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Rif: 10424

Terratetto ristrutturato in zona Rosignano Marittimo a Rosignano Marittimo

  • € 399.000
  • 220 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Un gioiello nel Borgo del Castello di Rosignano Marittimo, nel cuore dell'Etruria settentrionale, tra colline ondulate e il profumo del mare, sorge una dimora unica, incastonata nel borgo storico del Castello di Rosignano Marittimo. È un luogo che racconta storie di tradizione, accoglienza e bellezzza senza tempo. La casa: un dialogo tra storia e modernità. Totalmente indipendente e di generosa metratura, la proprietà si sviluppa su tre livelli e offre tre ingressi distinti, affacciandosi su due delle stradine più pittoresche del borgo. Questa configurazione ha consentito di creare spazi autonomi, ideali per accogliere sia la sua famiglia sia gli ospiti, rendendo l'immobile perfetto per attività turistiche o residenziali. Al piano terra si scoprono gli ambienti più affascinanti e unici, dove due grotte storiche dominano la scena. La prima grotta, accessibile dalla cucina con salotto e grande focolare, è stata trasformata in una dispensa e cantina, perfetta per custodire i sapori della tradizione. La seconda grotta, collegata al soggiorno principale, ospita un romantico angolo notte e un bagno impreziosito da una vasca in marmo: un'atmosfera sospesa nel tempo, capace di incantare chiunque vi entri. Il piano superiore, raggiungibile attraverso una scenografica scalinata in pietra, è interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre ampie camere matrimoniali, un elegante disimpegno con armadio a muro e due raffinati bagni con doccia. Gli ambienti sono impreziositi da parquet e arredi su misura, scelti tra antiquari e artigiani locali. La ristrutturazione ha saputo fondere il fascino storico della casa con il comfort moderno: il riscaldamento a pavimento garantisce un'accoglienza calda in ogni stagione, mentre ogni dettaglio architettonico e decorativo parla di cura e gusto senza compromessi. Una posizione privilegiata e un'esperienza di vita. Situata in una posizione strategica, la dimora permette di esplorare facilmente le meraviglie della Toscana: dalle vicine spiagge ai borghi circostanti, fino alle città d'arte più celebri. Ma più di tutto, vivere in questa casa significa vivere un'esperienza: passeggiare nel borgo, assaporare la tradizione, condividere storie ed emozioni.   ... continua
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Rif: RM399

Terratetto ristrutturato in zona Rosignano Marittimo a Rosignano Marittimo

  • € 399.000
  • 220 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Rosignano Marittimo — Residenza storica indipendente ideale per B&B di charme (4 camere) Proponiamo una Residenza Storica indipendente situata nel cuore del borgo medievale di Rosignano Marittimo, perfetta per avviare un B&B di qualità o una struttura ricettiva boutique. L'immobile, disposto su 33 livelli con 3 ingressi indipendenti, offre già la configurazione operativa ideale per ospitalità: 4 camere matrimoniali, spazi comuni e ambienti caratteristici. Caratteristiche tecniche e USP (Unique Selling Points) 4 camere (possibilità di layout per ospiti e suite); 3 bagni + servizi; facile riconfigurazione interna. Due grotte scavate nella roccia millenaria: spazi esclusivi e differenzianti, ottimi come camere tematiche, area SPA/relax o cantina degustazione. Più ingressi e spazi autonomi → flessibilità operativa (suddivisione camere/mini-appartamenti, gestione staff/aree private). Ristrutturazione curata + riscaldamento a pavimento, parquet e arredi su misura → ridotto fabbisogno di interventi immediati. Posizione centralissima nel borgo, scorci sul mare e sulle colline: forte appeal fotografico e di nicchia. Perché è un investimento interessante (mercato & domanda) Domanda turistica diversificata: turismo balneare (Costa degli Etruschi), cicloturismo, trekking, sport marini e turismo enogastronomico. Bacino di utenza ampliabile: vicinanza a Castiglioncello, Quercianella, Bolgheri, Castagneto Carducci e Volterra; aeroporto di Pisa ~40', stazione ferroviaria vicina → facilità di accesso per turismo internazionale. Esperienze locali: possibilità di creare pacchetti degustazione (Caseificio Busti ad Acciaiolo, Apicoltura Dr. Pescia), cooking experience (concetto “host chef” molto richiesto), escursioni e collaborazioni con centri come il centro buddhista di Pomaia (richiama visitatori europei). Differenziazione di prezzo: le grotte e l'autenticità del borgo permettono posizionamento su un segmento premium rispetto alle normali case vacanza. Opportunità operative e idee per massimizzare ricavi Creare 4 camere tematiche valorizzando le grotte per almeno 1-2 unità “signature” con tariffa superiore. Offrire colazione con prodotti locali (accordi con Busti, Dr. Pescia) + pacchetti esperienziali (degustazioni, tour bici, lezioni di cucina). Canali di vendita: OTA (Booking, Airbnb) + sito diretto + pacchetti B2B (tour operator, gruppi di cicloturismo). Revenue management: stagionalizzazione delle tariffe, offerte per gruppi/long stay, eventi private dining in spazi caratteristici. A chi è rivolto questo investimento Investitori che cercano una struttura ricettiva di nicchia con forte identità. Operatori B&B con esperienza che vogliono differenziarsi con un prodotto “esperienziale”. Buyer internazionali interessati a turismo culturale/enogastronomico e sport outdoor.   ... continua
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Semindipendente - Terratetto a Nibbiaia, Rosignano Marittimo
Rif: 1805

Terratetto in Via Sgarallino 27 b in zona Nibbiaia a Rosignano Marittimo

  • € 210.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nibbiaia - Villetta a schiera angolare, vista mare ! Come unici professionisti incaricati alla vendita abbiamo il piacere di proporvi una villetta a schiera indipendente posizionata ad angolo e quindi libera su tre lati, immersa in un contesto panoramico di assoluta tranquillità. L’immobile, curaato in ogni dettaglio, si sviluppa su tre livelli. Ad accoglierci un luminoso ingresso-soggiorno, ambiente ideale per vivere momenti di comfort e convivialità. La cucina, funzionale e ben organizzata, affaccia su un balcone che invita a godere della piacevole esposizione. A completare il piano, un pratico bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre ampie camere da letto e da un elegante bagno padronale, oltre a un secondo balcone che regala ulteriore ariosità agli ambienti. A valorizzare la proprietà vi è un garage di generose dimensioni, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, soluzione versatile per chi necessita di spazio aggiuntivo. Il giardino esclusivo circonda armoniosamente l’abitazione, creando un’oasi di privacy e relax. La suggestiva vista mare, che regala tramonti spettacolari e un’atmosfera unica in ogni stagione, rende questa soluzione immobiliare particolarmente ricercata. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e con una scenografia naturale di rara bellezza. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare....   ... continua
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Semindipendente - Terratetto a Rosignano Marittimo
Rif: 1810

Terratetto in Via Poggio San Rocco 9 a Rosignano Marittimo

  • € 95.000
  • 60 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
ROSIGNANO MARITTIMO – CENTRO STORICO Terratetto indipendente con vista mare – Nostra Esclusiva Nel cuore del centro storico di Rosignano Marittimo, proponiamo con incarico in esclusiva un terratetto con ingresso indipendente e suggestiva vista mare. Una soluzione ricca di fascino, ideale per chi deesidera una casa con carattere autentico, in uno dei borghi più apprezzati della zona. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna in muratura. Composizione: Piano terra Ingresso / salottino Cucina-soggiorno Bagno Piano primo Ampia camera matrimoniale Camerina, perfetta come studio, stanza ospiti o cabina armadio Punti di forza Ingresso indipendente Contesto storico e caratteristico Vista mare Soluzione ideale come prima casa per giovane coppia, casa vacanze, pied-à-terre o investimento da mettere a reddito Possibilità di valorizzazione attraverso lavori di ammodernamento L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti e incrementarne il valore nel tempo. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare....   ... continua
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Semindipendente - Terratetto a Rosignano Solvay, Rosignano …
Rif: 1451

Terratetto in Via Traversa di Via Dante 8 in zona Rosignano Solvay a Rosignano Marittimo

  • € 600.000
  • 320 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
Rosignano Solvay in bella zona residenziale, vendesi porzione di villa terratetto di 320 mq in perfette condizioni. Piano terra: salone, sala pranzo, cucina e bagno. Piano primo: 3 camere di cui una con balcone e bagno di servizio. Mansarda con 2 camere matrimoniali, camerina e bagno. Taverna colleggata da scala interna composta da sala con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. Grande giardino di circa 500 mq, garage e 2 pratici porticati per pranzare all'aperto. Immobile praticamente nuovo e con finiture di alto livello. Impianti autonomi e certificati. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare...   ... continua
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Semindipendente - Terratetto a Rosignano Marittimo
Rif: R334

Terratetto in Località Cantine a Rosignano Marittimo

  • € 250.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 50 mq
ROSIGNANO MARITTIMO - Caratteristico terratetto angolare con meravigliosa vista mare! In caratteristico borgo ristrutturato in stile rustico toscano, proponiamo bella porzione di casolare, libera su tre lati con posto auto e giardino privato. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da ampiio salone con camino, angolo cottura, studio in tipica grotta e ripostiglio. Al piano superiore troviamo le due camere ed il bagno finestrato con doccia. Sul retro troviamo una porzione di giardino in parte pavimentato di circa 50 mq. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Per info e visite: 349 8217065 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare....   ... continua
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Semindipendente - Terratetto a Rosignano Marittimo
Rif: 1791

Terratetto in Via ii Giugno 50 a Rosignano Marittimo

  • € 320.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Rosignano Solvay - Terratetto su tre livelli in ottime condizioni, situato in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da supermercati e servizi principali. Al piano terra rialzato si trovano un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto alla zona notte, composta da tre cameere, un bagno e due balconi. L’immobile è dotato di doppi vetri e doppie finestre, che assicurano comfort abitativo e un ottimo isolamento termico e acustico. Dal soggiorno si accede al piano inferiore, dove sono presenti un garage, due locali lavanderia e una taverna ideale come spazio conviviale o area relax. Completa la proprietà una resede interna privata, perfetta per momenti all’aperto in totale privacy. Per info e visite: 3336835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare....   ... continua
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Rif: R791

Terratetto in ottime condizioni in zona Rosignano Marittimo a Rosignano Marittimo

  • € 249.000
  • 95 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 40 mq
A pochi minuti dal centro storico di Rosignano Marittimo e circa 3 km dalla costa con una bellissima vista della campagna e del mare, si vende terratetto con rifiniture stile toscano libero su 3 lati con giardino e corte esclusiva, l'immobile è così composto: ingresso da corte esclusiva, soggioorno con camino, catratteristica grotta dove è stato ricavato uno studiolo, angolo cottura ed ampio ripostiglio, al piano superiore un disimpegno, una camera matrimoniale con armadio a muro, camera doppia e bagno con finestra e doccia, dal corridoio si accede al giardino di esclusivo, completano la proprietà un posto auto coperto ed un piccolo ripostiglio esterno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a GPL , predisposizione per impianto a metano. Nessuna spesa condomniniale.   ... continua
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Rif: CV-PA37A

Terratetto abitabile in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 175.000
  • 79 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 30 mq
Vada campagna, a circa 2 chilometri dal paese e 2,5 dal mare in contesto privato e riservato, vendesi terratetto su 2 livelli in palazzina completamente ristrutturata nel 2013. E' composto da giardino esclusivo di ingresso di mq.30, salone-cucina open space di circa mq.30, ripostiglio lavanderia (poossibilità secondo bagno), con scala a vista si arriva al piano primo dove abbiamo disimpegno, camera matrimoniale, bagno e studio sottotetto. Climatizzato, arredato, pannello solare, ottime rifiniture, tetto ventilato, soffitti a travi e mezzane. Spese condominiali circa euro 650 annue. Uso posto auto scoperto, recintato, cancello automatico. Classe energetica A. Euro 175.000 cv-pa37a   ... continua
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vendita Terratetto Rosignano Marittimo
Rif: 1442

Terratetto abitabile in zona Rosignano Solvay a Rosignano Marittimo

  • € 370.000
  • 280 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • Box
ROSIGNANO SOLVAY (ROSIGNANO MARITTIMO) - Zona mare - Porzione di villa terra tetto realizzata nel 2010; con una superficie complessiva di 280 mq, la casa si sviluppa al piano terra con salone, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio; al piano primo con 3 camere e sala da bagno ed, al pianoo mansarda con due camere e sala da bagno. Ampio giardino su tre lati e facilmente accessibile. Taverna collegata con lavanderia e ripostiglio, locale garage 20mq, 2 posti macchina. Impianti ad alto risparmio energetico ed automazione domestica. Possibilit di permute. Classe C Ipe 0,56. Rif. 1442 Euro 370.000.   ... continua
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vendita Terratetto Rosignano Marittimo
Rif: 1183

Terratetto ristrutturato in zona Gabbro a Rosignano Marittimo

  • € 120.000
  • 65 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
GABBRO (ROSIGNANO MARITTIMO) - Zona collinare - A pochi passi dal centro del paese, grazioso terratetto completamente ristrutturato internamente; al Piano Terra, soggiorno con cucina d'ingresso, disimpegno ripostiglio e bagno con vasca; al Piano Primo, camera matrimoniale e cameretta. Classe FI pe 1,11. Rif. 1183 Euro 120.000.
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vendita Terratetto Rosignano Marittimo
Rif: 794

Terratetto in nuova costruzione a Rosignano Marittimo

  • € 400.000
  • 200 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • Box
ROSIGNANO MARITTIMO - Zona collinare - - NUOVA COSTRUZIONE - In uno dei luoghi pi belli di Rosignano M.mo, con un panorama a tratti surreale, realizzazione di villetta quadrifamiliare con terra tetti angolari di circa 200 mq cos suddivisi; 132 mq tra piano terra e piano primo e 66 mq di piano semintterrato. L'appartamento composto al piano terra da ampia sala con porticato di 30 mq vista mare, cucina abitabile e bagno. Al piano primo composto da tre camere di cui due con balcone vista mare e bagno. Il piano seminterrato, invece, composto da un garage, locale tecnico e ripostiglio. Ampio giardino esclusivo di 450 mq. Completamente indipendenti. Materiali extra-capitolato. Parquet. Pannelli solari e fotovoltaici. Classe B Ipe 0,40. Rif. 794 Euro 400.000.   ... continua
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vendita Terratetto Rosignano Marittimo
Rif: 1054

Terratetto abitabile in zona Rosignano Solvay a Rosignano Marittimo

  • € 240.000
  • 107 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • Box
ROSIGNANO SOLVAY (ROSIGNANO MARITTIMO) - Zona mare - Centrallissimo!!! A 200 metri dal mare con vista panoramica sul nuovo Porto Turistico, Terratetto centrale di circa 100 mq. Al piano terra rialzato si compone da ampio ingresso, cucina abitabile con piccola dispensa e salotto con balconcino; il piiano primo vede comporsi, invece, da disimpegno, tre camere con balconcino verandato e doppi servizi. Terrazza/solarium panoramica ed esclusiva di 55 mq ed ampio garage di circa 20 mq. Termoautonomo a metano ed impianto di condizionamento. Class F. Rif. 1054 Euro 240.000 tratt.   ... continua
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vendita Terratetto Rosignano Marittimo
Rif: 1219

Terratetto in nuova costruzione in zona Rosignano Solvay a Rosignano Marittimo

  • € 390.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • Box
ROSIGNANO SOLVAY (ROSIGNANO MARITTIMO) - Zona mare - In nuova zona residenziale, in posizione angolare, terra tetto di circa 140 mq pi solarium; limmobile si compone al piano terra rialzato da salone, cucina abitabile con balcone, disimpegno e bagno. Al piano primo da due camere, bagno ed accesso alllampio solarium con vista mare e collinare. Taverna e garage collegati. Giardino su tre lati. Classe E Ipe 0,78. Rif. 1219 Euro 390.000.   ... continua
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vendita Terratetto Rosignano Marittimo
Rif: 911

Terratetto ristrutturato in zona Rosignano Solvay a Rosignano Marittimo

  • € 450.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
ROSIGNANO SOLVAY (ROSIGNANO MARITTIMO) - Zona mare - Rosignano SolvayA 200 ml dal mare, Terratetto in schiera completamente indipendente. Ampio ingresso, salone doppio con corte esclusiva, cucina abitabile e bagno con doccia idromassaggio. Al piano primo troviamo due camere, disimpegno, bagno e balccone. Taverna con camera, salotto e ripostiglio. Giardino esclusivo. Possibilit di sopraelevazione. Termoautonomo a metano. Completamente ristrutturato con finiture extra-capitolato. Classe F. Richiesta 450.000 Tratt. Rif 911. Rif. 911 Euro 450.000 tratt.   ... continua
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vendita Terratetto Rosignano Marittimo
Rif: 1363

Terratetto in nuova costruzione a Rosignano Marittimo

  • € 350.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • Box
ROSIGNANO MARITTIMO - Zona collinare - - NUOVA COSTRUZIONE - In uno dei luoghi pi belli di Rosignano M.mo, con un panorama a tratti surreale, realizzazione di villetta quadrifamiliare con terra tetti angolari di circa 150 mq cos suddivisi; 100 mq tra piano terra e piano primo e 50 mq di piano semintterrato. L'appartamento composto al piano terra da ampia sala con porticato di 30 mq vista mare, cucina abitabile e bagno. Al piano primo composto da due camere con balcone con vista collinare e bagno. Il piano seminterrato, invece, composto da un garage, locale tecnico e ripostiglio. Ampio giardino esclusivo di 380 mq. Completamente indipendenti. Materiali extra-capitolato. Parquet. Pannelli solari e fotovoltaici. Classe B Ipe 0,40. Rif. 1363 Euro 350.000.   ... continua
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vendita Terratetto Rosignano Marittimo
Rif: 717

Terratetto abitabile a Rosignano Marittimo

  • € 280.000
  • 120 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
ROSIGNANO MARITTIMO - Zona collinare - In zona tranquilla , a pochi passi dal centro del paese appartamento di 120 mq. disposto su 2 livelli. Al piano terra ingresso , salone, cucina abitabile, sala pranzo, bagno,mentre al piano primo tre camere e bagno. Completano la propriet la terrazza, il giarddino di 300 mq. e la cantina. Rif. 717 Euro 280.000 tratt.   ... continua
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