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Rif: 1287

Rustico casale in Sr74 in zona Marsiliana a Manciano

  • € 1.090.000
  • 227 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
Siete pronti per immergervi nella bellezza della campagna toscana, a soli 15 minuti dalle splendide coste del Mare dell'Argentario e a 20 minuti da Capalbio? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Questo incantevole casale, sapientemente ristrutturato con una maestria che si riflette in oogni dettaglio, offre non solo una vista mozzafiato.In una posizione strategica dunque ,vicino alla costa ma all'interno di un'oasi di tranquillità e privacy di otto ettari di terreno ,curato e irriguo. Il casale risulta ristrutturato con maestria : il piano terra molto luminoso,misura circa 137 mq, e vi accoglie con un ampio salotto, una cucina, due camere da letto e due bagni. Il portico in muratura vi invita a trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Salite al piano superiore, colllrlegato sia da scala esterna che intern,dove vi attendono ulteriori 90 mq di pura comodità che compongono il secondo appartamento con una seconda cucina, tre camere da letto e due bagni. E non possiamo dimenticare l'ampia terrazza, il luogo ideale per godere del panorama mozzafiato.Casale dotato di ogni comfort compreso il riscaldamento a pavimento. La magnifica zona barbecue ,si trova a due passi dal casale. Un magazzino e una cantina di 110 mq offrono ampi spazi per le macchiine e gli attrezzi agricoli. Il terreno è piantmato con 600 piante di ulivo per circa 2,5 ha ,1 ha il giardino curato e rigoglioso, il resto è di tipo seminativo. Presente un pozzo e una sorgente naturale che affiora dal terreno. Possibilita di costruzione piscina e di costruziore un'ulteriore struttura a scopo turistico ricettivo. Facilmente raggiungibile!   ... continua
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Rif: 1289

Rustico casale in Strada Proiviciale Collacchia 420 a Manciano

  • € 1.300.000
  • 494 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
  • giardino 6800 mq
Prestigiosa residenza d'epoca nella splendida cornice delle verdi e rilassanti campagne toscane a soli 4 km dall'antico borgo di Manciano. Posizione strategica: 12 km da Saturnia,11 km da Pitigliano, poco più di 30 km dal Monte Argentario e Capalbio. Trattasi di antico casale del 1700 completamente ristrutturato nel rispetto dell'eleganza e del sapore rurale originali. Rivestito da intonaco a calce naturale lo splendido casale si sviluppa su tre piani fuori terra: - al piano terra elegante ingresso, salone di 40 mq con pavimenti in cotto a mano, sala da pranzo con grande cammino d'epoca, ampia e tipica cucina in muratura, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno en suite. - al primo piano troviamo la zona notte dove le calde travi in legno di quercia del soffitto e i pavimenti in cotto originale fanno da cornice a 5 splendide camere ciascuna con bagno privato. - al secondo piano troviamo due camere comunicanti un bagno e una utilissima soffitta. Sia il salone che la sala da pranzo prendono luce da ampie vetrate che si affacciano su un rilassante patio antistante sul lato del quale si scorge una comoda piscina ( 15 x 6 mt) e, poco distante, una dependance di 70 mq dove una camera con bagno e balconcino e un enorme magazzino lasciano alle esigenze del futuro acquirente varie possibilità di soluzioni personalizzabili. Il casale è circondato da un parco di 6800 metri quadri ricco di piante di ulivo "a produzione" e di altre piante decorative e ad alto fusto. Condizionatori in tutti gli ambienti Alcuni arredi base sono inclusi nel prezzo. Il casale è un sogno da vivere come prestigiosa abitazione privata o come raffinata casa per vacanze.  COESCLUSIVA CON RE/MAX Abacus Via Boezio 200193 Rome (RM).   ... continua
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Rif: 1148

Rustico casale ristrutturato in zona Poggio Murella a Manciano

  • € 590.000
  • 260 m2
  • 11 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 10000 mq
Facilmente raggiungibile a circa 5 km dalle terme di Saturnia ed l campo da golf ,nei pressi della frazione di Poggio Murella antico casale ristrutturato venti anni fa. Circondato da poco più di un rigoglioso parco ed in posizione panoramica il casale in pietra si sviluppa ha conservato ,dove si potuto elementi originali delle tipiche costruzioni toscane. Questo si sviluppa su due livelli : al piano terra ci sono la cucina ,il luminoso salotto una camera da letto \studio ,un bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore due camere da letto ,entrambe bagno en suite.Ampio e comodo il portico di 75 mq con zona bbq. Particolare affascinante la” torretta “di circa 49 mq al piano superiore ,oggi raggiungibile da scala esterna, ma con possibilità di creare una scala interna di collegamento volendo e creare quindi una stanza ( o due) in più. Questo ambiente, a pianta quadrata ,con vetrate su quasi tutto il perimetro , potrebbe anche diventare un appartamento indipendente, oppure ancora essere utilizzato come uno studio , come sala hobby o come palestra ect. Riscaldamento a gpl con termosifoni in ghisa, travi di castagno e soffitta a volte, pavimentio originale in molti ambienti. All'esterno ancora una cantina ed il piacevolissimo e curato parco. Per maggiori informazioni rivolgersi ad : Antonio Sferrazza Cell e whatsApp + 39 329 706 1865 info@lamioni.com www.immobilirelamioni.com   ... continua
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Rif: 1208

Rustico casale in ottime condizioni a Manciano

  • € 1.950.000
  • 650 m2
  • 20 locali
  • 10 camere
  • 8 bagni
  • Box
Splendida prorprietà. Esclusiva e differenziata proprietà che comprende, in totale, circa 24 ettari variamente coltivati, due unità immobiliari a destinazione residenziale, otto camere e tre appartamenti a destinazione agrituristica, magazzini e cantine varie. La tenuta è suddivisa in diversi aappezzamenti, tutti particolari e incantevoli che si trovano per la maggior parte nel raggio di venti km circa. Corpo 1. Il corpo principale, a 4 km dal borgo di Marsiliana, è costituito dal centro aziendale con casa padronale e tre unità immobiliari a destinazione agrituristica. La struttura, divisa in tre edifici separati e indipendenti, è immersa in un curatissimo e irriguo giardino ed in un oliveto in produzione di circa 100 piante. All'interno di questo parco troviamo, oltre alle tre strutture, la piscina e l'area cavalli con il box. L'edificio principale, la struttura più antica, si dispone su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali (esclusi porticati): al piano primo, con accesso indipendente, troviamo l'appartamento padronale, composto da salone, cucina, due bagni e tre camere da letto. Al piano terra troviamo invece quattro delle otto camere agrituristiche, ognuna con bagno privato ed accesso diretto dall'esterno, ed una cucina. Piacevole il porticato in muratura su tre lati su cui si aprono gli accessi indipendenti delle camere. Adiacente si trova la piscina, corredata da ampio gazebo in ferro e vetro per le colazioni e l'altro blocco di circa 80 mq, composto da quattro camere con bagno privato ed accesso indipendente, con di grande patio coperto. Al piano seminterrato sono presenti due grandi locali adibiti a cantina. Vicinissimo, immerso nell'oliveto adiacente, troviamo il terzo e ultimo copro di fabbrica, un raffinato edificio di recente costruzione, composto da tre comodi appartamenti tutti soppalcati di circa 30 mq ciascuno. La struttura, inaugurata due anni fa, è rivestita in pietra e presente un grande porticato ad angolo. Al piano seminterrato insiste un ampio locale tecnico/magazzino di circa 100 mq. Tutte le strutture sono collegate all'impianto fotovoltaico di ultima generazione di 10 Kw. Corpo 2. Non lontano dal corpo principale e ad esso collegato ad esso tramite un breve percorso, troviamo un bel campo di circa otto ettari di tipo seminativo, con un magazzino di circa 150 mq, laghetto e pozzo. Corpo 3. Terreno a Marsiliana, in fase di ripristino di oliveto, di circa 12500 mq, posto sul colle tra il castello ed il borgo, in posizione panoramicissima. Corpo 4. Spostandosi verso Manciano, a circa 15 km dal centro aziendale, arriviamo in una fattoria storica (1800 circa) suddivisa in quattro porzioni, di cui una fa parte della proprietà. Essa è composta da un appartamento di circa 60 mq da ristrutturare, un magazzino di 32 mq, una cantina di 23 mq, oltre un piccolo annesso ed una vecchia porcilaia. Completano la proprietà circa 10 Ha di terreno, con bosco, oliveto e vigna in produzione. Corpo 5. Percorrendo ancora pochi km troviamo circa 3 ettari di terreni misto seminativo e bosco in bella posizione panoramica (con vista mare) dotato di allaccio acqua e corrente. Corpo 6 Appezzamento di terreno di circa 2000 mq a Saturnia con affaccio sulla Via Clodia, appena fuori porta Romana, in posizione panoramica.   ... continua
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Rif: 1721

Rustico casale in Loc Sgrillozzo a Manciano

  • € 527.000
  • 235 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Casale in pietra ristrutturato nel 2005. Comodo e facilmente raggiungibile , con ingresso direttamente sulla provinciale che dalla costa va verso Manciano, a 20 km dal mare. L'abitazione si sviluppa su due livelli speculari per un totale circa di circa 235 mq . Al piano terra la cucina, ill salone con il camino ,una camera da letto e un bagno .Da bella scala interna si raggiunge il piano primo dove troviamo tre camere da letto, un bagno e un soggiorno con ampia terrazza. Il magazzino di 193 mq è direttamente collegato all'abitazione e questo si compone da due vani piu grandi, uno più piccolo ad uso ufficio con bagno. Non lontano della casa trovino ancora un annesso agricolo di circa 40 mq Il terreno misto seminativo,giardino e bosco misura circa 2 ,5 ettari. Riscaldamento a legna e gpl. Per maggiori informazioni rivolgersi ad: Antonio Sferrazza Cell + 39 329 706 1865 Infol@amioni.com www.immobiliairelamioni.com   ... continua
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Rif: 1190RC23720

Rustico casale in ottime condizioni in zona Saturnia a Manciano

  • € 1.100.000
  • 500 m2
  • 12 locali
  • 8 camere
  • 7 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE Questo meraviglioso casale in vendita è situato tra Scansano e Saturnia, dove si trovano le famose terme. Questo parco è tra i più grandi d'Europa, con varie piscine termali all'aperto, idromassaggi e percorsi misti di acqua calda-fredda. Si accede attraverso una tipica strrada sterrata al terreno verde circostante e l'ingresso è attraverso il porticato. La posizione è dominante. L'immobile in vendita si estende su 2 piani e è circondato da 12 ettari di terreno. È presente un annesso lavanderia, un ripostiglio, una cantina di vinificazione di mq 57 e garage posto auto compreso. INTERNI L'intera proprietà si estende su 450mq e si divide per 3 fabbricati: - il primo di 275mq è utilizzato come abitazione ed è strutturato su due livelli - il secondo è di 150mq ed è ideale come capannone con cantina, 93 mq di rimessa attrezzi e 58mq di tettoia - il terzo di 35mq è una sala comune/colazione con cucina. Il piano terra è composto da: 2 camere matrimoniali con bagno, 1 camera tripla e 2 appartamentini bilocali con angolo cottura, bagno e camera. Il primo piano è formato da: appartamento padronale con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina e ampio terrazzo. Sempre in questo edificio ci sono: ripostiglio, lavanderia, veranda coperta, piccola casina con cucina e sala da pranzo con 4 tavoli. Le camere sono fornite di ogni comfort: aria condizionata, frigo, cassaforte e internet. Al piano terra si accede dal loggiato, mentre al primo piano dalla scalinata esterna. ESTERNO Il bellissimo terreno di 12ha è così composto: - 3 ettari di vigne - 420 piante di ulivi - 6 ettari di seminativo - piccoli boschi e prati. Più avanti è presente la cantina con attrezzature. Sempre all'esterno della proprietà troviamo un grande barbecue e una piscina 12 x 6m, profondità 1,40. DISTANZE Vicino ai principali servizi: 6km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti). Distanza da aeroporti principali: 150km da Perugia, 165km da Roma, 195km da Firenze Distanze dalla prime città: 4km da Montemerano, 7km da Saturnia, 10km da Manciano UTENZE Rete disponibile telefono Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegata (2 pozzi artesiani) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Il casale si presta ad essere utilizzato come agriturismo, B&B e struttura ricettiva.   ... continua
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Rif: 1192

Rustico casale in ottime condizioni in zona Marsiliana a Manciano

  • € 640.000
  • 180 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
In esclusiva I'immobile si trova a pochi passi al Borgo di Marsiliana si trova in pregevole zona a pochi chilometri dai borghi di Capalbio , Magliano in Toscana ed Albinia e della spiagge dell'Argentario raggiungibili in circa quindici minuti . L'edificio principale si sviluppa su due liveelli a destinazione abitativa ed agrituristica ed è composto da un piano terra con soggiorno cucina in vani separati, due camere con bagni esclusivi , porticati e vano sottoscala ; piano primo con soggiorno \ cucina , due camere , un bagno ed un ampio terrazzo parzialmente coperto . Non lontano dal casale troviamo una rimessa aperta attualmente utilizzata a parcheggio auto ; locale con forno attrezzato con cucina all'aperto e un ricovero attrezzi in legno . Il tutto e' inserito in una corte rurale recintata con cancello elettrificato e dotata di piscina privata ed arredi da giardino quali gazebo e zone d'ombra .Ottimo lo stato di conservazione e manutenzione . Ancora possono essere utilizzate residue volumetrie a scopi agrituristici : In particolare potrà essere realizzato un ulteriore corpo di fabbrica della superficie di circa mq 80 mq . Quasi sei gli ettari di terreno, pianeggiante e di ottima fertilità. L'oliveto secolare,separato dal corpo principale, conta 80 piante in ottimo stato vegetativo e produttivo. Stufe a legna e split nelle camere. Pozzo privato per l' irrigazione , Piscina 10 x 5 profonda 1,50 mt   ... continua
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Rif: 1171

Rustico casale in ottime condizioni in zona Poggio Murella a Manciano

  • € 1.100.000
  • 250 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
All'interno del borgo di Poggio Murella, a circa due km dalle terme di Saturnia, in una posizione sopraelevata e panoramica si trova questa incantevole costruita interamente nel 2011 avendo meticolosa cura per dettagli. Di pregio i materiali usati e dotata di ogni confort la, la villa gode di un ottima privacy pur avendo abitazioni vicine. Comoda e luminosa ! In totale sono circa 250 i mq cosi suddivisi: al piano terra troviamo la cucina ,il salone dotato di ampie vetrate , due camere da letto e due i bagni. Palestra con vista. Spaziosi i porticati. Al piano superiore la camera da letto principale con bagno e balconcino, anche qui le vetrate offrono luce e splendidi panorami . Al piano seminterrato troviamo la zona dedicata al benessere con la sauna ,l'idromassaggio , doccia e palestra. Ancora un locale lavanderia e il locale tecnico. Recintato e curatissimo il giardino irriguo che circonda la casa. Impianto di riscaldamento a pavimento con gpl e pannello solare. Per maggiori informazioni rivolgersi ad: Antonio Sferrazza cellulare + 39 3297061865 www.immobiliarelamioni.com   ... continua
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Rif: 940

Rustico casale abitabile a Manciano

  • € 210.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 2000 mq
Alle porte di Manciano con bella vista sul paese, comodo casolare con 2000 mq di giardino. Il casolare si due livelli speculari ed è composto al piano terra da magazzino trasformabile in abitazione e al piano primo dall'abitazione bitabile da subito composta da cucina, soggiorno, tre camere da leetto e un bagno. Appena terminati i lavori di efficientamento energetico, con l'installazione di pannelli fotovoltaici da 4,5 kilowatt , caldaia a condensazione con pompa di calore , batterie d'accumulo da 6 kilowat e colonnina per ricarica auto elettriche. Per maggiori informazioni rivolgersi ad Antonio Sferrazza: cell :3297061865 mail:info@lamioni.com www.immobiliarelamioni.com   ... continua
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Rif: 1183

Rustico casale in ottime condizioni in zona Marsiliana a Manciano

  • € 1.350.000
  • 330 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 70000 mq
Esclusiva a 10 minuti di auto dal mare e dal'l Aurelia villa di mq 300 ( 210 calpestabile ) costruita nel 2013. Al piano terra il soggiorno, la cucina,una camera e bagno. Al piano primo tre camere da letto ,un bagno e una cabina armadio, una della camera ha un terrazzo vista monte Argentariio ,isola del giglio e castello di Marsiliana. Sette gli ettari cd terreno con oliveto con piante. Annesso agricolo di 110 mq.   ... continua
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Rif: 2016

Rustico casale abitabile a Manciano

  • € 297.000
  • 180 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Casa colonica con 28 ettari di terreno. Percorrendo circa 4 km di strada bianca si raggiunge questo casale che dista circa da Manciano 7 km e dalle terme di Saturnia circa 15. L'immobile è il classico casale ex ente maremma distribuito su due livelli di 90 mq ciascuno , dove al piano terra trovviamo le stalle e i magazzini, i quali potrebbero essere trasformati in abitazione mentre al piano primo c'è l'appartamento composto da cucina , salone, due camere da letto e un bagno. Non lontano dalla casa troviamo un magazzino regolarmente accatastato di circa 150 mq trasformabile ,volendo, in struttura residenziale turistica ricettiva. Il casale datato, anche se abitabile, necessita di lavori di ammodernamento . Piacevole ,in posizione dolcemente collinare ,il terreno composto da circa 15 ettari di bosco e circa 13 di seminativo. Per maggiori informazioni rivolgersi ad Antonio Sferrazza Cellulare : + 39 329 706 18 65 www.immobiliarelamioni.com   ... continua
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Rif: A0-RR1571

Rustico casale a Manciano

  • € 490.000
  • 250 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
A0-RR1571 Zona vitivinicola del Morellino di Scansano, a una trentina di km da Albinia ed a breve distanza dalle terme di Saturnia, leggera collina, azienda agricola di circa 20 ettari tutto seminativo con circa 50 ulivi. Casa su due livelli (attualmente abitata dai proprietri) di complessivi circaa 150mq., da ristrutturare parzialmente. Al piano terra: carraia,magazzino ed ex stalla; al piano primo: ingresso, ampia cucina, tre camere,bagno. Riscaldamento con termocamino a legna. Ex porcilaia di circa 60mq. , un piccolo edificio con forno per il pane, un baraccone. Possibile realizzarvi un impianto fotovoltaico.   ... continua
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Rif: MANCV.AGT1

Rustico casale ristrutturato a Manciano

  • € 1.100.000
  • 400 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 9 bagni
Sospeso su una collina, con veduta sulla campagna della Maremma toscana, a 6 km da Manciano e a circa mezz'ora dalle Terme di Saturnia, vendiamo un casale in pietra ristrutturato, con piscina e dependance, inserito in un'azienda agricola biologica di 17 ettari, con 600 olivi in produzione e una vignna di 2 ettari di Sovana DOC. Caratteristiche Principali: - Posizione: collina panoramica a Manciano, Toscana - Superficie del terreno: 17 ettari di azienda agricola biologica - Fabbricato principale: circa 320 mq, ristrutturato con travi e pianelle originali e suddiviso nelle due unità descritte di seguito: 1) Prima unità del fabbricato principale: Soggiorno con camino in pietra Zona pranzo con tavolo conviviale Cucina completamente attrezzata 4 camere matrimoniali con bagni en suite al primo piano Aria condizionata 2) Seconda unità del fabbricato principale: Cucina/soggiorno con termo camino in pietra Camera 2 bagni (di cui uno en suite) Struttura pergotenda esterna. - Dependance: 80 mq, con soggiorno, cucina open space, camera da letto e 2 bagni (uno en suite) - Esterni: Piscina interrata di 12 x 6 metri, con vista panoramica Verande spaziose e patio per colazioni all'aperto Parcheggio - Altre Caratteristiche: Cancello elettrico Cantina Impianto fotovoltaico da 9 kW Cisterna per la raccolta di acqua piovana Recinzione parziale del terreno (circa 8 ettari) Pozzo privato e allaccio all'acquedotto del Fiora Piccolo torrente oltre il confine dell'azienda - Principali distanze: Dai servizi a Manciano (farmacie, negozi di alimentari, scuole, palestre): 6,2 km (circa 7 minuti di macchina): Dalle località turistiche: Spiagge di Ansedonia, Osa, Giannella: circa 30 km (circa 30 minuti di macchina) Capalbio: 21 km (circa 26 minuti di macchina) Terme di Saturnia: 19,6 km (circa 30 minuti di macchina) Pitigliano: 24,9 km (circa 30 minuti di macchina) Dai principali centri urbani : Grosseto: 55 km(50 minuti) Roma: 144 km (circa 2 ore e 9 minuti di auto) Firenze: 200 km (circa 2 ore e 55 minuti di auto) Siena: 129 km (circa 1 ora e 43 minuti di auto)   ... continua
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Rif: A0-RR997

Rustico casale in ottime condizioni a Manciano

  • € 1.200.000
  • 500 m2
  • 18 locali
A0-RR997 A pochi km dal mare dell'Argentario, azienda agricola di circa 15 ettari di cui 10 a colture varie (terreno in piano e volendo irriguo),oliveto con 280 piante, noceto con 600 noci e altre centinaia di piante varie. Colonica su due piani composta da tre appartamenti indipendenti per un totalle di circa 350mq, un porticato di 40 mq. al piano terra e un terrazzo al primo piano. L'immobile è restaurato, vi sono sei bagni, tre cucine,otto camere,tinello, soggiorno. Riscaldamento a gpl con due caldaie (una per il piano terra e una per il primo piano dove è presente anche un termo camino) . Gli interni sono in perfetto ordine, l'esterno necessita di imbiancatura. Attorno alla casa giardino con piante di alto fusto e impianto di irrigazione. Forno adiacente alla casa, locale caldaia e autoclave. Capannone in muratura di 170mq. restaurato. Tettoia per attrezzi di 130mq. . Un annesso in legno di 8mq., uno di 7 mq., uno in muratura di 21mq. Pozzo artesiano.   ... continua
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Rif: A0-RR1195

Rustico casale da ristrutturare a Manciano

  • € 1.100.000
  • 1500 m2
  • 50 locali
A0-RR1195 Fra le dolci colline maremmane a mezza strada fra il mare dell'Argentario e il lago di Bolsena, antico complesso costituito da un casale di oltre 760mq. compresa la soffitta di circa 230mq., oltre a stalle, cantine, granai, capannone e rimesse varie per altri circa 800mq. Il tutto da risttrutturare integralmente. Terreno di circa 32 ettari di cui 4 ad oliveto. N.B.: il numero dei vani è puramente indicativo.   ... continua
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Rif: A0-RR1138

Rustico casale a Manciano

  • € 1.700.000
  • 600 m2
  • 15 locali
A0-RR1138 In leggera collina, azienda agricola di circa 30 ettari di cui 18 di seminativo e oliveto con circa 100 ulivi. Casale su due livelli di circa 160mq. l'uno. Al piano primo appartamento e al piano terra magazzini,cantina, locale caldaia, garage e ripostiglio. Un locale rimessa mezzi agricolii di circa 70mq. Due baracche di 110mq. l'una e una da 130mq. . Attrezzatura varia fra cui un trattore gommato e uno cingolato, un ranghino, una rotoballa ecc. Si propone a porte chiuse. N.B.: il numero dei vani è puramente indicativo.   ... continua
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Rif: GRVG850K

Rustico casale ristrutturato a Manciano

  • € 850.000
  • 260 m2
  • 12 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nella bella campagna di Manciano vi presentiamo questo bellissimo casale con piscina. La location è molto bella infatti gode di meravigliose viste sulla campagna circostante e sul borgo storico. . SPAZI INTERNI Il casale è stato realizzato nel 2007 nel rrispetto dello stile tradizionale toscano con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista. L'abitazione, di circa 260 mq, si sviluppa su due piani come segue: Al piano terra troviamo un ampio open space salotto con angolo cottura e termocamino, due meravigliose verande panoramiche, due bagni, due camere e un locale tecnico. Il piano seminterrato, invece, ospita un garage e locali adibiti a ripostiglio e cantina, oltre ad un bagno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di 1 ha in cui si trova anche una bella piscina panoramica 4×13 mt. Nel giardino si trovano circa 70 ulivi e alcune piante da frutto. UTENZE La casa è dotata di tutte le utenze ed è in classe energetica A3. E' presente un impianto fotovoltaico di 5,8 kw e l'impianto solare termico per l'acqua calda. Il riscaldamento è garantito dal termocamino presente nella zona living, da pompe di calore alimentate con impianto fotovoltaico e da una caldaia a legna. L'immobile è collegato all'acquedotto, inoltre, è presente un'autoclave e una cisterna di raccolta dell'acqua piovana. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come dimora principale di pregio, residenza secondaria o può essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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Rif: GRGL2M7

Rustico casale ristrutturato a Manciano

  • € 2.700.000
  • 588 m2
  • 25 locali
  • 6 camere
  • 7 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In una location riservata ed esclusiva a Manciano si trova questa incantevole tenuta in vendita. Trattasi di una bellissima azienda agricola composta da casale, dependance, piscina e 42 ha di terreno con uliveto. SPAZI INTERNI Il casale padronale risale al 1900 e attualmente si trova in ottime condizioni di manutenzione, al suo interno gli ambienti sono realizzati con materiali di pregio e gli ambienti risultano molto accoglienti e luminosi anche grazie alle ampie finestre. Il casale in pietra è di circa 330 mq ed è disposto su due livelli come segue. Al piano terra veniamo accolti da un ingresso molto ampio che ci da accesso alla cucina con dispensa, la sala da pranzo, due zone living, uno studio, una camera con bagno, un bagno di servizio e la lavanderia. Salendo a primo piano troviamo 4 camere da letto con bagno en suite, di cui una con terrazzo. L'annesso indipendente, una parte è adibito a dependance per i custodi, con cucina, camera, bagno e ripostiglio, e una parte a magazzino. All'esterno troviamo dei pergolati che permettono di rilassarsi e godere del curatissimo giardino e della zona piscina. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto da Manciano. Il casale è circondato da un incantevole giardino, dotato di impianto di irrigazione, di circa 7500 mq nel quale è stato realizzato un romantico roseto con 450 rose. Nel giardino troviamo anche la bella piscina 6×14 mt. Completa la proprietà 41,5 ha di terreno di cui 18,5 ha di uliveto con circa 4000 piante in produzione biologica IGP,10 ha di bosco e il restante a seminativo. UTENZE La casa è dotata di riscaldamento è autonomo a GPL. Oltre all'acquedotto, sono presenti due pozzi e 4 cisterne per la raccolta dell'acqua piovan ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come dimora principale di pregio, residenza secondaria o può essere utilizzata come agriturismo o azienda agricola. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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