Rustico casale in Vendita di 1200 mq a San Miniato
Rif: 1337
Rustico casale in ottime condizioni in zona Corazzano a San Miniato
- € 2.900.000
- 1200 m2
- 30 locali
- 14 camere
- giardino 540000 mq
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.LA FATTORIALa fattoria si trova in una graziosa vallata incontaminata adagiata sulle dolci collline che circondano il borgo medievale di San Miniato. La posizione è invidiabile in quanto è facilmente raggiungibile in auto dalle 4 principali città della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca e Siena.L'azienda si estende per 54 ettari e comprende colture orticole, due vigneti, uliveto, seminativo e bosco ceduo. La fattoria risale al 1700. In origine era un podere, un appezzamento di terreno di una proprietà più ampia.Oggi è una moderna azienda agricola biologica che produce grandi quantità di ortaggi vari, erbe aromatiche e fragole, e naturalmente vino.Il farmi comprende diversi fabbricati funzionanti e un piccolo B&B.Coltiviamo una serie di ortaggi diversi, principalmente finocchi, spighe, cavoli, battiti, pomodori, patate, insalate, asparagi, carciofi, cipolle e aglio, secondo una rotazione attentamente pianificata per garantire che la terra non venga sfruttata eccessivamente. Abbiamo appena iniziato a coltivare erbe aromatiche per le quali c'è una forte richiesta. In primavera e in estate coltiviamo fragole. Se la cavano molto bene qui e siamo diventati giustamente famosi nella zona. La maggior parte della nostra frutta e verdura va nei negozi biologici ma consegniamo scatole settimanali direttamente alle famiglie. I nostri 2,5 ettari di vigneto, coltivati 'â¬â¹'â¬â¹a san giovese, merlot e cabernet, producono fino a 10.000 bottiglie.LA VIGNAI vigneti sono piantati con 1,2 ha di San Giovese, 0,7 di Merlot e 0,6 di Cabernet. Produciamo tra le 5000 e le 10.000 bottiglie di vino ogni anno. Il Rosso Biologico, o rosso toscano, è un blend di tre uve. Cambia di anno in anno a seconda della vendemmia. Gode 'â¬â¹'â¬â¹di una buona reputazione nella regione. Il Rosso Biologico è interamente prodotto internamente. Dalla vendemmia alla fermentazione, all'affinamento e all'imbottigliamento. IL CASALEAbbiamo completamente ricostruito l'agriturismo ma volevamo preservare l'atmosfera e lo stile di un antico casale toscano. Il risultato è una pratica casa del 21° secolo in un affascinante esterno del 17° secolo. Abbiamo conservato la vecchia facciata con impalcature e sventrato l'interno dalle fondamenta al tetto. Abbiamo costruito 6 camere da letto e 7 bagni, 2 soggiorni, uno per piano, una sontuosa cucina open space che conduce alla zona pranzo con un fantastico camino.Il piano terra si apre su un'enorme terrazza sotto la quale abbiamo realizzato un garage per due auto, un'ampia zona lavanderia e aree deposito e riunioni. C'è anche un forno a legna per pane e pizza che viene usato molto. La casa è riscaldata con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e dotata di aria condizionata centraliz ... continua
