Immersa nel verde in zona panoramica, vendesi villa libera su 4 lati di circa 180 mq oltre spazio esterno esclusivo e taverna. La villa è composta da una cucina ed un grande soggiorno al piano terra e da 4 camere da letto oltre ad una terrazza panoramica e due servizi al piano primo.
Pistoia, Località Momigno: sulla collina pistoiese, immersa nel verde ma non isolata, vendesi graziosa villetta, libera su 4 lati su 2 livelli di circa 146 mq commerciali, in perfette condizioni di manutenzione. Al piano terra troviamo un soggiorno doppio corredato di camino, comunicante con la cuciina, ampio disimpegno e servizio. Per salire al piano primo ci sono due scale, una interna e l'altra esterna, utile in casi di divisione in 2 unità. Al piano primo troviamo un elegante soggiorno anch'esso con camino e caratterizzato da due pareti a vetro, tramite le quali si accede ad un enorme terrazzo che gira intorno alla casa su tutti e 4 i lati di circa 80 mq. con una bella visuale sul giardino ed in parte sul panorama. La zona notte ha 3 camere ed un servizio. All'esterno troviamo un bellissimo giardino di proprietà esclusiva di circa 600 mq, molto curato, corredato di angolo barbeque e forno, ripostiglio ad uso lavanderia, centrale termica, ed inoltre un garage di circa 22 mq. Contesto curato e gradevole. ... continua
In vendita sopra Montagnana, immersa nel verde con un panorama godibile, proponiamo una villa di 230 mq disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si suddivide tra appartamento al primo piano, che è composto da tre vani, due camere da letto e un bagno, perfetto per unna famiglia o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. La cucina è dotata di un pratico cucinotto, mentre il soggiorno doppio offre un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità, e appartamento al piano terra al grezzo. La villa è in buone condizioni e abitabile da subito con qualche lavoro di ristrutturazione, con riscaldamento autonomo a pellet che garantisce un'ottima gestione dei consumi. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy. Completa la proprietà un giardino/resede di 100 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godere della tranquillità del luogo e un box/garage di 23 mq, utile per parcheggiare la propria auto o come ulteriore spazio di deposito. Prezzo trattabile
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Nel cuore delle colline toscane, nel Comune di Marliana a pochi km da Montecatini Alto, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, circondata da terreno e giardino completamente recintati, con doppio accesso carrabile.
La proprietà gode dii una splendida vista aperta sulle colline e sulla campagna circostante, offrendo privacy, tranquillità e il fascino autentico della vita in Toscana.
L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, studio, disimpegno e bagno.
Dal locale studio si accede tramite scala interna al piano seminterrato, dove troviamo garage, cantina e locali accessori, ideali come spazi di servizio o deposito.
Dal vano scala posto all'ingresso si raggiunge inoltre il piano sottotetto, utilizzato come soffitta e locali di sgombero.
Completano la proprietà una terrazza e una loggia, perfette per vivere gli spazi esterni e godere della vista e della quiete del paesaggio circostante.
Il terreno che circonda la casa su tutti i lati garantisce grande indipendenza e ampi spazi all'aperto.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa in Toscana, perfetta per chi cerca natura, privacy e panorama.... continua
Momigno – Località Valdinanzi
Villa indipendente con piscina, giardino panoramico e bosco privato
A circa 2 km dal centro di Momigno, immersa nel verde della montagna Pistoiese, proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati con piscina, circondata da un ampio giardino di oltree 1.000 mq e da un suggestivo boschetto privato con area picnic e accesso carrabile.
La proprietà si inserisce in un piccolo e tranquillo complesso residenziale, ideale per chi cerca relax, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese, facilmente raggiungibili in pochi minuti.
L'abitazione
La villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti:
Al piano principale troviamo un ampio ingresso-soggiorno con camino in muratura, perfetto per le serate invernali, un tinello luminoso collegato a un terrazzo panoramico molto caratteristico.
La cucina abitabile è dotata di un pratico barbecue interno, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Al piano superiore si accede a una camera mansardata con servizio privato e comodi ripostigli sottotetto, ideale come camera ospiti o studio con bagno personale.
Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti di servizio e relax: troviamo una grande taverna attrezzata di cucina collegata con l'area piscina , bagno, centrale termica, cantina e vani accessori utili per lavanderia, magazzino o hobby room.
Spazi esterni e impianti
Il giardino principale circonda completamente l'abitazione e gode di una posizione soleggiata e panoramica. È dotato di impianto di irrigazione automatica alimentato da pozzo privato. La piscina, recentemente ristrutturata sia nella struttura che nell'impiantistica, rappresenta un vero punto di forza: perfetta per momenti di relax e convivialità nella bella stagione.
Il terreno di proprietà comprende anche un boschetto adiacente al giardino, con area picnic e accesso carrabile, che dona ulteriore privacy e un'atmosfera naturale e riservata all'intera proprietà.
Dotazioni tecniche:
Nuovo impianto fotovoltaico
Impianto di condizionamento inverter
Riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a pellet di ultima generazione
Autoclave
Pozzo privato
Impianto di irrigazione automatica
Piscina completamente rinnovata
Condizioni e destinazione d'uso:
La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come seconda casa o investimento per locazioni turistiche grazie alla sua posizione riservata, al contesto verde e alla presenza di tutti i comfort.... continua
NOSTRA ESCLUSIVA, nel comune di Marliana, località Avaglio , in contesto molto panoramico ed esclusivo, vi proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione , di mq. 195, su un unico piano con la zona notte rialzata di pochi scalini.
Così composta: doppio Ingresso/soggiorno con angolo cotturra e ripostiglio, doppio disimpegno notte, tre camere, due bagni e studio.
A corredo garage al piano seminterrato con accesso dall' esterno di mq 37 e giardino privato in piano di circa mq 1600 .
L'immobile viene venduto nello stato attuale in cui si trova con lavori da ultimare, previsto il riscaldamento a pellet/legna, dotato di cappotto , predisposizione dell' impianto centralizzato di aspirazione, tetto il legno a vista, prevista fossa biologica.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiami al 3461667884 o venga a trovarci nella nostra sede di Montecatini Terme in via Lucchese n° 2.... continua
NOSTRA ESCLUSIVA, in località Marliana, a circa 15 minuti di macchina dal centro di Montecatini Terme e con accesso dalla strada principale, sorge questa splendida villa a sola molto panoramica, composta da due unità immobiliari distinte.
PIANO TERRA: appartamento di mq 73 composto da ingresso, ssoggiorno con accesso su veranda esterna di mq 13, cucina con camino, disimpegno, bagno e camera sempre con accesso sulla veranda.
PIANO PRIMO : appartamento di mq 103, con ingresso dalla veranda esterna di mq 13, cucina con camino e accesso su ulteriore veranda esterna laterale di mq 14, soggiorno sempre con accesso sulla veranda, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con terrazzo di mq 8, camerina e scala di accesso al piano secondo/sottotetto di mq 116 al grezzo, composta da soffitte finestrate con possibilità di ulteriori camere.
Completa l' appartamento al piano terra, sempre con scala da accesso interna, rimessa di mq 25 con ripostiglio di mq 11.
L' intera proprietà al piano terra è corredata di ampia corte/giardino a comune di mq 360 libero su quattro lati, da uliveto di mq 1870 e da centrale termica di mq 8.
Le rifiniture della villa sono buone e abitabile fin da subito, corredata di caldaia a GPL, allacciamento all' acquedotto e dotata di fossa biologica.
Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3461667884 o venga a trovarci nella nostra agenzia a Montecatini Terme in via Lucchese n° 2.... continua
Nel comune di Marliana in località Goraiolo, a circa 15 minuti di macchina dal centro di Montecatini Terme e con accesso dalla strada principale, sorge questa splendida villa a sola di mq. 227 con rifiniture in pietra e rispettando il tipico stile locale.
La villa è così suddivisa : al piano terrra ingresso da loggiato di mq 10, cucina abitabile con camino, soggiorno/pranzo con ulteriore camino, bagno finestrato con doccia, scala di accesso al piano superiore, al piano primo da grande disimpegno con accesso al terrazzo di mq 10, quattro camere matrimoniali e bagno finestrato, mentre al piano seminterrato con accesso diretto dall' interno dell' abitazione da legnaia di mq 11, cantina di mq 28 e rimessa di mq 33.
All' esterno è completa di loggia per due posti auto e da grande giardino/resede di mq 1150 su quattro lati, completo di parcheggio.
Le rifiniture della villa sono buone e abitabile fin da subito, ristrutturata compreso il tetto nel 2003, infissi in legno con doppi vetri,caldaia a Gpl.
Per informazioni venga a trovarci nella nostra sede di Montecatini Terme o ci contatti allo 0572 70197.... continua
Nel comune di Marliana, località Avaglio, immersa nella natura senza rinunciare a eleganza e privacy, ma nello stesso tempo ben raggiungibile sia da Pistoia che da Montecatini Terme, in posizione panoramica, vi proponiamo in vendita una splendida villa a sola di mq 180, su due livelli, così compostaa:
-al piano terra di mq 130, composto da loggiato di ingresso di mq 13, ingresso/soggiorno con camino e accesso ad ampio pergolato di mq 22, cucina, disimpegno notte, studio, lavanderia, camera con bagno, bagno e ulteriore camera;
-al piano seminterrato da ampio garage/taverna con camino di mq 50 completo di w.c. sottoscala e ripostiglio.
Correda la proprietà un ampio e curatissimo giardino di circa 3.000 mq, al quale si accede tramite doppio cancello carrabile, con possibilità di realizzare piscina di dimensioni 7x4.
Immobile di recente costruzione, caratterizzato da uno stile rustico, con soffitti in legno e mezzane a vista, pavimenti in parquet di ulivo, porta blindata, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza con telecamere, pozzo con impianto di irrigazione, cucina esterna completa di forno a legna e barbecue, scala di accesso al garage riscaldata.
L'efficienza energetica è assicurata dalla presenza di infissi di ultima generazione antisfondamento, cappotto termico, impianto fotovoltaico di 7,5 kw e pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i consumi e l'impatto ambientale.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiami al 3461667884 o venga a trovarci nella nostra sede di Montecatini Terme in via Lucchese n° 2.... continua
Villa unifamiliare di circa 266 mq libera su quattro lati e circondata da un bel giardino, completamente recintato, di circa 1.540 mq mantenuto a prato e piantumato con varie essenze arboree e con delle bellissime piante di castagnoLa proprietà è sita in località Goraiolo, in comune di Marliana, in una delle più belle zone collinari di questo territorio a circa 800 metri di altitudine.La villa è disposta su due livelli fuori terra al piano primo, raggiungibile attraverso una scala esterna, troviamo lâabitazione composta da un ampio disimpegno, soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al balcone di circa 26 mq, cucina abitabile, tre camere, bagno; Al piano terra con altezza di circa 2,20 m , raggiungibile anche con scala interna, trovano spazio un locale ad uso cantina, disimpegno, due locali che potrebbero essere utilizzati come studio o altro secondo le esigenze del futuro acquirente, garage di circa 38 mq, stanza termica, ripostiglio.La proprietà è stata costruita dalla famiglia degli attuali proprietari negli anni settanta ed è stata abitata da loro per molti anni come residenza principale, ancora oggi si presenta in ordine e in buono stato di manutensione.La villa viene riscaldata con un impianto termico alimentato a gasolio con distribuzione del calore attraverso i radiatori.La posizione permette di raggiungere Pescia e Montecatini Terme in soli 20 minuti, ed in 30 minuti Pistoia.... continua
La Villa di ca. 250 mq. si presenta in buonissime condizioni, con finiture di pregio, stucchi veneziani e cotto, si compone di:
- Al piano terra ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile, sala pranzo, servizio, studio, ulteriore salotto doppio, secondo servizio, due camere matrimonniali di cui una con bagno ensuite, ampio loggiato.
- Al livello superiore due unità indipendenti, entrambe con propria cucina, camera matrimoniale e bagno.
- 2500 MQ ca. di terreno circostante, bellissimo giardino che circonda la proprietà con frutteto e parco con ulivi.
La proprietà è adatta a più famiglie, vista la conformazione interna, come casa vacanze con la possibilità di realizzare una piscina, o come investimento da utilizzare per affitti turistici.
Distanze:
5 Km da Montecatini Terme; 40 Km da Firenze; 40 Km da Forte dei Marmi; 36 Km da Pisa... continua
Nel comune di Marliana, nelle colline tra Pistoia e Montecatini Terme proponiamo in vendita, splendida villa libera su 4 lati situata in comoda posizione , immersa nella natura e circondata da uno scenario mozzafiato sulle valli circostanti. Questa affascinante residenza, è stata oggetto di una metticolosa ristrutturazione che ha permesso di conservare il suo carattere tradizionale toscano, aggiungendo al contempo tutti i comfort moderni. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, arricchiti da materiali di qualità e finiture di pregio. Posta in posizione privilegiata con vista panoramica, si sviluppa tutta al piano terra ed è circondata da un curato giardino privato. L'ingresso principale si apre su un elegante salone doppio open space corredato da ampie e luminose vetrate e da un accogliente camino. Da qui si accede alla cucina abitabile molto funzionale e ad un disimpegno che porta nella zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, uno studio e due bagni. All'esterno un un ampio porticato conduce alla zona barbeque e al piano seminterrato attualmente adibito a depandace con zona giorno e notte e servizi. L'ampio giardino è perfetto per chi ama coltivare un orto o per chi desidera semplicemente godersi momenti di tranquillità all'aperto con zone di relax e angoli romantici, il tutto circondato da una varietà di piante e alberi che donano una sensazione di pace e tranquillità. L'architettura di questa villa è un perfetto equilibrio tra stile classico e moderno, con elementi tradizionali che si fondono armoniosamente con finiture di alta qualità. Gli spazi interni sono caratterizzati da ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale e permettono di godere delle incredibili vedute circostanti. La villa si trova in una posizione privilegiata, lontana dal traffico e dal rumore della città, ma comunque a breve distanza dai servizi essenziali e dalle attrazioni turistiche.
Questa villa rappresenta il luogo ideale per coloro che cercano un ambiente esclusivo dove godere di uno stile di vita raffinato e rilassante. È perfetta per famiglie, coppie o anche come dimora vacanze per trascorrere momenti indimenticabili con amici e parenti.
Se stai cercando una villa unica in una posizione privilegiata, questa è l'opportunità che aspettavi. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa magnifica proprietà in collina.
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