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Rif: CD1033

Casa singola in ottime condizioni in zona Castello Delle Forme a Marsciano

  • € 245.000
  • 159 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Questa è la vostra occasione per acquistare una casa perfettamente ristrutturata nelle mura esterne di un antico borgo fortificato tra Perugia e Todi, con vista sulla Valle del Tevere! La casa ha 4 piani, 2-3 ingressi, un accogliente salotto con camino, una cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, un ballcone con una splendida vista e una cantina nella galleria sotterranea del castello! È stata completamente restaurata dagli attuali proprietari, che hanno conservato tutte le caratteristiche originali, come le travi in legno ed i muri in pietra, e hanno installato un buon impianto di riscaldamento, nuovi bagni e una nuova cucina, creando una casa perfettamente abitabile. Davanti alla casa c'è una bella corte, senza giardino di cui preoccuparsi, ideale come casa per le vacanze! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 159 m2 • Superficie terreno: 0 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: In paese o città Marsciano 14 km, Perugia 23 km, aeroporto di Perugia 24 km, Todi 28 km, ospedali a 15 e 18 km, Assisi 33 km, aeroporto di Ancona 128 km, Roma Nord A1 132 km, aeroporto di Roma Fiumicino 189 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: A pochi passi di distanza c'è un negozio di generi alimentari e un bar, oltre a una pizzeria, un campo da tennis e una scuola elementare. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Ideale come prima casa o per le vacanze, nell'ambiente sicuro di un piccolo borgo con vicini gentili e la maggior parte dei servizi nelle vicinanze. Perfetta come base per escursioni ai luoghi storici come Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Lago Trasimeno, Toscana, Roma, ecc.! • Condizioni: Completamente restaurato Perfettamente restaurata, tetto coibentato, travi originali restaurate, nuove finestre e porte in legno di castagno con doppi vetri, aria condizionata nelle due stanze superiori, nuovo impianto elettrico, riscaldamento centralizzato a gas e impianto di acqua calda, più una stufa a legna nel soggiorno, addolcitore d'acqua. Descrizione interni • Piani: 4 • Seminterrato: Un fondo con lavanderia, e una cantina in una parte del tunnel sotterraneo sotto il castello. • Piano Terra: Ingresso, soggiorno, pranzo, scala, camera padronale con bagno privato, locale tecnico. • Primo Piano: Cucina, bagno con vasca ovale e doccia • Secondo Piano: 2 camere, di cui una con balcone panoramico, e una utilizzata come studio. • Cucina: Recent geïnstalleerde keuken • Camere da letto: 3 Camera padronale con bagno privato al piano terra, e 2 camere al piano secondo, di cui 1 viene attualmente usata come studio. • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura Internet con antenna, ma in paese è presente la fibra. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 228,210 kWh M2 anno. • Spese e tasse annue: IMU Eu.750, TARI (waste) Eu.480 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
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Rif: CD836

Casa singola da ristrutturare in zona Compignano a Marsciano

  • € 99.500
  • 158 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
Immerso nelle colline tra Perugia Marsciano e Todi si trova una torretta su 2 piani su un ampio terreno terrazzato, con un progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento (ca.158 m2), per una casa iper-moderna ecologica ed a basso consumo energetico, con grandi vetrate e il tetto piatto a giarrdino, 2-3 camere da letto e accessori. Ci sono voluti circa 3 anni per ottenere i permessi, per cui il nuovo proprietario può iniziare subito con la costruzione. Una possibilità unica per creare un abitazione fuori dal comune, combinando l'antica torre fatta in pietre e mattoni, con materiali moderni (vetro e acciaio) e design moderno con il tetto in piano, cosa non facile da ottenere in Umbria, per cui è davvero un progetto interessante! • Tipo: Terreno, terreni edificabili • Superficie fabbricato: 158 m2 + accessori • Superficie terreno: 5830 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: Nelle colline boschive • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese Marsciano 8 km (E45), Perugia 20 km (treno), Todi 32 km, aeroporto di Perugia 42 km (voli per Londra, Belgio e Olanda), Fabro Scalo (A1), Orvieto 48 km (A1 autostrada e treno), Roma Nord 143 km, aeroporto di Ancona 146 km, Firenze 175 km, aeroporto di Fiumicino 189 km. • Case vicine: più di 500 m • Negozi vicini:Tutti i servizi a Marsciano 8 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato Una strada bianca di 1,5 km in stato discreto porta alla proprietà. Gli ultimi 300 m è una strada privata appena realizzata. Il fabbricato • Descrizione: Un posto unico, molto privato e speciale. • Condizioni: Completamente da ristrutturare Il progetto approvato prevede la costruzione di una casa nuova con soggiorno, cucina, bagno di servizio, bagno, studio, camera padronale con cabina armadio, oltre ad una serra solare e portico verso la torretta in cui si potrebbero creare altre camere o studio/bagno.Vi possiamo mettere in contatto con l'ufficio tecnico con il quale lavoriamo spesso e che potrà assistervi con la costruzione. Descrizione interni • Piani: 2 La torretta ha due piani, mentre per l'ampliamento è previsto un solo piano terra • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 2 • Bagni con vasca: 1 Altre informazioni • Utenze: C'è un vecchio pozzo, e vicino alla casa è stata trovata una vena a 50 m di profondità. Fossa biologica da realizzare durante la costruzione. Enel puà portare la linea (preventivo 2500 Euro), ma si possono anche istallare dei pannelli fotovoltaici. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: La nuova costruzione sarà di Classe A++. • Terreno: 5830 m2 di terreno boschivo, con vari terrazzamento con delle querce.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
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Rif: 10927RV56831

Casa singola a Marsciano

  • € 157.500
  • 222 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Proponiamo a Marsciano unità immobiliare residenziale sviluppata su tre livelli fuori terra, priva di piani interrati e dotata di una corte esterna esclusiva adibita a giardino e parcheggio auto. Al piano terra è presente un garage adiacente un fondo con accesso da porta basculante in acciaio zinncato ed una porta pedonale poste in posizione fronte strada. Sempre al piano terra è presente un'altra unità immobiliare con accesso pedonale indipendente laterale al fabbricato in cui è presente un mini-appartamento dotato di ingresso con angolo cottura, due camere ed un bagno. Al piano primo, accessibile da scala esterna, è presente un appartamento residenziale diviso in ingresso/soggiorno dotato di terrazzo esterno, una cucina dotata di terrazzo esterno, una camera ed un bagno. Al piano secondo, accessibile da una scala in legno interna, sono presenti ulteriori tre camere ed un bagno, oltre ad un ampio terrazzo accessibile dalle due camere. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Non perdere l'occasione di visitarla!   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
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Rif: 10927RV59446

Casa singola da ristrutturare a Marsciano

  • € 44.559
  • 214 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Proponiamo porzione di edificio abitativo cielo terra nella località di Papiano a Marsciano, costituita da un piano terra dove sono ubicati una cantina ed un magazzino di mq. 113, un primo piano adibito ad abitazione non abitabile per il suo stato di conservazione, avente l'accesso al piano con scalla esclusiva di mq. 101 con balcone di mq. 4,40; fabbricato accessorio con corte esclusiva, costituito da un unico piano terra, destinato a rimessa automezzi, stalle e forno di mq. 97,28 e poi terreni agricoli di varia natura. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un'accogliente dimora! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
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