Rif: MIPAR295C
Laboratorio ristrutturato in zona Repubblica, Stazione Centrale a Milano
- 450.000
- 295 m2
- 3 locali
- 3 bagni
- MILANO _ REPUBBLICA MOSCOVA
Spazio commerciale fronte strada di mq 180 oltre mq 63 di sotto negozio e 295 mq di laboratorio dotato di 9 vetrine d'angolo di cui 3 direttamente fronte strada e ulteriori 6 in passaggio pedonale coperto.
Immobile attualmente frazionato in 4 unità indipendenti e cosii composte:
Negozio 1: Mq 90 recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico.
Immobile attualmente locato con canone pari a 30.000,00 annui.
Prezzo di vendita: 500.000,00.
Rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo
Negozio 2: Mq 54 immobile ristrutturato a nuovo dotato di 2 bagni.
Immobile attualmente locato con canone pari a 20.400,00 annui.
Prezzo di vendita: 340.000,00.
Rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo
Negozio 3: Mq 36 oltre mq 63 di sotto negozio, immobile recentemente ristrutturato dotato di bagni.
Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile
Prezzo di vendita: 390.000,00.
Possibile subentro leasing per 170.000,00 circa.
Potenziale rendimento per una messa a reddito di 24.000,00 annui pari al 6 % annuo lordo.
Laboratorio 4: Mq 295 immobile recentemente totalmente ristrutturato dotato di ingresso carrale, ufficio con bagni e spogliatoi, grande zona deposito, ampio ambiente totalmente open space con altezza interna di metri 3,30.
Immobile attualmente locato con canone pari a 27.000,00 annui.
Prezzo di vendita: 450.000,00.
Rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo.
Prezzo di vendita per l'intera proprietà 1.690.000,00
La proprietà totalmente locata fornisce un canone di locazione di 101.400,00 annui pari al 6 % annuo lordo.
CLASSE ENERGETICA: G 105,92 [Kwh/m3a]
CLASSE ENERGETICA: G 159,71 [Kwh/m3a]
CLASSE ENERGETICA: D 31,76 [Kwh/m3a]
Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/milan-repubblica-moscova-12/
STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
fax +39 035 232714
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate ... continua