Rif: FP108VB
Appartamento abitabile in zona Cevoli a Casciana Terme Lari
- € 800.000
- 1000 m2
- 25 locali
- 8 camere
- 4 bagni
TOSCANA – CEVOLI, CASCIANA TERME LARI (PISA) – SPLENDIDO PALAZZO STORICO DEL 1600
Nel paese medievale di Cevoli a pochi chilometri dal più conosciuto Borgo di Lari in provincia di Pisa si erge questa affascinante proprietà storica risalente a fine 1600.
Storicamente il palazzo appartenne al Vicaariato della corte imperiale i cui funzionari governavano per conto dell'imperatore in territori lontani e per questa carica venivano scelti palazzi importanti e prestigiosi come questo. A pochissima distanza da Cevoli troviamo il castello di Lari risalente all'anno mille anch'esso sede di un vicariato fiorentino.
Il palazzo ricco di charme per la sua originalità e la preziosità dei materiali e elementi storici è disposto su tre piani si estende per 1.000 mq ed offre un terreno circostante di 5.000 mq ben tenuto con piante di vario genere inclusi alberi di ulivo.
Nel giardino si trova anche una grande cantina originale rivestita in mattoni di terracotta con diversi vani, da ristrutturare, per gli appassionati del vino.
L'immobile si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente anche se necessita di alcuni lavori come l'ammodernamento degli impianti e alcuni lavori di ristrutturazione ordinaria come la manutenzione dei serramenti originali.
Il piano terra e il primo piano rappresentano le parti principali del palazzo ed offrono spazi abitabili e completamente in ottime condizioni pur mantenendo le caratteristiche e i materiali originali come pavimenti in cotto antichi, affreschi, pietre, caminetti dell'epoca perfettamente funzionanti.
Il secondo ed ultimo piano sottotetto ha altezze oltre i 3 metri e necessita di ristrutturazione completa.
Il palazzo offre diverse porte di accesso. La porta principale si trova all'interno del cancello con cortile privato dal quale si entra in un ingresso squadrato molto accogliente che ci conduce alle varie stanze del piano terra quali due saloni, la grande cucina con forno in muratura e un piccolo bagno.
Le altre porte si trovano sul lato strada ed entrano nella zona della cucina e nel grande resede usato anticamente per i cavalli.
Una bellissima scala in pietra serena ci conduce al primo piano, il piano nobile che sfoggia enormi saloni affrescati tipici dei palazzi secenteschi oltre a tre camere e due bagni. Naturalmente il numero delle camere varia a seconda dell'utilizzo delle stanze. Attualmente ne hanno allestite tre.
Salendo troviamo l'ultimo piano di 300 mq da ristrutturare. Attualmente alcune stanze sono comunque abitabili e vengono usate ad uso ripostiglio, studio e stireria. Una parte del sottotetto si presta a essere trasformata in una splendida loggia con vista spettacolare sulle colline circostanti.
La vista dalla maggior parte delle finestre è meravigliosa e si affaccia sulle colline e sul verde che circonda il palazzo.
Il palazzo è libero su 3 lati di cui due sono all'interno del parco privato mentre un lato si affaccia sulla strada del paese poco trafficata in quanto conduce principalmente alle abitazioni dei pochi residenti di Cevoli.
E' presente il riscaldamento a gas metano con radiatori.
La piscina può essere costruita nel terreno di proprietà con vista sulle colline retrostanti.
Il paese di Cevoli dista pochi minuti da Lari che offre piccoli negozi locali di prima necessità, farmacia, pizzerie, ristorante ecc.
Da Cevoli si arriva alle cittadine di Ponsacco e Pontedera in 10 minuti di auto, Caciana Terme in 10 minuti, a Pisa e Pisa aeroporto 20 minuti, Livorno e mare 20 minuti, Firenze e Firenze aeroporto 55/60 minuti, Volterra 30 minuti, Bolgheri 55 minuti.
La strada per arrivare alla proprietà è comodissima e completamente asfaltata. Non si presentano strettoie o strade impervie o bianche. La superstrada Fi-Pi-Li si raggiunge in circa 10 minuti di auto dalla proprietà.
Il palazzo si presta sia per uso privato familiare sia per struttura ricettiva come un Relais di alto livello raffinato boutique Hotel, oppure per essere suddiviso in varie unità abitative. ... continua
