RisorseImmobiliari.it
25
Rif: IP183

Villa in ottime condizioni in zona Pedona a Camaiore

  • € 420.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
IP183 - CAMAIORE - A 15 minuti dalle spiagge della Versilia e dal mare di Viareggio, vicino a Lucca, Pisa, Firenze e Siena, tipica villa toscana con travi a vista e pavimento in cotto, dotata di infissi con doppi vetri, ottimamente coibentata ed insonorizzata di 214 mq disposti su tre livelli colleggati internamente da bella scala in legno e dotata di due ingressi indipendenti che la rendono facilmente trasformabile in due unità abitative distinte. Al piano terra, ci accoglie uno spazioso soggiorno ampiamente finestrato con balcone e un bel camino, la cucina abitabile con la zona pranzo e un bagno di servizio. Al primo piano, accessibile da scala in legno interna, troviamo la zona notte con due grandi camere matrimoniali, una dotata di balcone, disimpegno e grande bagno padronale con doccia. Al piano di sotto un bel disimpegno divide altri due ambienti che possono essere sfruttati come ulteriori camere o come taverna ed un terzo bagno completo con doccia. Questo piano è dotato di ingresso indipendente su un ampio terrazzo recintato. Fanno parte della villa il giardino di fronte alla casa di 300 mq che include un pozzo di proprietà, un bellissimo parco piantumato ad uliveto di circa 1.800 mq con piante fiorite ed alberi da frutto, un piccolo fienile di 45 mq, il parcheggio privato con due posti auto coperti e tre scoperti. Una seconda costruzione accanto al giardino di circa 200 mq è attualmente adibita a cantina, deposito e vano caldaia. Tutta la proprietà è completamente recintata ed accessibile dalla strada principale tramite cancello privato. Nel borgo risalente al 1100 d. C. distante circa 300 mt. é presente una Chiesa, un minimarket ed un ottimo ristorante.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI
13
Rif: 5023RA7741

Terratetto abitabile in zona Pedona a Camaiore

  • € 85.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Box
Affarissimo - 13km dal mare e 3km dal centro di Camaiore- fraz. Pedona in caratteristico paesino collinare di camaiore in zona molto tranquilla e ricercata turisticamente con una gran bella vista mare -in caratteristico borgo terratetto abitabile con infissi nuovi composto a P.T.: ampio soggiorno/anng.cottura con camino; 1'p.: camera matr. con stanza armadi- bagno (seminuovo); P.Mans.: 2 camere matr. da rivedere - corredato antistante al terratetto da fabbricato di circa 59mq condonato tutto pianoterra ed e' costituito da ripostigli, cantina e servzio igienico (volendo da ricavarci una depandance o appartamentino), terrazzino fronte casa con vista panoramica - garage + 2 altri posti auto scoperti il tutto condonato +. antistante alla casa staccato di appena 30mt e corredato di piccolo annesso terreno agricolo ad uliveto di 1200mq da ricavare il giardino- la frazione e' servita da linea bus per viareggio - bus per scuola - 2 alimentari - bar - tabacchino - un ristorante - occasione unica veramente da non perdere- cl.E: G/175   ... continua
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E.T. CONSULENZE IMMOBILIARI
7
Rif: V66

Rustico casale da ristrutturare in zona Pedona a Camaiore

  • € 250.000
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 25000 mq
Incastonato tra le dolci colline di Pedona, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia ma immerso nella quiete più autentica, si trova questo rustico in pietra, dal fascino antico e intatto, in attesa di essere riportato alla vita. La proprietà si sviluppa su circa 150 mq distribuiti su tre liveelli, ognuno con la propria identità e il proprio racconto. Le mura in pietra raccontano storie di un tempo passato, mentre le finestre incorniciano scorci di natura incontaminata e regalano suggestive viste sul mare. Tutto attorno, 2,5 ettari di terreno tra uliveti, boschetti e radure soleggiate: uno spazio generoso, perfetto per chi desidera creare un giardino mediterraneo, un orto biologico, oppure realizzare una piscina panoramica da cui ammirare il tramonto sul mare. Qui regnano il silenzio, il profumo della terra e la bellezza della natura. Un rifugio autentico, ideale come seconda casa dove rigenerarsi, oppure come residenza di charme da ristrutturare con gusto e personalità. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre un potenziale straordinario per diventare una dimora unica, personalizzata in ogni dettaglio. Se sei alla ricerca di un progetto con anima, un luogo dove privacy, natura e vista mare si fondono in perfetto equilibrio, questa è la tua occasione. L'immobile è classificato catastalmente come unità collabente (categoria F/2), privo di impianti tecnologici e pertanto non soggetto all'obbligo di Attestato di Prestazione Energetica (APE), ai sensi dell'art. 3, comma 3 del D.Lgs. 192/2005 e del DM 26 giugno 2015, Appendice A. La costruzione risale a prima del 1° settembre 1967, ovvero a un'epoca antecedente all'entrata in vigore della Legge n. 765/1967 ("Legge ponte"). In quanto tale, non era soggetta all'obbligo originario di licenza edilizia per le costruzioni fuori dai centri abitati, come previsto dalla normativa dell'epoca. Non risultano planimetrie catastali depositate, condizione frequente per edifici rurali coevi, privi di interventi successivi. Queste informazioni sono fornite al solo scopo di agevolare una corretta valutazione tecnica, catastale e urbanistica da parte di soggetti interessati o professionisti incaricati.   ... continua
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MAURO BATINI MAURO BATINI
6
Rif: GM11

Villa ristrutturata in zona Pedona a Camaiore

  • € 3.000.000
  • 900 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Splendida ed unica villa del 1590 ubicata sulle colline di Camaiore, Pedona. La Villa di circa 900 m2 ( mq 1.200 lordi) ) è catastalmente separata in due unità immobiliari ma la proprietà è unica. La villa nasce come torre di avvistamento e solo alla metà del '700 diventa una dimora storica della nnobiltà lucchese. La villa si erge su tre livelli: piano terra con locale tecnico, lavanderia, uno per la cantina ed un appartamento indipendente per i domestici che si affaccia sul giardino e all'interno della villa. Sempre a piano terra una cappella consacrata e le due porte di entrata, una sul lato est (con vista delle colline della lucchesia) ed una sul lato ovest (sul lato del mare). Il piano primo e secondo sono costituti da un salone centrale intorno al quale si affacciano una serie di salotti (al primo piano) e camere (al secondo). Ogni stanza, salotto, sala, e passaggi sono completamente affrescate (pareti e soffitte). La stanza dove è presente l'affresco della tenda di Napoleone a Waterloo appare sinceramente fantastica per la sua finitura e colori pastello. La villa è completamente arredata con mobili di alta epoca (1820-1850). La villa è stata completamente ristrutturata ed in particolare gli affreschi sono stati puliti e lavati senza alterazione dei colori e conservati sotto il controllo delle Belle Arti (la villa non è vincolata). Gli impianti di riscaldamento in rame sono esterni alle pareti proprio per evitare alterazioni della villa. Nel sottotetto sono presenti locali per deposito di materiali, o aree di passaggio per le finestre che si affacciano sul tetto. " Terreno di circa 10.500 mq. PISCINA IN FASE DI ULTIMATA REALIZZAZIONE.   ... continua
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GM IMMOBILIARE
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