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Rif: 1369RV30755-N

Casa singola abitabile in zona Poggio Ferrato a Val di Nizza

  • € 57.000
  • 123 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
ATTENZIONE!! QUESTO IMMOBILE PARTECIPA ALL'OPERAZIONE "CASA SCONTATA - 2019" DI LAZZARINI IMMOBILIARE! LA PROMOZIONE PREVEDE UN RIBASSO DEL 20% RISPETTO AL PREZZO ESPOSTO IN VETRINA , MA SOLO PER IL MESE DI LUGLIO ED I PRIMI 10 GIORNI DI AGOSTO, DOPO DI CHE I PREZZI SARANNO RIPRISTINATI ALLO STATOO ORIGINALE. AFFRETTATI QUINDI A FARE UNA PROPOSTA DI ACQUISTO PER QUESTO IMMOBILE ORA CHE NE HAI LA POSSIBILITA'! Val di Nizza - Loc. Poggio Ferrato Ti è capitato di trovarti a pensare: "Quanto mi piacerebbe avere una casetta in collina dove passare i fine settimana in tranquillità?" La vita di città può essere in effetti molto stressante, spesso non ci si guarda più nemmeno in faccia perché si è troppo impegnati a guardare dove si mettono i piedi dato che si corre sempre, si trascorrono le giornate in modo frenetico e purtroppo a volte in mezzo al grigiore. Se qualche volta ti è venuta l'idea di "cambiare aria" ed acquistare casa in campagna, ti proponiamo questo immobile, perfetto per questo scopo. Ci piace immaginare che l'acquirente di questa proprietà sia una coppia magari di Milano, che abbia la voglia di libertà, di arrivare a casa nel week-end, riporre le scarpe e godersi il prato verde, leggersi un libro o semplicemente sedersi su un dondolo e ammirare il panorama godendosi il silenzio, troppe volte sottovalutato…. La casa ha le dimensioni perfette come seconda abitazione, il che la rende ancor più speciale per chi si occupa delle pulizie, perché non è necessario passare le giornate con lo straccio in mano! Si tratta di una casa di famiglia, di quelle che passano di generazione in generazione e talmente benvoluta che negli anni è sempre stata accudita da tutti. Lo si nota subito quando ci si arriva, anche se al momento non è abitata perché il giardino è curato in modo amorevole ed i fiori in primavera emanano una fragranza che ti riporta con la memoria ai tuoi ricordi più felici. Il ripostiglio esterno è dedicato a ricoverare gli attrezzi per tenere in ordine il giardino. A questa casa non manca niente, al piano terreno c'è la cucina abitabile ed il soggiorno con un piccolo servizio, mentre al piano primo la zona notte con due camere matrimoniali con balcone ed il bagno con doccia. Non dimentichiamoci della cantina, di quelle "vecchie" con sassi a vista. Per noi che siamo della zona del Salame di Varzi Dop, è un luogo fondamentale, perché non possiamo rinunciare all'idea di averne un po' di scorta da offrire agli amici che verranno a trovarci e, credimi , verranno di sicuro! Classe Energetica G 374,95kwh/m2a "Prezzo ad alto indice di convenienza*" * Casa A.I.C. (alto indice di convenienza): immobile che ha una combinazione prezzo/ valore di mercato nettamente superiore alla media e che pertanto è destinato a rimanere sul mercato meno della metà del tempo di un immobile standard. Descrizione e foto complete sul nostro sito internet. Immobile libero subito   ... continua
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Rif: 1369RA1848-3015

Rustico casale in ottime condizioni a Val di Nizza

  • € 495.000
  • 850 m2
  • 30 locali
  • 15 camere
  • 12 bagni
  • Box
Val di Nizza – Splendido casale in mattoni a vista con piscina, ubicato in posizione di riservata dominanza, incorniciato da un bellissimo parco di 13.000 mq con vista mozzafiato sull'intera vallata. Attualmente l'immobile è adibito in parte ad abitazione privata dei proprietari, in parte a casa faamiglia per anziani. Due sono i fabbricati principali: il primo, destinato ad alloggio privato, si sviluppa su due livelli, con il piano terra dedicato all'abitazione dei proprietari composta da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, cantina e portico. Al piano primo invece troviamo un ampio salone con travi in legno a vista e grandi vetrate panoramiche con affaccio sulla vallata sottostante, terrazzo, porticato e 4 bagni. In passato utilizzato come location per matrimoni ed eventi, denota ancora oggi le caratteristiche volte alla ricettività ed agli ospiti per cui era stato progettato e mantiene ancora tale possibilità. Il secondo fabbricato ospita invece una casa famiglia per anziani, distribuita su due livelli con al piano terra cucina, sala da pranzo, soggiorno, due verande utilizzate come soggiorno, 2 bagni, locale infermeria, lavanderia con ulteriore bagno. I piani primo e secondo sono invece dedicati alle camere degli ospiti: comode stanze doppie, complete di ogni confort e di bagno privato ed una suite singola con bagno esclusivo per un totale di 9 posti letto. All'esterno l'ampio giardino di 13.000 mq ospita una splendida piscina con attigua zona relax, nonché una curatissima ed esclusiva porzione destinata a location per eventi, adorna di siepi, fiori, piante ornamentali e terrazzamenti sapientemente realizzati che donano al panorama movimento ed angoli suggestivi. L'ampio e comodo parcheggio per gli ospiti della location completa la proprietà. La strada completamente asfaltata che accede direttamente alla proprietà, garantisce la massima riservatezza e comodità nel raggiungimento della location. Fabbricati accessori a destinazione deposito e magazzini rendono possibile la gestione funzionale di questa proprietà con il ricovero di materiali ed attrezzi utili alla manutenzione del fondo. Nella realizzazione del complesso si è prestata la massima cura ed attenzione ai particolari, recuperando e valorizzando lo stile rustico, dove il calore e la solidità di travi e sasso a vista fanno bella mostra di sè, senza però trascurare il comfort e le esigenze degli ospiti, anzi arricchendo la proprietà con elementi funzionali quali ascensore, montacarichi, caldaia a pellets e pannello fotovoltaico da 6 KW a servizio di entrambe le unità abitative. La cura dei particolari, l'avanguardia dei materiali e la valorizzazione estetica degli esterni che sono stati impiegati, rendono questa proposta unica nel suo genere ed adatta sia alla totale conversione in soluzione ricettiva e location per eventi, o interamente a casa di riposo oppure con pochi adattamenti anche lussuosa residenza privata. Classe energetica C 23,15 kwh/m2a   ... continua
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Rif: 1602010

Trilocale in zona Poggio Ferrato a Val di Nizza

  • € 450.000
  • 400 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nel mezzo dell' Oltrepò Pavese, in una cornice fatta di boschi e di essenze arbustive di ogni tipo, troviamo questa proprietà rurale costituita da un casale principale e da una casa in sasso parzialmente ristrutturata; il podere si colloca in un contesto selvaggio ed incontaminato, adatto a chi amaa vivere in simbiosi con la natura.Il paesaggio è quello tipico della media collina, con i suoi colori, profumi e silenzi, ma anche con i suoni melodiosi del bosco e soprattutto con i panorami, impreziositi dallo splendido scorcio del Castello di Oramala che svetta con il suo torrione semicircolare.L'abitazione principale ha una superficie di circa 200mq sviluppati su due livelli; al piano terra abbiamo garage, cantina e locali di sgombero, mentre al piano superiore troviamo l'appartamento vero e proprio, con cucina, soggiorno, 2 camere e bagno.La casa in sasso adiacente, anch'essa di 200 mq di superficie commerciale, è stata invece completamente ristrutturata per quanto concerne la parte esterna, compresa la copertura, mentre restano da ultimare alcune finiture interne.L'intera proprietà si sviluppa lungo il versante meridionale della collina, quindi con ottima esposizione e si caratterizza per una morfologia terrazzata, ben delineata dalla presenza del muro in sasso alla base dei fabbricati, ma con una parte pianeggiante circostante l'abitazione.Il terreno di pertinenza ha un'estensione di circa 5 Ha e comprende anche una vasta area cementata, predisposta per la costruzione di un capannone a servizio dell'attività agricola.   ... continua
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