Rif: 10054RC72745
Rustico casale da ristrutturare a Camerino
- € 58.000
- 50 m2
- 2 locali
Vendiamo a Camerino in Frazione Piegusciano un fabbricato con adiacente il garage e terreno circostante.
La posizione della proprietà è dominante e panoramica, situata all'estremità del paese, ha una ottima privacy ed è comodissima da raggiungere in macchina attraverso la strada comunale asfaltatta. L'accesso alla proprietà è direttamente dalla strada pubblica, quindi molto comodo.
Il fienile ha una superficie interna di circa 35 mq con altezza al colmo di 6,80 metri, il garage di recente costruzione ha una superficie interna di circa 15 mq. La proprietà è servita da acqua ed energia elettrica. Il terreno circostante adibito a giardino, orto, frutteto e noceto ha una superficie di circa 2.000 mq.
E possibile il cambio di destinazione d'uso ad abitativo e la ristrutturazione o la demolizione e ricostruzione.
L'edificio è inserito nella Zona AR – zone residenziali di ristrutturazioni nelle frazioni individuate come Zone di Recupero del Piano Regolatore Generale.
Sono possibili 2 tipi di intervento:
1) Intervento Edilizio Diretto: manutenzione ordinaria e straordinaria senza aumento di volumetria, è previsto il cambio di destinazione urbanistica.
2) Intervento Preventivo tramite Piano di Recupero: sopraelevazioni, demolizione e ricostruzione, costruizioni di nuovi corpi di fabbrica con le limitazioni espresse dal Piano Regolatore.
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