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Rif: 0803FCCD
Locale commerciale in ottime condizioni a San Giuliano Terme
- € 1.600.000
- 450 m2
- 8 locali
- 3 bagni
RIFERIMENTO 0803FCCD SAN GIULIANO TERME – LA FONTINA: Venduto con contratto di locazione in essere e rendita immediata , ideale per investitori alla ricerca di un immobile produttivo già a reddito con affittuario solido.
In posizione strategica nella rinomata zona industriale La Fontina, a pochii minuti da Pisa e dalle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 450 mq.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi ampi e funzionali. Internamente è composto da otto vani, facilmente adattabili a diverse esigenze operative come uffici, area produttiva, laboratorio o magazzino.
Sono presenti tre servizi igienici, garantendo una buona funzionalità per il personale e i visitatori.
Le condizioni generali sono ottime e l'immobile è già dotato di impianto di climatizzazione, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione.
Al piano superiore è presente inoltre una terrazza di circa 31 mq, utilizzabile come spazio tecnico o area di servizio.
Completa la proprietà un piazzale privato di circa 190 mq, ideale per carico e scarico merci, manovra mezzi e parcheggio veicoli.
Grazie alla posizione strategica e alla presenza di un contratto di locazione già in essere, questa soluzione rappresenta una interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile produttivo già a reddito in una delle zone più richieste dell'area pisana.
Punti di forza: immobile già locato e a reddito, posizione strategica nella zona industriale La Fontina,
ampia metratura e spazi versatili, piazzale privato per carico/scarico, ottime condizioni generali.
Contattaci per maggiori dettagli al 050.542382 o inviaci un e mail a info@casaubimaior.it ... continua
