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Rif: MA1BELLI_2_L
Bifamiliare in Sp206 a Voghera
- € 218.000
- 200 m2
- 7 locali
- 4 camere
- 2 bagni
- Box
Villa Indipendente Bifamiliare in Vendita in Oltrepò Pavese (Vicinanze Casei Gerola - PV: Letteralmente ubicata a soli tre minuti di auto dal casello autostradale della A7 Milano-Genova) - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) - Ai margini di un'ottima area residenziale di ssole Case, Ville e Villette immerse nel verde delle campagne, promuoviamo la vendita di questa Ottima Villa Indipendente Bifamiliare composta di due appartamenti di uguale metratura (circa 100 mq. ciascuno) di cui uno al piano terra e l'altro al piano primo, oltre ai locali pertinenziali al piano seminterrato, nonchè Box Doppio, area cortilizia e giardino; il tutto su un Lotto di Terreno di circa 800 metri quadrati.
La Villa è stata realizzata alla regola d'arte e direttamente su commissione dagli attuali proprietari nel corso della metà degli anni '90: caratterizzata da ottime finiture, non ci sono lavori urgenti da fare, eccezione fatta per la sola tinteggiatura dei locali e per alcuni accessori di cui al piano primo in quanto di fatto mai abitato.
Composizione Villa: ottimamente distribuita al suo interno con due appartamenti catastalmente distinti e separati l'uno dall'altro (vedi planimetrie qui allegate), è precisamente così composta: Appartamento Trilocale con soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, porticato e balcone al piano terra; Appartamento Trilocale (mai abitato!) con cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e balconi al piano primo; entrambi gli appartamenti accedono ad un unico vano scala che porta al piano seminterrato sottostante con taverna, lavanderia, locale caldaia, cantina e box doppio o magazzino; in corpo staccato dalla Villa, Box Doppio su un unico livello al piano terra.
Dimensioni Indicative Fabbricato (da meglio verificare): abitazione piano terra: 100 mq.; abitazione piano primo: 100 mq.; locali accessori al piano seminterrato (taverna, lavanderia, etc.): 100 mq.; Box auto al piano terra: 38 mq.
Composizione Terreno accorpato: la proprietà è di circa 800 metri quadrati caratterizzata da vialetti, pavimentazioni in cotto da esterno, elegante giardino ricco di fiori e piante scelte ad oggi ottimamente curato. L'accesso al box al piano interrato è dato da una comoda ed ampia rampa di accesso in calcestruzzo, mentre l'accesso al box al piano terra è comodissimo essendo adiacente alla strada. Il tutto e' accorpato e recintato all'abitazione, dotato di accesso pedonale e carraio custoditi da cancelli in ferro.
Ottimamente esposta al sole e senz'altro ubicata fra le aree residenziali più richieste tra il Vogherese ed il Fiume Po, promossa in vendita al prezzo adeguato di euro 218.000
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA: 1) Ampia Villa Indipendente Bifamiliare con la possibilità di renderla anche Monofamiliare con il semplice abbattimento di una tramezza. 2) I due appartamenti sono indipendenti l'uno dall'altro con ingressi separati, garantendo per ciascuno la giusta privacy ed tranquillità. 3) L'elemento dominante è rappresentato dall'impronta imponente che offre questa abitazione di circa 200 metri quadrati: le rifiniture, la distribuzione interna dei locali, unita alla loro ampiezza e luminosità, la rendono particolarmente comoda e singolare nel panorama delle Ville ubicate nei pressi di Voghera e Casei Gerola. 4) Ideale per una o meglio due famiglie alla ricerca di una Villa Indipendente di ampia metratura, di recente costruzione, e ubicata nelle campagne di pianura nei pressi di Voghera, Casei Gerola e Pavia.
- Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.728.9623 ... continua
