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20
Semindipendente - Terratetto a Aulla
Rif: 89819

Terratetto a Aulla

  • € 2.000
  • 180 m2
  • 7 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Ascensore
STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Propone terratetto completamento nuovo con travi a vista, disposta su tre livelli. L'immobile e predisposto da 12 posti letto, cosi composta: Pieno terra due camere ognuna con il bagno, piano 1° salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con docccia, terrazzo con vista panoramica, piano 2° camera matrimoniale con bagno, balcone, piano 3° camera matrimoniale, bagno, e balcone. Tutto collegabile con ascensore esterno, parcheggio nella piazza vicino casa, piscina condominiale, riscaldamento autonomo. Uso turistico o foresteria, disponibilità da settembre....   ... continua
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20
Indipendente - Singola a Aulla
Rif: 93842

Casa singola a Aulla

  • € 179.000
  • 140 m2
  • 6,5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in una comoda frazione di Aulla ad 1 km da tutti i servizi, casa indipendente con ampio giardino di 610 mq, L'immobile è su due livelli: al piano terra, garage e cantina; al piano primo con scala esterna portico con balcone, inngresso in corridoio, cucina abitabile, salone, due camere ed un bagno. Parcheggio su area privata recintata. Possibilità di costruire piscina nel giardino nel retro della casa. Riscaldamento autonomo a metano. Offered for sale in a convenient hamlet of Aulla, 1 km from all amenities, is a detached house with a large 610 sq m garden. The property is on two levels: the ground floor features a garage and cellar; the first floor, with an external staircase, offers a porch with balcony, hallway entrance, eat-in kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom. Parking is in a private, fenced area. Possibility of building a swimming pool in the garden behind the house. Independent natural gas heating....   ... continua
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20
Indipendente - Villa a Aulla
Rif: 91649

Villa abitabile a Aulla

  • € 298.000
  • 230 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Proponiamo in vendita ad Aulla, nel cuore della Lunigiana, a pochi passi dal centro e comodamente collegata a tutti i principali servizi, una splendida villa indipendente circondata da una grande corte esterna e da un giardino privato recintatoo di circa 3.440 mq, con accesso da cancello elettrico. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si trova in posizione strategica: a soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aulla e dagli accessi autostradali, che permettono di raggiungere in meno di 30 minuti le spiagge della Versilia, il Golfo dei Poeti e le celebri Cinque Terre, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Già avviata come struttura ricettiva B&B, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale di charme che come investimento turistico ad alta redditività, con la possibilità concreta di realizzare una piscina panoramica che aumenterebbe ulteriormente l’attrattiva dell’immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile che si apre su un grazioso portico esterno, un bagno, un disimpegno e due ampie cantine. Al primo piano, collegato da scala interna, si trovano tre camere da letto, tutte con bagno privato, una dispensa/ripostiglio e una grande terrazza coperta affacciata sul giardino. Completa la proprietà un piccolo fabbricato accessorio attualmente ad uso magazzino/dependance, facilmente trasformabile in mini alloggio o studio privato. Una villa dal carattere accogliente, con spazi generosi e una posizione impareggiabile tra le colline toscane e il mare ligure: perfetta per chi desidera vivere o investire tra natura, cultura e il fascino eterno delle Cinque Terre. We are pleased to offer for sale in Aulla, in the heart of Lunigiana, just steps from the town center and conveniently connected to all essential services, a beautiful detached villa surrounded by a large paved courtyard and a fully fenced private garden of approximately 3,440 sqm, with electric gate access. Tucked away in a peaceful setting, the property enjoys a strategic location: just few minutes from the Aulla train station and highway, and less than 30 minutes from the beaches of Versilia, the Gulf of Poets, and the world-famous Cinque Terre, a UNESCO World Heritage Site. Already operating as a successful B&B, the villa is perfectly suited as a charming private residence or as a high-return tourism investment, with the additional possibility of building a panoramic swimming pool to enhance its value and guest appeal. The villa is spread over two well-organized floors. On the ground floor, you'll find a bright living area with a fully equipped kitchen opening onto a delightful covered portico, a bathroom, hallway, and two spacious cellars. An internal staircase leads to the upper floor, where a hallway opens onto three bedrooms, each with an en-suite bathroom, a convenient storage room, and a g...   ... continua
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20
Semindipendente - Terratetto a Aulla
Rif: 33163

Terratetto in Piazza Puccini - Olivola 1 a Aulla

  • € 128.000
  • 123 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Propone in Vendita ad Aulla nella frazione di Olivola, Terratetto completamente ristrutturato nel borgo vicino al castello composto da : Piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura bagno con doccia, ripostiglio e locale lavanderia; piano pprimo: due camere da letto e bagno di servizio. It offers for Sale in Aulla in the hamlet of Olivola, Townhouse completely renovated in the village near the castle consisting of: Ground floor: entrance to living room with kitchenette, bathroom with shower, utility room and laundry room; First floor: two bedrooms and bathroom....   ... continua
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15
Semindipendente - In Quadrifamiliare a Albiano Magra, Aulla
Rif: 66002

Casa semi indipendente in nuova costruzione in zona Albiano Magra a Aulla

  • € 95.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
STUDIOAREA LECLERC - proponiamo in zona servita bellissimo bilocale di recente costruzione sito al piano primo di quadrifamigliare. L' immobile gode di un ottima esposizione e vista su corte interna e si compone di ingresso su zona giorno con cucina a vista (arredo incluso nel prezzo), camera matrimmoniale e bagno.Termoautonomo. Nessuna Spesa Condominiale. ...   ... continua
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20
Semindipendente - Porzione bifamiliare a Aulla
Rif: 91269

Casa semi indipendente in ottime condizioni a Aulla

  • € 165.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita ad Aulla in centro ampio appartamento in ottime condizioni, al piano primo con ascensore di un palazzo in ordine di soli due piani senza spese condominiali, l'appartamento attualmente è suddiviso in due unità immobiliari ma faciilmente riunibile , è per intero composto da due soggiorni, una cucina abitabile, un cucinotto, due bagni, tre camere, un ripostiglio, balconi e terrazze. Doppi vetri, riscaldamento autonomo. Posti auto privati nella corte di proprietà e cantina in comune. offers for sale in Aulla in the center of a large apartment in excellent condition, on the first floor with lift of a building with only two floors without condominium fees, the apartment is currently divided into two real estate units but can easily be reunited, it is entirely composed of two living rooms, a kitchen, a kitchenette, two bathrooms, three bedrooms, a closet, balconies and terraces. Double glazing, independent heating. Private parking spaces in the property courtyard and shared cellar....   ... continua
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20
Appartamento - Pentalocale a Aulla
Rif: 92447

Appartamento in ottime condizioni a Aulla

  • € 129.000
  • 95 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva bell' appartamento pentalocale arredato in centro ad Aulla vicino a tutti i servizi ed a due ampi parcheggi pubblici, luminoso, con doppia esposizione e con vista aperta, comodo balcone; il palazzo del 2006 è in orrdine, ben tenuto, con soli 8 condomini e con comodo ascensore, l'attico è composto da un'entrata in un ampio open space con soggiorno e angolo cottura con pavimento in parquet, due camere con il parquet e due bagni uno con vasca idromassaggio e l'altro con la doccia, sottotetto accessibile con scala retrattile ad uso deposito, completa la proprietà una cantina di 6 mq, riscaldamento autonomo, doppi vetri, modiche spese di riscaldamento e condominiali. Offers for sale in Exclusive beautiful furnished five-room apartment in the center of Aulla close to all services and two large public car parks, bright, with double exposure and open view, comfortable balcony; the 2006 building is tidy, well maintained, with only 8 condominiums and a comfortable lift, the attic is composed of an entrance into a large open space with living room and kitchenette with parquet flooring, two bedrooms with parquet and two bathrooms, one with a hydromassage tub and the other with a shower, attic accessible with a retractable ladder for storage use, the property includes a 6m2 cellar, independent heating, double glazing, modest heating and condominium costs....   ... continua
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20
Semindipendente - Terratetto a Aulla
Rif: 93355

Terratetto in ottime condizioni a Aulla

  • € 185.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel suggestivo centro di Aulla, a pochi passi dall'iconica Abbazia di San Caprasio, antico punto di riferimento lungo la Via Francigena, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa storica con accesso indipendente, terrazza privata, garaage e una ristrutturazione impeccabile che fonde storia e comfort contemporaneo. Immersa nel cuore della città ma in posizione riservata e silenziosa, questa elegante dimora si sviluppa su tre livelli , ed è l’ideale per chi cerca un rifugio autentico dove vivere con charme, oppure una residenza di prestigio da destinare a casa vacanze. Caratteristiche principali: Posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, Immobile storico semi indipendente, senza spese condominiali, Completamente ristrutturato con finiture di pregio, Ampia metratura con spazi luminosi e articolati su tre livelli, Terrazza panoramica, garage privato, accessori funzionali Distribuzione interna: Piano primo: accesso da scala esterna, disimpegno, studio con soffitto a volta e pareti in pietra a vista, ripostiglio Piano secondo: raffinato salotto con camino, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca Piano terzo: due camere da letto (una con terrazza privata), bagno di servizio, cabina armadio, vano con doccia. Riscaldamento autonomo, Doppi vetri, infissi in legno, Materiali originali recuperati (arenaria, pietra, travi a vista),Videocitofono, Wi-Fi, Venduta completamente arredata (salvo effetti personali) A chi è adatta: Famiglie che desiderano vivere in un contesto urbano storico raffinato, Professionisti e creativi in cerca di uno spazio con studio e indipendenza. Ideale anche come casa vacanza o residenza di charme lungo la Via Francigena Una casa che parla di storia, eleganza e accoglienza, a pochi passi da uno dei luoghi simbolo della Lunigiana. In the charming historic center of Aulla, just a short stroll from the iconic Abbey of San Caprasio, a landmark along the ancient Via Francigena, we offer for sale this beautiful portion of a historic home with independent access, private terrace, and garage. This rare property blends authentic character with modern comfort, fully renovated with high-quality finishes and ready to move in. Ideally located near all amenities yet in a peaceful and private setting, it offers a perfect solution as a primary residence, holiday retreat, or even a boutique hospitality opportunity. Key Features: Prime central location, steps from shops, cafes, and cultural site, Just a few meters from the San Caprasio Abbey and the Via Francigena Museum, Independent historic house, no condominium fees, Fully renovated with great attention to detail, Spacious interiors spread over three levels , Panoramic terrace, private garage, and high-quality finishes throughout. Layout: First floor: access via external staircase, entrance hall, vaulted ceiling office with exposed stone walls, storage room. Second floor: elegant living room w...   ... continua
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20
Appartamento - Quadrilocale a Aulla
Rif: 92594

Quadrilocale in ottime condizioni a Aulla

  • € 90.000
  • 60 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Proponiamo in vendita in esclusiva ad Aulla centro, in posizione strategica a pochi minuti dal casello autostradale e comodamente collegata al mare di Lerici e alle Cinque Terre, un appartamento ben ristrutturato situato al primo piano di un palazzzo con tetto e facciata recentemente rinnovati. L’immobile si compone di ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio salone openspace con sala da pranzo, una camera matrimoniale con balcone, e un bagno moderno. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e due posti auto riservati nel parcheggio condominiale con sbarra. Dotato di doppi vetri, riscaldamento autonomo e venduto completamente arredato, l’appartamento è pronto per essere abitato o destinato a reddito immediato. La vicinanza al mare e ai principali collegamenti rende questa proprietà ideale sia come residenziale che come casa vacanze o come appoggio estivo per esplorare la costa ligure e la Lunigiana. Un’ottima soluzione abitativa o un investimento sicuro e versatile, In Lunigiana, a due passi da tutti i servizi. We are pleased to offer exclusively for sale in central Aulla, just minutes from the Aulla motorway exit and within easy reach of the seaside towns of Lerici and the Cinque Terre, a beautifully renovated apartment located on the first floor of a building with a recently restored roof and façade. The apartment features an entrance hallway, a fully equipped eat-in kitchen, a bright open-plan living and dining room, one double bedroom with private balcony, and a modern bathroom. A cellar on the basement level and a designated two parking space in the gated residents' area complete the property. With double-glazed windows, independent heating, and being sold fully furnished, the apartment is move-in ready and perfect as a holiday base near the sea or a turnkey rental investment. Its strategic location makes it an ideal vacation property or permanent residence, offering great value inLunigiana, just a short drive from the coast and few steps from all essential services....   ... continua
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18
Semindipendente - Terratetto a Aulla
Rif: 92115

Terratetto a Aulla

  • € 450.000
  • 800 m2
  • 11 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Vicinanze Aulla IN ZONA SERVITISSIMA commerciale/artigianale STABILE ANNI '90 in perfetto ordine SEMINDIPENDENTE di 650 mq con doppia entrata di cui 317 MQ 4,5 H al P.T. ad uso artigianale con locali ad uso laboratorio, magazzino, ufficio. servizi igienici, autorimessa mezzi aziendali con cortee pertinenziale dedicata a piazzale, parcheggio e spazio di manovra. che comprende un'area verde di 544 mq per un totale di 1554 mq. Lo stabile comprende più unità immobiliari ad uso residenziale, un bilocale al piano rialzato di 52 mq, un'altra abitazione autonoma al piano superiore quale attico di circa 200 mq composta da soggiorno, pranzo, cucina abitabile, tre camere, due sale da bagno una cabina armadio, due ripostigli e una terrazza di 117 mq completano la proprietà un sottotetto utilizzabile come mansarda di circa 100 mq, due locali ad uso cantina di 52 mq nel seminterrato. ...   ... continua
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18
Appartamento - Pentalocale a Aulla
Rif: 92325

Appartamento da ristrutturare a Aulla

  • € 89.000
  • 105 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
STUDIO AREA AULLA per info e contatti 3290733879 propone in vendita ad Aulla ampio appartamento di 105 mq da ristrutturare con terrazza e doppia cantina nel centro storico al primo piano, l'appartamento è composto da un' entrata in un disimpegno, cucina abitabile con terrazza, soggiorno, due ccamere ed un bagno. offers for sale in Aulla a large 105 sqm apartment to be renovated with terrace and double cellar in the historic center on the first floor, the apartment consists of an entrance into a hallway, eat-in kitchen with terrace, living room, two bedrooms and a bathroom....   ... continua
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12
Appartamento - Attico a Aulla centro, Aulla
Rif: 91527

Attico a Aulla

  • € 89.000
  • 137 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita centralissimo ad Aulla appartamento attico al 4° piano senza ascensore, composto da entrata nel corridoio, salone, due camere, cucina abitabile, un bagno ristrutturato di recente, un balcone, doppi vetri, riscaldamento autonomo, modiche spese condominiali. Offers for sale very central in Aulla penthouse apartment on the 4th floor without elevator, composed of entrance into the corridor, living room, two bedrooms, kitchen, a recently renovated bathroom, a balcony, double glazing, independent heating, modest condominium fees....   ... continua
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STUDIOAREA E.LECLERC
20
Semindipendente - Terratetto a Aulla
Rif: 83644

Terratetto a Aulla

  • € 135.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 1 bagno
  • giardino 740 mq
STUDIOAREA AULLA per info e contatti + 39 329/0733879 In vendita ad Aulla, nella frazione di Bigliolo, immerso nella campagna in una zona tranquilla e verdeggiante ma a pochi chilometri dai principali servizi, proponiamo in Esclusiva un affascinante casale in pietra con ampi spazi e vista aperta. Laa proprietà, ben esposta e soleggiata, si sviluppa su circa 200 mq ed è circondata da 740 mq di giardino pianeggiante con parcheggio privato. Il tetto è stato recentemente ristrutturato e coibentato, con suggestive travi a vista. Piano terra: completamente ristrutturato e abitabile da subito, è composto da una spaziosa cucina in muratura con camino, un bagno con doccia e un ampio salone di circa 50 mq. Con una semplice parete divisoria è possibile ricavare una camera. Piano superiore: allo stato grezzo, offre circa 75 mq da personalizzare, ideali per realizzare due camere da letto con bagno e accesso a una terrazza panoramica di 20 mq. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufa a pellet. Un’ottima soluzione per chi cerca una casa in stile rustico, immersa nella natura ma comoda ai collegamenti principali. For sale in Aulla, in the hamlet of Bigliolo, surrounded by countryside in a peaceful and green setting just a few kilometers from essential services, we offer a charming stone farmhouse with generous space and open views.This well-exposed, sunny property covers approx. 200 sqm and includes a flat 740 sqm private garden and private parking. The roof has been recently renovated and insulated, featuring beautiful exposed wooden beams.Ground floor: fully renovated and ready to live in, it includes a spacious masonry kitchen with fireplace, a bathroom with shower, and a large living room of about 50 sqm. With a simple partition wall, it’s possible to create a bedroom. Upper floor: in unfinished condition, offering around 75 sqm. ideal to be converted into two bedrooms with a bathroom, with access to a 20 sqm panoramic terrace.Heating is provided by a pellet stove. An excellent opportunity for those looking for a rustic-style home in the countryside, close to main amenities. ...   ... continua
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17
Semindipendente - Porzione di casa a Aulla
Rif: 92119

Casa semi indipendente in ottime condizioni a Aulla

  • € 170.000
  • 230 m2
  • 11 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Porzione di bifamiliare sviluppata su unico livello organizzata in: accesso mediante cancello carrabile su piazzale adibito a posteggio, il tutto contornato da giardino privato, mediante scala interna si accede al piano abitativo dove si completa di ampia cucina abitabile la quale si affaccia su zonna pranzo asservita da balcone, vasta zona divani scaldata da stufa a legna oltre ai classici termosifoni, la quale gode di estrema luminosità grazie ai grandi infissi che la separano dalla parte esterna caratterizzata da terrazzo di 130 mq complessivi. Nella zona notte l'immobile si completa con 3 ampie camere , doppi servizi di esagerate dimensioni, cabina armadi e comoda lavanderia finestrata. Lo stato conservatico dell'immobile risulta eccelso (eccetto piastrellatura della terrazza), edificato già con crismi edilizi attuali, pronto per essere abitato....   ... continua
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20
Indipendente - Villa a Aulla
Rif: 82504

Villa in ottime condizioni a Aulla

  • € 260.000
  • 250 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 600 mq
STUDIOAREA AULLA per info e contatti + 39 329/0733879 In esclusiva ad Aulla, in Lunigiana, in una zona residenziale tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, di ampia metratura e ottimamente esposta, con vista aperta, giardino privato e raffinate finiture in legno che conferiscono all’ambiente un’eleganza calda e accogliente. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e offre una distribuzione degli spazi perfetta sia per una famiglia numerosa che per chi desidera una residenza esclusiva con spazi dedicati al relax, al lavoro e alla convivialità. Al piano seminterrato, una grande taverna con bagno offre ambienti versatili e intimi, ideali per momenti di svago o per accogliere gli ospiti, con la possibilità di ricavare un garage. Al piano terra, un elegante dehors introduce all’ingresso principale, dove un disimpegno apre su una cucina abitabile con balcone, un doppio salone, di cui uno con camino in muratura, una camera da letto e un bagno completo. Al primo piano, la zona notte comprende due camere matrimoniali con balcone, uno studio anch’esso con accesso esterno, un ripostiglio funzionale e un bagno luminoso. L’atmosfera della villa è resa ancora più suggestiva dai pavimenti in parquet e dalle finiture in legno che si ritrovano in tutta la casa, donando un perfetto equilibrio tra classicità e comfort moderno. Completano la proprietà un giardino pianeggiante di circa 600 mq con area orto, parcheggio privato per due auto e uno spazio esterno ideale per realizzare una piscina o un'area relax. Riscaldamento autonomo con stufa a Pellets o a metano, Doppi vetri. Questa villa rappresenta un investimento immobiliare di valore, grazie alla posizione strategica a pochi minuti dal centro, alla qualità costruttiva e all’armonia tra ambienti interni ed esterni. al rapporto qualità prezzo. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in Lunigiana con comfort, stile e privacy. Exclusively offered in Aulla, in a peaceful residential area yet conveniently close to all amenities, this charming and spacious villa represents an exceptional opportunity . With an open view, excellent exposure, and a 600 sqm flat private garden, this property is ideal for those seeking both elegance and comfort. Arranged across three interconnected levels, the villa features high-quality wood finishes and parquet floors, creating a warm and refined ambiance throughout. On the lower ground floor, a large tavern with bathroom offers versatile living space perfect for entertaining or converting into a garage. The main floor opens with a delightful covered patio, leading into a welcoming entrance hall. This level includes a fully equipped kitchen with balcony, a double living room, one of which boasts a beautiful stone fireplace, a bedroom, and a full bathroom. On the top floor, the sleeping area comprises two bedrooms with balconies, a bright studio...   ... continua
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20
Appartamento - Appartamento a Aulla
Rif: 93414

Appartamento abitabile a Aulla

  • € 175.000
  • 192 m2
  • 7,5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita ad Aulla centralissimo, bell'appartamento di ampia metratura 200 mq posto al piano secondo di stabile in ordine con ascensore, composto da ingresso in ampio disimpegno e corridoio, cucina abitabile con dispensa, salone con sala da pranzo e salotto, tre camere e due bagni, due balconi. Doppi vetri, riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche. Offers for sale in Aulla very central, beautiful apartment of large size 200 square meters located on the second floor of a building in order with elevator, consisting of entrance into large hallway and corridor, eat-in kitchen with pantry, living room with dining room and lounge, three bedrooms and two bathrooms, two balconies. Double glazing, independent heating, electric shutters....   ... continua
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17
Indipendente - Bifamiliare a Aulla
Rif: 89696

Casa singola da ristrutturare a Aulla

  • € 140.000
  • 300 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in Aulla centro ma in zona defilata, residenziale e tranquilla una Villa bifamiliare con bellavista sulla città, la casa è su due livelli con due appartamenti separati ma collegabili internamente per un totale di 11 vani, circa 300 mq commerciali, giardino privato, garage e cantina, l'immobile è da ristrutturare. Al piano terra, entrata dalla terrazza nell' ampio salone, due camere, ripostiglio, cucina abitabile e locale tecnico. Al piano superiore si accede con scala esterna ad un ingresso spazioso, un salone, due camere, un bagno, un ripostiglio, una cucina abitabile, un balcone che gira intorno alla casa. offers for sale in the center of Aulla but in a secluded, residential and quiet area a semi-detached villa with a beautiful view of the city, the house is on two levels with two separate apartments that can be connected internally for a total of 11 rooms, approximately 300 commercial m2, private garden, garage and cellar, the property needs to be renovate, on the ground floor, entrance from the terrace into the large living room, two bedrooms, utility room, kitchen and technical room. On the upper floor, an external staircase leads to a spacious entrance, a lounge, two bedrooms, a bathroom, a closet, a kitchen, a balcony that goes around the house....   ... continua
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20
Indipendente - Villa a Aulla
Rif: 64058

Villa in ottime condizioni a Aulla

  • € 369.000
  • 261 m2
  • 9,5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 A soli 100 metri dal cuore di Aulla, ma immersa nel verde di una posizione collinare e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata da un giardino privato recintato di 1.812 mq, accessibile tramite cancelllo automatico. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. Il piano superiore, mansardato con travi in legno a vista, ospita uno studio con balcone panoramico, altre due camere e un bagno. Al piano seminterrato si trovano il vano caldaia, legnaia, una grande taverna con bagno e una cantina. Completa la proprietà un doppio garage di 50 mq, vasti terreni circostanti e la possibilità di realizzare una piscina privata. La villa necessita di interventi di manutenzione straordinaria, sia interna che esterna, offrendo però un potenziale enorme per diventare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi, natura, vista panoramica e la comodità di essere a due passi dai servizi, con ottime possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell’investimento. Just 100 meters from the center of Aulla, nestled in a quiet and scenic hillside setting, this detached villa offers the ideal blend of privacy, space, and accessibility. Surrounded by a private gated garden of 1,812 sqm, the property has a commanding presence and endless potential. The ground floor welcomes you with a bright living room with fireplace, spacious kitchen, two double bedrooms, and two bathrooms. The upper level, with its charming exposed wooden beams, features a study with a panoramic balcony, two more bedrooms, and a third bathroom. On the lower level, you'll find a boiler room, wood storage, a tavern with a bathroom, and a wine cellar. A 50 sqm double garage and extensive surrounding land enhance the property, along with the possibility to add a private swimming pool. The property requires extraordinary maintenance work, both internally and externally, yet represents a fantastic investment opportunity for those looking to create a dream residence or boutique accommodation in one of Tuscany’s most accessible corners. A perfect canvas for a visionary buyer seeking charm, potential, and proximity to amenities in the beautiful Lunigiana....   ... continua
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