PUGLIOLA - comoda, in centro paese, villa ristrutturata, disposta su 2 piani, e composta da, al piano inferiore da salone, grande cucina, camera e bagno, al piano superiore da 3 camere e bagno. Completano la proprietà un terrazzo e un piacevole giardino. Posto auto.
LA SERRA - in zona collinare sopra il paese di Tellaro, vendiamo casa indipendente disposta su 2 livelli di circa 90 mq ciascuno, per un totale di circa 180 mq oltre a diversi terrazzi tra i quali il maggiore gode di una impareggiabile vista mare sul golfo e sulle isole.
La casa attualmente si coompone al piano sottostante di una zona soggiorno, una cucina e un ampio scantinato usufruibile, mentre al piano superiore troviamo 2 camere da letto, un salone doppio con camino, un bagno ed un ampio balcone.
Sopra infine si trova l'ampio terrazzo solarium dal quale si può ammirare un paesaggio di rara bellezza.
Completa la proprietà il giardino di circa 1.000 mq ed il posto auto.
Immobile di rara reperibilità per quanto riguarda la posizione, la vista e l'esposizione.... continua
Rif.951 - Lerici - Appartamento situato nella zona più caratteristica del borgo, a venti metri dal mare, sito al terzo ed ultimo piano, composto da ingresso in disimpegno, camera matrimoniale, bagno, cameretta con bagno privato, scala di collegamento alla zona giorno dove troviamo una ampia zona diivani, zona pranzo, stanza/studio, bagno, cucina a vista con accesso diretto a terrazza abitabile con scorcio di vista mare. L'immobile è stato completamente ristrutturato mantenendo dove possibile le finiture originali, pavimenti in cotto, soffitti in legno con travi a vista, particolari in sasso e nicchie restaurate.... continua
Rif. 859 - La Serra - Trilocale con doppio ingresso, uno dal vano scale e uno indipendente, sito al piano terra, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, scala di collegamento al piano primo con camera matrimoniale e cameretta con vista mare, bagno. Completa la proprietà una corte di 20 mq. pavimentata con accesso esterno.
Avere la possibilità di scendere da casa e andare in spiaggia comodamente a piedi è un privilegio che in pochi possono avere in una località come Lerici, la nostra residenza offre anche la possibilità di parcheggiare la propria auto all'interno del condominio in una zona comune.
La vicinanza al CCircolo Tennis Lerici al Golf Club Villa Marigola e alla piscina Comunale di Lerici sono i Plus ideali per chi ama lo sport, il relax e la pace nel godersi il proprio tempo libero e le proprie vacanze.
A pochi passi sono presenti stabilimenti Balneari Attrezzati e precisamente Il Bagno Lido, Stabilimento Il Colombo con all'interno il ristorante Cristobal e la spiaggia della Venere Azzurra.
Il centro del Borgo di Lerici con il Castello e i suoi caruggi sono il luogo ideale per le passeggiate serali estive e poter cenare nei graziosi locali presenti che offrono un'ampia varietà di menù con prodotti locali.
La casa è posta al terzo piano SENZA ASCENSORE, ed è libera su 3 lati con la zona giorno lato mare molto luminosa e soleggiata, mentre la zona notte si affaccia sul giardino condominiale.
Entrando è presente un'ampia zona giorno di circa 50 mq. con due balconi da dove si può godere di uno scorcio di vista mare, la cucina è abitabile, il bagno principale con vasca, la camera matrimoniale e la camera singola con secondo bagno privato con doccia.
La superficie totale commerciale è di circa 113 mq.
Le parti condominiali non necessitano di lavori di manutenzione straordinaria e le spese di gestione sono di circa 85 al mese.
Il posto auto condominiale non è assegnato e nelle vicinanze sono presenti molti parcheggi a pagamento ideali per gli ospiti.
Le potenzialità della casa in caso di intervento di ristrutturazione sono le seguenti:
-Realizzazione terza camera nel caso di famiglia numerosa
-Realizzazione di cucina a vista nella zona giorno così da recuperare una terza camera singola/studio
- Realizzazione nuovo bagno più grande al posto della cucina.
Il riscaldamento è autonomo e supportato da condizionamento con pompa di calore.
Mettiti in contatto con la nostra Agenzia per ricevere più informazioni e prenota la tua visita.... continua
LA DIMORA DELLE ARANCE - LERICI
Immagina di avere il mare a due passi da casa e di non aver bisogno di prendere l'auto nemmeno per andare a fare la spesa o per goderti una serata a cena fuori.
Questo è vero relax ed abbiamo la proposta giusta per te che ricerchi queste specifiche comodità.
SStiamo parlando di questo splendido appartamento a Lerici, a due passi dal centro.
Tutti i servizi di cui hai bisogno sono vicinissimi: supermercato, numerosi bar e ristoranti, il centro pedonale; tutto a soli 5 minuti a piedi.
Ma la posizione non è certo l'unico aspetto piacevole di questa casa. Con i pavimenti in parquet in tutte le stanze e il condizionatore già installato nelle camere da letto (oltre alla predisposizione già presente nella zona giorno) questa casa potrà divenire presto il tuo angolo di paradiso.
Su una superficie di 110 mq abbiamo tutto ciò che serve per assecondare le nostre esigenze:
- ampia zona giorno dove poter ospitare amici o parenti
- cucina con ripostiglio
- 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
- 1 camera singola
- 1 bagno con vasca
- 1 terrazza (circa 11 mq)
- 1 studio o camera degli ospiti
Se poi volessi disporre di un parcheggio auto coperto, puoi acquistare un box auto singolo a pochi passi dalla casa mediante trattativa separata (prezzo 70.000Eu.).
Vieni a scoprire dal vivo questo appartamento comodo e centrale.
Contattaci e prenota subito la tua visita.
info@immobiliarelafenice-sp.it... continua
Rif.34 - Lerici centro storico - Splendido bilocale su due livelli a 20 metri dalla Piazza Garibaldi, situato al piano primo di antica palazzo, composto da ingresso in soggiorno con zona divano, angolo cottura/pranzo con camino, bagno, scala di accesso a soppalco a vista con camera matrimoniale e piiccolo salottino con divano letto. Interni completamente ristrutturati con finiture di pregio, soffitti a volte, particolari d'epoca restaurati. ... continua
LERICI - immersa nel verde della collina soprastante il paese, affittiamo casa indipendente, finemente ristrutturata e dotata di ogni comfort.
La casa si compone di zona soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e stanza armadi-spogliatoio. Sia il soggiorno che la camera si aprono sul terrazzo e sul giardino, attrezzato con barbecue e zona relax nella quale si può godere di una assolutà tranquillità e riservatezza.
Completa la casa la zona sottostante, di circa 40 mq, adibita a cantina-deposito.
Il terreno è olivato e ben tenuto in particolare per quanto riguarda i muretti a secco che sono stati ripristinati.... continua
Rif.405 - Lerici a pochi passi dal mare e dal Castello vendesi caratteristico appartamento di vani tre, in tipico fabbricato ligure, composto da: ingresso al piano terra con angolo cottura, scala di accesso al piano superiore con sala, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio. Vista Mare, ristrutturato. Fabbricato in perfette condizioni di facciata e tetto.... continua
ATTICO DEL PARADISO - TELLARO - LERICI
Per chi è alla ricerca di un'immobile di lusso, della dimora perfetta in cui rilassarsi e lasciarsi ammaliare dal fascino delle Cinque Terre, proponiamo questo splendido Attico. Una soluzione che non presenta compromessi e punta direttamente alla massima sodddisfazione degli ospiti, in grado di infondere un senso di pace e serenità che va ben oltre le normali aspettative.
Siamo difronte ad un Attico di oltre 140 mq, completamente ristrutturato nel 2019, con vista aperta sul Golfo dei Poeti, sull'Isola Palmaria e su Portovenere.
Di preciso ci troviamo a Lerici, zona Tellaro, a circa 250 metri dalla spiaggia di Fiascherino.
Questo appartamento, unico nel suo genere, regala, in qualunque stanza ci si trovi, un scenografico panorama che difficilmente si potrà dimenticare.
L'Attico è caratterizzato da un soggiorno posto su due livelli: uno adibito a zona pranzo e uno a zona living, in cui ci si può dedicare alle proprie attività preferite, come, per esempio, leggere un buon libro all'insegna della pace e della tranquillità del posto o ascoltare della buona musica sorseggiando un calice di vino e scrutando l'orizzonte.
Per chi volesse rilassarsi all'interno delle mura domestiche, è presente una sauna finlandese nel disimpegno, oltre ad una vasca idromassaggio in uno dei due bagni.
Riscaldamento autonomo a pavimento, condizionamento con pompa di calore in ogni ambiente (Daikin Emura, con controllo da smartphone), infissi in pvc e doppio vetro e videocamere di sorveglianza, sono alcune delle caratteristiche principali di questa splendida soluzione immobiliare.
L'arredo “Lounge Esterna Uno-Più”, il Tavolo interno in cristallo allungabile e tutto l'arredamento presente, può essere acquistato mediante trattativa separata.
Per quanto riguarda il posto auto, è possibile acquistarlo a circa 100 metri dall'abitazione al prezzo di 35.000Eu. , o affittarlo sotto il palazzo a 550Eu./mese.
N.B. Attualmente non è presente l'ascensore nel palazzo, ma si è già conclusa una delibera condominiale per poterlo inserire.
COSTO REALIZZO: Eu. 18.000,00 (la cifra è riferita all'appartamento in questione e sarà da aggiungere al prezzo di vendita dell'immobile)
DATA INIZIO LAVORI: OTTOBRE 2021 (al momento è stata presentata la pratica paesaggistica)
DURATA LAVORI: Circa 2 mesi
ARRIVO PIANO ASCENSORE: Arriverà direttamente all' interno dell'abitazione, precisamente nella cucina; l'accesso dall'ascensore all'abitazione sarà tramite porta vetrata blindata, in modo da avere la sicurezza di sapere chi entra.
ARREDI: Possibilità di acquistare il mobilio esistente che ha un valore di Eu. 60.000 con trattativa separata.
Per ricevere maggiori informazioni o programmare una visita, vi invitiamo a contattarci ai nostri recapiti.... continua
Rif. 932 - Lerici - Appartamento di vani quattro sito al piano primo palazzo situato a 250 metri dal mare, composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, due camere, cucina abitabile, bagno. Buona esposizione e luminosità. Interni da riqualificare.
INCANTEVOLE VILLA VISTA MARE CON PISCINA E PARCO – In prima collina a 10 minuti da Lerici, posizione panoramica dominante sul Golfo dei Poeti con incantevole vista mare e tramonto, immersa nei colori e nei profumi della natura ma non isolata, proponiamo in esclusiva la vendita di “Villa Amaranta”, ppregevole complesso immobiliare di recente costruzione formato da due grandi ville padronali più una dependance per un totale di mq. 480, dotate di terrazzi e porticati, di una magnifica piscina e numerosi posti auto interni. Completano la proprietà un meraviglioso parco mediterraneo di mq. 3000 interamente recintato ed illuminato, dotato di un’ampia zona barbecue coperta, zone terrazzate, camminamenti in pietra, muretti a secco, uliveto, numerose piante di agrumi, piante da frutto, palme, agavi, piante fiorite di ogni colore in ogni stagione. Sapientemente progettata e recentemente realizzata con isolamento termico e cura dei particolari interni ed esterni, “Villa Amaranta” si fa ammirare sia per la sua eleganza, sia per l’aspetto funzionale derivante non solo dall’ottima distribuzione degli ambienti interni tutti molto luminosi e panoramici sul Golfo ma anche dall’elevato livello degli impianti di cui è fornita:
-Piscina di mq. 60 dotata di zona idromassaggio ed illuminazione a led;
-Impianto di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento), al piano terra a pavimento tramite pompa di calore geotermica, al piano primo con split e pompe di calore aria/aria;
-Impianto acqua calda sanitaria tramite pompa di calore geotermica (in inverno) e tramite pannelli solari che garantiscono l’autosufficienza da aprile ad ottobre;
-Pannelli fotovoltaici (a tetto) da 3 Kw che garantiscono l’autosufficienza per un consumo normale;
-Impianto di allarme e videosorveglianza;
-Impianto centralizzato di aspirazione polvere;
-Impianto di illuminazione esterna in tutti i percorsi carrabili, pedonali e scenografica nel giardino;
-Impianto di irrigazione centralizzato;
-Pozzo artesiano per l’irrigazione e i consumi di acqua ad uso non alimentare.
“Villa Amaranta” è dotata di grande privacy, davanti la vista è completamente libera ed in generale non ha affacci diretti da proprietà confinanti, è inserita in un contesto molto signorile di ville unifamiliari di pregio tutte circondate da grandi giardini. Tutta la proprietà è esposta a sud, il clima particolarmente mite di questa zona permette di vivere esternamente in tutte le stagioni e di utilizzare la piscina per gran parte dell’anno. “Villa Amaranta” è la scelta ideale per chi desidera abitare in grandi spazi, trascorrere il proprio tempo libero all’aperto con la sensazione di essere sempre in vacanza, avere molta indipendenza senza rinunciare alla vicinanza della città e per chi volesse svolgere un’attività turistico-ricettiva di grande charme sfruttando le caratteristiche di questa favolosa location vicina a luoghi stupendi come le Cinque Terre e Lerici.
Maggiori informazioni su www.mareimmobiliare.com... continua
Lerici mezza collina spettacolare vista mare su 3 lati, in quadrifamiliare,appartamento composto da ampia cucina, sala, camera matrimoniale, cameretta,bagno, termoautonomo, cantina grande con acqua e luce utilizzabile anche come lavanderia, balcone, terrazzo mq.50, giardino, posto auto privato, comppletamente ristrutturato, sito in piccolo comprensorio completamente recintato dotato di cancello automatico, contratto 4+4 anni, libero da mobili, possibile acquisto a parte della cucina
* Si avvisa la gentile clientela che per la buona riuscita del contratto di locazione sarà richiesta documentazione reddituale.... continua
LA SERRA - caratteristico appartamento in centro storico, composto da cucina, camera da letto con bagno e soggiorno con camino.
L'appartamento è in ordine, soffitti con travi in legno e soggiorno con pareti in pietra a vista. Inoltre gode di una piacevole vista mare.
L'immobile ha bassissime spese di gestione annuale. Impianto di riscaldamento non presente. ... continua
496 - Lerici centro storico - Appartamento al piano ultimo di tre di palazzina del centro storico, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completamente arredato. Possibilità di box auto con prezzo a parte di Euro 250,00.
Disponibile per locaziooni transitorie da settembre a maggio.
Locazioni per i mesi estivi su richiesta.
No animali.... continua
Rif.97 - Lerici - In centralissimo palazzo signorile ampio appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, ampio soggiorno soppalcato a zona salotto, cucinotto, bagno con antibagno, secondo servizio, ripostiglio, camera matrimoniale. Ottime finiture, soffitti con affreschi originali d'epoca.
LERICI - ingresso direttamente dal lungomare, delizioso appartamento bilocale composto da una camera da letto matrimoniale, cucina-soggiorno, bagno e soppalco con letto singolo. L'appartamento è completamente ristrutturato. Riscaldamento autonomo. Minime spese condominiali
Rif. 926 - Lerici centro - Appartamento di 4 vani in palazzo moderno, a pochi passi dal mare, sito al piano terzo con ascensore. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia balconata, due camere matrimoniali Interni abitabili.
Attualmente locato con contratto di un anno.
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