263 Uffici a Modena e provincia in vendita e in affitto
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Uffici Modena
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Rif. ML1171 - Centro Storico, ufficio di mq. 190 con 3 ingressi, molto luminoso, composto da 5 ampi ambienti e bagno. Termo autonomo. Euro 1.800 mensili
MODENA - DIREZIONALE 70
VENDITA - UFFICIO
Proponiamo al direzionale 70 un ufficio di circa 173 MQ, con 3 ampi spazi suddivisi ideale per attività o condivisione tra più professionisti. L'immobile si trova al 5° piano di 10, servito da due ascensori. Nell'ufficio sono presenti anche un ingresso, duue bagni e un ripostiglio (come da planimetrie). Completano la proprietà due posti auto nei sotterranei. L'immobile è da RISTRUTTURARE. Il riscaldamento e condizionamento sono AUTONOMI.... continua
Rif 2793
In località San prospero, frazione san Pietro in Elda, vendiamo locale commerciale posto al piano terra, ex filiale bancaria. L'immobile, attualmente è libero e si trova al piano terra di una piccola palazzina è possibile una trasformazione previa richiesta al comune di competenza il cambio destinazione d'uso
2688 AFFITTASI UFFICI VARIE DIMENSIONI
Si propone in locazione vari immobili ad uso ufficio presso l'Ex Acciaiere Ferriere storico di modena .
Gli immobili da locare sono disposti da un unico vano open space , e vengono proposti così come descritti :
a) P. Terra e P.1
Attualmente separrati fra loro , vengono proposti in locazione come 2 unità immobiliari unificati ,
poichè c'è possibilità di unire i due livelli da una scala interna o da un montacarichi .
Le dimensioni lorde totali di entrambe le unità sono corrispettivamente di 485 mq circa ;
Non sono presenti logge esterne , posti auto inclusi , riscaldamento autonomo .
Le spese condominiali di circa Eu.25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi
delle spese condominiali e supercondominiali .
PREZZO RICHIESTO : Eu. 50.000/ANNUO + IVA .
b) Piano 10
L'immobile disposto sempre da un unico vano open space di dimensioni pari a 250 mq circa .
assieme all'immobile sono compresi 2 logge esterne ad uso esclusivo e posti auto .
Le spese condominiali di circa Eu.25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi
delle spese condominiali e supercondominiali .
PREZZO RICHIESTO : Eu. 55.000/ANNUO + IVA .
c) Piano 11 e Piano 12
Lo stato attuale di questi immobili sono attualmente al " grezzo " (per il loro completamento la
proprietà preferirebbe affidare l'onere all'affittuario, con una riduzione dell'affitto da concordare in
fase di trattativa) . La superficie totale di entrambi gli immobili sono di 500 mq circa , con l'utilizzo
di 4 logge esterne ad uso esclusivo .
Le spese condominiali di circa Eu.30-35/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi
delle spese condominiali e supercondominiali .
PREZZO RICHIESTO : Eu. 110.000/ANNUO + IVA
Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al 059 454227 .... continua
COD 2672 VENDESI UFFCIO CON LABORATORIO /MAGAZZINO
In vendita a Modena, proponiamo un ampio ufficio di 110 mq situato al primo piano. Questo spazio offre un'ottima funzionalità per le attività lavorative.
Al piano terra, l'immobile dispone di un magazzino di ben 325 mq, ideale per lo stoccaggio di materiali CON ACCESSO CARICO E SCARICO MERCI.
L'immobile presenta un grande potenziale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento.
RICHIESTI: Eu. 270.000... continua
Vicinissimo al centro di Castelfranco e alla stazione dei treni proponiamo ufficio di ampia metratura composto da ingresso, locale tecnico, due uffici, ampia sala riunione (terzo ufficio).
Autonomo
Centralissimo ufficio in vendita a San Prospero s/Secchia, uno spazio professionale e funzionale con molti punti a favore.
Questo ufficio di 90 mq circa è situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.
E' la soluzione per attività legate ai servizi alla persona, tra cui la cura dell''estetica e del benessere.
L'ufficio ha un'ampia e ombreggiata loggia.
L'immobile, caratterizzato da poche divisioni interne, tramezze e disimpegni adattabili a specifiche esigenze di partizione interna.
L'accessibilità è garantita da:
*Ascensore*: Permette un facile accesso a tutti i piani, anche per persona con difficoltà motoria.
Ampie porte: Facilitano il passaggio di persone e attrezzature
Bagni adattati: Dotati di tutti i comfort necessari. Enfasi sulla posizione che è centralissima al paese di San Prospero, con possibilità di esibire in totem esterno e in galleria la presenza della propria attività. Lo stabile ha un ampio parcheggio coperto e ascensore che dal parcheggio va al piano desiderato.
Per visite, vieni a trovarci a Medolla, in Via Roma 146.... continua
RIF. ANNUNCIO: VG25_351
MODENA/SAN FAUSTINO – Di fronte al Teatro Michelangelo di Via Giardini, in posizione tattica della città, gestiamo la vendita di locale al piano terra dotato di vetrine uso UFFICIO (CAT. A/10) su parte interna della strada attualmente a REDDITO con inquilino regolare pagattore presente da quasi 4 anni. L’ufficio si presenta in buone condizioni ed è di circa 46 m2 commerciali, composto da ingresso, stanza ripostiglio/sala attesa e due ambienti operativi divisi; più ingressi, impianto elettrico revisionato pochi anni fa, split in pompa di calore, risc. centralizzato con contacalorie, ritinteggiato. Si fa presente che il BAGNO è esterno e NON è di proprietà ma in uso.
per Info contattare:
Giovanni: 335 591 1876
studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it
Classe energetica: G... continua
Cod. 2139 Si propone in vendita in zona Direzionale 70 un immobile categoria A/10 di 455 mq ca al 2°piano, da ristrutturare in parte, così composto: ingresso, 3 bagni e 13 ampi locali al suo interno.
Ottimo da investimento .
PREZZO: 140.000 Eu.
L'ufficio si trova nella zona di San Faustino, posizione comoda al centro di Modena.
Attualmente si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare la propria attività in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.
L'immobile è libero e si trova al piano terra di un edificcio di tre piani, garantendo così una comoda accessibilità per clienti e dipendenti. Internamente, lo studio si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati, suddivisi in 3 locali con reception e 3 bagni.
Questa ampia metratura consente di sfruttare al massimo lo spazio e di organizzare al meglio gli ambienti secondo le esigenze lavorative. L'ufficio è caratterizzato da una luminosità naturale grazie alle 4 vetrine che si affacciano su una strada, garantendo così una visibilità ideale per attività commerciali o uffici di rappresentanza e studi medici. Le spese condominiali sono di 25 euro al mese circa. Inoltre, la posizione centrale di questo ufficio offre numerosi vantaggi, come la vicinanza a parcheggi pubblici e servizi di trasporto, rendendolo facilmente raggiungibile anche per chi arriva da fuori città. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro spazioso, luminoso e ben posizionato, con costi contenuti e tutte le comodità necessarie per una gestione efficiente della propria attività.
Ideale per studio medico.... continua
Affittiamo un ufficio fronte strada lungo la via Vandelli, con due vetrine disponibili. Questo immobile è stato ristrutturato di recente, con finiture di alta qualità e bagni nuovi. Sarà disponibile a partire dal mese di settembre del 2023. Questo spazio è ideale per qualsiasi tipo di attività lavorrativa, con impianti a norma e ottima visibilità. Inoltre, è possibile usufruire di un comodo parcheggio. Situato al piano terra, questo ufficio si trova sopra degli appartamenti e offre un contesto con altri servizi ed attività commerciali in genere. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio e chiedere di Alessandro. La superficie commerciale è di 75 m², con una superficie calpestabile di 70 m². L'ufficio si trova al primo piano e include due garage o posti auto nel prezzo. Dispone anche di un bagno. L'immobile è stato costruito nel 2010 e ha un'orientamento ovest.... continua
Ufficio in Vendita a Montale centro paese, situato in una strada principale con vetrine molto ben visibili. L'ufficio affaccia sulla Nuova Estense e può essere utilizzato come studio, negozio o ufficio. Recentemente ristrutturato, gode di un'ottima posizione. Il locale è attualmente adibito a negoziio e dispone di un'area esterna ad uso esclusivo. Inoltre, c'è la possibilità di avere il locale unico o frazionato. L'area esterna si trova sul retro dell'ufficio, ma e' accessibile da entrambi i lati quindi facilmente utilizzabile
Per informazioni Alessandro.... continua
RIF. V0044 - SI PROPONE UFFICIO/NEGOZIO DI CIRCA 120MQ IN VENDITA A REDDITO, SITO AL 1° PIANO, CON ASCENSORE, IN ESCLUSIVA ZONA COMMERCIALE DI FORTE PASSAGGIO, CON AMPIA AREA PARCHEGGIO CLIENTI, COMPOSTO DA: INGRESSO, E AMPIO VANO, ANTIBAGNO, BAGNO, GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO E PICCOLO SOLAIO ALL PIANO 7 CON RISCALDAMENTO AUTONOMO. POSSIBILITA' DI TRIPLO GARAGE, VERAMENTE BELLO!!!
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VALUTAZIONE GRATUITA
senza alcun impegno, per tenerne aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
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Se l'immobile che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, nessun problema, potrete lasciare una richiesta nella nostra banca dati presso l'ufficio, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro consulente il quale cercherà il vostro immobile ideale.
Potete scaricare la nostra APP TOPCASA da smartphon o visitare il nostro sito... continua
Rif. BM4226 - Zona S.Agnese in via di passaggio affittasi bell'ufficio di circa 80 mq. composto da ingresso ampio, 3 vani + bagno e posto auto in cortile. Riscaldamento autonomo, a/c. Bel palazzo d'epoca ristrutturato, con ascensore. Richiesta 1000 euro mensili.
Rif. BM4145 - Modena Est, in palazzina direzionale affittasi ufficio open space di circa 125 mq. con doppi servizi. Euro 950 più iva mensili. Possibilità di abbinare altro ufficio adiacente di 130 mq.
Rif. BM4202 - Vicinanze Formigine, in zona Ubersetto, in via di forte passaggio affittasi ufficio quasi nuovo di circa 210 mq. posto al 1° P con ingresso indipendente. Attualmente è diviso in 5 vani, doppi servizi e ampie zone ad uso archivio. Euro 1.800 mensili
Rif. BM6100 - Zona San Faustino, in palazzo direzionale vendesi ufficio di circa 42 mq. composto da ingresso e 2 vani. Buono stato, luminoso. Euro 70.000
Rif. BM4121 - Modena Nord, affittasi uffici fino ad un massimo di 1.000 mq. frazionabili in misure inferiori e divisibili in tipologie specifiche, consegnati grezzi o finiti. Prezzi e inf. c/o ufficio.
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