RisorseImmobiliari.it
34
Rif: 10242RA27198

Trilocale in Via Grotte 22 a Altofonte

  • € 36.000
  • 87 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In una palazzina di sole tre unità, questo attico al terzo piano offre un'atmosfera luminosa e silenziosa, con una splendida vista aperta sulle montagne e sui tetti del paese. L'abitazione, di circa 87 mq catastali, è stata ristrutturata quasi integralmente: ambienti chiari, pavimentazione uniforrme e impianti aggiornati rendono la casa pronta da vivere. Restano da installare soltanto porte e infissi, ultimo dettaglio per completare una ristrutturazione che ha restituito pieno valore all'immobile. La distribuzione interna risulta funzionale e ariosa: ingresso su zona giorno, cucina abitabile, due camere e servizio con finestra. Il vero protagonista è però il terrazzo di ampia metratura, un'estensione naturale della casa, perfetta per chi desidera uno spazio esterno da attrezzare come area relax, solarium o zona pranzo all'aperto, circondato dalla quiete e dal verde del monte alle spalle. A pochi passi, la storica Fontana Grande, simbolo di Altofonte e testimonianza viva della tradizione locale: un angolo pittoresco che racconta la storia del paese e ne conserva l'anima autentica. Un immobile ideale per chi cerca panorama, tranquillità e indipendenza, a pochi minuti dallo svincolo Palermo–Sciacca.   ... continua
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KATAIMMOBILIARE
15
Rif: VIA MAQUEDA 1P

Bilocale da ristrutturare in zona Maqueda a Palermo

  • € 119.000
  • 70 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Hai sempre sognato di possedere un pezzo di storia e di vivere nel suggestivo centro storico di Palermo? Ecco l'occasione che fa per te! Castelnuovo Immobiliare propone in vendita quadrilocale, posto al primo piano senza ascensore, situato in una delle vie più affascinanti e storiche della città, pprecisamente in via Maqueda. L'immobile dispone di due accoglienti camere, una cucina, un comodo soggiorno, un servizio, un disimpegno e un ripostiglio. L'appartamento è interamente da ristrutturare, offrendoti la libertà di trasformare questo gioiello in un rifugio su misura. La posizione, in un'area in costante crescita, rende quest'immobile un investimento sicuro nel futuro. Questo immobile ti regala l'opportunità di immergerti nella cultura palermitana, circondato da monumenti, ristoranti caratteristici e vita notturna. _________________ Seguici su Facebook, Youtube e Instagram. Castelnuovo Immobiliare S. r. l. Piazza Castelnuovo n. 35, Palermo.   ... continua
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CASTELNUOVO IMMOBILIARE SRL
10
Rif: 8542RA42062

Terratetto in Vicolo Dei Crocifissari in zona Cattedrale a Palermo

  • € 1.100.000
  • 650 m2
  • 15 locali
  • Ascensore
FRIMM RESTIVO VENDE – Rif. R-1838779 Zona Tribunale – Vicolo dei Crocifissari, proponiamo stabile di 650 mq circa su quattro livelli fuori terra composto da sei unità abitative arredate (due per piano), reception, locali tecnici e terrazza panoramica e provvisto di ascensore. La palazzina si trovaa in ottimo stato. APE: F. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 Cell. 393. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto valore di mercato. Contattaci Tel. 091511812   ... continua
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Oasi Casa Soc. Coop. a r.l. Oasi Casa Soc. Coop. a r.l.
15
Rif: 2026/02/20-9008RA59638

Appartamento in Via Mariano Stabile 37 in zona Porto a Palermo

  • € 156.846
  • 148 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Vendita tramite asta giudiziaria - In vendita appartamento in Via Mariano Stabile 37, Palermo, situato al secondo piano di un elegante edificio dei primi del '900 e composto da un'ampia zona giorno, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio, due balconi su Via G. La Masa e da un sottotetto collegatto internamente, articolato in vari ambienti tecnici e di servizio. L'abitazione si sviluppa in un contesto architettonico di pregio, con ingresso su disimpegno, salone luminoso e soggiorno-pranzo affacciati sulla via principale. La cucina è indipendente e ben collegata alla zona giorno, mentre la zona notte comprende due camere, due servizi e un secondo disimpegno. I balconi garantiscono un affaccio aperto su Via La Masa, mentre gli altri vani si affacciano su due chiostrine interne che assicurano aria e luce naturale. Attraverso una scala interna si raggiunge il sottotetto, esteso su tutta la superficie del piano sottostante. Attualmente si presenta in condizioni semirustiche ed è composto da cinque ambienti, disimpegno, un wc e una lavanderia–locale tecnico. Gli impianti principali sono presenti, ma mancano pavimentazioni, infissi e finiture, e gli spazi non risultano abitabili secondo la normativa vigente. L'edificio risale ai primi decenni del '900 e conserva il fascino della costruzione originaria, con vano scala elegante, portone d'ingresso storico e ascensore. Il contesto è quello del quartiere Politeama, una delle zone più centrali e servite della città, ricca di attività commerciali, servizi, uffici e perfettamente collegata dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza con Via Ruggero Settimo e Via Libertà. La soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione ampia e personalizzabile in pieno centro storico, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso un intervento mirato di ristrutturazione, sfruttando l'importante metratura e la presenza del sottotetto collegato. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.   ... continua
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LETICE
20
Rif: 1885

Trilocale ristrutturato in zona Zisa a Palermo

  • € 57.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL 3381679556 (anche tramite whatsApp). Tra Piazza Indipendenza ed il Giardino della Zisa, esattamente in Via Colonna Rotta n. 232 disponiamo di un appartamento in ottimo stato di mq 70 ubicato al secondo piano di quattro senza ascensore. L'immobile è così composto: inggresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, ampia camera con balcone, wc con ampio piatto-doccia. Infissi in vetro camera. Spese condominiali euro 10/mese. Zona molto fornita e turistica. Ottimo investimento, da adibire anche a casa vacanze per turisti. Vicino a Via Vittorio Emanuele, Palazzo dei normanni, Cattedrale, Centro storico, Via Cappuccini, Corso Finocchiaro Aprile, Tribunale, eccetera. Visita il nostro sito: https://dimercurioimmobiliare.com/ Di Mercurio Immobiliare Piazza Principe di Camporeale, 65   ... continua
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STUDIOCASA IMMOBILIARE STUDIOCASA IMMOBILIARE
10
Rif: 82/25

Bilocale in Piazza San Gregorio 5 in zona Teatro Massimo a Palermo

  • € 85.000
  • 52 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
PALERMO CENTRO STORICO IN POSIZIONE CENTRALISSSIMA A 5 MINUTI DAL TETRO MASSIMO-PORTA CARINI-VIA MAQUEDA ,IN PALAZZINA UBICATA IN PIAZZA SAN GREGORIO , PROPONIAMO IN VENDITA INTERESSANTE BIVANI BILIVELLI , COMPOSTO DA PIANO TERRA CON INGRESSO AUTONOMO SU CUCINA-SOGGIORNO CON SCALA A VISTA E PICCOLLO WC , AL 1° PIANO , CAMERA CON CABINA ARMADIO , SERVIZIO CON DOCCIA , BALCONCINO . L' IMMOBILE E' OTTIMO PER USO INVESTIMENTO IN QUANTO E' POSSIBILE UTILIZZARLO COME 2 MONOVANI AUTONOMI , AVENDO 2 INGRESSI , UNO AL PIANO TERRA ED UNO AL PIANO PRIMO . E' ANCHE OTTIMO COME UTILIZZO PIED A TERRE IN POSIZIONE CENTRALISSIMA .   ... continua
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PELLEGRINO E SCOZZARI S.R.L
19
Rif: 8682RA49687

Bilocale a Corleone

  • € 85.000
  • 92 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di un condominio in Via Caltanissetta, n. 3, a Corleone. L'immobile, di circa 90 mq, si caratterizza per una disposizione funzionale e luminosa, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda. L'appartaamento si presenta in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, salone, bagno e un comodo ripostiglio. Inoltre, gode di una buona esposizione solare che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata, con una vista panoramica sulla zona circostante, con affacci che permettono di godere della tranquillità del quartiere a pochi passi dai principali servizi del paese. L'immobile è dotato di ascensore condominiale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.   ... continua
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MEDISTUDIO IMMOBILIARE S.R.L.S
8
Rif: 54/18 (54980310)

Monolocale in Via Concezione, 6 a Palermo

  • € 18.000
  • 15 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
TRIBUNALE - VIA PAPIRETO - Nel cuore di Palermo, a due passi dai più importanti siti turistici, disponiamo di un monovano oltre servizio ed angolo cottura con ingresso da portoncino. L'immobile necessita di ristrutturazione. Si presta ad essere utilizzato ad uso investimento in quanto la sua posizioone strategica, lo rende allettante sotto ogni punto di vista e per qualsiasi profilo. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia Maniscalco Immobiliare telefonicamente al numero 3929963813 oppure contattarci via e-mail ad info@maniscalcoimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 200.00 kwh/mq   ... continua
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MANISCALCO IMMOBILIARE MANISCALCO IMMOBILIARE
19
Rif: 001-34441001-591

Mansarda in ottime condizioni in zona Teatro Massimo a Palermo

  • € 178.000
  • 64 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
  • Ascensore
Un gioiello nel cuore di Palermo: esclusiva mansarda in palazzo storico A pochi passi dall'iconico Mercato del Capo, dal Tribunale e dai servizi che solo il centro storico di Palermo può offrire, ti presentiamo un'opportunità imperdibile: un raffinato appartamento mansardato situato al terzo pianno di una palazzina storica ristrutturata con cura, dotata di ascensore e arricchita da eleganti scale in marmo nero. L'immobile nel dettaglio Design unico: La copertura con travi in legno a vista e gli spazi luminosi creano un'atmosfera calda e accogliente. Zona giorno di grande charme: Un ampio soggiorno con divano letto, ideale per ospitare fino a 4 persone. Cucina su misura: Elegante e funzionale, impreziosita da vetrate panoramiche che regalano luce e vista suggestiva. Zona notte rilassante: Una camera matrimoniale con una spaziosa cabina armadio a vista, perfetta per chi ama ordine e stile. Doppio servizio: Due bagni moderni con doccia, pensati per comfort e praticità. Finiture di qualità: Pavimenti in ceramica di pregio e dotazioni di riscaldamento per il massimo comfort.   ... continua
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REI-Real Estate Investments srl REI-Real Estate Investments sr
20
Rif: 56/025

Trilocale in zona Calatafimi Bassa a Palermo

  • € 200.000
  • 120 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Investi nel Tuo Futuro: Appartamento Luminoso e Già a Reddito in Corso Calatafimi! Palermo, Corso Calatafimi (Altezza Piazza Indipendenza) – Desideri un investimento immobiliare solido e redditizio nel cuore di Palermo? Ti presentiamo un'opportunità unica: un appartamento di grande potenziale, noon solo per le sue intrinseche qualità, ma anche per i vantaggi immediati che offre. Questo immobile, posto in un contesto molto tranquillo, gode di una doppia esposizione che inonda gli ambienti di luce naturale, valorizzando ogni singolo spazio. L'ampia vista offre panorami che amplificano ulteriormente la luminosità interna. Un Vantaggio Chiamato Reddito Garantito Acquistare un immobile già locato può essere la mossa vincente per il tuo portafoglio! Questo appartamento è attualmente affittato con un contratto in cedolare secca al 10%, con scadenza ad aprile 2027. Ciò significa che, dal momento dell'acquisto, l'immobile inizierà subito a generare un reddito annuo di circa il 4%, garantendoti un ritorno sull'investimento immediato e stabile, senza le preoccupazioni legate alla ricerca di un inquilino. Una soluzione ideale per chi cerca stabilità finanziaria e un ingresso passivo garantito. Spazi Funzionali e Ben Mantenuti L'appartamento, con una distribuzione interna razionale e confortevole, si compone di: Ingresso su ampio disimpegno Soggiorno luminoso con balcone affacciato su Corso Calatafimi Due camere da letto, di cui una con balcone e una con finestra, perfette per riposo e studio Doppi servizi, con un WC dotato di vasca e un secondo WC con doccia (uno dei quali ristrutturato 6 anni fa) Cucina abitabile con balcone attiguo, ideale per le tue esigenze quotidiane L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, con riscaldamento autonomo che garantisce il massimo comfort. Posizione Strategica: Vivi il Meglio di Palermo La posizione di questo appartamento è impareggiabile per comodità e servizi: Trasporti pubblici: La vicinanza a fermate di autobus e alla linea della metropolitana rende gli spostamenti un gioco da ragazzi. Connessioni: L'immediata vicinanza a Viale Regione Siciliana assicura rapidi collegamenti con ogni punto della città e le principali arterie stradali. Centro Storico: A pochi passi dalla storica Piazza Indipendenza, potrai immergerti nell'atmosfera del centro storico, con attrazioni come Corso Vittorio Emanuele e i suoi monumenti. Servizi a portata di mano: La zona è ricca di attività commerciali, negozi, supermercati e servizi di ogni genere. Istruzione e Cultura: A pochi metri si trova il prestigioso Liceo Classico Maria Adelaide, e l'Università degli Studi di Palermo è facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile ideale anche per studenti o famiglie. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più ambite e servite di Palermo. Un connubio perfetto tra rendita, comfort e posizione! Contattami subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!**.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
20
Rif: 5778RA56528

Appartamento indipendente in zona Zisa a Palermo

  • € 25.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Per questo annuncio contatta il 393.8654271 parlerai con l'agente immobiliare incaricato dell'immobile. Il Sabato e la Domenica lascia un un messaggio WhatsApp al 393.8654271. Zona Piazza Indipendenza (Via Colonna Rotta, 135). Disponiamo di un appartamento libero e indipendente in discretoo stato conservativo mq 65. Ubicato al piano terra di uno stabile di un piani complessivi. L'immobile è così composto: ingresso su cucina soggiorno (cucina in muratura), camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Ottimo come uso investimento. La vicinanza di infrastrutture secondarie quali scuole, farmacie, chiese, negozi, istituti bancari, uffici postali, supermercati e attività commerciali, rende la zona molto apprezzata in funzione abitativa. - Nota bene: L'immobile è libero e disponibile da subito. Stabile ristrutturato. Produzione dell'acqua calda sanitaria mediante scaldabagno. Gas metano (contatore già istallato). Infissi con doppio vetro camera. . Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno Studiocasa immobiliare Piazza Principe di Camporeale, 65 Palermo - www.agenziastudiocasa.it “Tutela della Privacy”: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR).    ... continua
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STUDIOCASA IMMOBILIARE STUDIOCASA IMMOBILIARE
16
Rif: 8608RA32736

Appartamento da ristrutturare a Palermo

  • € 190.000
  • 210 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 1 bagno
In pieno centro città, precisamente in Corso Alberto Amedeo di fronte al Tribunale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 2° piano (sarà a breve installato l'ascensore) di ca. 210 mq, composto da Ingresso su saletta, salone doppio a prospetto con 2 balconi, 7 camere, cucina, bagno e 4 baalconi. L'appartamento è libero, allo stato originale, in stabile anni '40. Ottimo per studio professionale o uso turistico/ricettivo. Classe Energetica G. Euro 190.000. Contatti tel. 091/508.36.91.   ... continua
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CASA TUA IMMOBILIARE
9
Rif: RIF C01

Villa a schiera in Via Suvarelli a Altofonte

  • € 295.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Altofonte Zona Piano Maglio Via Suvarelli (angolo via Degli Astronauti.) Proponiamo in vendita come prossima realizzazione panoramiche villette a schiera con vista su Palermo di140 mq su due livelli oltre 30 mq di mansarda e spazio esterni circa 250 mq, l'immobile sarà cosi composto: Piano terra inngresso su salotto, cucina abitabile e wc tramite scala interna si accede al piano sovrastante composto da una camera matrimoniale, due camerette e wc, sempre da scala interna arriviamo al piano mansardato dove troviamo camera e wc. Infissi in vetro camera, termo autonomo .Totali unità tre, rimanenti disponibili due una centrale e una sulla destra. La Consegna dell'immobile avverrà entro 12 mesi dall'inizio dei lavori .   ... continua
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alecor
15
Rif: 8662RG95939

Garage / Posto auto da ristrutturare in zona Calatafimi a Palermo

  • € 218.000
  • 720 m2
  • 1 locale
  • Box
Palermo, Via Generale Michele Grisanti: Investi nel Futuro del Parcheggio (e non solo!) - DOPPIA OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO! Stanco di girare a vuoto per trovare parcheggio? Intravedi un'opportunità di guadagno in una zona ad alta densità abitativa? Allora questa è la tua occasione! In Via Generaale Michele Grisanti, nel cuore di una zona residenziale densamente popolata di Palermo, ti proponiamo un locale al piano cantinato con destinazione d'uso C/6 (Garage) dalle enormi potenzialità e con DUE ECCEZIONALI OPZIONI DI ACQUISTO per massimizzare il tuo risparmio! Immagina le possibilità: La tua soluzione al problema parcheggio: Finalmente un posto sicuro e comodo per la tua auto in una zona dove trovare un parcheggio è diventato un miraggio quotidiano. Un investimento intelligente: Sfrutta la cronica carenza di parcheggi in zona per creare una redditizia attività di affitto posti auto. La domanda è alta e costante! Massimizza gli spazi: Grazie alla generosa metratura di 720 mq utili (770 mq commerciali) e all'altezza dei soffitti di 3,77 metri, potresti realizzare almeno 7 box auto di ampie dimensioni e 6 cantine/posti moto, offrendo soluzioni diversificate per le esigenze del quartiere. Trasforma lo spazio: Con un cambio di destinazione d'uso, questo locale si presta perfettamente a diventare un magazzino spazioso e funzionale o un laboratorio artigianale per la tua attività produttiva o officina di qualsiasi genere. Ecco cosa offre questo immobile unico: Posizione strategica: In Via Generale Michele Grisanti, una via ad alta densità abitativa dove il parcheggio è una risorsa preziosa e rara. Ampia metratura: Ben 720 mq utili per dare sfogo alla tua creatività imprenditoriale o per risolvere definitivamente i tuoi problemi di spazio. Doppio accesso: Due ampie saracinesche (larghezza 2,90 mt, altezza 2,10 mt) per un ingresso/uscita comodo e funzionale. Altezza ideale: I 3,77 metri di altezza permettono una grande flessibilità di utilizzo e la possibilità di soppalcare o creare volumi interessanti. Potenziale di sviluppo: La conformazione interna, un unico grande ambiente pilastrato, si presta facilmente alla realizzazione di box auto, cantine o spazi per attività artigianali/magazzino. Precedente redditività: Storicamente utilizzato con successo per l'affitto di posti auto, dimostrando il forte potenziale di guadagno della zona. E ora, scopri come ACQUISTARE con un RISPARMIO ECCEZIONALE: SE HAI UNA PRIMA CASA IN ZONA: Hai la possibilità di acquistare questo immobile come pertinenza, pagando sull'imposta di registro solo il 2% anziché l'ordinario 9%! SE È LA TUA SECONDA CASA: Potrai comunque beneficiare di una tassazione agevolata sull'imposta di registro al 9% anziché sul prezzo dichiarato. ACQUISTO DA SOCIETÀ: DOPPIA CONVENIENZA! Con IVA: Se l'acquirente è una società, si può applicare il Reverse Charge (IVA non dovuta), pagando solo le imposte fisse di registro, ipotecaria e catastale per un totale del 4% (1% + 3%) sul prezzo di vendita. Senza IVA: Anche in questo caso, la tassazione sarà limitata alle imposte fisse del 4% (1% + 3%) sul prezzo di vendita, con un enorme vantaggio economico rispetto al 9% che si applicherebbe in caso di vendita da privato. Nonostante la necessità di alcuni interventi di ripristino dovuti alla chiusura prolungata (segni di umidità di risalita), questa è un'opportunità imperdibile per: Privati: Risolvere il problema del parcheggio e avere uno spazio extra a disposizione, con un notevole risparmio fiscale. Investitori: Creare una fonte di reddito passiva sicura e costante grazie all'affitto di posti auto o box in una zona ad altissima richiesta, beneficiando di una tassazione vantaggiosa. Imprenditori: Realizzare il proprio magazzino o laboratori in una posizione comoda e ben servita, con significative agevolazioni fiscali sull'acquisto. Contattaci per maggiori informazioni.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
12
Rif: 11236RA67474

Quadrilocale in Via Riccardo Casalaina 8 in zona Calatafimi a Palermo

  • € 109.000
  • 69 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
In vendita a Palermo, nella rinomata zona di Calatafimi, proponiamo un appartamento situato in Via Riccardo Casalaina. Questo luminoso immobile si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e offre una superficie di 69 mq. Composto da 3,5 vani, l'appartamento include una camera da lettto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'immobile è attualmente in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un ambiente accogliente. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa proposta ideale sia per famiglie che per investitori. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa dei sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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MF EUROFIN DI MASSIMILIANO FAZ
58
Rif: 11236RA86432

Appartamento in Via Emerico Amari 8 in zona e. Amari a Palermo

  • € 420.000
  • 165 m2
  • 6 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Prestigioso Ufficio in Vendita nel Cuore di Palermo Nel cuore pulsante di Palermo, a pochi passi dal nuovo Porto di Palermo e dal maestoso Teatro Politeama, proponiamo la vendita di un elegante e ristrutturato ufficio di 165 mq circa, situato al primo piano di un edificio moderno di 15 piani, dottato di doppio ascensore. Posizione ideale per studi professionali, coworking, sede aziendale o conversione abitativa. L'immobile si compone di: Antingresso con accesso ai due ascensori Ampia reception principale 6 stanze spaziose 2 bagni Cucinino L'ufficio, che gode di una luminosità straordinaria, è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, pavimentazione in parquet, infissi in vetrocamera e impianti a norma, per garantire il massimo comfort e funzionalità. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa Eu. 70,00 mensili. L'edificio è stato recentemente ristrutturato, grazie all'intervento del Bonus 110%, e c'è anche la possibilità di acquistare gli arredi, per un trasloco rapido e senza stress. Attualmente l'immobile è locato, il che potrebbe rappresentare una interessante opportunità di investimento. Grazie alla disposizione interna è possibile frazionare l'immobile in due appartamenti distinti, ideale per uso residenziale o per attività ricettive.   ... continua
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MF EUROFIN DI MASSIMILIANO FAZ
22
Rif: 58/25 - VIA PAPIRETO

Trilocale in Via Papireto 66 in zona Cattedrale a Palermo

  • € 79.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In una zona centrale altamente richiesta e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 80 m² ubicato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione, a pochi passi dai principali punti d'interesse culturale e commerciale della città, rende l'immmobile particolarmente appetibile per chi desidera investire in un'area ad alta domanda locativa. L'appartamento presenta una distribuzione interna razionale, composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, angolo cottura e un bagno. Gli infissi in vetrocamera rappresentano già un primo intervento migliorativo che incide positivamente sul comfort abitativo e sulla futura efficienza energetica. La necessità di ristrutturazione offre inoltre la possibilità di ripensare gli ambienti in funzione delle strategie di investimento: locazione a lungo termine, affitto a studenti, oppure trasformazione in soluzione ricettiva, considerando la vicinanza al centro storico e ai poli universitari. Elemento distintivo dell'offerta è la possibilità di acquistare un secondo appartamento, perfettamente speculare e proposto alle stesse condizioni. La combinazione dei due immobili apre a diverse prospettive strategiche: mantenere la doppia unità per diversificare il rischio locativo, unire gli appartamenti per creare un'unica soluzione di ampia metratura, oppure realizzare due bilocali moderni e funzionali da proporre sul mercato con rendite più elevate dopo la ristrutturazione. Al momento entrambi gli immobili sono locati con contratti in essere fino a maggio 2027, garantendo una rendita immediata e certa: il primo appartamento produce un canone mensile di 300 euro, mentre il secondo genera una rendita di 350 euro al mese. Si tratta quindi di un investimento che combina entrate regolari nel breve periodo con un interessante margine di rivalutazione nel medio-lungo termine, soprattutto in un contesto come quello del centro di Palermo, dove la richiesta abitativa e turistica è costante e in crescita. Questa proposta rappresenta un'occasione ideale per investitori che cercano proprietà da valorizzare, con un ottimo rapporto tra prezzo d'acquisto, posizione e potenziale di rendimento futuro.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE COSTA SRLS GRUPPO IMMOBILIARE COSTA SRLS
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