RisorseImmobiliari.it
40
Rif: 3601-V

Villa abitabile a Chiaramonte Gulfi

  • € 780.000
  • 1340 m2
  • 13 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
  • giardino 2000 mq
Chiaramonte Gulfi (670 mt.) antico paese di origine Normanna è definito il balcone di Sicilia per la sua magnifica posizione panoramica sui monti Iblei che offre una vista unica da dall' Etna al golfo di Gela, è situato nel cuore della val di Noto. Il bel borgo, che nell'800 ha avuto uno sviluppo architettonico barocco e liberty, è famoso per la produzione di olio d'oliva DOP, per la gastronomia e per i tanti musei. Popolato da 8000 abitanti dista 19 km da Ragusa e 40 km. dal mare. Il paese dista 15 km. dall'aeroporto di Comiso collegato con Roma, Milano, Bologna, Pisa, Napoli, Torino, Verona, Bari, Parigi, Barcellona e Bucarest. E' in questo contesto che troviamo questa affascinante proprietà di fine 800 organizzato tipo antico borghetto con tanto di cappella che si sviluppa su una corte centrale.. La proprietà è composta da 30 magazzini di varie metrature per un totale di 1000 mq., un'appartamento con accesso all'uliveta un tempo abitazione del fattore, composto da due camere soggiorno cucina e un bagno. Al primo piano raggiungibile da una scala esterna che parte dalla corte troviamo il grande appartamento padronale in cui si respira il fascino dell'antica casa signorile ottocentesca. L'appartamento padronale di mq. 270 è disposto al primo piano realizzato con la tipica infilata di stanze e saloni le quali terrazze si affacciano su un giardino all'italiana che è separato dall'uliveto da un muro a secco dalla tipica altezza dell'epoca. L'appartamento è composto da grande cucina con zona pranzo e accesso al terrazzo, sala da pranzo, salotto doppio, studio, sala pianoforte, 4 camere matrimoniali, una singola e 4 bagni. A pian terreno troviamo un museo dell'800 di vari utensili agricoli e per la produzione dell'olio. la proprietà è circondata da un'ettaro di terreno con 140 ulivi che producono olio DOP (denominazione origine protetta) La proprietà si presta ad essere vissuta come villa padronale o trasformata in struttura ricettiva, in ogni caso un luogo dove ogni visione puo' prendere forma in un contesto di libertà, bellezza e autentica atmosfera siciliana.   ... continua
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IL POGGIO DI SIGNA
32
Rif: VI101

Villa in C.da Caitina Via Fabrizio 20 a Modica

  • € 188.000
  • 92 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Trovare una casa che metta d'accordo il desiderio di indipendenza, un grande giardino privato e la praticità di vivere in una zona residenziale sempre più richiesta sembra un'impresa impossibile. \Questa villetta in zona Sacro Cuore cancella ogni compromesso: qui hai tutta la libertà che meriti, ssenza rinunciare ai servizi a due passi da casa. \Sviluppata su un lotto di 700 mq, è l'opportunità perfetta per dare una svolta alla qualità della vita della tua famiglia. \Il cuore della casa si sviluppa interamente al piano terra, progettato per regalarti una quotidianità fluida, comoda e senza scale: \Caratteristiche principali: - Zona living luminosa, pronta ad accogliere i tuoi momenti di relax. - Cucina abitabile con accesso diretto a una splendida veranda coperta: uno spazio speciale che potrai chiudere a vetri, creando una spettacolare stanza della luce da vivere anche in pieno inverno. - Lavanderia esterna che ti aiuterà a mantenere la casa sempre perfettamente organizzata. - Camera matrimoniale confortevole. - Bagno accogliente e rilassante. \Al piano seminterrato, il garage di 20 mq mette al sicuro la tua auto e risolve ogni problema di spazio. \Il vero valore aggiunto? Lo spazio esterno. Con 150 mq di verande e ben 400 mq di giardino, avrai finalmente il posto perfetto per le grigliate della domenica, per far correre i tuoi animali domestici o per goderti un tramonto in totale tranquillità. \La casa ti accoglie con finiture calde e dettagli pensati per il massimo benessere termico e acustico: - Tetto in legno a vista, che dona a tutti gli ambienti quel calore autentico e quell'atmosfera accogliente che solo i materiali naturali sanno regalare. - Pavimenti in pregiato cotto fiorentino che donano un calore senza tempo. - Infissi in legno con vetrocamera per un perfetto isolamento. - Impianto di riscaldamento a GPL e condizionatori già pronti all'uso. \Questa villetta è l'occasione che aspettavi per ridefinire le tue giornate, sostituendo lo stress del condominio con la libertà di un grande giardino e di spazi pensati solo per voi. \Contattaci oggi stesso per visitarla di persona!   ... continua
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KASAIBLEA IMMOBILIARE KASAIBLEA IMMOBILIARE
39
Rif: VI100

Villa in Via Romania 15 in zona Bruscé a Ragusa

  • € 428.000
  • 176 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Trovare una villa singola in zona Bruscè a Ragusa è raro. Trovarne una seminuova, pronta da vivere e in Classe Energetica A2 è quasi impossibile. \Questa proprietà è il perfetto connubio tra architettura moderna e sostenibilità. Qui, l'alto risparmio energetico incontra il calore di spazi pensati pper la felicità della tua famiglia. \Costruita nel 2020, la casa è praticamente pari al nuovo e vanta finiture di ottimo capitolato che uniscono eleganza e funzionalità. \Caratteristiche principali. \Piano Terra: - Luminosa zona living con camino, separata da una grande porta scorrevole in vetro e ferro in stile industriale dalla cucina con zona pranzo: il compromesso ideale tra un moderno open space e la giusta riservatezza culinaria. - Dettagli intelligenti? Accanto alla cucina, una porta mimetizzata ti conduce a un comodo ripostiglio e alla lavanderia, per una gestione della casa senza stress. - Due ampie camere matrimoniali che offrono una vista spettacolare sul giardino. - Due bagni caratterizzati da finiture di pregio e dettagli curati. \Primo Piano: - Studio luminoso con finestra Velux, perfetto per lo smart working o i momenti di lettura. - Camera doppia e camera singola complete di tutti i comfort necessari. - Bagno con un interior design elegante e raffinato inondato di luce zenitale. \Il vero valore aggiunto di questa villa è lo straordinario spazio esterno di 430 mq. \Non si tratta di un semplice giardino, ma di uno spazio interamente recintato e progettato per essere vissuto in ogni stagione dell'anno, diviso intelligentemente tra ampie verande pavimentate e zone a verde. \Immagina di posizionare qui un grande tavolo per i pranzi della domenica in famiglia, un barbecue per le serate con gli amici, un angolo relax con divanetti dove sorseggiare un calice di vino al tramonto o persino installare una piscina fuori terra o una jacuzzi per i mesi estivi. \Qui non dovrai pensare a faticose ristrutturazioni, solo a personalizzare i dettagli. La villa è già dotata di infissi in PVC a taglio termico per un isolamento perfetto, ed è completa di: - Impianto di climatizzazione già predisposto - Impianto Fotovoltaico da 6 kw; - Impianto di allarme - Impianto di domotica per la gestione della casa e citofono intelligente - Impianto di irrigazione per il giardino - Comodo garage di 22 mq - 2 posti auto scoperti. Questa villa in bioedilizia unisce massimo risparmio energetico e sicurezza antisismica a un comfort abitativo superiore, grazie a materiali naturali e traspiranti (legno di alta qualità) che eliminano l'umidità e i rumori per il massimo benessere della tua famiglia. \Vieni a vederla di persona e lasciati conquistare. Contattaci per una visita!   ... continua
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KASAIBLEA IMMOBILIARE KASAIBLEA IMMOBILIARE
45
Rif: 415

Villa in Cimilla in zona Bruscé a Ragusa

  • € 110.000
  • 80 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 700 mq
Rif. 415-A pochi minuti da Ragusa, in Contrada Cimillà, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, con ampio spazio esterno di esclusiva pertinenza. L'immobile si sviluppa su un unico livello per circa 80 mq, oltre unaa veranda di 35 mq, ed è inserito in un lotto di circa 700 mq completamente recintato. Internamente è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un locale forno esterno di circa 7 mq e una cisterna idrica da 10 mc. Grazie all'esposizione sud-ovest, l'abitazione gode di un'ottima luminosità per gran parte della giornata. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa indipendente personalizzata, valorizzando sia gli spazi interni che l'ampia area esterna. Contesto ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di vivere all'aperto, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Attestazione di prestazione energetica (APE) in fase di rilascio. Prezzo richiesto Euro 110.000,00. Nell'annuncio sono presenti foto reali e un render del prospetto ristrutturato, per aiutarti a visualizzare il vero potenziale della proprietà.   ... continua
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NONSOLOCASA DI RAVALLI ROSELLINA NONSOLOCASA DI RAVALLI ROSELLI
16
Rif: M 177

Villa in ottime condizioni in zona Marina di Ragusa a Ragusa

  • € 335.000
  • 133 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Una villa immersa nel verde, con piscina e spazi esterni da vivere ogni giorno, a pochi minuti da Marina di Ragusa. Questa soluzione può offrirti esattamente lo stile di vita che stai cercando. In Contrada Gaddimeli, in una posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita questa villa singgola, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura, restando a breve distanza dal mare. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per una vita comoda e funzionale. Al piano principale trovi una zona giorno accogliente, con salotto e cucina collegati tra loro, ambienti perfetti per la quotidianità e per condividere momenti in famiglia. La cucina offre inoltre un'uscita diretta verso l'esterno, creando un collegamento naturale con gli spazi all'aperto. Pochi gradini conducono alla zona notte, composta da: Tre camere da letto, ideali per famiglia o ospiti e un Bagno funzionale e ben organizzato Tramite un comodo scivolo si accede al garage collegato all'abitazione, uno spazio ampio e versatile, arricchito da un forno a legna e piano cottura, ideale anche come area hobby o cucina rustica. Davanti al garage trovi inoltre due posti auto coperti da tettoia. All'esterno la proprietà esprime tutto il suo valore: una veranda che si sviluppa su due lati della villa, attrezzata con zona barbecue, forno a legna e lavandino, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale relax e convivialità, oltre ad un comodo Bagno/lavanderia che permette di mantenere puliti gli interni quando si usa la piscina. La villa è circondata da un terreno di circa 1.800 mq, con ulivi, alberi da frutto e ampi spazi verdi, pensati per vivere all'aperto in ogni stagione. A completare la proprietà, una piscina privata, perfetta per rilassarsi e godere appieno delle giornate estive, insieme a dotazioni che aumentano comfort ed efficienza: -Impianto fotovoltaico -Boiler per acqua calda -Condizionatori Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, con piscina e ampi spazi esterni, dove vivere la tranquillità della campagna a pochi minuti dal mare. Riferimento Agenzia: M 177   ... continua
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DI FORTI IMMOBILIARE
51
Rif: VI097

Villa in C.da Fortugnello Snc a Ragusa

  • € 415.000
  • 287 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1400 mq
Hai mai desiderato una casa che sappia accogliere i tuoi sogni, offrendo a ogni membro della famiglia il proprio spazio di libertà? \Situata nell'immediata periferia di Ragusa, in C.da Fortugnello, questa villa non è solo un immobile, ma un invito a vivere con lentezza, circondati dalla bellezza ddella campagna iblea. \La proprietà si estende su un lotto di 2.100 mq con due unità indipendenti che permettono di ospitare due nuclei familiari. \Caratteristiche principali: \Il Piano Terra di 162 mq è n tuffo nel calore degli anni '90. Immagina le serate invernali davanti al camino a legna nell'ampio open space, o le colazioni estive nella splendida veranda panoramica di 62 mq, dove lo sguardo si perde all'orizzonte. \Per non parlare della comodità di una cucina con doppio ingresso e di una lavanderia pratica e funzionale per l'utilizzo quotidiano. \Tre camere da letto e un bagno accogliente e rilassante completano il piano terra. \Il Primo Piano di 125 mq è stato ultimato nel 2020. Qui domina l'eleganza del parquet in legno Iroko e la magia della luce zenitale che illumina le due camerette. \La zona living con camino e la camera matrimoniale con cabina armadio offrono un comfort contemporaneo, arricchito da due terrazzini privati. Bagno pratico e ben organizzato. \Un Esterno tutto da Vivere: \Il giardino di 1.200 mq coltivato con alberi da frutto, è il luogo ideale dove veder crescere i tuoi figli o rilassarti nel fine settimana. \Il tocco di classe? La cantina di 47 mq al piano seminterrato, che potresti trasformare in una zona SPA esclusiva, magari realizzando una piscina a sfioro nel prato adiacente per goderti i tramonti siciliani. \Perché sceglierla? \Vista Mozzafiato: Una posizione aperta e panoramica che rigenera lo spirito. \Indipendenza Totale: Possibilità di poter realizzare due ingressi separati per la massima privacy. \Risorse Preziose: Pozzo trivellato autonomo e due posti auto coperti, oltre lo spiazzale di 200 mq. \Questa villa è pronta ad accoglierti e a proteggere i tuoi momenti più cari. Se cerchi una casa che parli di futuro senza dimenticare il calore della tradizione, l'hai finalmente trovata. \Ti va di vederla dal vivo e lasciarti incantare dal panorama? Contattaci.   ... continua
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KASAIBLEA IMMOBILIARE KASAIBLEA IMMOBILIARE
23
Rif: M 165

Villa in Via Terminillo 33 a Santa Croce Camerina

  • € 358.000
  • 168 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 250 mq
Se sogni una casa al mare che profuma di vacanza tutto l'anno, questa villetta indipendente è il luogo perfetto dove ritrovare tranquillità, libertà e benessere. La proprietà si trova a Casuzze, in Via Terminillo, a pochi minuti dal mare e immersa in un contesto residenziale e tranquillo. Offre ttutta la privacy che desideri, con la comodità di raggiungere in pochi minuti Kaukana, Marina di Ragusa e Punta Secca. La Villetta vanta un giardino privato di 250 mq, curato e rigoglioso, perfetto per chi ama la natura. La veranda coperta è il luogo ideale per pranzi e cene all'aria aperta, mentre la zona barbecue con forno ti permette di vivere splendide serate in compagnia. All'esterno trovi anche una doccia e un ripostiglio, pratici per chi rientra dal mare. A completare gli spazi esterni, una terrazza panoramica di 40 mq dove vivere aperitivi al tramonto o momenti di puro relax, in totale privacy. L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di 160 mq, distribuiti su due livelli: Piano terra: - Zona giorno ampia e luminosa con affaccio diretto sul giardino - Cucina abitabile con accesso alla veranda e comoda lavanderia annessa - Camera matrimoniale confortevole - Bagno completo con box doccia Piano mansardato: - Zona relax accogliente con uscita sulla terrazza - Due camerette funzionali, perfette per la famiglia o per gli ospiti - Bagno con box doccia - Salottino ideale come area studio o spazio dedicato ai ragazzi Comfort e dotazioni: - Climatizzatori su entrambi i piani - Due cisterne da 15.000 litri ciascuna - Impianto di irrigazione automatica - Scala esterna per un uso indipendente dei piani - Possibilità di installare una piscina privata Una villetta che unisce comfort, natura e mare, ideale per chi desidera una casa da vivere tutto l'anno o una seconda residenza estiva. Riferimento Agenzia: M 165   ... continua
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DI FORTI IMMOBILIARE
52
Rif: 445

Villa in Contrada Conservatore a Ragusa

  • € 200.000
  • 150 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 700 mq
RIF. 445- Il respiro della campagna Iblea a due passi dal cuore di Ragusa. Immaginate di svegliarvi avvolti dal silenzio rigenerante della Contrada Conservatore dove il profumo della terra siciliana incontra l'azzurro limpido del cielo ragusano. Questa villa angolare di 150 mq non è solo una casa mma un rifugio per l'anima situato in una posizione privilegiata tra i suggestivi paesaggi della campagna iblea a soli 3,5 chilometri dal dinamismo di viale delle Americhe. La proprietà si estende su un lotto di 700 mq ed è abbracciata dai caratteristici muretti a secco che definiscono l'identità di questo territorio unico. L'ampio ingresso principale disimpegna un luminoso salone di rappresentanza, che beneficia di un'eccellente illuminazione naturale diretta. L'ampia cucina-pranzo è il cuore pulsante della casa pensata per i momenti di convivialità e si affaccia direttamente su una veranda di 30 mq ideale per colazioni all'aperto circondati dal verde del proprio giardino privato. La zona notte offre tre ampie camere da letto matrimoniali garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia o per accogliere ospiti con il massimo comfort. Completano gli interni un bagno principale un doppio servizio lavanderia e un pratico ripostiglio mentre una cantina di circa 30 mq offre spazio extra per ogni esigenza. Per chi ama lo sguardo che spazia verso l'orizzonte il vero gioiello è il terrazzo di copertura di 150 mq che offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. Esposta prevalentemente a sud-est e libera su tutti e quattro i lati la villa è inondata dal sole per l'intera giornata. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo una generosa cisterna per la raccolta dell'acqua di 40 mc e una fossa biologica a norma assicurando totale indipendenza. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) per questa proprietà è attualmente in fase di rilascio. Questa residenza rappresenta un'opportunità straordinaria sia per chi desidera vivere la pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi cittadini sia per l'investitore attento che ricerca una proprietà strategicamente posizionata rispetto ai principali poli di collegamento e attrazione del territorio. La posizione permette infatti di raggiungere Modica in soli 20 km le spiagge dorate di Marina di Ragusa in 28 km e il porto di Pozzallo a soli 40 km. Vivere qui significa scegliere un ritmo di vita più lento e autentico immersi nella bellezza senza tempo della Sicilia.   ... continua
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NONSOLOCASA DI RAVALLI ROSELLINA NONSOLOCASA DI RAVALLI ROSELLI
11
Rif: PZ2

Villa in zona Frigintini a Modica

  • € 459.000
  • 155 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 450 mq
Recenti ristrutturazioni: Impianto elettrico Impianto idrico Impianto fognario (Fossa Imhoff) Tetto coibentato di nuova realizzazione Infissi in legno con vetrocamera a taglio termico Condizionatori 18.000BTU e 12.000BTU Impianto fotovoltaico 3 kWp Impianto solare termico 300lt Cucina in muuratura dotata anche di forno a legna e cucina a legna in ghisa Ampio salone con camino a legna, mura interne in pietra restaurata Area BBQ coperta con barbecue in muratura e cucina a legna Due dependance, entrambe con ingresso indipendente, bagno in camera con doccia e predisposizione cucina .Locale Lavanderia Deposito attrezzi Lastricato solare in cuticce di pietra di Modica Veranda esterna con pergolato in legno Parcheggio interno recintato (2 posti auto) Prato e giardino piantumato con alberi da frutto, ulivi e carrubi Pozzo trivellato e cisterna ristrutturata   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
17
Rif: V16

Villa a Vittoria

  • € 150.000
  • 169 m2
  • 5 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Vendesi a Vittoria in via C. Colombo, casa singola con garage.Questa proprietà, costruita nel 1993 e mantenuta in ottimo stato, si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano, garantendo una disposizione funzionale e pratica. Al primo piano trovano spazio due ampie camere da letto luminose, un baagno completo e una veranda spaziosa.Il secondo piano accoglie una cucina abitabile moderna con accesso diretto a una veranda, un ulteriore bagno e un ampio terrazzo sul retro, ideale per cene all'aperto e per godere della tranquillità della zona.Completa la proprietà al piano terra un garage di circa 63 m² con servizi igienici integrati, perfetto per il parcheggio sicuro del veicolo e per l'utilizzo come deposito. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa e ben strutturata in una posizione strategica.   ... continua
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PRIMA CLASSE REAL ESTATE di ca
6
Rif: NC048

Villa in Via Colleoni Snc in zona Beddio,gesuiti Pianetti a Ragusa

  • € 358.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In una delle zone residenziali più richieste, esclusive e ben servite di Ragusa, precisamente ai Pianetti, proponiamo in vendita villetta in corso di costruzione. \L'immobile è inserito in un piccolo contesto di sole 8 unità abitative in cooperativa, una soluzione ideale per chi cerca indipendenzaa, efficienza energetica e una collocazione urbana strategica. \La villetta si sviluppa su una superficie principale al piano terra di 130 mq, ottimamente ripartita per garantire la massima funzionalità: - Zona giorno versatile: a seconda delle esigenze dell'acquirente, la cucina può essere realizzata completamente separata dalla zona living oppure unificata in un moderno e ampio open space. - Tre camere da letto, perfette per garantire a ognuno la propria privacy. - Due bagni moderni e funzionali. \Le grandi verande si collegano direttamente alla zona giorno, diventando il naturale prolungamento della casa verso l'esterno: un vero invito a godersi il meraviglioso giardino privato di 500 mq, uno spazio sicuro dove far giocare i bambini o accogliere gli amici a quattro zampe. \Al piano superiore ti aspetta una mansarda sottotetto di 80 mq (altezza media 2,40 mt), attualmente allo stato rustico. Deciderai tu se collegarla con una scala interna o esterna, trasformando questa spazio in una zona smart working, in una sala giochi o in una dependance indipendente. \La proprietà è completata da un box auto di 25 mq e da due ulteriori posti auto scoperti. \La costruzione prevede un capitolato di livello medio-alto orientato al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo: - Impianto fotovoltaico da 7 kW e pannello solare termico da 300 litri. - Impianti di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione. - Infissi a taglio termico ad alte prestazioni e tapparelle elettriche. - Cisterna autonoma per la riserva idrica da 5.000 litri. \La consegna delle villette è garantita entro 30 mesi dall'inizio lavori. \Prezzo a partire da 358.000 euro. \Una proposta immobiliare di sicuro valore in una delle aree più dinamiche e apprezzate della città. \Contattaci per maggiori informazioni, per visionare i progetti e per approfondire i dettagli del capitolato.   ... continua
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KASAIBLEA IMMOBILIARE KASAIBLEA IMMOBILIARE
44
Rif: LP101

Villa in ottime condizioni a Santa Croce Camerina

  • Tratt. riservata
  • 877 m2
  • 14 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
Rama Immobiliare propone in esclusiva una proprietà dal fascino straordinario, immersa nella quiete suggestiva delle campagne iblee e affacciata su uno dei paesaggi più autentici della Sicilia sud-orientale. Siamo a Santa Croce Camerina (RG), precisamente nelle contrade Spinazza e Cozzo Cappello, a pochi minuti dal mare e dai centri culturali più rinomati della provincia di Ragusa. Questa residenza d'epoca, con annessi rurali e terreno di circa 50.000 mq, rappresenta un'opportunità rara, pensata per chi desidera coniugare prestigio, bellezza e identità siciliana in un unico, esclusivo investimento. La Proprietà: Un Patrimonio Architettonico e Culturale Unico Villa Schininà Il cuore pulsante della proprietà è una maestosa villa storica appartenuta all'aristocrazia locale, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq (25 vani catastali). Un vero capolavoro dell'architettura rurale nobiliare dell'Ottocento, con volte alte, pavimenti d'epoca, elementi in pietra viva e legni originali, capace di raccontare storie e tradizioni attraverso ogni dettaglio. Circondata da vegetazione mediterranea, la villa conserva l'eleganza del tempo passato, offrendo al contempo ampi spazi per una conversione a uso ricettivo di alto livello, dimora di rappresentanza o relais di charme. “Casa delle Carrozze” A pochi passi dalla villa principale, si trova una deliziosa struttura di circa 40 mq, nota come “Casa delle Carrozze”. Un ambiente suggestivo, ideale per diventare una dependance riservata, sala espositiva, atelier o anche spazio museale privato, perfetto per valorizzare la storia del luogo. Case Rurali con Baglio Siciliano Completano il corpo centrale le antiche case rurali fronte strada, con una superficie complessiva di circa 400 mq. Dotate del tradizionale baglio in pietra, questi fabbricati conservano intatta l'essenza dell'architettura contadina siciliana, con i loro muri spessi, archi, cortili interni e magazzini dal fascino rustico. La loro disposizione le rende ideali per la realizzazione di unità abitative indipendenti, ma ideale anche investimenti per struttura turistica, hotel diffuso o agriturismo di pregio. A rendere questa offerta ancora più interessante è la presenza di un terreno di circa 15.000 mq, pianeggiante e facilmente accessibile.. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, dall'aeroporto di Comiso e dai luoghi simbolo del barocco siciliano (Scicli, Ragusa Ibla, Modica), rende il sito perfetto per investimenti nel settore dell'hospitality, eco-resort, strutture per eventi e matrimoni o anche un elegante wine relais immerso nella campagna iblea. Ubicazione e Potenzialità Contrada Spinazza / Cozzo Cappello – Santa Croce Camerina (RG) 10 minuti da Marina di Ragusa e Punta Secca 15 minuti da Scicli, Modica, Ragusa Ibla 30 minuti dall'Aeroporto di Comiso Vicinanza a siti archeologici, riserve naturali, percorsi enogastronomici Perché Questa Proprietà è Irripetibile - Valore storico-artistico certificato - Spazi ampi e versatili, adatti a molteplici destinazioni - Posizione panoramica, tranquilla ma facilmente raggiungibile - Autenticità e fascino siciliano in ogni dettaglio - Perfetta fusione tra investimento e bellezza senza tempo Contattaci per una visita riservata Un'occasione esclusiva per visionare da vicino una proprietà senza eguali, dove il tempo sembra essersi fermato e dove il futuro può essere costruito su solide fondamenta di storia, arte, paesaggio e visione imprenditoriale. Siamo a tua disposizione per fornirti documentazione, planimetrie e dettagli urbanistici. Brevi Cenni Storici Il territorio di Santa Croce Camerina vanta origini antichissime e oggi è diventando un punto di riferimento per il turismo, situato sulla costa meridionale della provincia di Ragusa, vanta origini antichissime. Oggi è uno dei siti archeologici più importanti della Sicilia sud-orientale.   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
18
Rif: VI098

Villa in Via Africa Snc in zona Quartiere Bruscè a Ragusa

  • € 168.000
  • 105 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Cercare una casa significa trovare il luogo giusto dove far crescere i propri progetti. \Se desideri un'abitazione costruita con materiali naturali, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Ragusa, questa villetta in zona Bruscè è l'opportunità che stavi aspettando. \Si trattaa di una struttura in bio-edilizia allo stato rustico avanzato. Scegliere una casa di questo tipo significa investire in un ambiente sano, con un isolamento naturale che garantisce comfort termico e un'ottima qualità dell'aria per tutta la famiglia. \La villa si sviluppa su due livelli ben organizzati: \Al piano terra (105 mq): Gli spazi sono ideali per accogliere una zona living luminosa con cucina a vista, due camere da letto, un bagno principale e una pratica lavanderia con doppio servizio. \Al piano mansardato (90 mq): Hai la massima flessibilità. Puoi decidere di collegarlo con una scala interna o esterna, realizzando altre due camere e un bagno. È lo spazio perfetto per dare indipendenza ai figli o per creare un ambiente di lavoro riservato. \Vivere qui significa anche godersi la libertà di ampi spazi esterni, 330 mq tra giardino e verande, dove i bambini possono giocare in sicurezza e tu potrai cenare e rilassarti all'aperto. \Completa la proprietà un comodo box auto di 18 mq. Requisito essenziale deve essere acquistata come prima casa. \Sappiamo che l'aspetto economico è importante per la tua tranquillità. Per questo abbiamo reso tutto estremamente lineare: \Ingresso immediato: Con un acconto di 54.000 Eu. e l'accollo del mutuo esistente, le chiavi possono essere tue fin da subito. \Personalizzazione: Il preventivo stimato per completare i lavori con capitolato medio è di circa 90.000 Eu., permettendoti di scegliere materiali e finiture di tuo gusto. \Questa non è solo una casa, è l'opportunità di regalare alla tua famiglia un futuro sostenibile in una delle zone più belle della città. \Saremo felici di accompagnarti in visita per farti toccare con mano la qualità della costruzione e la bellezza del quartiere. \Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire ogni dettaglio.   ... continua
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KASAIBLEA IMMOBILIARE KASAIBLEA IMMOBILIARE
23
Rif: V 125

Villa in Contrada Mendolilli Snc in zona Quartiere Bruscè a Ragusa

  • € 348.000
  • 173 m2
  • 7 locali
  • 2 bagni
  • giardino 936 mq
Desideri una villa indipendente immersa nel verde, con piscina e spazi esterni da vivere ogni giorno? Questa è la casa che può davvero cambiare il tuo stile di vita. In Contrada Mendolilli, a pochi minuti da Marina di Ragusa, ti proponiamo questa villa singola con giardino privato, ideale per chii cerca tranquillità, privacy e un contatto autentico con il territorio ibleo. La proprietà si sviluppa su circa 173 mq interni, circondata da un terreno di 936 mq, uno spazio pensato per vivere ogni momento all'aperto con libertà e comfort. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della villa: - Piscina privata, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione; - Zona barbecue e forno in pietra, ideale per condividere momenti conviviali; - Area coperta vicino alla piscina, perfetta per il relax nelle ore più calde; - Giardino curato con elementi decorativi, che dona carattere e unicità alla proprietà; L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale e ben organizzata. Al piano terra ti accoglie un ambiente caldo e caratteristico, impreziosito dalla scala in pietra. Qui si sviluppa la zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, due camerette, cabina armadio, bagno comodo e un ripostiglio sottoscala. Salendo trovi una zona giorno luminosa con cucina e soggiorno in open space, arricchita dalla presenza del camino, che crea un'atmosfera accogliente e familiare. Completa il piano un secondo bagno con lavanderia. Infine, la terrazza panoramica con affaccio sul giardino, ti permette di vivere una prospettiva unica: da un lato la vista aperta sulla campagna e dall'altro il meraviglioso mare all'orizzonte. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con piscina, spazi esterni curati e un contesto riservato, dove ogni giornata può trasformarsi in un'esperienza di benessere. Riferimento Agenzia: V 125   ... continua
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DI FORTI IMMOBILIARE
24
Rif: M 179

Villa in Via Donnalucata Snc in zona Marina di Ragusa a Ragusa

  • € 320.000
  • 133 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Desideri una villa a Marina di Ragusa, con grandi spazi esterni, vista aperta e tutta la libertà di vivere il mare ogni giorno? Questa è una soluzione che merita la tua attenzione. A soli 3 minuti dalla piazza principale di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita questa villa indipendente, idealee per chi cerca comfort, privacy e la possibilità di vivere in una delle località più amate della costa siciliana. La proprietà offre circa 130 mq interni, circondati da una splendida veranda di ulteriori 500 mq, uno spazio esterno che abbraccia l'intera abitazione e include piacevoli aree verdi, perfette per rilassarsi, accogliere ospiti o vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. La villa dispone di due ingressi indipendenti, una caratteristica che aggiunge praticità e versatilità. L'ingresso principale conduce a una luminosa zona giorno con cucina in open space, un ambiente accogliente e conviviale, valorizzato da una finestra che regala una suggestiva vista sul mare. Da qui, una comoda scala conduce alla terrazza panoramica, dove il panorama diventa ancora più emozionante. Il secondo ingresso permette di accedere direttamente alla zona notte, garantendo maggiore privacy e una gestione più funzionale degli spazi. La zona notte comprende: Tre camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli Una quarta stanza, versatile, ideale come cameretta, studio, cabina armadio o ripostiglio Gli ambienti sono pensati per offrire comodità e flessibilità, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Una villa che unisce posizione strategica, spazi generosi e il privilegio di vivere a pochi minuti dal mare, in uno dei luoghi più richiesti della Sicilia. Prezzo di vendita: Eu. 320.000 Riferimento Agenzia: M 179   ... continua
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DI FORTI IMMOBILIARE
20
Rif: VILLA BALATELLE

Villa in zona Scicli a Scicli

  • € 650.000
  • 400 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
In vendita a Scicli, in un contesto civile di grande prestigio, proponiamo una splendida villa di 400 mq situata al piano terra. Questa affascinante proprietà, caratterizzata da ampi spazi e un design elegante, è composta da 12 vani che offrono una versatilità unica per soddisfare ogni esigenza abittativa. La villa dispone di 5 camere da letto, perfette per garantire il massimo comfort e privacy, e 4 bagni moderni, ideali per famiglie numerose o per ospiti. Uno dei punti di forza di questa villa è la grande terrazza di 400 mq al primo piano, che offre un'area esterna perfetta per momenti di relax, cene all'aperto e per godere di una vista panoramica sul meraviglioso paesaggio circostante. La classe energetica G indica la necessità di eventuali interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma la struttura si presenta in buone condizioni e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla e ben servita, la villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa in una delle località più affascinanti della Sicilia. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica, ideale per famiglie o come investimento per una casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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Cannella Immobiliare & Crediti
9
Rif: M 176

Villa in nuova costruzione in zona Marina di Ragusa a Ragusa

  • € 630.000
  • 96 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Il turchese del mare di Marina di Ragusa, visto da casa propria. Non da un albergo, non da un appartamento condiviso — da una villetta indipendente con la vostra piscina privata, in una delle zone più richieste della Sicilia sudorientale. Situata in via Bari, Villa Turchese è l'unità di punta dell complesso Orizzonte Mare: 96 mq abitativi su tre livelli, giardino privato da 47 mq con piscina integrata, veranda attrezzabile, garage autonomo. Il piano giorno si affaccia direttamente sullo spazio esterno, creando un ambiente ideale per famiglie che vogliono uno standard di vita alto. La qualità costruttiva non è un dettaglio: struttura antisismica certificata NTC 2018, involucro ad altissima resa termica, domotica integrata, Classe Energetica A4 (nZEB). Materiali naturali e finiture contemporanee trasformano ogni ambiente in uno spazio che non ha bisogno di essere aggiornato per anni. Marina di Ragusa è a 20 minuti dall'aeroporto di Comiso, raggiungibile da tutta Europa. La domanda di affitti brevi di qualità supera stabilmente l'offerta. Acquistare oggi significa entrare su un mercato in crescita con un prodotto che non trova equivalenti nella zona. Consegna: settembre 2027. Solo 2 unità con piscina inclusa nel complesso. Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità: le prenotazioni sono già aperte. Riferimento Agenzia: M 176   ... continua
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DI FORTI IMMOBILIARE
51
Rif: 1062

Villa in C.da Cannitello-torre di Mezzo a Ragusa

  • € 800.000
  • 200 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
C.DA CANNITELLO-TORRE DI MEZZO, VILLA FRONTE MARE, ANGOLARE, DUPLICE INGRESSO, UNICA NEL SUO GENERE, CON INCOMPARABILE VISTA MARE, DI MQ 200 C.CA COMPLESSIVI DISTRIBUITI IN ZONA GIORNO AL PIANO TERRA CON GRANDE SALONE CON INFISSO/VETRATA SUL TERRAZZO E GIARDINO CON SPLENDIDA VISTA MARE, ANGOLO PRANZZO CON CAMINO, CUCINA E SERVIZI; TRAMITE UNA SCALA INTERNA SI ARRIVA AL 1° PIANO CON 4 CAMERE DA LETTO CON AMPI BALCONI DA CUI SI GODE DI UNA VISTA MARE ANCORA PIU' AMPIA E INVIDIABILE. DI PERTINENZA GIARDINO DI MQ 1800 C.CA. AMPIO CORTILE COPERTO PER POSTI AUTO, GARAGE DI MQ 40, CANTINA, POZZO/TRIVELLA PER ACQUA. LA VILLA E' DA RISTRUTTURARE POICHE' NON ABITATA DA QUALCHE TEMPO QUINDI NECESSITA DI INTERVENTI STRAORDINARI. Rif. 1062.   ... continua
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HOUSESRE DI CILIA BARBARA HOUSESRE DI CILIA BARBARA
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