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BORGO SAN LORENZO Luco di mugello piccolo terratetto 110 mq molto caratteristico su due livelli con resede anteriore e uno posteriore . Al piano terra abbiamo 60 mq e al piano primo 60 mq con altezze variabili in quanto mansardato . Ristrutturato termo singolo veramente ben tenuto
Nel verde dell'affascinante campagna a nord di Firenze, vendesi prestigioso complesso immobiliare (villa + fattoria + parco) ad uso residenziale, che si presterebbe anche ad uso RSA, oppure BOUTIQUE HOTEL, oppure FRAZIONAMENTO in appartamenti più piccoli.
Ubicazione: siamo in una frazione del Comunne di Borgo San Lorenzo (che fa parte della città metropolitana di Firenze), in prima collina, a mt 310 sul livello del mare. Distanze: km 7 da Borgo San Lorenzo, km 35 da Firenze, km 29 da Fiesole e 5 km dall'Autodromo. Buoni i collegamenti con i mezzi pubblici (un autobus di linea ha una fermata proprio di fronte all'ingresso della fattoria).
- La VILLA è di origine seicentesca ed ha grande fascino architettonico e paesaggistico, ma senza alcun vincolo che possa essere di ostacolo alla sua ristrutturazione. Misura mq 1.490 calpestabili, su tre livelli: piano terreno, primo e secondo. I vani sono oltre 30. Condizioni abitabili, ma comunque da ristrutturare. Molti i dettagli di sicuro fascino: lo splendido e romantico chiostro fiorito interno, gli antichi caminetti decorati, i soffitti con travi a vista, ecc. La villa sarebbe molto suggestiva anche come country hotel di charme.
- La FATTORIA, a differenza della villa, è in condizioni compromesse, e dunque da demolire e ricostruire. Esiste un progetto, approvato dal Comune, per ricavarne 21 appartamenti (non terratetto), per un totale di mq 1500 oltre a cantine. E' però sicuramente possibile presentare progetti diversi, sia ad uso residenziale (rinunciando ad una parte del volume in altezza, si potrebbero ricavare un numero minore di appartamenti tutti appartamenti TERRA TETTO, ciascuno con proprio giardinetto e posto auto) sia ad uso diverso (ad esempio: le camere di una moderna RSA, la quale poi usufruirebbe degli ambienti comuni della villa e dello splendido parco, realizzando nell'insieme una delle strutture più belle e confortevoli della Toscana).
Completano la proprietà:
- un TERRENO di circa 3 ettari, del quale fanno parte uno SPLENDIDO PARCO antistante la villa (pianeggiante e con piacevolissimi sentieri), nonché ampi PARCHEGGI (sia per la villa che per la fattoria);
- e 4 affascinanti MANUFATTI NEL PARCO (serre ed altro, per un totale di circa mq 200). Questi manufatti, immersi nel verde e circondati da aiole fiorite, potrebbero diventare altrettante deliziose piccole abitazioni indipendenti, libere su 4 lati.
La richiesta per l'intero complesso è Eu. 2.200.000 TRATTABILI, ma la proprietà è disponibile anche a vendere la sola villa o la sola fattoria. Siamo a disposizione per fornire maggiori informazioni sui margini di trattativa e sulle varie opzioni di compravendita possibili.... continua
BORGO SAN LORENZO - GRICIGNANO SALAIOLE, a pochi chilometri dal centro di Borgo San Lorenzo, proponiamo VILLA INDIPENDENTE in ottime condizioni di 24 vani catastali, composto da DUE FIENILI, DEPENDANCE, LOGGIATO e CAPPELLA PRIVATA per una superficie complessiva di oltre 750 mq.
La villa libera ssu 4 lati, ben divisa, distribuita su due livelli, la zona giorno composta da doppio salone, cucina ampia con camino, bagno, e una camera soppalcata abitabile. La zona notte è composta da 4 camere matrimoniali e doppi servizi.
La Dependance molto grande, utilizzata come Taverna di cui sala biliardo e sala giochi, una cantina storica, oltre a bagno.
Ci sono inoltre due fienili di circa 65 mq dove è possibile chiedere un cambio di destinazione a civile abitazione, un mini appartamento e una cappella privata.
La villa si trova all'interno di un parco di circa 31 ettari di cui oliveta, terreno seminativo, terreno da pascolo e bosco , con 2 sorgenti di cui una stagionale e una perenne.
Possibilità di creare una piscina di notevoli dimensioni.
La proprietà Immersa nel verde delle colline del Mugello, ed è ottima per attività turistica, per investimento o per chi cerca un posto per rilassarsi nella natura. Oggetto unico.
Richiesta Eu. 1.100.000
Per ulteriori informazioni contattare il numero 333.48.89.004 CISA IMMOBILIARE... continua
Piacevole bilocale posto al piano primo di una villa 1983 ove è presente, al piano terreno, l'appartamento principale. l'ingresso è indipendente. L'appartamento dispone di giardino privato 50 mq. circa con barbeque in pietra e parcheggio esterno. Riscaldamento autonomo gpl. Prezzo trattabile in funzzione delle modalità di pagamento. Appartamento dotato di cappotto termico. Posizione soleggiata e panoramica.
L'ingresso indipendente è dal giardino esclusivo, posteriore ed è a piano rialzato.
Rimane la cucina in muratura.... continua
Borgo San Lorenzo vendita in Mugello in ottima posizione zona residenziale del paese vendesi ampio, signorile, appartamento posto al 1°, la proprietà è composta da 5 vani, 2 servizi finestrati, 2 terrazze, garage, posto auto esterno, giardino privato e giardino condominiale, ingresso aperto suul soggiorno con balcone, sala pranzo con caminetto e balcone, cucinotto, servizio, dal disimpegno notte accediamo alle 3 camere matrimoniali ed al secondo ed ampio servizio, ambiente luminosissimo, ottimo stato, parti condominiali di recente ristrutturazione. APE in corso di attestazione kWh/m2.a Eu. 260.000 rif 1020 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com
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BORGO SAN LORENZO zona caffe' mediceo proponiamo silenzioso appartamento di 3,5 vani di ampia metratura con giardino esclusivo di circa 100 mq. ingresso , cucina abitabile , grande soggiorno , camera matrimoniale e due bagni di cui uno molto grande, e' possibile dividere il soggiorno ricavando una sseconda camera . L'appartamento risulta essere in buone condizioni con il riscaldamento singolo . ... continua
BORGO SAN LORENZO, in aperta compagna a circa 20 minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita due appartamenti di mq 70 ciascuno, uno posizionato al piano terra e l'altro al piano primo, quali porzione di un casolare di tre appartamenti. Gli appartamenti in vendita hanno ingressi separati. Haanno a comune il terreno circostante di mq 4000 e la possibilità di acquistare a parte dal prezzo in pubblicità 22 ettari di bosco. Si tratta di appartamenti di vani 3 oltre servizio in buono stato di manutenzione. L'acqua è fornita da un pozzo privato mentre il gas per la cucina e riscaldamento è a GPL.. L'accesso alla cascina avviene da strada sterrata per circa 1,5 km una volta lasciata la strada principale. Posizione panoramica, siamo a circa 450 mt in collina. Prezzo richiesto Eu. 139.000 ad appartamento.
www.pianetacasamugello.it tel. 055.8402722... continua
Borgo San Lorenzo a 800 metri dal centro proponiamo porzione di colonica di 170mq completamente e finemente ristrutturata in classe energetica A4, immersa nel verde e libera su tre lati, circondata dal giardino carrabile di 2300mq dove si accede anche al garage di 50mq.
Internamente è composta aal piano terreno da Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al piano primo da 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e 2 palchi morti. Parquet in ogni stanza e travi a vista. Termo singolo con impianto ibrido a gas e pompa di calore con riscaldamento a pavimento, supportato da impianto fotovoltaico da 9,2 KW con batterie di accumulo 15KW. Aria condizionata in tutte le stanze, allarme e video-sorveglianza. Per l'irrigazione del giardino è presente un pozzo. Rif. 344
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BORGO SAN LORENZO, pressi, proponiamo in vendita in esclusiva per nostra agenzia, una splendida villetta a schiera di 90 mq, situata in un contesto signorile e tranquillo. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. E' E' composta da un luminoso soggiornno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio, il tutto in condizioni ottime e con finiture di qualità. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo e offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità.
All'esterno, potrete godere di un giardino/resede di 60 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi con amici e familiari. Inoltre, la proprietà include un posto auto di 14 mq al piano terra, un valore aggiunto in un contesto residenziale.
La classe energetica C assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Questa villa a schiera è ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Borgo San Lorenzo. Non perdere l'occasione di visitarla!
Fissa un appuntamento in agenzia chiama il numero 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it... continua
BORGO SAN LORENZO, pressi, in esclusiva per la nostra agenzia, proponiamo una splendida villa a schiera situata in un contesto signorile. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 90 mq, con una distribuzione degli spazi ottimale. Al piano terra troviamo un'accogliente cucina abitabilee, un luminoso soggiorno, un ripostiglio e un bagno, mentre al primo piano sono presenti due camere da letto e un secondo bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia.
La villa è in buone condizioni e offre riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato comfort abitativo. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy. Al piano terra, un giardino/resede di 60 mq rappresenta un'ottima opportunità per trascorrere momenti all'aperto, mentre un posto auto di 12 mq completa l'offerta.
La classe energetica D rende questa soluzione non solo accogliente ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Non perdere l'occasione di vivere nel verde in prossimità di Borgo San Lorenzo, dove comfort e tranquillità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa affascinante villa.
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A pochi minuti da Firenze, a Polcanto proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq al primo e ultimo piano con ingresso indipendente. L'immobile si compone di ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, balcone e terrazzo vivibile.
In buono stato generalle, offre ottime potenzialità grazie alla possibilità di personalizzare gli interni. La posizione è strategica: a pochi minuti da Borgo San Lorenzo e dal confine nord di Firenze, servita da linee di autobus dirette per Firenze e circondata da servizi essenziali. Accesso diretto alla via Faentina. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto rilassante ma senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.
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BORGO SAN LORENZO, paese, proponiamo in vendita appartamento piano primo con ascensore, vani 3 oltre servizio finestrato, ampio balcone e garage mq 20. Ottimo stato. Zona tranquilla.
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BORGO SAN LORENZO pressi a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un prestigioso terratetto di 140 mq, situato in un contesto signorile con ottimi affacci sul verde. L'immobile, di classe energetica A4, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Compostto da due camere da letto, uno studio e 2 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di famiglie o professionisti in cerca di comfort e privacy.
Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno doppio con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità.
L'ingresso indipendente garantisce la massima riservatezza.
Un vero punto di forza di questa proprietà è il giardino di 200 mq, che offre uno spazio esterno perfetto per godere di momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi nel verde. Inoltre, è presente il posto auto di 20 mq coperto con pannelli fotovoltaici 7Kw, che aggiunge ulteriore comodità.
Il riscaldamento autonomo assicura un'ottima gestione dei consumi energetici elettrico a pavimento. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio a pochi minuti da Borgo San Lorenzo. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile esclusivo!
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Borgo San Lorenzo, nel cuore del paese, vicino a tutti i servizi, terratetto indipendente di 140mq libero su 3 lati.
L'unità è composta al piano terra da ingresso in ampia zona giorno impreziosita dal camino, cucina abitabile con acceso al resede e sala da pranzo oltre comodo ripostiglio e bagno finestrato;
al piano superiore troviamo 3 ampie camere matrimoniali, altro ripostiglio e secondo bagno finestrato.
Abitazione dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppi vetri, persiane.
L'immobile è in condizioni abitabili e ha bisogno di un riammodernamento sfruttando elementi catatteristici come il camino in pietra e caratteristiche travi a vista in legno.
Rif. 409
BARTOLUCCI IMMOBILIARE
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Luca 3932432613... continua
BORGO SAN LORENZO, Loc. Ronta, Villetta bifamiliare in corso di ultimazione per complessivi mq 130 circa disposta su tre livelli, con giardino privato di mq 300 circa e posti auto. Al piano rialzato è stata realizzata una ampia e luminosa zona girno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno fiinestrato, al piano mansarda troviamo due ampi locali e un ripostiglio che su richiesta dell'acquirente possono essere accatastati come camere e bagno. Per finire il locale ad uso taverna con accesso direttamente al giardino. E' apprezzabile la grande loggia che nel periodo estivo si rende ben fruibile per cene e ultilizzabile come ulteriore spazio da vivere.
La casa è in ultimazione. Non perdere l'occasione.... continua
BORGO SAN LORENZO zona centrale, proponiamo appartamento adatto per investimento, locato ancora per 2 anni ad alto reddito. L appartamento si trova al piano 3 senza ascensore circa 70 mq, ingresso, cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno e ripostiglio . Luminosa ed in buone condizioni .
BORGO SAN LORENZO, proponiamo in vendita terratetto ingresso indipendente di recente costruzione a soli 2,5 km dal centro. L'immobile è così diviso: ampio ingresso, tavernetta/cantina con caminetto e bagno oltre locale tecnico, al piano superiore troviamo un'ampia cucina, camera matrimoniale, bagno,, soggiorno con soppalco e altra grande camera matrimoniale. Il terratetto è accessoriato con una grande terrazza abitabile di circa mq 30 alla quale si accedere sia dalla cucina che dal salotto. Completa la proprietà un posto auto. La casa è spaziosa e dispone di una grande terrazza da sfruttare nella buona stagione. Fissa un appuntamento in agenzia 055.8402722 www.pianetacasamugello.it... continua
BORGO SAN LORENZO, frazione Luco, proponiamo in vendita appartamento piano terra ingresso indipendente MQ 60 vani 3 oltre servizio, piccolo giardinetto privato MQ 20, loggetta e posto auto.
L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 quindi è disponibile acquistarlo solo per investimento finno alla scadenza del contratto.
Ideale per investimento!
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