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Rif: PARADA4_VILLA

Villa in Via Parada 4 a Vedano al Lambro

  • € 460.000
  • 230 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 450 mq
VEDANO AL LAMBRO: in zona residenziale, ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI, propone in vendita una VILLA SINGOLA INDIPENDENTE di ampia metratura composta da due appartamenti. L'immobile è disposto su DUE livelli abitativi oltre cantina (Piano terra - primo piano - piano semi interrato). Al piano terraa troviamo un appartamento di 115 mq che si compone di ingresso, soggiorno con balcone angolare, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Al piano primo si trova un ulteriore appartamento di 115 mq composto da ingresso, soggiorno con balcone angolare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano semi-interrato (115 mq) troviamo un ampio locale open space con altezza di 2,35 mt, che può essere utilizzato come taverna e cantina. Completa la proprietà un box singolo ed un GIARDINO PRIVATO DI PROPRIETA' di 450 mq. Internamente si presenta da ristrutturare e quindi altamente personalizzabile a seconda delle esigenze dei clienti. La casa, costruita intorno agli anni '50, è completamente recintata, è in buono stato di manutenzione ma ovviamente necessita di consistenti interventi di manutenzione straordinaria ed una completa revisione degli impianti. Rappresenta una soluzione introvabile ed unica nel suo genere, in un contesto residenziale tranquillo e servito. A pochi metri vi è la scuola elementare, il centro sportivo Sport Park e nelle immediate vicinanze un parco giochi per bambini. LIBERO SUBITO   ... continua
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Rif: VILLA STORICA IN VEDANO AL LAMBRO

Villa in Via Italia 12 a Vedano al Lambro

  • € 950.000
  • 413 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • giardino 833 mq
\Descrizione contesto L'immobile proposto in vendita è situato nel centro storico del Comune di Vedano al Lambro, località confinante con il capoluogo monzese, particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al Parco di Monza, polmone verde di un'ampia parte della Brianza. Per questi motivi e per ll'insieme dei servizi offerti che ne determinano l'alta qualità di vita, il Comune vedanese è una delle più ambite scelte residenziali. Nelle immediate vicinanze, inoltre, sono presenti le scuole materne, primarie e secondarie oltre a tutti i collegamenti essenziali con la città di Monza e con gli altri comuni della Brianza. \Descrizione immobile Inserita in un'area di ca. mq 1200,00 nel pieno centro urbano, condizione unica per il contesto vedanese, la proprietà proposta in vendita comprende una villa principale edificata negli anni '30 che ha subito successivi ampliamenti fino ad assumere l'aspetto attuale e alcuni corpi accessori. La villa è suddivisa su tre livelli di cui due fuori terra, rispettivamente di mq 140,00 il piano rialzato e di mq 156,00 il piano primo. Un'ampia e particolare scala comune collega questi due piani abitabili e prosegue fino al piano seminterrato suddiviso in due spazi, il primo a destinazione cantina e locale tecnico mentre il secondo e' occupato dal vespaio areato. Gli appartamenti sono suddivisi rispettivamente in quattro locali piu' servizi al piano rialzato e in cinque locali piu' servizi al primo piano. Alla soluzione del piano rialzato si accede attraverso una scala indipendente esterna con porta d'ingresso su un atrio che conduce alla zona giorno divisa in living e cucina abitabile. Un ulteriore locale finestrato puo' essere destinato a zona studio o, eventualmente, secondo bagno. Proseguendo nello stesso corridoio si arriva alla zona notte suddivisa in due ampie camere da letto e dal bagno. A questo piano e' presente un secondo ingresso direttamente collegato alla scala comune. L'area esterna di mq 830 ca. a destinazione giardino e' inserita in un contesto urbano che permette di sfruttarla al meglio come oasi verde in una situazione di totale privacy. L'appartamento del piano primo e' di dimensioni piu' generose, tali da contenere una camera in piu' rispetto a quello sottostante . Al piano terra al confine lato ovest della proprieta' sono posizionati una serie di locali ad un piano a destinazione rustico per una superficie complessiva di mq. 190,00 circa. Nelle tavole di progetto allegate le proposte realizzate dai nostri professionisti prevedono di recuperare e rendere abitabili queste superfici accessorie, sia attraverso una completa ristrutturazione degli stessi che, in alternativa, con la possibilita' di edificare un nuovo corpo a tipologia villa singola suddiviso in due livelli. Entrambe le soluzioni devono essere oggetto di verifica urbanistica presso gli uffici comunali competenti. \Finiture interne In entrambi gli appartamenti si alternano pregiati pavimenti in legno con la particolare ed elegante posa a “ spina pesce italiana” con fascia decorativa perimetrale a ricercati pavimenti ad effetto mosaico e ad altri, piu' recenti, in ceramica. La scala comune e' rifinita in marmo con decorazione a parete con effetto marmo , parapetti in ferro lavorato con corrimano in legno e ampiamente illuminata da grandi vetrate policrome. Pavimentazione esterna in pietra posata e lavorata a spacco. Serramenti in alluminio colore bianco con tapparelle in legno. Porte interne in legno verniciato di colore bianco e dotate di grandi finestrature in vetro alcune delle quali, particolarmente scenografiche, riprendono lo stile dell'epoca di costruzione della villa. Il riscaldamento e' dotato di caldai autonome a gas che alimentano i corpi scaldanti interni a radiatori.   ... continua
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