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Vendita Appartamento, Ristrutturato, in zona Pineta di …

Rif: gerani

Appartamento in Piazza Dei Gerani in zona Pineta di Arenzano a Arenzano

€ 395.000
114 m²
5,5 locali
3 camere
2 bagni
Box
Ascensore

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO FRONTE MARE Pineta di Arenzano - Marina Grande. Si propone in vendita, in edificio a firma dell'Archistar Vico Magistretti, AMPIO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2020 con TERRAZZO vista mare. Per maggiori informazioni chiamare al 3334849212. Accesso di ... continua

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Claudia Castelnuovo

30

Rif: 02

Quadrilocale abitabile a Chiavari

€ 420.000
82 m²
4 locali
2 camere
2 bagni

Dossier 02 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-02.html Questo appartamento, nella tranquillità della pineta, domina il mare e tutto il Promontorio di Portofino, con suggestioni panoramiche incredibili. L'unità immobiliare è composta da: soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno,, secondo servizio, piccolo ripostiglio - circa mq.82 + terrazzo vivibile mq.25. E' compreso nella proprietà sia un posto auto sia una cabina esclusiva con terrazzino antistante in un comodo ed alquanto insolito accesso a mare. Non si tratta della solita spiaggia affollata e chiassosa, ma di un prolungamento sul mare della propria abitazione. Oltre allo spazio privato, nella proprietà condominiale si trova tutto lo spazio necessario per socializzare, per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro e per accedere alla scogliera e fare una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. La struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, è dotata di: * piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre; * terrazzi, solarium, servizi; * ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare; * terreno digradante a mare, sul quale insiste un sentiero con scalinata, panoramicamente bellissimo che conduce alla scogliera. La posizione dell'appartamento, a circa 150 metri sul livello del mare, consente di godere dei benefici dell'aria marina senza gli svantaggi di una eccessiva umidità. Costruito agli inizi degli anni '60 su un promontorio al centro del Golfo del Tigullio in un Complesso Residenziale - a km.3 da Chiavari e km.3 da Zoagli – che, dipartendosi dalla Statale Aurelia, digrada verso mare tra uliveto, pineta e macchia mediterranea, l'immobile rimane in una zona molto tranquilla priva di rumori di strada, autostrada e ferrovia. Solo le onde del mare ed il canto degli uccellini possono “disturbare” la quiete. L'appartamento é dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica G ipe 210,57 kWh/m2 anno. Un servizio autobus lo collega a tutte le maggiori cittadine del Golfo del Tigullio, da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante, ed un'altra linea collega la frazione soprastante di S.Andrea di Rovereto a Chiavari. Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un negozio con tabaccaio/ giornalaio ed un bar e ristorante Due minuti dal casello autostradale di Chiavari ... continua

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STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SAN

18

Rif: 05B

Bifamiliare a Zoagli

€ 500.000
106 m²
4 locali
3 camere
2 bagni

Dossier 05_B https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier_05_b.html Una villetta semi-indipendente, ... poter vivere senza "nessuno sopra la testa". Un immobile moderno, ... per avere uno spazio utile e razionale. Una vista mare circondata da uliveti, ... poter vivere immersi nella naturaa. Una villetta composta da due appartamenti ... la signorilità abbinata alla sicurezza. Un' ampia zona esterna ... dove poter ricevere gli amici, pranzare, divertirsi dunque, vivere al meglio. Nessun condominio, ... poche spese di gestione. Un immobile particolare, esclusivo ... poter raggiungere nuovi traguardi. Un posto auto di pertinenza, ... poter avere completezza e comodità. La proprietà, costruita nel 2001, si sviluppa su due livelli e si compone di un ingresso, 3 camere da letto (due doppie e una singola), bagno, con vasca e finestra, e ripostiglio al piano superiore; soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia al piano inferiore. Ampio giardino, in parte lastricato, soleggiato da mattina a sera. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo a gas metano, classe energetica G ipe 193,88 Kwh/m2 anno. ? circa mq.106 di superficie lorda coperta, ? circa mq.500 di superficie esterna ? un posto auto La proprietà è particolarmente adatta a chi ama il giardinaggio e ha piacere di fare anche un po' di orto ed è perfetta per chi possiede un cane che avrebbe tanto spazio all'aperto dove poter vivere. La villetta dista meno di 2 minuti di auto dal centro del paese di Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it/ Per gli amanti delle passeggiate una stradina pedonale la collega in 10 minuti a piedi sia al mare sia alla stazione ferroviaria. Una linea autobus collega la proprietà sia al centro sia alla Via Aurelia per poter usufruire della linea che collega il Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante. Ideale sia per abitazione residenziale sia per passarvi week-end o lunghi periodi, anche nei mesi invernali, sia per chi è amante del mare sia per chi ama il verde in una rilassante tranquillità. A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto, negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo. Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona e quando si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione un numero maggiore di locali di ritrovo si raggiunge velocemente Rapallo e/o Chiavari dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....che si possano desiderare. Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it/ , a 6 km., offre una bella passeggiata sul mare, un vitale centro storico quale centro commerciale, un nominato porto turistico e un campo golf da 18 buche e molte altre strutture ed iniziative turistiche. A Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it/ , a km.6, si possono trovare tutti i servizi e negozi che uno possa desiderare- dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose - cinema, teatro, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, un porto turistico ben attrezzato, una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. Da Zoagli si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino. ... continua

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STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SAN

35

Rif: 05C

Villa a Zoagli

€ 800.000
200 m²
8 locali
6 camere
4 bagni

Dossier 05_C https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-05.html Una villetta indipendente, ... poter vivere senza "nessuno intorno". Due appartamenti indipendenti, … essere insieme, ma con la propria privacy. Immobile moderno, ... per avere spazi utili e razionali. Vista mare circondata daa uliveti, ... poter vivere immersi nella natura. Area circostante recintata, ... la signorilità abbinata alla sicurezza. Ampia zona esterna ... dove poter ricevere gli amici, pranzare, divertirsi dunque, vivere al meglio. Nessun condominio, ... poche spese di gestione. Immobile particolare, esclusivo ... poter raggiungere nuovi traguardi. 2 posti auto di proprietà, ... poter avere completezza e comodità. Costruita nel 2001, si sviluppa su due livelli. I due appartamenti sono speculari e ciascuno si compone di ingresso, 3 camere da letto (due doppie e una singola), bagno, con vasca e finestra, e ripostiglio al piano superiore; soggiorno con angolo cottura e bagno, con doccia, al piano inferiore. Ovviamente i due appartamenti possono essere facilmente accorpati eliminando i due ripostigli al piano superiore ed unendo i due living al piano terreno. Complessivamente si compone di 6 camere da letto, 4 bagni ed un living doppio (o cucina/sala da pranzo e soggiorno/salotto). Ampio giardino, in parte lastricato, soleggiato da mattina a sera. Ingressi indipendenti. Riscaldamento autonomo a gas metano, distinto per ogni appartamento, con classe energetica A ipe 32,22 Kwh/m2 anno e classe energetica G ipe 193,88 Kwh/m2 anno. ? circa mq.200 di superficie lorda coperta, ? circa mq.1.000 di superficie esterna ? 2 posti auto completano la proprietà. La proprietà è particolarmente adatta a chi ama il giardinaggio e ha piacere di fare anche un po' di orto ed è perfetta per chi possiede un cane che avrebbe tanto spazio all'aperto dove poter vivere. La villetta dista meno di 2 minuti di auto dal centro del paese di Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it/ Per gli amanti delle passeggiate una stradina pedonale la collega, in 10 minuti a piedi, sia al mare sia alla stazione ferroviaria. Una linea autobus collega la proprietà sia al centro sia alla Via Aurelia, per poter usufruire della linea che collega il Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante. Ideale sia per abitazione residenziale sia per passarvi week-end o lunghi periodi, anche nei mesi invernali, sia per chi è amante del mare sia per chi ama il verde in una rilassante tranquillità. Ottimale per genitori e figli, per famiglie amiche, per investimento rivolto alla locazione per brevi periodi e, sempre, per uno standard di vita qualitativamente molto elevato. A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto, negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo. Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona e quando si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione un numero maggiore di locali di ritrovo si raggiunge velocemente Rapallo e/o Chiavari dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....che si possa desiderare. Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it/ , a 6 km., offre una bella passeggiata sul mare, un vitale centro storico quale centro commerciale, un nominato porto turistico e un campo golf da 18 buche e molte altre strutture ed iniziative turistiche. A Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it/ , a km.6, si possono trovare tutti i servizi e negozi che uno possa desiderare- dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose - cinema, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, un porto turistico ben attrezzato, una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. Da Zoagli si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'aut ... continua

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STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SAN

40

Rif: 06

Attico in ottime condizioni a Chiavari

€ 350.000
55 m²
3 locali
1 camera
1 bagno

Dossier 06 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-06-1.html Incanto sul mare da uno scrigno particolare ed unico. Mansardina arredata, suddivisa con gusto e razionalità, per essere estremamente funzionale Il living interno diventa un unicum con la terrazza esterna grazie a tutte le pareeti vetrate sul mare. Vista mare panoramica da Sestri Levante a Portofino da un ultimo piano dominante. Elegante nelle rifiniture e curata nei particolari risulta accogliente ed ideale per una coppia, anche se può ospitare altre tre persone. Un comodo posto auto ed una cabina in muratura , con un proprio terrazzino, in una struttura balneare privata completano la proprietà e valorizzano oltremodo l'investimento. Esiste la possibilità di acquistare anche un garage. Vuole rilassarsi indisturbato al sole? Sulla terrazza di questa mansardina potrà prendere il sole tutto il giorno sia d'estate sia d'inverno. Vuole vivere all'aperto? Questa proprietà le permetterà di pranzare e di rilassarsi comodamente nella zona esterna. E se il tempo fosse brutto? O fosse freddo d'inverno? Il living e l'angolo di cottura hanno vetrate contigue e permettono di sentirsi in terrazza pur rimanendo coperti ed al caldo. Piccola sì, mansardata sì, ma completa ed estremamente affascinante ed accattivante. Una questione di qualità per la propria salute e serenità. L'appartamento é dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica G ipe 238,21 kWh/m2 anno. L'accesso a mare è comodo ed alquanto insolito. Non si tratta della solita spiaggia affollata e chiassosa, ma di un prolungamento sul mare della propria abitazione. Oltre allo spazio privato, nella proprietà condominiale si trova tutto lo spazio necessario per socializzare, per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro e per accedere alla scogliera e fare una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. La struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, è dotata di: * piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre; * terrazzi, solarium, servizi; * ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare; * terreno digradante a mare, sul quale insiste un sentiero con scalinata, panoramicamente bellissimo che conduce alla scogliera. Un servizio autobus lo collega a tutte le maggiori cittadine del Golfo del Tigullio, da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante, ed un'altra linea collega la frazione soprastante di S.Andrea di Rovereto a Chiavari. Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un negozio con tabaccaio/ giornalaio ed un bar e ristorante Due minuti dal casello autostradale di Chiavari ... continua

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26

Rif: 08

Bilocale da ristrutturare a Chiavari

€ 180.000
40 m²
2 locali
1 camera
1 bagno

Dossier 08 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-08.html Bilocale vista mare, con vetrate e terrazza, ampio posto auto e cabina privata in struttura balneare condominiale. Questo appartamento viene venduto arredato e si compone di soggiorno con divano letto e zona cottura, camera da lletto con ampio armadio perfettamente inserito nell'ambiente e libreria girevole con letto matrimoniale. Sia la zona cottura sia la camera da letto sono chiuse da porte scorrevoli a scomparsa in modo da permettere l'utilizzo dell'appartamento sia come unica grande zona giorno oppure con due stanze indipendenti. Un bagnetto con ripostiglio ed una zona con mezzavasca e lavabo completano la parte interna di circa mq.40. La terrazza sul mare é di circa mq.8. Ampio posto auto coperto da ombreggiante. E' compreso nella proprietà un accesso a mare, comodo ed alquanto insolito, completo di propria cabina con esclusivo terrazzino antistante. Non si tratta della solita spiaggia affollata e chiassosa, ma di un prolungamento sul mare della propria abitazione. Oltre allo spazio privato nella proprietà condominiale si trova tutto lo spazio necessario per socializzare, per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro e per accedere alla scogliera e fare una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. La struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, è dotata di: * piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre * terrazzi, solarium, servizi * ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare * terreno digradante a mare, sul quale insiste un sentiero con scalinata, panoramicamente bellissimo che conduce alla scogliera. La posizione dell'appartamento, a circa centocinquanta metri sul livello del mare, nella pineta, consente di godere dei benefici dell'aria marina senza gli svantaggi di una eccessiva umidità derivante dalla vicinanza al mare. Ristrutturato negli anni '90, é stato costruito su un promontorio al centro del Golfo del Tigullio in un Complesso Residenziale - a km.3 da Chiavari e km.3 da Zoagli – che, dipartendosi dalla Statale Aurelia, digrada verso mare tra uliveto, pineta e macchia mediterranea, l'immobile rimane in una zona molto tranquilla, priva di rumori di strada, autostrada e ferrovia. Solo le onde del mare ed il canto degli uccellini possono “disturbare” la quiete. L'appartamento é dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica G ipe 189,59 kWh/m2 anno. Un servizio autobus lo collega a Chiavari e/o Rapallo ed un'altra linea collega le frazioni soprastanti di Rovereto a Chiavari. Se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un negozio, che fa anche servizio a domicilio, con tabaccaio/ giornalaio ed un bar e ristorante nelle frazioni. Due minuti dal casello autostradale di Chiavari ... continua

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36

Rif: 10

Villa da ristrutturare a Carasco

€ 680.000
385 m²
13 locali
6 camere
2 bagni

Dossier 10 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-10.html Possedere uno stabile, una villa in pieno centro città è sempre stato un simbolo di prestigio e le nostre cittadine mettono in bella mostra queste rarità così preziose. Avere la possibilità di trovarne una in vendita, non ancora ffrazionata in più unità immobiliari, diventa sempre più difficile. Oggi, a Carasco, c'è questa occasione : un palazzotto indipendente, probabilmente edificato intorno al 1930, situato nel pieno centro città e quindi comodo a tutti i servizi e facilmente raggiungibile da chiunque. L'unicità dell'immobile, la posizione, la particolare struttura e le unità di cui si compone sono gli elementi fondamentali che ne caratterizzano il maggior valore rispetto ad altri stabili della zona. Coloro che cercano una casa bifamiliare indipendente, comoda e di classe possono trovarvi la situazione ideale, purché siano anche disposti ad affrontare le necessarie opere di manutenzione straordinaria di cui necessita. La proprietà è composta da due unità abitative, un negozio, un forno/laboratorio e un piccolissimo locale tecnico, inoltre dispone di un'area pertinenziale intorno alla casa che può essere utilizzata anche per crearvi dei posti auto. La struttura dell'edificio è buona ed il tetto è stato rifatto recentemente. L'appartamento al primo piano è composto da una bella sala alla genovese, tre camere da letto, di cui una ha accesso direttamente dal vano scala, cucina e bagno, ricavato da un frazionamento della cucina da cui ha ancora l'accesso, ed ha un ampio lastrico solare che lo valorizza notevolmente oltre a due balconate. Questa unità ha una superficie lorda commerciale di circa mq.137 ed é sempre stata mantenuta molto bene, anche se risente dell'epoca di costruzione e del mancato adeguamento degli impianti per cui dovrà subire una totale ristrutturazione. Sicuramente andrebbero rispettati i bei pavimenti alla veneziana e tutte le finiture che lo rendono unico e di pregio. Riscaldamento autonomo classe energetica G ipe 314,83 Kwh/m2 anno. L'appartamento al secondo piano è anch'esso composto da una bella sala alla genovese, tre camere da letto, di cui una ha accesso direttamente dal vano scala, cucina e bagno, ricavato da un frazionamento della cucina da cui ha ancora l'accesso, ed ha quattro balconate. Questa unità ha una superficie lorda commerciale di circa mq.129 ed é stata mantenuta meno bene rispetto a quella del piano sottostante, risente maggiormente dell'epoca di costruzione e del mancato adeguamento degli impianti per cui anch'esso dovrà subire una totale ristrutturazione. Anche qui andrebbero rispettati i bei pavimenti alla veneziana e tutte le finiture che rendono unico e di pregio questo immobile. Riscaldamento autonomo classe energetica G ipe 374,92 Kwh/m2 anno. Al piano terreno, prospettante sulla Via principale, abbiamo un'unità commerciale con retrostante magazzino. Il corridoio per accedere agli appartamenti lo divide da un'altra stanza attualmente accatastata come ripostiglio. La superficie catastale risulta di mq.41. Attualmente privo di riscaldamento classe energetica F ipe 573,71 Kwh/m2 anno. Adiacente al negozio, e sempre prospettante sulla Via principale, abbiamo un forno, accatastato come laboratorio, con retrostanti magazzino e ripostiglio. La superficie catastale risulta di mq.78. Le due unità potrebbero essere accorpate, come lo erano anticamente, se il mercato o le esigenze normative/burocratiche lo rendessero necessario. Davanti a queste unità commerciali insiste un'area di proprietà che la separa da Via Montanaro Disma per cui gode di una ottima visibilità e di un passaggio pedonale e carrabile decisamente molto intenso. Sempre a piano terreno esiste un piccolissimo locale tecnico, mq.4, che completa la proprietà in oggetto. Anche le proprietà site al piano terreno risultano non aver avuto manutenzione da parecchio tempo e sono privi, parzialmente o totalmente, della necessaria impiantistica per cui dovranno subir ... continua

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STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SAN

33

Rif: 15

Bilocale a Chiavari

€ 275.000
40 m²
2 locali
1 camera
1 bagno
Ascensore

Dossier 15 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-15.html Desidera un punto d'appoggio immerso tra mare, cielo e pini marittimi? Ricerca un piccolo bilocale quale investimento salute per rilassarsi al sole, all'aria pulita e davanti ad un panorama mozzafiato? Davanti ad un magnifiico quadro naturale perennemente in movimento, ecco per Lei un appartamentino, totalmente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo/balconata. Alla sera si hanno 2 posti letto in camera e 2/3 posti letto in sala, ma durante il giorno le vetrate artistiche di chiusura scompaiono e appare tutto un ampio living da vivere in modo confortevole. Marmo verde venato bianco e legno impreziosiscono tutto il piccolo appartamento. Caratterizzato da ingresso indipendente, ha riscaldamento autonomo con calderina a gas metano, classe energetica F ipe 117,49 Kwh/m2 anno. Pertinenze importanti ad esso abbinati sono sia un garage, molto alto con la possibilità di inserire un elevatore per una seconda auto, sia una cabina balneare, piastrellata, con antistante porzione di terrazza in un complesso balneare privato. Questa struttura condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, comprende: piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre; terrazzi, solarium; servizi; impianto di ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare; terreno digradante a mare sul quale insiste un sentiero con scalinata panoramicamente bellissima che conduce alla scogliera. L'accesso a mare è quindi comodo e molto diverso dal solito in quanto non si tratta di una spiaggia affollata e chiassosa, ma di una parte di macchia mediterranea attrezzata in cui si trova sia tutto lo spazio necessario per socializzare sia un posto dove stare assolutamente tranquilli a leggere un libro o dal quale partire per una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. Non c'é sabbia, ma roccia naturale o lavorata. Sembra una proprietà fuori dal mondo o lontana chissà quanto dalla civiltà mentre invece si è a 2 minuti dal casello autostradale di Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it . Vicini sì, ma ad una certa distanza. A 3 km. abbiamo sia Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it sia Chiavari, dove si possono trovare tutti i servizi, negozi - dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose – cinema e intrattenimenti di vario tipo, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, un porto turistico ben attrezzato e tanto altro ancora: Chiavari è una cittadina a misura d'uomo, completa e molto vivibile. Facendo una passeggiata si può raggiungere il negozio, tabaccaio, giornalaio, bar e ristorante nelle frazioni collinari sovrastanti o pizzeria sempre nelle vicinanze. E, comunque, ormai quasi tutti i negozi, supermercati e pizzerie da asporto effettuano la consegna a domicilio. Volendo usare i mezzi pubblici, un servizio autobus collega la zona a tutte le cittadine del Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante. E se ama il trekking è nel posto giusto perché potrà raggiungere facilmente molti sentieri che la potranno portare, in tutte le direzioni, a scoprire, ancora una volta, un territorio in cui la natura ed il paesaggio elargiscono, costantemente e molto generosamente, visioni e sensazioni indimenticabili. ... continua

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26

Rif: 23

Quadrilocale da ristrutturare a Chiavari

€ 430.000
90 m²
4 locali
2 camere
1 bagno

Dossier 23 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-23.html Che cosa chiedere ad una casa al mare? ? Ampia vista mare panoramica ? e l'immobile che Le propongo, fronte Portofino, ne può sfoggiare una veramente molto bella in quanto abbraccia anche Sestri Levante, Lavagna, Chiavari e t ... continua

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18

Rif: 91

Quadrilocale a Chiavari

€ 650
95 m²
4 locali
2 camere
1 bagno
Ascensore

Dossier 91 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-91.html Appartamento posto all'ultimo piano di un condominio in zona centrale di Chiavari, non distante dal mare. L'appartamento, di circa mq.95, é composto da ingresso, soggiorno, cucina arredata, 2 camere da letto, bagno e balconata. E' coompresa anche una soffitta al piano superiore. Riscaldamento centralizzato, classe energetica G ipe 240,10 Kwh/m2 anno. La proprietà viene locata con contratto residenziale pluriennale soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate (fidejussione bancaria). Canone mensile 650 euro Chiavari è una città moderna “a misura d'uomo”, ma con radici storiche profonde ed il suo antico e vivace centro storico dominato dai portici lo testimonia fedelmente. Nel territorio chiavarese si possono trovare una grande varietà di paesaggi, una rigogliosa natura e una forte persistenza delle tradizioni, soprattutto nell'artigianato locale. Vivace centro di scambi mercantili fin dal Medioevo, in età moderna ha sviluppato soprattutto la sua vocazione turistica, potenziata dopo la creazione, negli anni Settanta del Novecento, del Porto Turistico e della lunghissima e panoramica passeggiata sul mare. Il toponimo Chiavari compare per la prima volta in un documento del 980. Nel 1167 veniva eretto il castello da cui scendeva la cinta muraria medievale di cui rimangono alcune tracce. Fra il 1181 ed il 1182 fu fondata la Chiesa di San Giovanni Battista, primo edificio religioso della cittadina. Della prima metà del XIII secolo sono sia il palazzo detto dei Portici neri sia la Chiesa di San Francesco, oggi trasformata in Auditorium. Realizzato tra il 1626 ed il 1635 è invece Palazzo Rocca che oggi ospita sia la Civica Galleria sia il Museo Archeologico per la preistoria e protostoria del Tigullio ed il suo giardino è stato trasformato in uno splendido Parco Botanico. Nel corso del XVIII secolo Chiavari, come tutti i borghi del Levante ligure, andò assumendo un crescente grado di benessere economico e di crescita sociale e culturale, con la formazione di una nuova e potente classe borghese. Agli inizi del 1800 l'amministrazione napoleonica contribuì a modernizzare ed internazionalizzare alcuni aspetti della cultura locale, soprattutto dal punto di vista urbanistico-territoriale e stradale. In questo periodo ebbe impulso anche la marineria. Chiavari fu terra d'origine delle famiglie dei fautori del Risorgimento nazionale - Giuseppe Mazzini (1805-1872), Giuseppe Garibaldi (1807-1882), i fratelli Nino (1821-1873) e Alessandro Bixio (1808-1865)- e la Società Economica http://www.societaeconomica.com/ , che nacque nell'aprile del 1791, contribuì a creare un'efficace cultura unitaria attraverso un appassionato e lungo dibattito in cui tutte le correnti di pensiero erano presenti. Nel palazzo della Società Economica vengono attualmente ospitati il Museo del Risorgimento, il Museo di Palazzo Ravaschieri, il Museo Garaventa ed il Museo dei Combattenti. Nella sede della curia diocesana si può visitare il Museo scientifico G. Sanguineti-G. Leonardini ed il Museo diocesano di arte sacra. Il Museo marinaro Tommasino-Andreatta può essere visitato nella Scuola Telecomunicazioni FF.AA.. Chiavari Le potrà offrire storia, cultura, natura, paesaggi, un Porto Turistico www.marina-chiavari.it www.calataovest.it efficiente e ben attrezzato, spiagge, lunghissima passeggiata sul mare ed un territorio meraviglioso che lo circonda dal mare alla collina alla montagna, fio a 1700/1800 s.l.m. in pochi chilometri. A Chiavari si possono trovare tutti i servizi e negozi che uno possa desiderare - dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, e tanto altro ancora ….https://www.chiavariturismo.it/ . ... continua

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STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SAN

20

Rif: 95

Appartamento abitabile a Zoagli

€ 800
100 m²
5 locali
3 camere
2 bagni

Dossier 95 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-95.html- Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi con contratto residenziale pluriennale (4 anni + 4) appartamento vista mare, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, spazio ... continua

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STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SAN

13

Rif: 96

Bilocale a Chiavari

€ 430
47 m²
2 locali
1 camera
1 bagno
Ascensore

Dossier 96 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-96.html - Piccolo appartamento, vicino a Corso Dante e al lungo Entella, vicino al mare e non distante dal centro. L'appartamento é composto da ingresso, soggiornino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio e bagno con finestra+ balconcino –mq.47 catastali. Posto al primo piano alto con ascensore, attualmente è adibito ad uso studio. Nelle foto la libreria nasconde la zona cottura. Riscaldamento centralizzato – classe energetica G ipe 227,03 Kwh/m2 anno. Completa la proprietà una soffitta. Canone mensile Eu..430,00 più spese condominiali attualmente di circa Eu..90 al mese. Il contratto previsto é residenziale agevolato (3 anni + rinnovo di 2 anni) e la proprietà opta per la tassazione cedolare secca ovvero non ci saranno spese né per l'imposta di registro né per l'imposta di bollo. Come garanzia viene richiesta la fidejussione bancaria. L'immobile sarà disponibile dal 01 Gennaio 2021. I negozi e la spiaggia sono a poche centinaia di metri ed il centro stoico a circa mt.650. Per fare lunghe o corte camminate si può costeggiare il vicino Entella, con la sua variopinta oasi faunistica, o dirigersi verso il mare e la sua lunghissima e panoramicissima passeggiata. Anche il porto di Lavagna si raggiunge velocemente. Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it é una cittadina speciale, dall'antichità pensata e strutturata per soddisfare le esigenze ed i desideri di ciascuno, dove é bello vivere da 0 a 99 anni ed oltre, per pochi giorni o per la vita. Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino ed i tanti servizi ed attività sociali ed economiche, per non parlare del porto turistico, delle spiagge e della lunga passeggiata che costeggia il mare per chilometri, possono solo dare una piccola idea di quanto sia bello vivere a Chiavari e/o nei suoi stupendi dintorni. Da Chiavari si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino, volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino sia a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell'area delle Cinqueterre come pure da Chiavari tante sono le escursioni che si possono compiere anche a livello naturalistico - Parco Naturale del Promontorio di Portofino, Parco Naturale Regionale dell'Aveto o verso il Parco delle CinqueTerre. .... e così potranno essere raggiunte tantissime aree di attrazione sia naturale sia panoramica sia storica sia folcloristica dove si potranno ritrovare antiche tradizioni artigianali, alimentari e molto altro ancora .........ed il gusto della loro scoperta non avrà eguali. ... continua

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STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SAN

17

Rif: 98

Quadrilocale a Chiavari

€ 750
105 m²
4 locali
2 camere
2 bagni
Ascensore

Dossier 98 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-98.html Affittasi con contratto residenziale pluriennale appartamento ULTIMO PIANO vista colline e scorcio mare dalla balconata, in zona centrale di Chiavari. L'appartamento e' composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due cammere matrimoniali, bagno con finestra, secondo servizio, ripostiglio – circa mq.100 + balconate - circa mq.14 - + soffitta circa mq.6. Riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori di calore– classe energetica G ipe 217,89 Kwh/m2 anno. Canone mensile Eu..750,00=(Settecentocinquanta/00 euro). Il contratto previsto é residenziale agevolato e viene richiesta la fidejussione bancaria, come da schema/convenzione predisposta tra Banca Intesa e Confedilizia. L'immobile é disponibile. La posizione é Chiavari centrale lato ponente – Via Fiume. I negozi sono a pochi metri, il centro storico a circa mt.200 e la spiaggia è a circa mt.500. Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it é una cittadina speciale, dall'antichità pensata e strutturata per soddisfare le esigenze ed i desideri di ciascuno, dove é bello vivere da 0 a 99 anni ed oltre, per pochi giorni o per la vita. Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino ed i tanti servizi ed attività sociali ed economiche, per non parlare del porto turistico , delle spiagge e della lunga passeggiata che costeggia il mare per chilometri, non possono che fare capire quanto possa essere bello vivere a Chiavari e/o nei suoi stupendi dintorni. Da Chiavari si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino, volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino sia a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell'area delle Cinqueterre come pure da Chiavari tante sono le escursioni che si possono compiere anche a livello naturalistico - Parco Naturale del Promontorio di Portofino, Parco Naturale Regionale dell'Aveto o verso il Parco delle CinqueTerre. .... e così potranno essere raggiunte tantissime aree di attrazione sia naturale sia panoramica sia storica sia folcloristica dove si potranno ritrovare antiche tradizioni artigianali, alimentari e molto altro ancora .........ed il gusto della loro scoperta non avrà eguali. ... continua

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STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SAN

31 1

Rif: QC86

Appartamento in Via della Costa 12 a Arenzano

€ 1.300.000
200 m²
5 locali
4 camere
2 bagni
Box

Descrizione: PremiumRe propone in vendita signorile e luminoso attico sul mare, in un prestigioso complesso condominiale denominato "Costa del Tesoro", progettato dall'Arch. Giò Ponti. L'appartamento in vendita è un 5 locali oltre a con terrazza sul mare e veranda, disposto su due livelli e cosìì composto: PIANO PRIMO Ingresso soggiorno vista mare con accesso alla terrazza, ampia cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale con cabina armadio; PIANO SECONDO 3 camere con vista mare, un bagno e lavanderia nella veranda oltre ad un piccolo terrazzino a pozzo. FINITURE ED ACCESSORI: - Impianti a norma certificati - Riscaldamento a radiatori appena aggiornato - Termo autonomo - Portoncino blindato - Pavimenti in cotto - Serramenti in alluminio a taglio termico con doppio vetro sostituiti da poco - Arredi su misura - Esposizione a sud con suggestiva vista mare a 180 gradi - Cantina - Ampio box - Grande vano condominiale per il rimessaggio di piccole imbarcazioni La Pineta offre molti servizi quali: negozi di prima necessità, ristoranti, bar, sportello bancomat, centri sportivi tra cui campi da golf, piscina, centro equitazione, campi da tennis e molto altro. Ci sono inoltre due spiagge private, raggiungibili con un ascensore, con servizio ristorante ed animazione. Nel complesso è inoltre presente anche un area verde attrezzata per bambini, ed un servizio navetta che collega la pineta con il centro di Arenzano. Richiesta Euro 1.300.000 Mq commerciali 200 Libero subito (Rogito) Si valuta anche affitto annuale a persone referenziate Per una consulenza gratuita o per fissare una visita in loco senza impegno, contatti il numero 0290929391 oppure SMS / WhatsApp: 345 1696810, saremo lieti di incontrarla e conoscerla per renderle al meglio il nostro servizio. PremiumRe - Solo Immobili al Giusto Prezzo!! Chi Siamo: 2009 – 2019 sono già 10 anni di PremiumRe !!! I primi passi di questa società iniziarono sui banchi di scuola all'istituto Tecnico per Geometri ai Salesiani Don Bosco di Treviglio; già da allora avevamo progetti di fare società insieme e di creare, sia per spirito di iniziativa che per educazione famigliare, un'azienda giovane che portasse innovazione e servizio nel territorio. Ora questo progetto è una realtà ormai consolidata e arricchita di numerosi e validi collaboratori, con i quali ci confrontiamo ogni giorno su come migliorare i nostri servizi e su come essere utili alla società e al Paese. Lavoriamo con passione, con rispetto delle normativa e delle leggi che questo settore impone forse più di altri! Vogliamo che i nostri immobili siano sul mercato con alla base un concetto fondamentale: massimo rapporto qualità / prezzo. Questo perchè chi cerca casa, non ha tempo da perdere per visionare immobili fuori mercato, ma, grazie al nostro accurato lavoro di selezione, può scegliere tra le OFFERTE MIGLIORI! ... continua

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PREMIUM RE di ALESTE RE SRL

19

Rif: LA CASA ELEGANTE

Appartamento indipendente ristrutturato a Rapallo

€ 420.000
120 m²
4 locali
2 camere
2 bagni
Box

PRIMA COLLINA - In complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE con sistema di pannelli solari per la produzione di acqua calda e riscaldamento, appartamento di circa 120mq con proprio ingresso indipendente. Internamente è composto da salone con caminetto e cucina a vista, due camere da letto (di cui ... continua

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IMMOBILIARE MASSARI

19

Rif: LA CASA LUMINOSA

Quadrilocale ristrutturato a Rapallo

€ 350.000
85 m²
4 locali
2 camere
1 bagno
Ascensore

ZONA SCUOLE ROSSE - A pochi passi dal CENTRO, rifinito appartamento di mq 80, posto al 3° (PENULTIMO PIANO) servito da ascensore con ampia VISTA MARE, composto da: ingresso in grande salone con cucina a vista, 2 camere, bagno con idromassaggio e box doccia, dispensa e 2 balconate. L'immobile, comp ... continua

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IMMOBILIARE MASSARI

16

Rif: A DUE PASSI DAL MARE

Appartamento in ottime condizioni a Rapallo

€ 490.000
160 m²
5 locali
3 camere
2 bagni
Ascensore

ZONA PARCO CASALE - In stabile signorile a soli 50 metri dal mare, appartamento posto all'ULTIMO PIANO con gradevole VISTA NEL VERDE e con SCORCIO MARE. Internamente i 160 mq sono suddivisi in ingresso, spettacolare salone di quasi 50 mq, cucina abitabile, 3 camere con bellissimo parquet, studio, d ... continua

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IMMOBILIARE MASSARI

16

FRONTE MARE in zona CENTRALE con TERRAZZO

Rif: VAR3aren

Trilocale in nuova costruzione a Arenzano

€ 335.000
60 m²
3 locali
2 camere
1 bagno

Nei pressi di Arenzano (Savona) incredibili nuovi Trilocali FRONTE MARE in zona CENTRALE da 60 mq, in Classe A con terrazzo a partire da € 335.000. APPUNTAMENTO possibile da TUTTA ITALIA con autocertificazione da noi fornita, indipendentemente dal colore regionale, nel rispetto delle regole. Elemen ... continua

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Sistema Casa

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