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Rif: AZ149

Azienda agricola da ristrutturare a Castiglione del Lago

  • € 1.200.000
  • 300500 m2
  • 1 locale
  • 2 bagni
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Azienda agricola di 30 ha circa composta da: * terreno di 30 ha uso seminativo irriguo pianeggiante adatto ad ogni tipo di semina e piantumazione: * casale di 400 mq circa composto da: - piano terra: salone, vari fondi ad uso deposito, rimessa attrezzi, ripostigllio e bagno; - piano primo: soggiorno, cucina, tre camere, studio e bagno. * fabbricato diruto di 100 mq circa ad uso deposito e rimessa attrezzi; * annesso ad uso rimessa attrezzi; * forno; * due silos. Possibilità di acquistare capannone agricolo di 600 mq. Posizione panoramica, VISTA LAGO.   ... continua
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Rif: 1190TA3905

Azienda agricola in zona Pozzuolo a Castiglione del Lago

  • € 1.450.000
  • 18 m2
Aziena agricola di circa Ha 18 situata nelle colline che separano Montepulciano dal lago Trasimeno. Il dettaglio strutturale può essere così sintetizzato - A) Immobili di pregio: casa padronale di circa 450 mq. disposta su due piani. Il piano terra è diviso in tre appartamentini e un locale tecnicoo di circa 100 mq.. Il piano primo è composto da un appartamento grande ed uno più piccolo; a fianco alla casa padronale c'e una piccola dependance di circa 65 mq.. Entrambe le costruzioni sono state realizzate di recente e seguono i canoni dei poderi Tosco-Umbri. B) Immobili agricoli: Capannone di nuova costruzione di circa 300 mq . C) Terreni: Ha 12 di vigneto irriguo, zona colli del Trasimeno; Ha 5 di bosco; N° 2 laghetti di irrigazione che si estendono per circa 7000 mq.   ... continua
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Rif: AA/0164

Azienda agricola a Castiglione del Lago

  • € 1.290.000
  • 180900 m2
  • 1 locale
  • giardino 30000 mq
In zona di rilievo a circa 1 km da Castiglione del Lago, con meravigliosa vista sul Lago Trasimeno, vendesi azienda agricola vitivinicola e agrituristica di complessivi ettari 18, cos' ripartiti: 12 ettari a vigneto irrigato con impianto a goccia, di cui l'80% a uva rossa (sangiovese, merlot, sagranntino) e il restante 20% a uva bianca (trebbiano, grechetto), 3 ettari di bosco ad alto fusto. Nella proprietà troviamo 2 laghetti artificiali, casale di mq. 600, suddiviso in appartamento padronale e 5 appartamenti ad uso turistico ricettivo (casa vacanze). Nella proprietà è presente ulteriore fabbricato di mq. 300, in parte ad uso magazzino e in parte ad uso rimessa attrezzi agricoli. Nell'azienda troviamo ulteriori 3 ettari ad uso giardino e seminativo e 4 pozzi artesiani muniti di elettropompe. La strada per raggiungere l'azienda è privata e in buono stato di conservazione. L'azienda è servita da energia elettrica ed acqua dell'acquedotto comunale. Gli edifici dispongono di riscaldamento a GPL con impianti autonomi. A.p.e. classe "D".   ... continua
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Rif: AZ281

Azienda agricola a Castiglione del Lago

  • € 1.500.000
  • 340 m2
  • 1 locale
Castiglione del Lago (PG): Azienda agricola di 57 ettari di terreno circa con casale, annesso e laghetto artificiale così suddivisa: - 45 ettari circa di terreno seminativo irriguo in unico corpo, di struttura sabbiosa/argillosa, posizione pianeggiante adatto per qualsiasi tipo di coltivazione; - 12 ettari di terreno a prati e pascolo ; - 300 mq circa di vigneto ed il restante a bosco. - Casale di 180 mq circa su due livelli con fondi a piano terra ed abitazione a piano primo. - Annesso di 160 mq. Completa la proprietà un laghetto artificiale con impianto di pompaggio acque. L'azienda si trova ai confini tra la Toscana e l'Umbria, la posizione è di comoda logistica.   ... continua
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Rif: AZ25

Azienda agricola a Castiglione del Lago

  • € 1.250.000
  • 900 m2
  • 15 locali
  • 9 camere
  • 6 bagni
CASTIGLIONE DEL LAGO: A 300 mt. sul livello del mare, Azienda Vitivinicola di complessivi 18 ettari di vigneto così ripartiti: 13 ettari di qualità Sangiovese, Merlot, Sagrantino per vini rossi , il restante bianco di qualità Trebbiano e Grechetto, 7000 mq di terreno seminativo e 4 Ha a bosco con ppiante ad alto fusto.Il vigneto è perfettamente tenuto si sviluppa su filare alleato parte a cordone speronato e parte a guyot . La proprietà comprende casale di complessivi 600 mq. c.a. suddiviso in 6 appartamenti ristrutturati di cui due trilocali e quattro bilocali da destinare anche per uso turistico . Dispone inoltre di magazzino di 300 mq., cantina, attrezzature agricole, 2 laghetti di complessivi 30.000 mc. per l'irrigazione e 4 pozzi attivi. Posizione tranquilla nei pressi del paese   ... continua
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Rif: AZ282

Azienda agricola in zona Petrignano del Lago a Castiglione del Lago

  • € 850.000
  • 429 m2
  • 1 locale
Castiglione del Lago (PG), Petrignano: Azienda agricola di 30 ettari circa con casale ed annessi così suddivisa: - 27 ettari circa di terreno seminativo di collina irrigabile ; - 2,5 ettari di bosco. - Casale su due livelli di 250 mq circa con vari fondi a piano terra ed abitazione al primo pianoo. - Due annessi per un totale di 180 Mq. La proprietà, in unico corpo, gode di posizione molto panoramica ai confini con il comune di Montepulciano.   ... continua
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Rif: AZA001

Azienda agricola in ottime condizioni a Castiglione del Lago

  • € 2.580.000
  • 42560 m2
  • 40 locali
  • 14 camere
  • 12 bagni
Lieti di promuovere la vendita in esclusiva nelle campagne umbre al confine toscano, su una piccola cresta sorgono piccoli paesi e borghi ed è qua che è situata la nostra azienda agricola ha la parte agrituristica con un casale storico ed una casale di recente costruzione, e la parte agricola con ciirca 41/42 ettari di terreno seminativo per la maggiore, pascolo, vigneto, uliveto, bosco. Il casale storico ristrutturato al piano terra nel 1991 e al piano primo nel 1981, è diviso in tre appartamenti di varie dimensioni e stanze . Vicino vi è una dependance con un altro appartamento. La piscina dell'immobile e un impianto fotovoltaico posto sopra la tettoia del parcheggio di 10,50 kw. L'altro casale, di recente costruzione, è costituito da tre appartamenti di varie dimensioni e stanze. Si aggiunge al piano interrato la palestra , l'area bagni , spogliatoi e ripostigli. Adiacente agli appartamenti si trova l'area ristorante con cucina professionale , ed esternamente tettoia e tavoli con forno a legna per barbecue. Dell'area fa parte anche una piscina ed un area giochi. La parte terriera è composta da più corpi vicini tra loro : un corpo attaccato all'agriturismo è di 160540 mq : seminativo e seminativo arborato 148140 mq ,pascolo 909 mq, bosco 200 mq, vigneto 11291mq, un lago di 30000 m3 . Un altro corpo per 50440 con seminativo e seminativo arborato di 32974 mq , pascolo arborato 728 mq, uliveto 6702 mq, vigneto 10036 mq. Altro corpo di 44200 mq con seminativo e seminativo arborato di 38984 mq e pascolo di 5215 mq. Altro corpo di 79095 mq con seminativo e seminativo arborato di 58876 mq, bosco di 18540 mq e pascolo arborato di 1679 mq. Altri corpi distaccati ma nei pressi per un totale di 83321 , suddiviso in seminativo e seminativo arborato 73504 mq , bosco 4820 mq, pascolo 4767 mq, uliveto 180 mq vigneto 50 mq. Il totale del terreno posto in zona dolce collinare è di 417596 mq suddiviso in seminativo e seminativo arborato per 352479 mq, pascolo e pascolo arborato 8531 mq, uliveto 6882 mq, bosco vario 23560 mq, vigneto 21377 mq. Collaborazione aperta con altre agenzie immobiliari. Documentazione e dati in completamento.   ... continua
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Rif: AZ156

Azienda agricola da ristrutturare a Castiglione del Lago

  • € 1.300.000
  • 900 m2
  • 10 locali
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Azienda agricola di 60 ha circa, in unico appezzamento, composta da: * 44 ha di terreno seminativo pianeggiante irrigabile di medio impasto, sabbioso e silicio, adatto ad ogni tipo di coltivazione e piantumazione: * 16 ha di terreno ad uso tare e boschi; * Centroo aziendale di 900 mq circa, costituito da casale in mattoni su due livelli di 300 mq circa da ristrutturare, n. 3 capannoni, rimessa attrezzi e n. 2 annessi. Posizione tranquilla e panoramica con ottima logistica   ... continua
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Rif: AA/0058

Azienda agricola a Castiglione del Lago

  • Tratt. riservata
  • 2000 m2
Azienda Agricola di ca. 73 ha. di terreno complessivi così ripartiti: 45 ha. seminativo; 7 ha. vivaio; 20 ha. bosco; 2 laghetti (di cui uno copre una superficie di ca. ha. 1 e l'altro 2.000 mq). Gli immobili che fanno parte della proprietà sono: Vecchia casa colonica da ristrutturare; 2 annessi da rrecuperare; 2 vecchi capannoni; Porzione di fabbricato da ristrutturare in caratteristico borghetto, La superficie totale degli immobili è ca. 2.000 mq. La proprietà risulta particolarmente adatta ad un recupero come struttura ricettivo-agrituristica, non solo per la posizione strategica vicino al lago, ma, anche per il caratteristico e suggestivo viale di accesso. A.p.e. classe en. “G”.   ... continua
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Rif: PGTDP3M2

Azienda agricola in ottime condizioni a Castiglione del Lago

  • Tratt. riservata
  • 1500 m2
  • 35 locali
  • 15 camere
  • 17 bagni
  • giardino 120000 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Importante tenuta situata sul confine delle due più belle regioni del centro Italia, tra Umbria e Toscana immersa nelle rigogliose colline tra il Lago Trasimeno e i vigneti di Cortona e Montepulciano vendiamo questo importante complesso immobiliare composto da ttipico casale destinato alla ricezione turistica e vari fabbricati annessi a corredo del corpo principale destinati alla conduzione dell'azienda agricola. SPAZI INTERNI Storicamente l'edificio nasce come monastero olivetano risalente al XV secolo, la ristrutturazione dell'intero complesso è stata terminata nel 2014, l'agriturismo gestito attualmente dai proprietari, ospita 15 bellissime camere ensuite complete di ogni comfort, per un totale di 32 posti letto. L'edificio principale è suddiviso in due piani con ampie superfici: il piano terra ospita reception, zona tv, bar, cantina vini, cucina professionale, servizi, sala lettura/gioco e antico refettorio dove è stato ricavato l'attuale ristorante da circa 70 commensali. ANNESSI Nell'annesso accanto al corpo principale troviamo una spa completa di sauna, bagno turco, piscina riscaldata con vista sulla campagna, sala relax, 4 cabine per trattamenti benessere, reception e spogliatoio. In altri locali distaccati troviamo la lavanderia con macchine professionali da un lato e rimessa macchinari agricoli dall'altro. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà comodamente da strada principale asfaltata, attraverso grande cancello in ferro. Gli esterni comprendono una grande e comoda area di parcheggio, un grande parco con olivi secolari, varie aree comuni con comode sedute relax, area attrezzata per percorsi fitness all'aperto, piscina esterna 7×14 e terreni seminativi per un totale di 12 ettari così suddivisi: 1,7 ha di vigna (sangiovese e merlot) 3 ha di oliveto con 390 piante Il rimanente per seminativo e incolto. CONDIZIONE DELL'IMMOBILE Tutto perfettamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, l'intero complesso è chiavi in mano e l'azienda viene veduta a cancelli chiusi comprensiva degli arredi e di tutta l'attrezzatura per la conduzione dell'azienda. UTENZE La proprietà dispone di impianto panelli solari, addolcitore, riscaldamento con impianto a metano, allaccio acquedotto, pozzo artesiano, 2 cisterne di raccolta, riscaldamento misto a pavimento e in pompa di calore da centrale termica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Attualmente si presenta una gestione agrituristica dell'azienda ottimale con ottimo fatturato, ampio e consolidato portfolio clienti, la struttura viene utilizzata frequentemente e con successo per occasioni speciali, matrimoni ed eventi di vario genere. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.   ... continua
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Rif: 3311-AT

Azienda agricola da ristrutturare a Castiglione del Lago

  • € 1.300.000
  • 601120 m2
  • 10 locali
L'Azienda Agricola si trova nel comune di Castiglione del Lago, a soli 2 km dal Lago Trasimeno, sviluppandosi per superficie nell'area compresa tra le frazioni di Piana-Bertoni e Ferretto. La viabilità è ottima, a soli 4 km dalla strada SS 71 e a 25 km dal Casello Autostradale A1 uscita di Valdichiaana. La proprietà si sviluppa per intero in posizione pianeggiante, sufficientemente aperta da offrire begli scorci panoramici all'intorno. Si accede al casale dopo aver percorso un bel viale alberato di circa 800 metri. La parte immobiliare dell'azienda agricola è composta da un casale padronale principale in mattoni, su due livelli, in ottime condizioni strutturali avente superficie pari a 280 mq. All'interno si sviluppano inoltre vari annessi per 840 mq complessivi di superficie, consistenti in 3 capannoni uso rimesse attrezzi per 800 mq in tutto e 2 piccoli annessi per ulteriori 40 mq. Il terreno dell'Azienda Agricola si sviluppa su una superficie piana di ettari 60 circa complessivi, così ripartiti: ettari 43 di seminativo, ettari 14 boschivi, 2,7 ettari sono inoltre rappresentati da viale, strade interne e corte della casa e degli L'AZIENDA BENEFICIA INOLTRE DELLA PRESENZA DI UN LAGO ARTIFICIALE PER L'IRRIGAZIONE DI MQ 13.000. Descrizione Tenuta zona Castiglion del lago 59,800 Ettari pianeggianti , recintati di cui 44 ettari agricolo e 15,800 per lago, boschi , capannoni, casale e strade Titoli Pac Eu. 608 ad ettaro per 34,800 ettari, rinnovato per 5 anni, per coltivazione a rotazione quest'anno c'è stato il grano con una buona resa di 1.580 quintali, nei prossimi sono previste leguminose e sono programmate le fave. dal punto di vista del quaderno aziendale ai fini degli incentivi PAC ed altro ( misura agri ambiente ) la superficie è 34,900 ettari. Si tratta di azienda pianeggiante, servita da strade interne in proprietà, unita in unico corpo; la parte boschiva è stata tagliata nel 1995 quindi si può pensare al taglio per legname già nel prossimo anno. Il casale, ora in disuso, venne completamento ristrutturato nel 1974 con solai il latero cemento. Nel 2012 sono stati scavati e ripuliti tutti i canali di deflusso e regimazione acque in tutta la superfice aziendale. L'area è compresa in zona SIC. è compreso nella propria un lago d'irrigazione di 14.000 mq, un lungo viale di ingresso con pini da ambo i lati.   ... continua
Vendita Azienda agricola, Ottime condizioni, CASTIGLIONE …
Rif: CASTIGLIONE DEL LAGO

Azienda agricola in ottime condizioni a Castiglione del Lago

  • € 1.500.000
  • 1800000 m2
  • Box
AZIENDA AGRICOLA COLTIVATA A VIGNETI PER CIRCA 8 ETTARI CIRCA 100.000 BOTTIGLIE A SEMINATIVO PER CIRCA 10 ETTARI CASA COLONICA PERFETTAMENTE RESTAURATA IN OTTIME CONDIZIONI CANTINA ATTREZZATA COMPRESA DI TUTTA L'ATTREZZATURA AZIENDA AGRICOLA GESTITA E CONDOTTA DAL PROPRIETARIO DIRETTAMENTE LIBERA ALLA STIPULA AZIENDA AGRICOLA# LAGO TRASIMENO# VIGNETI#   ... continua
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