Rif: 1190RA12174
Appartamento indipendente ristrutturato in zona San Cipriano a Volterra
- € 400.000
- 135 m2
- 6 locali
- 3 camere
- 2 bagni
A soli 5 chilometri dalla città d'arte di Volterra, ed immerso nel cuore della campagna Toscana , vendesi Bifamiliare in piccolo borgo formato da tre edifici indipendenti ristrutturati in stile toscano.
L'edificio principale si sviluppa attualmente su due piani fuori terra i quali in passato eranoo utilizzati come magazzino e ricovero attrezzi il piano terra, mentre il primo piano come unita' abitativa. Le altre due unità sono due annessi ( un pollaio ed un fienile entrambi di pianta rettangolare) Trasformati nel tempo .con la ristrutturazione dei fabbricati rurali, per la realizzazione di 11 appartamenti: di cui 8 sono stati costruiti nell'edificio principale, altri due sono stati realizzati nel vecchio fienile e l'ultimo costituisce un' unità indipendente; il tutto per una superficie totale di 1095 metri quadri. Gli appartamenti sono stati tutti venduti , adesso abbiamo due rivendite .
La ristrutturazione ha seguito i classici canoni dello stile toscano ovvero mattone-pietra faccia vista; travi travicelli e mezzane, grandi finestre arcate che renderanno i vani più luminosi ed accoglienti, mantenendo inoltre le caratteristiche ed i materiali originali e non deteriorati della struttura esistente.
Ad ogni appartamento e' dotato di un appezzamento di terreno che potrà sfruttare come resede esclusivo , ed i giardini sono tutti delimitati da siepi, e delle bellissime piante mediterranee .
Tutti gli impianti sono stati realizzati a norma di legge : acqua, luce , riscaldamento autonomo a gpl ed ogni appartamento è munito di quadro elettrico.
Il progetto ha previsto inoltre la realizzazione di marciapiedi ancorati alla muratura esterna,
la realizzazione di una strada interna compresa la illuminazione notturna.
A coronare il complesso vi è una splendida piscina di acqua salata condominiale, con adiacenti locali adibiti a spogliatoi e servizi igienici ed un deposito acque a servizio del condominio.
Naturalmente l'intera proprietà é stata accuratamente recintata ed un cancello esterno con apertura elettrica consentirà l'accesso al piccolo borgo.
Nella proprietà sono presenti anche un piccolo pozzo ed un laghetto.
Splendida vista panoramica sulla campagna circostante.
La vendita riguarda nella fattispecie la porzione della bifamiliare , ed in particolare tutto il piano terra che si sviluppa per circa 135 .mq. lordi , l'abitazione e' un vero gioiello con tutto il resede esclusivo proprio di fronte l'appartamento in vendita , la parte abitativa e' cosi composta :
Ingresso principale nel bellissimo salone d'ingresso costituito da un ampio vano con camino a vista ed esaltato dalle travi tradizionali toscane e il cotto originale nei pavimenti , sulla parte destra ,entrando dall' ingresso principale , troviamo la cucina in muratura con accesso sul resede esterno , la camera matrimoniale , camera singola e il bagno di servizio . Nella parte sinistra del salone , troviamo l'altra camera , con ingresso diretto sul resede esterno , un altro bagno e il ripostiglio . L'appartamento e' un vero gioiello, con finiture di alto livello , impianto di riscaldamento sia a gpl che con termo/camino, tutti gli infissi sono nuovi e doppio vetro . Nella parte esterna il giardino privato di circa 550 mq. e' ben tenuto con Prato sempre ben curato ,legnaia e infine una casetta in legno per ricovero attrezzi , oltre ad un posto auto proprio davanti l'ingresso principale . ... continua
