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Rustico casale in Vendita di 137 mq a San Romano in …
Rif: 636

Rustico casale in San Romano a San Romano in Garfagnana

  • € 70.000
  • 137 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 36000 mq
NOSTRA ESCLUSIVA – NEL PREZZO DI VENDITA È COMPRESO IL FABBRICATO DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE, IL TERRENO E IL PROGETTO DA PRESENTARE IN COMUNE. A San Romano e più precisamente in località Pra’ di Lago proprio nel cuore dell’alta Garfagnana in Prov. di Lucca si vende questa grande e suggesstiva proprietà con una bellissima vista panoramica, un grande spazio nella natura incontaminata , un grande affare terreno in posizione soliva per circa 36.000 mq con la possibilità di ristrutturare ed ampliare un vecchio rustico in pietra per ricavare un’abitazione libera su quattro lati di circa 137 mq.San Romano è un paesino della Garfagnana al centro di un una territorio che offre un’ampia varietà di paesaggi ,a partire da una fascia montana impervia e incontaminata , rocciosa sulle Alpi Apuane ,prativa e dal declivio più dolce in Appennino , che si trasforma alle quote minori in colline ricche di prati e coltivazioni di una particolare bellezza paesaggistica.Qui troviamo laghi , torrenti , ruscelli , castelli ,un bellissimo angolo di Toscana racchjuso tra il mare della Versilia ,le Alpi Apuane e gli Appennini , dove celebrare la buona tavola , dove prevalgono raffinate degustazioni enogastronomiche , con piacevoli incursioni nel mondo dei vini , dei formaggi e dei prodotti del sottobosco, in un paese che ha fatto della Natura e della Ruralità la sua ragione di vita .Proponiamo una rivalutazione del fabbricato con un’ipotesi di progetto che all’occorrenza potremo studiare e modificare con il futuro acquirente.E’ stata sfruttata tutta la volumetria possibile circa 137 mq su due livelli.PREZZO TRATTABILE IN AGENZIA.   ... continua
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Casa semi indipendente in Vendita di 320 mq a San Romano in …
Rif: 574

Casa semi indipendente in Piazza Pelliccioni a San Romano in Garfagnana

  • € 120.000
  • 320 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
NOSTRA ESCLUSIVA - OTTIMO AFFARE per questo terratetto di circa 320 mq risalente agli inizi dell’800 disposto su tre piani più soffitta, libero su tre lati sito nel centro del paese di San Romano nell’alta Garfagnana, completamente ristrutturato nel 2005 con i tratti e segni caratteristici di questi luoghi pareti esterne ed alcune interne in pietra a faccia vista, solai con travi e travicelli in legno e mezzane, scale in pietra, suggestivi soppalchi in legno, camino.L’immobile è stato concepito per la messa a reddito infatti sono stati realizzati quattro appartamenti indipendenti di varie metrature che possono essere utilizzati per un’attività di B&B, siamo nel cuore della Garfagnana meta di turismo nazionale ed internazionale dove tutti gli anni trascorrono le proprie vacanze migliaia di persone, inoltre nel comune di San Romano sono presenti complessi sportivi, un parco avventura ed un castello medievale da visitare.Tre di essi sono soppalcati mentre il più grande è su due livelli uniti da una bella scala in legno.Agli alloggi sono stati dati dei nomi di animali caratteristici in questo bellissimo territorio, abbiamo “Volpe” di circa 110 mq disposto al piano terra e piano primo, composto da soggiorno/angolo cottura, camera, camerina, bagno.”Lepre” di circa 55 mq disposto al piano terra e primo composto da soggiorno/angolo cottura, camera e bagno.”Cinghiale di circa 88 mq disposto al piano secondo e terzo, composto da soggiorno/pranzo, camera, bagno, ripostiglio, stanza armadi.”Riccio” di circa 49 mq disposto al piano secondo e terzo, composto da soggiorno/angolo cottura, camera e bagno.Inoltre è presente un locale indipendente al piano primo dove è possibile realizzare l’ufficio/reception dell’attività.A pieno titolo può essere anche utilizzato come residenza o residenza per una famiglia che utilizza uno degli appartamenti come propria abitazione e gli altri per l’attività turistico ricettiva.Il terratetto si affaccia sulla meravigliosa piazza del paese dove si possono trovare bamca, bar, alimentari, parrucchiere, ristoranti tipici ed altri servizi di prima necessità quotidiana.All’esterno dell’immobile troviamo la stanza tecnica dove è presente la caldaia e l’accumolo dell’acqua calda prodotta dai pannelli solari.Qualora il futuro acquirente volesse ampliare la superficie residenziale e quella di messa a reddito attiguo al fabbricato i proprietari vendono un altro terratetto completamente da ristrutturare.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e IL PREZZO E’ TRATTABILE CON LA NOSTRA AGENZIA CHE HA LA VENDITA IN ESCLUSIVA.   ... continua
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Rif: V0017-18*

Casa singola a San Romano in Garfagnana

  • € 299.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
IN GARFAGNANA - [V0017] - Villa singola di ca 200 mq circondata da bellissimo giardino e porticati, a soli 4 Km da Castelnuovo di Garfagnana (LU). L'immobile ha una posizione predominante con splendido panorama sulla valle ed un'ottima esposizione, l'area circostante è molto tranquilla ed è contornaata da ampie zone verdi con proprietà residenziali importanti. L'accesso alla villa è attraverso un curatissimo viale privato in sasso costeggiato da cipressi di Bolgheri. Il giardino che circonda l'immobile di circa 3200 mq è corredato da viti, ulivi e alberi da frutto ed è possibile realizzare un'ampia piscina. La casa si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato, garage e due vani ad uso cantina; Piano terra rialzato composto da: ampio e panoramico porticato in pietra, ingresso, soggiorno con stupendo camino in pietra, cucina abitabile e bagno con doccia; Piano primo composto da: due camere matrimoniali, bagno con vasca ed una terza camera matrimoniale con camino e grandi vetrate dalle quali è possibile avere uno strepitoso panorama sulla Garfagnana, attualmente questa stanza è utilizzata come soggiorno. L'immobile, edificato verso la fine degli anni '80, è stato concepito con finiture medio-alte del momento. Ideale per casa vacanze, ma vista la comodità a tutti i principali servizi, la proprietà è ottima anche come prima abitazione.   ... continua
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Rif: V0135-19

Terratetto abitabile a San Romano in Garfagnana

  • € 40.000
  • 60 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
SAN ROMANO - [V0135] - All'interno della riserva naturale del Parco dell'Orecchiella a circa 1100 m di altitudine è in vendita graziosa baita di mq. 60 circa disposta su unico piano, più un piano semi-interrato adibito a cantina. L'immobile fa parte di un più ampio complesso residenziale composto daa altre baite, locale ristoro e piscina. Tutto ben curato e mantenuto costantemente. Il complesso immobiliare è ubicato all'interno del parco naturale dell'Orecchiella ed offre uno spettacolare contesto a stretto contatto con la natura. La baita con ingresso indipendente è composta da: PIANO TERRA - Ingresso; - Angolo cottura a vista; - Soggiorno-pranzo con ampia terrazza; - camera matrimoniale; -Bagno; PIANO SEMI-INTERRATO - Cantina; La baita è subito abitabile. Il parco dell'Orecchiella è un'area naturale protetta, situata nei territori della Garfagnana, in provincia di Lucca, sulla punta nord-occidentale della Toscana Il centro visitatori ospita il Museo naturalistico e il museo dei rapaci. Nel parco è situato anche il giardino di montagna in cui si trovano molti fiori e piante tipici di ambienti montani. Sono presenti, infatti, specie erbacee annuali o perenni, arboree e arbustive tipiche dell'habitat appenninico. Ottimo investimento, ideale per gli amanti della natura e della montagna.   ... continua
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Rif: V0134-19

Terratetto da ristrutturare a San Romano in Garfagnana

  • € 85.000
  • 170 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
SAN ROMANO - [0134] - Nello splendido borgo Medievale di San Romano in Garfagnana a pochi passi dalla maestosa Fortezza delle Verrucole è in vendita casa semindipendente di mq. 170 ca. disposta su due livelli e con lavori di completamento da eseguire. L'abitazione è posta nel centro storico del paesse ed è possibile accedervi con piccola auto. L'immobile è composto da: PIANO TERRA - ampio soggiorno-cucina; - bagno; - tre camere di cui una con balcone; PIANO SEMI-INTERRATO - troviamo due cantine, un bagno e altri tre locali. La casa è corredata da mq. 100 ca di giardino privato e dal quale si ha una splendida vista sulla valle, possibilità di piscina e/o posto auto. Eventuale capitolato di finitura chiavi in mano. DISTANZE - Castelnuovo di Garfagnana (10 km) - Barga (25 km) - Lucca (Km 58) - Pisa aeroporto (Km 90) - Firenze aeroporto (Km 118) - Versilia (Km 83)   ... continua
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