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Rif: 00218

Tenuta-Complesso in Via Amici 161 a Veroli

  • € 560.000
  • 740 m2
  • 31 locali
  • 15 bagni
In posizione collinare, immerso nel verde e nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un incantevole casale storico risalente al 1700 e recentemente ristrutturato, attualmente adibito ad attività ricettiva. La proprietà si sviluppa su un'area di circa 17.000 mq e oltre al terreno per la mmaggior parte uliveto, comprende un corpo principale - costituito dal casale su quattro livelli, il patio, la piscina, una graziosa dependance su due livelli, il forno a legna, magazzini e locali tecnici. Un'oasi di tranquillità in campagna, ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore della natura. Al piano terra del casale si trova la zona ricevimento, il salotto con camino, accoglienti sale da pranzo di diversa ampiezza - ideali per colazioni, cene a tema o degustazioni, i bagni, la cucina professionale completamente attrezzata oltre al magazzino-dispensa. Ai piani primo e secondo si trovano le camere, in totale 11, tutte con bagno privato; l'ingresso ai piani si apre su eleganti salottini con camino. La loggetta all'ultimo piano, ospita una romantica stanza doppia con bagno privato e affacci suggestivi sulle colline circostanti. Gli spazi esterni sono ampi e comprendono zone ombreggiate per la ristorazione all'aperto. La piscina è perfetta per i momenti di relax. La ristrutturazione dell'intero complesso è stata di tipo conservativo preservando il fascino e le caratteristiche strutturali originali. La tenuta è facilmente raggiungibile, a pochi chilometri da numerosi borghi storici, a solo un'ora di distanza da Roma.   ... continua
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TROVOCASA S.R.L. TROVOCASA S.R.L.
30
Rif: 299

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Sora

  • € 790.000
  • 339 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Casale residenziale di 260 mq con portico di 70 mq. - Tavernone open space di 100 mq con camino, zona cucina e salotto, grande tavolo in ciliegio da 24 posti. - Annessi ad uso garage, cantine, stalle, fienile e area barbecue per un totale di 275 mq. - Terreno agriicolo di 33.000 mq, inclusi 25.500 mq di uliveto con 1.000 piante e un bosco di 8.500 mq. - Giardino e corte esterna con due pozzi. - Ristrutturazione completata nel 2007, mantenendo dettagli storici unici. Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita un'imponente tenuta storica fine 800, completamente ristrutturata tra il 1997 e il 2007. L'immobile si compone di un elegante casale residenziale di circa 260 mq, distribuiti su due livelli, con un portico di 70 mq che arricchisce l'area esterna. Il piano terra ospita la zona giorno, con una cucina, tinello/pranzo con camino, salotto con camino e soggiorno, tutti con accesso diretto al portico esterno. Una zona studio e un ulteriore vano completano il piano, insieme a un bagno per gli ospiti. La zona notte al primo piano è composta da 3 camere da letto, un bagno padronale e una lavanderia, che potrebbe essere trasformata in un secondo bagno. Il casale è decorato con materiali di alta qualità, come il marmo siciliano "Perlato di Sicilia", cotto e materiali tradizionali ciociari, creando un'atmosfera calda e accogliente. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa tenuta è il tavernone di 100 mq, un ampio open space con camino, zona cucina, e una zona pranzo arredata con un grande tavolo in ciliegio. Un'area ideale per pranzi e cene con famiglia e amici, arricchita da dettagli artigianali di grande pregio, come i camini realizzati con pietre locali e il pavimento in pietra lavorata a mano. Il terreno agricolo circostante, che si estende su 33.000 mq, include un uliveto con circa 1.000 piante di ulivo, un bosco e ampie aree verdi. La corte esterna pavimentata con ciottoli locali e la zona barbecue all'aperto completano il quadro di una proprietà che è il perfetto rifugio dalla città, ma a breve distanza dai principali servizi. Dettagli costruttivi unici: Camini in pietra locale e travertino, fatti a mano da artigiani locali. Pavimenti e soffitti in legno castagno stagionato 50 anni. Infissi e portali esterni in pietra di Belmonte Castello, realizzati da artigiani locali con tecniche tradizionali. Impiego di materiali eccellenti per gli intonaci interni ed esterni, inclusi argilla trattata termicamente e sabbia di Fossanova in silicio puro. Possibilità di ampliamento e adattamento: Questa proprietà, grazie alla sua grandezza e alla struttura versatile, offre numerose possibilità di personalizzazione, sia per l'uso residenziale che per altre destinazioni come un'attività ricettiva. Un'occasione rara per vivere immersi nella storia e nella bellezza naturale, a solo 2 km dal centro di Sora. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle tenute più affascinanti della zona.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
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Rif: 0014

Tenuta-Complesso a Paliano

  • € 350.000
  • 190 m2
  • 8 locali
Immerso nel verde proponiamo in vendita stupenda tenuta di sei ettari con casale e annessa stalla ideale per qualsiasi attività agricola e B&B ottima esposizione. Possibilità ampliamento.
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