq
Immerso nella serenità della natura toscana, questo incantevole villino a Colognole, Pontassieve, offre un panorama mozzafiato e uno spazio all'aperto da sogno. Il complesso è attualmente composto da due unità abitative, ciascuna con caratteristiche uniche e affascinanti. La prima unità abitativaa è composta da 5 vani, con una terrazza abitabile, un resede piastrellato e un giardino. L'immobile, pur presentandosi in buone condizioni, necessita di una rinfrescata generale per esprimere tutto il suo potenziale. La seconda unità è un bilocale con accesso dal giardino di proprietà circostante, in ottime condizioni generali grazie a una recente ristrutturazione. Entrambe le proprietà dispongono di infissi con doppi vetri, inferriate e riscaldamento a legna e gas. Inoltre, tutte e due presentano pavimenti in cotto, soffitti con travi e travetti a vista e un accogliente caminetto, che aggiungono un tocco di autentico fascino toscano. Il tetto è stato ristrutturato, isolato e dotato di guaina, garantendo efficienza energetica e protezione dagli agenti atmosferici. Completano la proprietà due ettari di terreno, di cui uno con 50 ulivi e uno destinato all'installazione di una piscina. Inoltre, sono presenti due cantine di circa 30 mq totali, offrendo ampi spazi per lo stoccaggio o per attività ricreative. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, godendo di ampi spazi e di un ambiente sereno e accogliente. Non perdere l'occasione di scoprire tutto ciò che questo incantevole villino ha da offrire.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
57
Rif: SC-680K

Colonica in zona Colognole a Pontassieve

  • € 680.000
  • 507 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
Nei pressi della località Scopeti nel comune di Pontassieve, a pochissimi chilometri da Rufina dove possiamo trovare tutti i servizi, e a soli quaranta minuti di auto e venticinque di treno da Firenze, in posizione dominante e molto panoramica, proponiamo una stupenda colonica ristrutturata, con tettto nuovo isolato e coibentato centrale termica ibrida ed infissi termici. Internamente da finire la ristrutturazine parziale. Immobile molto luminoso con ampia cucina abitabile con grande focolare, un grande soggiorno, cinque camere matrimoniali, un bagno finestrato e possibilità realizzare un secondo bagno. Inoltre è presente un vano centrale termica ed un ampio locale collegato all' appartamento, che può essere adibito a taverna o salone o magazzino. Esternamente troviamo un ampio loggiato collegato all' appartamento, nel quale possiamo godere dello stupendo panorama della valle, e trascorrere momenti indimenticabili, bellissime cene con parenti ed amici. L' accesso molto comodo con una strada agevole, alla proprietà composta anche da 3,5 ettari di terreno agricolo, dove è presente appunto la colonica, nel quale è possibile realizzare anche una stupenda piscina. Infine completa la prietà un annesso su due livelli, adibito a magazzino e cantina, il quale si presta per la realizzazione di una dependance abitativa di pregio. La ristrutturazuine effettuata grazie alle ultime tecnologie e materiali in commercio, ha fatto si che l' immobile abbia ricevito l' ottima classe energetica A3. Inoltre è possilibe anche acquistare ulteriori 3,5 ettari di terreno agricolo attiguo.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
26
Rif: V22205

Rustico casale in zona Colognole a Pontassieve

  • € 540.000
  • 500 m2
  • 13 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
Pontassieve – immerso nel verde nella frazione di Colognole Ampio COMPLESSO COLONICO di 500mq c.a. del 1300 circondato da un ampio TERRENO di 4 ettari attualmente è adibito ad AGRITURISMO E RISTORANTE. Il complesso, costruito intorno ad un'antica torre medievale, si sviluppa su SUE PIANI ed è attualmente composto dalla reception, una GRANDISSIMA SALA DA PRANZO con camino, zona living/relax, GRANDE cucina dove usata per i coperti del ristorante, CINQUE camere MATRIMONIALI di cui una con ingresso indipendente, TRE SERVIZI oltre 2 AMPI BILOCALI con bagno privati completamente INDIPENDENTI ed accessoriati di GIARIDINO PRIVATO. Completano la proprietà circa 4 ETTARI di TERRENO circostante, una MANSARDA, un locale caldaia, due cantine ed un ANTICO FORNO A LEGNA. La colonica è in BUONE CONDIZIONI interne con impianto di riscaldamento centralizzato a legna ed ACQUA DELLA SORGENTE A CADUTA, infissi in legno e camino. E' possibile acquistare anche l'attività. Inoltre grazie al taglio interno ed alle 3 cucine già esistenti ed una predisposta questo immobile si PRESTA FACILMENTE AD ESSERE FRAZIONATO. Immerso in un paesaggio suggestivo e gradevole tra boschi, torrenti, laghi da vivere a piedi o a cavallo grazie alla sua magnifica posizione sulle pendici del Monte Giovi a 350 mt di altitudine ed alla sua vicinanza all'antica fonte del Poeta, immersa nel verde dei boschi e nell'argento degli olivi. È situato a Pontassieve, zona Colognole, posto sulle colline nei dintorni di Firenze ma in una posizione strategica a soli 30 km da Firenze in direzione del Mugello ed a 3km dalla stazione che lo collega a Firenze. V22205 Per informazioni e visite contattare 3886294944   ... continua
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MAMMUT IMMOBILIARE MAMMUT IMMOBILIARE
38
Rif: IN-COLOGNOLE

Rustico casale da ristrutturare in zona Colognole a Pontassieve

  • € 250.000
  • 438 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
Bellissima struttura colonica situata a solo 40 minuti da Firenze con circa 5.000 mq di terreno, circondata da ulivi e vigneti. La casa è rimasta inalterata, caratterizzata da elementi originali, da ristrutturare completamente e con la possibilità di riqualificare i fabbricati precedentemente adibbiti a fienile e porcilaia. Il complesso poderale è composto da un fabbricato principale e da due annessi rurali. L'abitazione si sviluppa su due piani oltre alla cantina nel piano interrato. Al piano terra si accede da una bella loggia coperta, ed è composto da cucina e tinello con vista sulla vallata. Al primo piano trovano collocazione cinque camere e un bagno. Nello stesso corpo di fabbrica, si trovano al piano terreno, la stalla con annesso trinciatolo, ai quali vi si può accedere sia dalla loggia che dal lato esterno, una seconda loggia nel retro della casa, un tempo utilizzata per il ricovero del carro, mentre al piano seminterrato, vi è la cantina poderale ed un piccolo locale ad uso ripostiglio. Annessi rurali: in posizione adiacente, leggermente verso valle, si trova il fienile con pollaio sottostante e una piccola porcilaia con due stalletti. In posizione più distante, limitrofo all'aia, vi è una capanna per ricovero della paglia. Attualmente il complesso è libero; è stato abitato fino al Dicembre 2022. La proprietà è inserita in un contesto affascinante all'interno della tenuta del Country Wine Estate Colognole, elegante tenuta di campagna adibita ad attività ricettiva con piscina e ristorante. Tutto è molto curato con il rispetto dello stile e dell'architettura tipica della Toscana. La tenuta si estende per 650 ettari con ulivi e vigne. Vengono organizzate visite ai vigneti e alle cantine con degustazione dei grandi vini del Chianti Rufina Docg e dell'olio extravergine d'oliva. Acquistare la proprietà potrà essere anche una opportunità di investimento per adibire la proprietà alla locazione turistica o a B&B.   ... continua
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INSULAE RE SRL INSULAE RE SRL
18
Rif: 150

Tenuta-Complesso da ristrutturare in zona Colognole a Pontassieve

  • € 350.000
  • 465 m2
  • 16 locali
  • giardino 1 mq
Rudere in vendita in posizione incantevole,in piccolo borgo del '500 situato tra Pontassieve e La Rufina. La proprietà ha una superficie pari a 465 metri quadri ed è composta da diversi edifici (ex canonica, ex chiesa sconsacrata magazzini, ex fienile), tutti interamente da ristrutturare. La proprieetà comprende anche alcuni terreni agricoli, per un totale di 2,9 ettari. Possibilità di acquistare la proprietà allo stato attuale al prezzo richiesto oppure completamente ristrutturato, chiavi in mano, ad un prezzo indicativo di 1.000.000Eu. (da concordarsi in base alle rifiniture richieste).   ... continua
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MILLIGAN & MILLIGAN
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