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Rif: 1612RV37503

Casa semi indipendente in Via Risorgimento 17 a Colazza

  • € 130.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Sulla collina del Vergante casa semi-indipendente di circa 140 mq così composta: piano terra: ingresso, cucina a tinello, soggiorno, bagno. Al piano ammezzato bagno di servizio. Al primo piano: 2 camere da letto, bagno e balcone. Serramenti nuovi, cappotto interno, predisposizione per impianto pompe di calore Completano la proprietà un posto auto coperto e 100 mq. di giardino. La casa è stata parzialmente restaurata: con listoni in grès porcellanato, nuovo impianto elettrico a norma, cappotto termico e serramenti con doppi vetri e isolamento termico.   ... continua
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Rif: 1431

Bilocale in Via Per Pisano 2 a Colazza

  • € 39.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
COLAZZA - Bilocale ben conservato, che verrebbe venduto completamente arredato. Siamo al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina nel centro del paese vergantino, che fa dei percorsi naturalistici il suo punto di forza. L'appartamento é suddiviso in soggiorno con cucina a vista e accessso al balcone, antibagno, bagno e ampia camera matrimoniale (possibile, oltre al letto matrimoniale, anche uno a castello) L'esposizione é molto buona (rivolta verso sud/est) e decisamente aperta. Nella vendita é compresa la cantina ed anche lo spazio sottotetto, che altri hanno già recuperato annettendolo allo spazio abitativo sottostante. La soffitta é al grezzo e la parte centrale ha un'altezza che ne consentirebbe una buonissima fruibilità Non c'é il box ma adiacente al condominio c'é un ampio parcheggio comunale, con posti sempre disponibili. L'appartamento non ha impianto di riscaldamento ma un vetilconvettore a gas in cucina. C'é la possibilità di mettere una caldaia a metano. Una soluzione abitativa comoda, tranquilla, ad un prezzo decisamente contenuto.   ... continua
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Rif: 3530

Terratetto da ristrutturare a Colazza

  • € 45.000
  • 188 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Una bellissima vista aperta a 180° sul Lago Maggiore e sul Vergante per questa casa nel centro di Colazza, che dispone di una terrazza al secondo ed ultimo piano, ottima per godersi l'incantevole panorama circostante. La casa ha due locali cantina al piano seminterrato, e un appartamento per piano negli altri tre sovrastanti. Quello al piano terra é più piccolo: cucina, servizio igienico, soggiorno/camera. Al piano primo un locale é attualmente separato dagli altri due, anche in questo caso corrispondenti a camera, servizio igienico, soggiorno con parete attrezzata e finestra bifora con vista lago. Il secondo piano é il punto di forza della casa, in condizioni migliori poiché unità oggetto nel corso degli anni di saltuario utilizzo nel periodo estivo. E' suddiviso in cucinotto, soggiorno con sbocco sulla terrazza di cui abbiamo scritto, bagno, camera matrimoniale ed altro locale. Stiamo comunque parlando di una casa con impianti vecchi, finestre in legno con vetri semplici e riscaldamento assente su due piani e due ventilconvettori a gas metano al piano secondo. Quindi lavori interni necessitano, ma si possono eventualmente frazionare per singolo piano. Da più ipotesi maturate con alcuni tecnici intervenuti a fornire consulenza a potenziali clienti, la spesa di una completa ristrutturazione può oscillare tra i 130.000 ed i 150.000 euro. Da tener presente che la casa é sostanzialmente formata da tre colonne, di cui due con le solette in legno ed una, quella verso strada, con le solette in laterocemento. Il tetto é stato recentemente rifatto (anno 2012) e non necessita di manutenzione. Certo le svariate normative agevolative sui lavori edili rendono meno gravoso l'intervento rispetto ad anni fa, ma si tratta comunque di una casa che necessita tanti lavori Si può anche valutare di unire gli appartamenti tra di loro con una scala interna. Ad oggi al piano terra si accede dalla corte; ai piani superiori, invece, passando dalla scala presente nel confinante immobile, sul quale si ha dunque diritto di passaggio. Alla casa si potrebbe arrivare anche con un auto, ma di piccole dimensioni, tipo Smart o Toyota IQ. I parcheggi pubblici (ce ne sono due, uno con dieci posti auto, l'altro con dodici) sono distanti circa 130 metri.   ... continua
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Rif: 2438_

Villa a Colazza

  • € 183.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Una vista aperta a 180° gradi, che parte dal lago per andare verso la parte inIziale del Vergante. Questa la caratteristica saliente della villetta, costruita ad inizio anni '70 con la finalità di seconda casa ma che può essere ora vista anche come abitazione principale: oltre 100 mq. di spazio abittativo su unico livello, la comodità di avere un posteggio per due auto sotto casa e uno spazio accessorio nel cantinato che serve sempre. La villetta é stata oggetto di lavori di manutenzione circa quindici anni fa: dalle originarie tre camere, si é preferito ampliare la zona giorno, togliendo un locale notte ma dando più spazio al locale che sfoga sul terrazzo vista lago. La zona pranzo ha spazio per un tavolo decisamente capiente e la zona cottura in una posizione più defilata. Le camere sono entrambe matrimoniali. Nel piano seminterrato servizio igienico, locale cantina/tavernetta e locale caldaia, con possibilità di recuperare altro spazio. E' stata posizionata recentemente la staffa del gas metano e quindi ci può allacciare più facilmente anche a questa utenza, fermo restando che le molteplici norme in campo edilizio e, nello specifico, quello del recupero fiscale fanno propendere per il fotovoltaico. Inoltre l'immobile é in classe energetica "G e quindi ampiamente fattibile sfruttare il "superbonus" del 110% per migliorare di due classi la qualità energivora della casa. Attualmente il riscaldamento é con una caldaia a gasolio che genera aria calda, poi canalizzata nei vari ambienti. L'area di pertinenza é a verde, sostanzialmente aiuole, ma c'é anche spazio per la zona barbecue e per quale pianta pianta, sia da frutto che ornamentale, oltre al vialetto pedonale, che serve da accesso anche alla sovrastante villa. Si può valutare la possibilità di spostamento di questo passaggio affinché la villetta sia completamente indipendente.   ... continua
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Rif: 877455

Bilocale abitabile a Colazza

  • € 78.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
BILOCALE VISTA LAG a pochi Km da Stresa, Arona, Dagnente, con una bellissima vista sul Lago Maggiore e Lago di Monate,appartamento bilocale composto da: ingresso in grande salone living con angolo cottura,disimpegno notte con ripostiglio, bagno con doccia e lavatrice,ampia camera matrimoniale con la possibilità di ricavare una seconda stanza. a completare la proprietà troviamo un balcone di circa 12 mt di lunghezza e una cantina. L?appartamento viene consegnato completamente arredato.   ... continua
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