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Rif: 1190RV63096

Villa in ottime condizioni a Castiglione del Lago

  • € 1.290.000
  • 300 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Splendido casale moderno e lussuoso di recente costruzione, completamente costruito in materiali moderni ma stile rustico. Interamente collegato ad un sistema di domotica e suddiviso in più unità semi dipendenti, la proprietà si presta estremamente bene ad uso ricettivo come piccolo agriturismo di lusso La proprietà si estende su una superficie di circa 300 metri quadrati, divisa in 3 unita separate: -l'abitazione principale, accessibile dal cancello principale, è munita di parcheggio all'esterno per 3 auto, grande piazzale lastricato, una grande e ben accessoriata zona barbeque/cucina all'esterno, una piscina illuminata con cascata, bordo piscina con ingresso secondario all'immobile e doccia. All'interno troviamo un grande salone con camino e ampio angolo cottura con isola comunicante dall'esterno con porta a vetri di 4 metri, stanza ripostiglio, sala da pranzo con mobili di design e meravigliosa cantina a vista per conservazione di vini, piccolo bagno di servizio, camera patronale, bagno con doccia e ampia cabina armadio. Tutta la casa è connessa ad un sistema di domotica ed è munita sia di riscaldamento centralizzato che aria condizionata. A poca distanza dall'immobile principale troviamo una grande stanza correntemente adibita ad ufficio, che risiede direttamente sopra al garage coperto. -le altre due unita sono due piccoli appartamenti identici in layout nel retro della proprietà, accessibili sia dalla proprietà principale sia in modo indipendente tramite un vialetto separato e muniti di parcheggio. Le due piccole proprietà hanno accesso ad una piscina in comune e piccolo giardino con pozzo, capanno con tetto fotovoltaico, gazebo e piccolo uliveto. Entrambi gli appartamenti sono composti da stanza principale ad L con angolo cottura, armadio e letto e un bagno completo di doccia. Le unita della proprietà possono essere connesse efficacemente tra di loro tramite vari cancelli ed un viottolo sul retro. Inclusa nella vendita troviamo un lotto di terreno edificabile con progetto per la costruzione di una seconda unità bifamiliare di circa 150 mq + 30 mq di pertinenze, ideale per l'ampliamento della struttura per creare un lussuoso agriturismo. Inclusa nel progetto per il terreno troviamo anche una piscina ed un'area parcheggio a servizio dell'unità. La proprietà offre incredibili opportunità per la creazione di una dimora di lusso o per la creazione di una attività ricettiva di charme.   ... continua
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Rif: 1190RA6695

Rustico casale ristrutturato in zona Rancolfo a Perugia

  • € 2.250.000
  • 520 m2
  • 11 locali
  • 7 camere
  • 8 bagni
  • Box
Bellissimo casale, posto su una collina che affaccia sulla val tiberina a circa 20 km da Perugia, finito di restaurare nel 2006 con materiali , rifiniture, impianti e mobili di lusso, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 520 mq. così distribuita su tre corpi di fabbrica vicini tra lloro: - Vecchia casa colonica di circa 320 mq su due piani – essiccatoi del tabacco di circa 135 mq. su due piani più torretta – vecchio capanno agricolo per carri e trattori di circa 65 mq. attualmente soppalcato e adibito a garage , ma con possibilità di sdoppiamento verticale e cambio destinazione. Tutto il complesso immobiliare è magistralmente inserito in un terreno di circa 6,5 ettari dei quali : 2 ettari a giardino nel quale è inserita anche una piscina di 12x6 con gazebo esterno di servizio ristoro coperto da struttura in legno autoportante, - 2 ettari circa di oliveto con 380 piante in produzione, - 1 ettaro circa a noceto, - 1 ettaro di prato pianeggiante adatto ad ospitare cavalli, - 5000 mq di parcheggi con posti auto coperti da strutture in legno autoportanti,- La struttura è raggiungibile con facilità da ogni direttrice autostradale nord-sud e non vi è strada bianca da percorrere, inoltre è a 15 minuti dall'aereoporto internazionale di S.Francesco.   ... continua
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Rif: CDP7142

Villa a Citta'Della pieve

  • € 1.200.000
  • 290 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
CITTA' DELLA PIEVE (PG), Centro Storico : Dimora storica di origini ottocentesche circondata da mura del XIII secolo con passaggi e gallerie sotterranee, all'interno delle quali sgorga una fonte d'acqua naturale. La villa su due livelli ha una superficie di 250 mq circa ed è così composta: - Piano terra con cucina, salone con camino, studio, bagno e giardino d'inverno totalmente affrescato - Piano primo con quattro camere da letto, salone, balcone con vista e due bagni La proprietà comprende un giardino attrezzato di 600 mq circa con terrazza panoramica e camminamento sulle mura antiche, una taverna arredata con cucina e camino, un garage, due annessi, una cisterna per raccolta dell'acqua piovana e 100 mq circa di sotterranei. Posizione dominante sulle mura esterne della città e vista incantevole su tutta la valle. Potenziale investimento nel settore turistico ricettivo.   ... continua
20
Rif: PG7157

Villa ristrutturata a Spoleto

  • € 1.500.000
  • 540 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 8 bagni
SPOLETO (PG), dintorni: villa del XIX secolo di 500 mq circa su tre livelli, composta da: piano terra – ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, sala, camera, due bagni, ripostiglio, portico e magazzino; piano primo – salone con camino, soggiorno, sei camere matrimoniali, sei bagni e grande terrazza; torretta – due vani; La proprietà comprende chiostro interno con forno e cucina in muratura, annesso attualmente adibito a magazzino con possibilità di trasformazione ad uso abitativo, parco di 5.000 mq completamente recintato, piscina con dependance con bagno e parcheggio privato. La proprietà è stata perfettamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali. Posizione collinare e panoramica. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno.   ... continua
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Vendita Colonica, Ristrutturato, CASTIGLIONE DEL LAGO
Rif: CDL9101

Colonica ristrutturata in zona Piana a Castiglione del Lago

  • € 580.000
  • 8325 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): immerso nella natura delle campagne umbre, casale indipendente di 290 mq circa su due livelli composto da: * piano terra: ampio salone con veranda, camino e sala da biliardo, cucina, dispensa, taverna, ripostiglio e bagno; * piano primo: tre camere matrimoniali e duee bagni. La proprietà comprende dependance di 35 mq circa con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, parco alberato recintato di 8000 mq con due annessi, uso ripostiglio e box cavalli oltre ad oliveto in piena produzione . Possibilità di acquisto di un terreno ad uso vigneto posto a filari regolari e allevato con la tecnica del Guyot di qualità gamay, trebbiano e sangiovese di 5 Ha e bosco ceduo di 1,5 ha. La struttura è stata ristrutturata utilizzando materiali di alta qualità e presenta le tipiche caratteristiche dei casali Umbri e presenta ottime finiture. Posizione panoramica.   ... continua
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Rif: CAS057

Rustico casale in ottime condizioni a Castiglione del Lago

  • € 1.090.000
  • 400 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Ai confini tra Umbri e Toscana su una dolce zona collinare, tra il lago Trasimeno , il lago di Chiusi ed il lago di Montepulciano, vi è la villa divisa in 3 appartamenti ( anche riunibili) con accanto una sala ristorante con cucina. Al piano interrato si trova la palestra , i bagni , gli spogliattoi , i ripostigli. Nell'area giardino si trova una tettoia attrezzata con tavoli e con forno a legna per piacevoli pranzi e cene all'aria aperta. Adiacente, e con accesso anche dalla villa , si trova la zona piscina. Collaborazione aperta con altre agenzie immobiliari. Documentazione e dati in completamento.   ... continua
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Rif: A0-RR1243

Rustico casale in ottime condizioni a Passignano Sul Trasimeno

  • € 2.500.000
  • 1500 m2
  • 50 locali
  • 20 camere
  • 20 bagni
A0-RR1243 Posizione panoramica con vista che spazia dal Lago Trasimeno fino al Monte Amiata, a due passi dai confini con la Toscana. Casale di complessivi circa 850mq. costruito nella seconda metà del 1600 composto da 20 appartamenti indipendenti e climatizzati, ristorante caratteristico di circa 1100mq. e sala riunioni. Altro casale di nuova costruzione di circa 700mq. di cui circa 350mq.al piano terra costituito da una sola grande sala e due bagni, al piano primo (c'è l'ascensore) cinque camere con relativi bagni (tre dei quali con idromassaggio) e due sale con camino. Due piscine (una nuova) 14 x 7 con acqua salata e una 14 x 6. Terreno di circa 3 ettari con ulivi e varie.   ... continua
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VILLA DI 1.000 MQ CON PARCO E PISCINA
Rif: CDL9107

Villa in Vicinanze a Castiglione del Lago

  • Tratt. riservata
  • 1000 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 7 bagni
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): a circa 7 chilometri, in posizione collinare dominante con vista esclusiva sul lago Trasimeno, villa degli anni '70 con una superficie di circa 1.000 mq sviluppata su tre livelli così composta: * Al piano seminterrato si trovano due ampi saloni di cui uno con camino e uuna zona biliardo, cucina, lavanderia, bagno con antibagno, centrale termica, cantina ed un garage, oltre ad un appartamento indipendente di circa 77 mq con soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Da uno dei saloni si accede tramite scala interna ai piani sovrastanti. * Al piano terra, accessibile sia dall'interno che tramite scalinata esterna, vi è ampio ingresso, studio con camino, cucina con camino, disimpegno, sala da pranzo con camino, soggiorno con camino, sala musica, sala con camino, camera con bagno e guardaroba, ampio bagno principale con antibagno e camera padronale con due bagni ed ampio guardaroba. * Al piano primo, accessibile da scala interna, si trova un appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera con bagno, due camere ed un bagno. La proprietà è completata da parco circostante recintato di 16.636 mq con 450 piante di ulivo, pineta, lastrico solare ed una zona relax con piscina e barbecue. La villa, per le sue fattezze e la sua collocazione, si presta a poter divenire un'ottima struttura turistico-ricettiva.   ... continua
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Rif: 1190RA15141

Appartamento a Tuoro Sul Trasimeno

  • € 2.200.000
  • 1200 m2
  • 20 locali
  • 10 camere
  • 13 bagni
Questo antico convento è situato a circa 6 km da Cortona, a confine tra Umbria e Toscana, vicinissimo a tutti i servizi e raggiungibile tramite comoda strada asfaltata ma allo stesso tempo con perfetta privacy. L'immobile è stato in passato adibito ad agriturismo, attualmente non attivo (da circaa 3 anni) ed è composto da un antico convento risalente al 1500 completamente ristrutturato e 3 annessi indipendenti, di cui uno utilizzato come centro benessere con piscina riscaldata (4x4) e sauna, palestra indipendente ben attrezzata, un annesso su unico livello diviso in 4 camere e 4 bagni, ognuna con entrata indipendente, 1 annesso composto da 2 appartamenti bilocali. Il totale della metratura è di 1200 mq. Il casale principale (ex convento) è di circa 800 mq, ospita la reception, il ristorante, 3 suites oltre all'appartamento del proprietario. Il terreno è di circa 10 ettari, tra bosco, uliveto con circa 1000 ulivi, pascolo o seminativo e vigna. La piscina scoperta è 14x8. E' possibile costruire ulteriori 600 mq circa ad uso residenziale. Composizione: CONVENTO (3 livelli) PT cucina, camera, soggiorno e bagno. 2 cantine con entrata indipendente. Un fondo e forno antico., reception. PI Sala comune, cucina, camera e bagno. Appartamento indipendente con disimpegno, cucina, soggiorno e studio, terrazza. Soggiorno angolo cottura, bagno. P Secondo: 2 appartamenti composti ognuno da cucina, camera, studio e bagno.(trilocali). Utenze: 3 pozzi, GPL, riscaldamento a pavimento.   ... continua
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Rif: 2045-V

Villa a Passignano Sul Trasimeno

  • € 1.199.000
  • 250 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
PASSIGNANO SUL TRASIMENO, VILLA IN VENDITA CON PISCINA - PIANO TERRA : CUCINA AMPIA E ATTREZZATISSIMA SALONE , LAVANDERIA, CAMERA CON BAGNO, PRIMO PIANO : CAMERA DOPPIA CON BAGNO, E BALCONE CON VISTA LAGO, ARMADIO A MURO, CAMERETTA, BAGNO AL PIANO CAMERA DOPPIA CON BAGNO , E CON USCITA PIANO PISCINA DALLA CAMERA, DEPENDANCE SEPARATA: INGRESSO SALOTTO , CUCINA ARREDATA , CAMERA DOPPIA CON BAGNO. GIARDINO DI PERTINENZA. CAMINO E BARBECUE ESTERNO IN MURATURA, LUCI ESTERNE VASCA IDROMASSAGGIO 8 POSTI SISTEMA DALL'ALLARME E VIDEO CAMERE.   ... continua
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Rif: A0-RR1482

Rustico casale in ottime condizioni a Gubbio

  • € 2.800.000
  • 3000 m2
  • 50 locali
A0-RR1482 Contesto collinare ricco di verde, azienda agricola di oltre cento ettari di cui un terzo circa di seminativo, uno di pascolo e uno di bosco, oltre ad un piccolo oliveto. Centro aziendale costituito da un bellissimo casale di antica origine di oltre mille mq. oltre ad un altro edificio abiitativo ed a numerosi annessi agricoli per ulteriori circa duemila mq. (e ad un rudere di oltre cinquecento mq.). Il tutto (eccetto il rudere ovviamente)in condizioni perfette.L'azienda è dotata dell'attrezzatura necessaria alla sua conduzione. Perfetta anche sotto il profilo impiantistico. Ulteriori dettagli solo a investitori realmente interessati in quanto trattasi di un complesso di grande valore. P.S.: Il numero dei vani è puramente indicativo.   ... continua
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Rif: VR/0003

Villino a Perugia

  • Tratt. riservata
  • 2500 m2
  • 40 locali
Nelle vicinanze di Perugia, in posizione collinare, panoramica, molto suggestiva, immersa nel verde, circondata da una splendida campagna coltivata, magnifica villa d'epoca. L'ubicazione è strategica per raggiungere città come Assisi, Spoleto, Siena, Firenze, Roma ed a circa 15 minuti dall'aeroportoo di Sant'Egidio. La costruzione originaria sorse intorno ad una torre di avvistamento del XV° secolo. Nel 1700 era di proprietà di una nobile famiglia Perugina. Intorno alla villa sono state costruite le stalle, cantine, limonaia, serra e case per coloni. La villa è circondata da uno splendido giardino all'italiana, da un parco in cui sono collocate fontane, laghetti ed una piscina. Il complesso attualmente comprende anche una piccola fattoria con un vigneto ed il terreno si estende per circa 30 ettari circostanti la villa. La villa è completamente arredata con mobili d'epoca che saranno oggetto di trattativa separata.   ... continua
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Rif: AG/0057-ID

Rustico casale a Castiglione del Lago

  • Tratt. riservata
  • 630 m2
  • 1 locale
Vendesi Agriturismo costituito da Ha 17 di terreno agricolo di cui Ha 1,5 vigneto in produzione, Ha 2 uliveto in produzione, Ha 4 noceto, lago artificiale e Ha 5 a bosco. Nella proprietà troviamo 3 fabbricati indipendenti di complessivi mq. 630 composti da: Fabbricato n°1: Dèpendance, composta da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno. Fabbricato n°2: Appartamento a piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno. Fabbricato n°3: Appartamento a piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, bagno, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno. Fabbricato n°4: Appartamento a piano primo, composto da soggiorno con caminetto e divano letto, cucina, camera matrimoniale, cameretta. Fabbricato n°5: Dèpendance, composta da soggiorno con caminetto e divano letto, cucina, camera matrimoniale con bagno, camera doppia con bagno. Fabbricato n°6: Appartamento a piano terra, composto da soggiorno con divano letto, camera matrimoniale, bagno. Fabbricato n°7: Appartamento a piano terra, composto da soggiorno con caminetto e divano letto, angolo cottura, camera matrimoniale con bagno, camera doppia con bagno. Fabbricato n°8: Appartamento a piano terra, composto da soggiorno con caminetto e divano letto, bagno, 3 camere da letto di cui 2 con bagno. Completano la proprietà: parco circostante con parcheggio, campo da beach volley, spazio giochi per bambini, 2 piscine, ristorante per 60 posti con pizzeria e barbecue, sala palestra e fitness a piano seminterrato. Posizione panoramica con vista lago Trasimeno. A.p.e. classe en. “E”.   ... continua
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Rif: AG/0046-ID

Rustico casale a Costacciaro

  • Tratt. riservata
  • 1 m2
  • 1 locale
Situata ai confini di 2 regioni tra le più verdi d'Italia, l'Umbria e le Marche, la struttura è dolcemente adagiata su una luminosa collina alle pendici del Monte Cucco e del suo parco regionale, distante solo 2 km da Costacciaro, antico sito medievale. La struttura ricettiva è costituita da 3 casalli in pietra recentemente ristrutturati nel rispetto dell'antica tradizione umbra (tetto in cotto e solai a travi e travicelli in legno, pavimenti in cotto e alcune parti interne in pietra a vista con archi, camini e nicchie), dispone di ampia piscina, zona solarium con docce e gazebo, ristorante con 2 sale interne e una veranda panoramica, tutte climatizzate e con cucina industriale a norma di legge. Nella struttura troviamo 10 ampie e confortevoli camere doppie, 2 quadruple e 5 miniappartamenti, ciascuno per 4 persone dotati di tutti i confort e attrezzati per cucinare autonomamente. Contornano i 3 casali, piccola e caratteristica chiesa adibita al culto, forno a legna, parco giochi per bambini, ampio parcheggio, accogliente viale alberato con giardino di ulivi e querce secolari, arredato da gazebo e panchine per godere del panorama in completo relax. La struttura è tutta arredata e attrezzata, dispone di sito web e svolge attività da 6 anni durante i quali ha acquisito una vasta e affezionata clientela sia per il ristorante che per le camere e gli appartamenti, che permette di avere buoni ricavi economici. A.P.E. Classe en. "B".   ... continua
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Rif: AG/0039-ID

Rustico casale a Tuoro Sul Trasimeno

  • Tratt. riservata
  • 300 m2
  • 1 locale
Con vista panoramica sul lago Trasimeno, vendesi Azienda Agricola Agrituristica composta da ha. 11 di terreno di cui ha. 5.3 a vigneto, ha. 4 c. a. a uliveto, il resto a prato o seminativo. Nella proprietà troviamo bellissimo casolare di mq. 300 in fase di completamento lavori di ristrutturazione aa struttura ricettiva agrituristica, con giardino, zona solarium e piscina, reception, salone conviviale, sala per colazioni, cucina, 8 camere con bagno ed una suite. Il progetto di recupero prevede anche la costruzione di una cantina di mq. 1000 attrezzata per la vinificazione e lo stoccaggio dei vini , l' imbottigliamento e la commercializzazione dello stesso. A.p.e. da valutare a completamento lavori   ... continua
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Rif: CAST/0009

Palazzo a Todi

  • Tratt. riservata
  • 1300 m2
  • 20 locali
Nella verde Umbria, in posizione collinare e dominante, vendesi splendido castello del 1300 inizialmente eretto a guardia di una strada molto importante per i commerci di allora, fu proprietà di antiche famiglie nobiliari, tra cui i Tolomei e gli Ottoni. Ha una superficie complessiva di c.a. 1300 mqq con parco di 7 ettari . Sotto il controllo della sovrintendenza delle belle arti, il castello è sottoposto ad un' intera opera di restauro e ad oggi una porzione è completamente terminata e abitabile, con un grado di finitura elevato, con impiego di materiali di qualità per pavimenti e rivestimenti, impianti termici a pavimento ed infissi artigianali rigorosamente legati alla storicità dell' edificio. All'interno del castello si trova una piccola chiesa che conserva un' interessante ciclo di affreschi del secolo XVI. Ottima come struttura turistica oltre che residenziale.   ... continua
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Rif: M&P-STERPETO

Rustico casale in zona Sterpeto a Assisi

  • € 1.800.000
  • 2400 m2
  • 80 locali
  • giardino 4000 mq
AL CONFINE TRA GLI ANTICHI TERRITORI COMUNALI DI ASSISI E PERUGIA,STERPETO FU SPESSO AL CENTRO DI ASPRE LOTTE TRA DUE ACERRIMI NEMICI QUALI:LA PERUGIA "GUELFA" E L'ASSISI"GHIBELLINA". IL CASTELLO DI STERPETO E' NOMINATO PER LA PRIMA VOLTA IN UN ATTO DEL'ANNO 1056 CON CUI UNA TAL MARIA,CON IL CONSENNSO DEL PEPO,DONA ALLA CHIESA DI SAN RUFFINO DI ASSISI I PROPRI TERRENI CON CASE ,VIGNE,OLIVETI E UNA PARTE DEL CASTELLO DI STERPETO. IL CASTELLO E' COSTRUITO IN ARENARIA E CIOTTOLI DI FIUME E PRESENTA LA PARTICOLARITA' DI AVERE DUE PORTE DI ACCESSO. IL COMPLESSO RISULTA ESTERNAMENTE IN OTTIME CONDIZIONI,RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, ALL'INTERNO SONO STATI FATTI LAVORI STRUTTURALI NECESSARI,RESTANO DA ULTIMARE ALCUNI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE ORDINARIA.   ... continua
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Rif: CI 463

Colonica in ottime condizioni in zona Preggio a Umbertide

  • € 1.150.000
  • 290 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 7 bagni
Casolare in pietra, subito da vivere, con dependance indipendente, piscina con acqua igienizzata con sale, pozzo, bosco ed uliveto. Posizione tranquilla e dominante. Tanta la quiete e belli gli affacci sulle colline circostanti. È la casa adatta a tutti coloro che vogliono staccare la spina, riilassarsi ed essere felici. Situato nei pressi dello storico villaggio di Preggio, è così composto: - casale principale con ampio soggiorno con accesso al pergolato esterno ed alla serra solare; ingresso, grandissima cucina (anch'essa collegata con patio), camera da letto, bagno, wc e locale tecnico a piano terreno; - 4 camere da letto, ognuna con bagno privato, a piano primo. La dependance si dispone su due piani, con 2 stanze con bagno a piano primo - locali accessori a piano interrato. La proprietà è collegata alla strada comunale con strada bianca di ca. 800 metri, che garantisce privacy. La piscina è posta in un bella zona, che gode di luce naturale tutto il giorno ed è dotata di un piccolo locale dove rimettere l'attrezzatura necessaria. La proprietà dispone di tutti gli allacciamenti più importanti, come elettricità, riscaldamento a GPL, ricezione satellitare e internet a banda larga Starlink. Sono inoltre presenti riscaldamento a pavimento, caminetti e stufe a legna. L'approvvigionamento idrico è garantito dal proprio pozzo e ci sono anche due serbatoi d'acqua con una capacità di 5.000 litri ciascuno. L'impianto di acqua salata della piscina è stato recentemente rinnovato.   ... continua
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