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Rif: 2460RV93098

Casa semi indipendente da ristrutturare a Pontenure

  • € 95.000
  • 240 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
PONTENURE - ZONA TRANQUILLA - vendesi CASA INDIPENDENTE di circa 240 mq, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, composta da 2 appartamenti ed autorimessa. L'immobile è disposto su tre livelli : PT - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno;; P1° e P2° - APPARTAMENTO con INGRESSO INDIPENDENTE con vano scala privato composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni. L'immobile, essendo da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni sia per la vendita che per la locazione uso investimento. Possibilità di ricavare 4 appartamenti (UN MONOLOCALE E 3 BILOCALI) oppure un appartamento al piano terra con ingresso indipendente ed un appartamento su due livelli con ingresso indipendente. Eu. 95.000   ... continua
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Rif: 6441RV92583

Casa semi indipendente a Pontenure

  • € 350.000
  • 330 m2
  • 8 locali
  • 1 bagno
Immobile di ampia metratura con finiture di design contemporaneo, caratterizzato da ampi spazi e suggestive vetrate che consentono di coniugare esigenze abitative e di lavoro in un clima moderno e funzionale, ma al tempo stesso caratterizzato da volumi di forte impatto estetico. La possibile suddivvisione è agevolata dalla dislocazione degli ambienti su due livelli. Il doppio accesso e già predisposto. Comoda e funzionale area esterna privata con agevole possibilità di accesso e parcheggio. Il lotto consente un ulteriore sviluppo del volume esistente. Il fabbricato è stato riqualificato nel febbraio 2022 attraverso il restauro con rete fibro-rinforzata di tutte le facciate esterne. E' dotato di impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento su entrambi i livelli diviso in sei zone con termoregolazione indipendente ed è alimentato da caldaia a condensazione. I pavimenti in cemento lisciato con finitura al quarzo ed i serramenti in alluminio contribuiscono alla creazione di un ambiente trasversale con vocazione mista ideale per chi interpreta il proprio ambiente di lavoro come domestico, e viceversa. Al piano primo è presente un impianto di climatizzazione canalizzato in pompa di calore, mentre al piano terreno l'impianto di climatizzazione è predisposto sempre attraverso canalizzazione con adeguati impianti flessibili e griglie di mandata in ogni ambiente. E' presente un sistema di allarme antintrusione con rilevatori di movimento e contatti su infissi, all'esterno predisposto impianto per video sorveglianza. Ad ogni livello sono presenti impianti di illuminazione ed audio ad incasso. E' consentito un possibile ampliamento del fabbricato (allacci per utenze già predisposti) pari ad ulteriori 110 mq circa, ed è possibile coniugare la parte destinata ad uso diverso con una parte destinata ad uso abitativo.   ... continua
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