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Immobili di prestigio Modena
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MQ 1000 DI SUPERFICIE COPERTA per una porzione di palazzo storico terra-cielo in una delle posizione piu belle del centro storico di Modena.
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COD. 2318 - VENDESI VILLA IN ZONA SAN FAUSTINO
COD. 2318 - VENDESI VILLA IN ZONA SAN FAUSTINO - splendida casa disposta su 3 livelli, con giardino e area cortiliva privata.
Sei curioso di vedere come un immobile del 1900, con il passare del tempo anzichè deteriorarsi si trasforma in una belllissima casa in classe A3?
Una CASA che abbia tutto ciò che hai sempre desiderato, zona, ampiezza, giardino privato e comoda ai servizi e....DOMOTICA E FONDAMENTA
L'hai trovata, l'immobile che ti proponiamo è in zona San Faustino, è appena stata oggetto di un intervento di completa ristrutturazione terminata 3 anni fa, che lo ha portato in classe A3.
L' immobile è così composto:
P. Interrato: 3 cantine, un locale tecnico, un vano ad uso lavanderia
P. 1: cucina, sala, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno.
P. 2: 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, un balconcino, da questo piano si può accedere al sottotetto tramite una botola.
Il giardino e l'area cortiliva girano attorno alla casa.
Gli interventi che ha subito sono i seguenti:
Rifacimento fondamenta e consolidamento
Antisismico
Cappotto interno anche tra le divisorie della casa
Fotovoltaico da 6KW
Solaio termico
Ristrutturazione tetto con misto schiuma e pannelli
Riscaldamento a pavimento, anche in cantina e termo arredo
Pompe di calore e raffreddamento
Tutto domotizzato
Impianto di allarme
Scuri elettrici
Accumulatore di acqua calda
Addolcitore
Pompa sommersa
Tutte le finestre sono predisposte per avere 3 aperture: vasistas, normale e a respirazione
Cancello automatico
3 luci pedonali: lampione, pedonale e nel terreno del giardino che illuminano gli alberi
Pavimenti in marmo all'ingresso e sulle scale, gres di 1° scelta nelle stanze
Fibra ottica
Ogni piano, compreso il seminterrato, è predisposta per la cucina, in ogni stanza ci sono presa di corrente e due punti di attacco per la tv.
PREZZO DI VENDITA : 1.070.000,00 Eu. ... continua
Nelle primissime campagne modenesi a soli 5 minuti dal centro di Modena proponiamo raffinata villa del 700, ex residenza estiva del duca d'Este. L'immobile di importanti dimensioni è stato elegantemente ristrutturato alla fine degli anni 90 con finiture di lusso, rispettando il carattere storico e aagreste di questa dimora. Un contesto bucolico dove il sapore della storicità si unisce agli agi di una vita moderna. il meraviglioso parco secolare di oltre 12.000 mq regala viste poetiche da tutti gli angoli della casa. Annessa alla villa una seconda unità indipendente di 300 mq Questa dimora è una soluzione ideale per chi ama vivere la campagna ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità della vicinanza al centro della città. possibilità di frazionare in 2 o 3 unità tutte con ingresso e giardino indipendente. Per info 0171 325988... continua
MODENA CENTRO STORICO: Proponiamo palazzina Terra-cielo su 5 piani con ascensore facente parte dell'ex convento di San Biagio del 1600 e completamente ristrutturato nel 2000 che ha interessato il consolidamento dei muri perimetrali ed il totale rifacimento di tutti i piani e del tetto con recupero ee restauro di n. 2 capriate dell'epoca, ed inoltre l'impianto ascensore, la scala in granito brasiliano, gli impianti elettrici, idraulici, riscaldamento e climatizzazione estiva (autonomi). L'immobile si compone di: 1 locale commerciale al piano terra e n.3 appartamenti al primo, secondo e terzo piano ad uso residenziale. PIANO TERRA: locale commerciale, mq 54,60 composto da unico vano con antibagno e bagno, locale caldaia e completamente arredato. PIANO PRIMO: di mq 55,42 composto da: ingresso su soggiorno ed angolo cottura, camera, bagno con ampia doccia, cantina, caldaia e lavatrice, tutto arredato. PIANO SECONDO: mq 60,34 composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con ampia doccia, cantina con caldaia e lavatrice. PIANO TERZO: mq. 100,95 composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno in marmo con ampia doccia, scala interna in legno, soppalco con ampia sala e camino in marmo, seconda camera, secondo bagno, 1 ripostiglio, cantina con caldaia e lavatrice. Pavimento in legno, tutto arredato. Tutto gli immobili solo locati , per maggiori info telefonare. ... continua
Rif.V0679 - Modena - Centro Storico - Si propone in vendita (in esclusiva) appartamento signorile di 117 mq, posto al primo piano con ascensore (nuovo) in una palazzina di forte pregio e di solo 4 unità abitative. Così composto: ingresso su corridoio, con possibilità di armadio a muro, sala conn affreschi sul soffitto e travi in legno con intarsi (a vista in tutta l'unità abitativa) - cucina semiabitabile divisa da spaziosa sala, con ampia arcata in mattoni - disimpegno zona notte - 1 camera matrimoniale - 1 camera singola - 2 bagni - garage doppio (soppalcabile) di 25 mq. Altezza soffitti 4 metri, pavimenti in cotto. Il tutto con conformità catastale.
Riscaldamento autonomo. Spese condominiali 1200,00 euro all'anno.... continua
- Appartamento grande di 180 mq + 55 di sottotetto e solaio: (cucina, salone, dispensa, reparto notte, 2 camere + 3 bagni, solaio, lavanderia, mansarda e stenditoio): Ingresso con ampia sala con camino Focus a gas, cucina abitabile con dispensa grande, arredata già con cucina della Boffi, bagno giorrno di design, disimpegno notte con 2 camere da letto ciascuna con bagno privato, quello padronale con idromassaggio e doccia angolare. Domotica avanzata con gestione luci, clima, scuri elettrici, allarme, telecamere, scenari, audio e video Cablaggio di rete in ogni punto tv, matrice HDMI e audio digitale ovunque, in sala dolby 5.1 D&W con subwoofer attivo e casse a contro soffitto e parete Faretti tutti al led, dimmerati. Illuminzione di alta gamma con lampade a muro. Prese Biticino domotizzate. Ipad a muro con controllo computerizzato dell'intero appartamento. Predisposizione per 6 TV, DVD, gestiti da matrice HDMI, predisposizione centralizzata in vano tecnico nel solaio per decoder digitale, sky, apple tv, router internet wifi con vari access point. Possibilità di pilotare l'intera casa anche da apple, iphone, ipad, mac e iMac, macbook e anche da pc windows. Tutto l'appartamento è verniciato nelle pareti con pregiato stucco spatolato veneziano. Legni pregiati di pavimentazione in rovere anticata autentica, mosaico bisazza, pietre naturali o ceramiche lussuose nei vari bagni. Cucina Boffi bianco lucida laccata, con vetri temperati tortora, tavolino e 6 sedie già installata. Elettrodomestici marca Miele e Gaggenau, forno, microonde, macchina del ghiaccio, macchina del caffè, frigo touch con congelatore, piano cottura gaggenau 5 fuochi, lavandino con miscelatore a led estraibile Boffi. Mobili dei bagni e vetri e specchi già installati di design alta gamma con corian e rubinetterie di design. Bagno con vasca idromassaggio e doccia angolare su misura. Riscaldamento a pavimento, allarme con sensori laser anche alle finestre. Aria condizionata. LUSSO ESTREMO E QUALITA' AI MASSIMI, FINITURE HOLLYWOODIANE INTROVABILI A MODENA.
- App mini di 50 mq: ingresso con predisposizione per cucina e sala, camera, bagno con doccia e antibagno. Antifurto e aria condizionata indipendente. Riscaldamento a pavimento. Spatolato veneziano sulle pareti, mosaico nel bagno, legno pregiato a terra in sala e camera. Scuri motorizzati e allarmati.
I due appartamenti sono collegati nel reparto notte in modo da formare un unico appartamento grande volendo con 3 camere e 4 bagni oppure separatamente per appartamento per badante, colf ecc.... continua
RIF - V1000 Modena (MO) quartiere periferico Ganaceto, Vendesi in esclusiva villa di mq 450 composta da semi-interrato con vano garage di mq 69,50 e 2 taverne/cantine di mq 15,95 e mq 8,20 e vano ascensore.
Al Piano terra semi rialzato, ingresso in ampia sala/soggiorno di mq 35; studio di mq18,35, bbagno mq 6,85 e ripostiglio oltre 2 balconi/portico e vano ascensore e vano-scala;
al Piano 1° sala da pranzo di mq 30,95, cucina di mq 16,58, stanza giochi di mq14,05, bagno mq 4,05 lavanderia mq 9,05, 2 balconi/portico vano scala e vano ascensore.
al Piano 2° ingresso in disimpegno di mq 8,40 che porta a n° 3 camere matrimoniali (mq 18,65 - mq 17,35 - mq 20,55) con 2 bagni di cui 1 in camera e 2 ampi balconi/portico.
Impianto fotovoltaico di 10 kw già funzionante, giardino di 500 mq termoautonomo e termo-cappotto e zero spese condominiali.
L'immobile da rifinire internamente da impianti, pavimenti, sanitari ed infissi interni (esistono scuri e porta blindata)... continua
RIF . VDC0214 - ZONA MADONNINA - IN VIA RESIDENZIALE E COMODO A TUTTI I SERVIZI - PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA - DISPOSTA SU 3 LIVELLI - COMPOSTA DA PIANO TERRA: INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI E 2 BAGNI - 1° PIANOO: INGRESSO, SALA CON AMPIO BALCONE, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI E 2 BAGNI - 2° PIANO: INGRESSO, SALA CON SPLENDIDA TERRAZZA VIVIBILE, 1 CAMERA MATRIMONIALE E 1 BAGNO - GARAGE TRIPLO DI 78 MQ E CANTINA AL PIANO INTERRATO - PORTA BLINDATA - PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA E PER SISTEMA DI ALLARME - SANITARI SOSPESI - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - OTTIME RIFINITURE - PREVISTA CLASSE ENERGETICA B -
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Rif V0377- MODENA - CENTRO STORICO DI MODENA SI PROPONE IN VENDITA MONOLOCALE SITO AL 2° DI 4 PIANI, ARREDATO, CON ASCENSORE, COSI COMPOSTO: - INGRESSO - SALA OPEN SPACE - ANGOLO COTTURA - 1 CAMERA MATRIMONIALE - 1 BAGNO RISTRUTTURATO. QUESTA SOLUZIONE E DOTATA DI IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA EE DOPPI VETRI .
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RIF . V0023 - ZONA POLICLINICO - IN BELLA E TRANQUILLA ZONA, COMODA A TUTTI I SERVIZI - PROPONIAMO IN VENDITA INTERO PALAZZO DI 8 APPARTAMENTI - 4 DA CIRCA 110 MQ COMPOSTI DA: AMPIO INGRESSO, SALA DA PRANZO, CUCINA, 1 SOGGIORNO O TERZA CAMERA, DISIMPEGNO NOTTE, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA SINGGOLA, ALTRO DISIMPEGNO, 1 BAGNO - RESTANTI 4 APPARTAMENTI DI CIRCA 130 MQ, COMPOSTI DA: AMPIO INGRESSO, 2 DISIMPEGNI, CUCINA, SALA DA PRANZO, SOGGIORNO, O QUARTA CAMERA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA SINGOLA, E 1 BAGNO - OGNI APPARTAMENTO DISPONE DI GARAGE A PIANO TERRA E SOLAIO AL PIANO SOTTO-TETTO OVE VI E ' ENORME TERRAZZO COPERTO AD USO STENDITOIO COMUNE - 5 APPARTAMENTI POTRANNO DISPORRE IN OLTRE DI CANTINA AL PIANO TERRA
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Dott.Maurizio Bernardoni - Ruolo Ag.Imm. n.2650/MO – Aderente Anama-MO
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- Villa anni ‘30 in vendita – Modena Vialli – Rif.:1211d
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Sfarzosa villa con giardino ,posta nelle immediate vicinanze del centro ,su di un lotto di circa 800mq.
P.Seminterrato: due garage, cantine, stenditoio,lavanderia, locale per hobbistica.
P. Rialzato: appartamento di circa 175 mq comm.con disimpegno, soggiorno,cucina con terrazzo,studio, sala, tre camere matrimoniali, bagno
P.Primo: secondo ed identico appartamento ma con doppio terrazzo.-
Sottotetto di ampie dimensioni –
Finiture anni 70 -
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