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a soli 3 km dal centro, in posizione assolata e panoramica:
- rudere di capannone agricolo stalla, di ca 400 mq completamente da ristrutturare
- terreno agricolo di ca 4 ha
ideale per chi volesse recuperare il fabbricato cambiando la destinazione d'uso per realizzare una casa
Piccolo podere con 14 ettari di terreno seminativo in splendida posizione con vista sul Lago di San Ruffino e sulla catena dei Monti Sibillini.
La casa principale è stata danneggiata durante il terremoto del 2016 e sono stati stanziati fondi per ristrutturarla completamente.
È possibile modifiicare l'aspetto esterno secondo il gusto personale.
La casa si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di 252 mq; il piano terra con ampi spazi all'aperto ed il primo piano con 3 camere, bagni, cucina con camino a legna e soggiorno. Un ampio terrazzo al primo piano e un portico vetrato al piano terra completano la casa.
Il sottotetto non abitativo offre un ampio ripostiglio.
Il livello semi interrato ha un garage molto ampio a servizio dell'azienda agricola.
Il fienile di 351 m2 utilizzabile per il bestiame o convertibile ad ulteriore più spazio abitativo.
I due fabbricati in pietra totalmente collabenti possono essere ricostruiti e spostati in una posizione più appartata entro i limiti della tenuta.
Il terreno di 14 ettari e' biologico, seminativo e pascolo con 3 ettari di bosco.
La posizione di questa proprietà è estremamente panoramica, con accesso molto facile dalla strada statale.
Un ottimo investimento per chi vuol fare l'agricoltura e per progetti residenziali condivisi.
Monte San Martino è a pochi min. in auto, Amandola e Sarnano15 min. L'aeroporto di Ancona/Falconara a poco più di 1 ora.
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Nell'entroterra della provincia di Macerata proponiamo in vendita azienda agricola composta da 50 ettari di terreno e diversi manufatti che sviluppano una superficie complessiva di circa 1400mq tra cui un agriturismo ristrutturato recentemente in maniera molto curata composto da 3 sale per il ristorrante,cucina attrezzata,dispensa ,ben 9 camere con servizio e 2 sale comuni per lettura o per varie attività. Esternamente abbiamo un capannone di 400mq che attualmente viene utilizzato per rimessa attrezzi ma che rappresenta un volume di sicuro interesse,al quale si aggiunge una bellissima terrazza con un loggiato che può essere sfruttata per i periodi estivi. Il terreno è quasi interamente contiguo alla struttura agrituristica ed è composto da 35 ettari seminitivi a blanda pendenza e comodi tutti irrigui con impianto alimentato da un laghetto sempre di proprietà, e da 15 ettari boschivi. In questo terreno ha sede anche una coltivazione di tartufi adulta che si estende su di un appezzamento di circa 3,5 ettari che risulta recintato e protetto. Inoltre sorgono nel terreno altre tre case coloniche. La struttura agrituristica è ben avviata e perfettamente integrata al territorio collinare con pietra a vista sia interna che esterna e novizia di particolari che la rendono molto interessante sotto ogni profilo. Perfettamente a norma. Questa proprietà rappresenta una situazione veramente rara per una regione come le Marche. La vendita avviene a “cancello chiuso” ovvero con tutta l'attrezzatura e con tutte le scorte vive e morte.
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Si tratta di una bellissima proprietà composta da una casa padronale disposta su 3 livelli più mansarda di circa 200mq a livello,con in adiacenza una chiesetta funzionante. Gli immobili sono ristrutturati al grezzo e mancano solo di pochi lavori per il completamento e la messa in funzione della struuttura,infatti servizi,impianti,infissi eccetera sono già sistemati. Circa 100 ettari di terreno abbelliscono la proprietà,abbiamo infatti 70 ettari boschivi molto belli e 30 ettari seminativi verso la vallata. La posizione della casa è davvero panoramica. Esiste anche un capannone in ottime condizioni di 500mq condonato che verrà utilizzato per la realizzazione di una stalla didattica. Il fabbricato principale risale alla metà del 1800 ed è stato concepito per contenere un ristorante da 70 persone sedute oltre 6 camere matrimoniali molto ampie e 2 singole,tuttavia esiste la possibilità di ampliare l'attività con l'assorbimento di una colonica da ristrutturare in posizione vicina. L'intera proprietà è stata approvata per un piano di sviluppo rurale che prevede la realizzazione appunto dell'agriturismo,di un maneggio,di una fattoria didattica e di percorsi agrituristici,tant'è che è a disposizione dei proprietari un finanziamento a fondo perduto per completare le strutture e renderle operative. Siamo alla ricerca di un socio che intenda subentrare nella società con una quota che egli stesso stabilirà(40-50-60%) e che si faccia carico in maniera autonoma di tutto quanto concerne l'attività agrituristica,quindi ristorazione,ricerca e gestione clienti. I proprietari attuali al contempo si occuperebbero esclusivamente dell'attività agricola,stalla,terreno,manutenzioni varie. Questa opportunità è davvero unica per coloro che intendano sviluppare non solo una semplice attività di agriturismo o di country house,ma che vogliano cimentarsi con una struttura dalle potenzialità sconfinate e in grado di occuparsi di una clientela varia e di diversa estrazione. La vicinanza alle montagna e quindi all'Umbria,rende questo luogo carico di mistero e di fascino.... continua
Casale in posizione tranquilla ed immerso nel verde delle campagne settempedane, con struttura inagibile e completamente da ristrutturare, disposto su due livelli, per complessivi mq 180.
Predisposizione di acqua e luce.
Corte privata di mq 2700 circa.
+ fienile.
A 10 minuti dal centro (6/7 km)
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