RisorseImmobiliari.it
22
Rif: 1151GBG

Hotel in Maganuco a Ragusa

  • € 1.200.000
  • 600 m2
  • 12 locali
  • 11 bagni
RIF. 1151CSG RAGUSA - MARINA DI MODICA A Marina di Modica a 300 mt dalla spiaggia di Maganuco e a 1,7 km da Spiaggia Raganzino, sorge Villa Dammino Maganuco. 11 CAMERE CON BAGNO. Splendida dimora totalmente ristrutturata su due livelli per complessivi 600 m2 che insistono su un parco di olltre 10.000 m2 recintato per mantenere la privacy e deliziosamente " arredato" con alberi da alto fusto, palme , olivi su una curatissima distesa di prato inglese. La struttura si compone di un corpo centrale che ospita 6 stanze con bagno in camera ,oltre che zona leaving con angolo bar, zona relax , tennis da tavolo, biliardo, sala lettura e zona cucina con 5 punti cottura, forno e forno microonde, lavastoviglie, congelatore, macchina del caffè, a completa disposizione dei villeggianti. Il parco accoglie inoltre due depandance di due vani più accessori perfettamente attrezzate con tre posti letto, oltre che magnifica piscina 14x18 metri dove trascorrere momenti di ristoro dalla calura estiva. Sia da un punto di vista idrico che elettrico la struttura si autosostiene essendo fornita di pozzo trivellato che garantisce la fruizione di acqua salmastra desalinizzata e di pannelli solari di 16 kw che permettono illuminazione totale oltre che acqua sanitaria Trattativa riservata presso i nostri uffici APE in fase di rilascio   ... continua
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AMADEUS IMMOBILIARE
39
Rif: LP108

Hotel in zona Ibla a Ragusa

  • € 1.650.000
  • 50850 m2
  • 25 locali
  • 6 bagni
Possibilità di realizzare una location per eventi e matrimoni, oltre a una struttura ricettiva di prestigio, con villa storica e diversi immobili, circondati da circa 50.000 mq di terreno. In una delle aree più dinamiche e in crescita del territorio ibleo, fronte strada provinciale ad alta percorrrenza e a pochi passi dalla rinomata Discoteca Koala Max, si propone in esclusiva una proprietà unica per posizione, dimensioni e potenziale commerciale. Siamo a Santa Croce Camerina (RG), nelle contrade Spinazza e Cozzo Cappello, in un punto strategico che unisce visibilità, accessibilità e fascino rurale, a pochi minuti dal mare e dai principali poli turistici e culturali della provincia di Ragusa. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera sviluppare: -Location per matrimoni ed eventi esclusivi - Struttura ricettiva di charme (resort, relais, hotel diffuso, agriturismo di lusso) - Centro eventi, wedding destination o venue polifunzionale - Struttura turistico-commerciale con forte richiamo territoriale LA PROPRIETÀ – UNA STRUTTURA PERFETTA PER L'HOSPITALITY E GLI EVENTI Villa Storica di Rappresentanza – Cuore del Progetto La prestigiosa Villa Schininà, antica dimora dell'aristocrazia locale, si sviluppa su tre livelli per circa 600 mq. Caratteristiche ideali per: - Sale ricevimenti - Suite di lusso -Spazi per cerimonie, eventi culturali e aziendali - Relais di charme o boutique hotel - Volte alte, pavimenti d'epoca, pietra viva e legni originali offrono un'atmosfera autentica ed elegante, perfetta per un pubblico alto spendente e per eventi esclusivi. “Casa delle Carrozze” – Spazio Esperienziale Struttura indipendente di circa 40 mq, ideale come: Suite nuziale Sala degustazioni / wine room Spazio museale o storytelling del brand Atelier per eventi esclusivi Un elemento di grande valore aggiunto per un progetto wedding o ricettivo di fascia alta. Caseggiati Rurali Fronte Strada – Alta Visibilità Commerciale Le case rurali con baglio siciliano, per un totale di circa 400 mq, sono adiacenti alla strada provinciale, garantendo: Massima visibilità Accesso diretto Facilità di parcheggio e logistica eventi , gli immobili sono attorniati da circa 50.000 mq di terreno. Perfette per: Camere e appartamenti indipendenti Ristorante, bistrot o cucina per eventi Hotel diffuso o agriturismo di pregio TERRENI E SPAZI ESTERNI – IL VERO PLUS PER EVENTI E MATRIMONI La proprietà comprende terreno pianeggiante per circa 50.000 mq, facilmente accessibile e perfetto per: Allestimenti per matrimoni all'aperto Gazebo, tensostrutture, giardini eventi Possibilità di realizzare Piscina, area wellness, lounge bar Parcheggi dedicati per grandi eventi Un contesto ideale per cerimonie, feste private, eventi musicali e ricevimenti di alto livello, anche in sinergia con le attività presenti nella zona (come la vicina Discoteca Koala Max). POSIZIONE STRATEGICA – MASSIMA REDDITIVITÀ Fronte strada provinciale Adiacente a polo di intrattenimento (Koala Max) 10 minuti da Marina di Ragusa e Punta Secca 15 minuti da Scicli, Modica, Ragusa Ibla 30 minuti dall'Aeroporto di Comiso Vicino a percorsi enogastronomici, riserve naturali e siti archeologici Una posizione perfetta per intercettare turismo nazionale e internazionale, eventi serali, wedding destination e flussi commerciali. PERCHÉ È UN INVESTIMENTO UNICO -Alta visibilità e accessibilità -Struttura già predisposta per eventi e hospitality -Valore storico-artistico - Ampie superfici modulabili - Possibilità di sviluppo immediato e diversificato - Forte attrattività per matrimoni, eventi e turismo esperienziale UNA LOCATION DOVE NASCE UN BUSINESS DI SUCCESSO Questa proprietà non è solo un bene immobiliare, ma una base solida per un progetto imprenditoriale ad alta redditività, capace di unire storia, territorio, intrattenimento e turismo di qualità. Contattaci per una visita riservata Siamo a disposizion   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
59
Rif: LP76

Hotel in Contrada da Spinazza 1 a Santa Croce Camerina

  • € 3.200.000
  • 649 m2
  • 1 locale
  • 2 bagni
OPPORTUNITA' :La Regione Siciliana, attraverso il Dipartimento del Turismo e IRFIS FINSICILIA, ha lanciato il Bando FSC Sicilia 2021–2027 per sostenere gli investimenti nel settore turistico-ricettivo. Se si ha in proprietà un albergo, un B&B o una casa vacanza in Sicilia, questa è la tua occasione per ottenere un contributo fino a 3.500.000 euro.. Rama Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva una delle più affascinanti e articolate proprietà dell'intera Sicilia sud-orientale, situata nella suggestiva campagna di Santa Croce Camerina, in provincia di Ragusa. Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica e irripetibile, dove si fondono patrimonio storico, bellezza paesaggistica, potenzialità turistiche e progettualità imprenditoriale. Inserita in un contesto collinare che domina visivamente la costa – da Punta Secca a Marina di Ragusa – la proprietà si estende su un'area di grande prestigio, costellata di ulivi e carrubi secolari, arricchita da una villa storica di raro pregio e da vaste porzioni di terreno con progetto turistico-alberghiero già predisposto, pensato per creare un polo d'accoglienza di alto profilo. Contesto territoriale e potenzialità della zona L'area in cui sorge la tenuta, tra le contrade Spinazza e Cozzo Cappello, si distingue per la sua posizione strategica e panoramica, inserita in un territorio in forte espansione turistica. Alcuni fattori chiave che ne determinano l'alto valore: La presenza di spiagge incontaminate e coste dal forte impatto scenografico Il barocco siciliano con i centri UNESCO di Ragusa Ibla, Modica e Scicli Il porto turistico di Marina di Ragusa La vicinanza all'Aeroporto internazionale di Comiso L'“Effetto Montalbano”, che ha reso celebre Punta Secca nel mondo Uno dei più elevati indici di soleggiamento annuo in Europa Un tessuto culturale e gastronomico d'eccellenza, capace di attrarre visitatori da ogni parte del mondo Composizione della Tenuta Terreni con progetto turistico-alberghiero Superficie: 32.500 mq Destinazione urbanistica: Turistico-ricettiva Volumetria edificabile: 25.000 m³ Progetto architettonico già predisposto, comprensivo di: Relazione illustrativa dettagliata Norme tecniche di attuazione Studi ambientali e paesaggistici coerenti con l'identità del luogo Il progetto, già redatto da professionisti del settore, è sato già approvato e offre ampie possibilità di sviluppo su misura, ideali per resort, eco-hotel, relais, centro wellness o polo culturale. Terreni pertinenziali e naturalistici Estensione complessiva: circa 172.000 mq Di cui circa 75.000 mq specificamente previsti come servizi integrati alla struttura ricettiva (aree sportive, piscine, minigolf, percorsi benessere, zone relax e attività all'aperto) Il restante terreno è un parco privato naturale, con possibilità di realizzare: Sentieri escursionistici Zone per attività yoga, meditazione e forest bathing Aree tematiche per il turismo esperienziale Architetture esistenti e valore storico-architettonico Villa Schininà Autentico capolavoro dell'architettura nobiliare rurale, la Villa Schininà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 600 mq, comprendente 25 vani catastali. Ampie terrazze panoramiche Volte alte, pavimentazioni originali e dettagli d'epoca Affreschi, scalinate in pietra, camini monumentali Un gioiello architettonico dall'anima aristocratica, che attende solo un restauro sapiente per tornare al suo originario splendore. Casa delle Carrozze Struttura adiacente alla villa, di circa 40 mq Ideale per dependance di charme, spazio artistico, atelier, piccola reception o showroom Complesso rurale con baglio tradizionale Superficie: circa 400 mq Fronte strada provinciale, con ottima accessibilità Composto da antiche strutture in pietra, cortili interni e un suggestivo baglio lastricato in basole originali Perfetto per essere convertito in alloggi turistici diffusi, ristorante ti   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
39 1
Rif: RG001_A20

Hotel in Via Ghandi 3 a Ragusa

  • € 4.700.000
  • 2088 m2
  • 34 locali
  • 26 camere
  • 30 bagni
Proponiamo in vendita un esclusivo hotel situato in una zona di prestigio a Ragusa. La struttura è un antica fattoria dell' 800, ristrutturata e trasformata in un hotel a 4 stelle con piscina. Il complesso alberghiero possiede 26 camere disposte su 2 livelli, tutte munite di aria condizionata, riscaaldamento autonomo e centralizzato e bagni privati completi, una sala ristorante, una sala colazioni, un bar, un ampia cucina, servizi igienici, una hall, 2 uffici, una sala d'attesa, un grande parco verde di circa 12.000 metri quadrati che include una piscina con solarium, un parcheggio privato e una cantina, ricavata dal restauro dell'originale cisterna della masseria ottocentesca. Completano la proprietà 2 terreni con progetto, per realizzare ulteriori 37 camere e 8 case vacanza. Nella struttura è presente un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico di 100 KW che godrà per ulteriori 7 anni dell'incentivazione del primo conto energia. Nella richiesta economica, oltre gli immobili e i mobili sono comprese licenze e avviamento.   ... continua
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